310 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre SOREZE maison P6.

Idéalement située entre Revel et Sorèze, cette villa d'architecte construite au début des années 70, a toujours été très bien entretenu par les seuls et unique propriétaire. Très lumineuse, traversante, la maison est agencée sur une vaste entrée qui elle même dessert un grand salon séjour de plus de 36m2 ,avec sa partie billard. Sa salle à manger en contre bas offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert. Un grand bureau invite à la réflexion orienté face à la piscine et la vue dégagée. La cuisine équipée est centrale donnant sur une immense terrasse. La partie nuit au rez de chaussé est composée de 3 belles chambres allant de 11m2 à 13,5m2 et d'une salle de bain. Le 1er étage donne sur une chambre individuelle avec son balcon orienté face à la montagne noire. L'extérieur fait environ 7500m2 clôturé. Idéal pour des animaux, activités d'hôtes (Tiny house), artisans, professions libérales, grâce à son immense garage de 50m2 divisible pour en créer un appartement totalement indépe

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4 ch

158 m²

Sorèze

265 000 EUR

249 000 EUR

Maison de plain pied.

A seulement deux minutes du centre ville de St Sulpice se situe cette maison de plain pied bâtie sur un terrain clos et arboré de 586m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'appréciable: un cellier d'environ 20m² Aucuns travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée sur les deux dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 586 m²

Rabastens

595 000 EUR

Magnifique ensemble de 2 maisons entiérement rénové.

Située dans le Tarn, à 10 min de CORDES SUR CIEL, cette propriété se distingue par son emplacement idyllique, niché dans une vallée boisée en bordure de ruisseau. Elle offre une intimité totale sur son vaste terrain de 57000 m² tout en étant proche des commodités. L'environnement calme et bucolique en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette demeure se démarque par ses aménagements soignés. Les extérieurs disposent d'une piscine, de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable et pour des moments de détente en plein air on trouve tous les aménagements nécessaires. À l'intérieur, cet ensemble de 333 m² entièrement rénové avec gout et trés beaux matériaux offre un total de 12 pièces réparties sur deux belles maisons en pierre. Elle compte 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La possibilité d'exploiter ce bien en gîtes et chambres d'hôtes en activité en fait une opportunité unique. Les caractéristiques authentiques combinées au confort moderne font de cette demeure un véritable havre de paix et un magnifique projet hôtelier ou projet de regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

333 m²

terrain 57 000 m²

Saint-Martin-Laguépie

44 000 EUR

Terrain à bâtir 1100 m².

Castres nord, secteur super U, hors lotissement, je vous propose cette jolie parcelle à bâtir d'environ 1100 m². Eau, électricité, tout à l'égout en bordure. Exposition sud. CU favorable. Appeler moi et discutons ensemble de votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

1 100 m²

Castres

420 000 EUR

399 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre SOUAL maison P7 de 158,91 m² - Terrain de 7 275,00 m².

Charmant corps de ferme rénové avec dépendances avec un Terrain de 1323m2 qui peut recevoir une cosntruction. Situé à moins de 5 minutes de la future A69, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Idéal pour amoureux des chevaux, cette propriété dispose d'une écurie spacieuse qui peut être réaménagée et d'un grand terrain clôturé pour le bien-être de vos équidés. Découvrez la qualité de vie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités avec d'un accès rapide aux grands axes routiers. L habitation est composée de 4 chambres, un vaste salon séjour cuisine US et une salle de détente pour des moments de relaxation, le tout dans un cadre atypique. Cette propriété est vendue entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité de la campagne. Les dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et d'atelier, pour tous vos projets. Le grand garage et le carport permet de stationner plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel.

7 p

4 ch

159 m²

Soual

595 000 EUR

Magnifique ensemble immobilier insolite Cordes sur ciel.

Située dans le Tarn, à 10 min de CORDES SUR CIEL, cette propriété se distingue par son emplacement idyllique, niché dans une vallée boisée en bordure de ruisseau. Elle offre une intimité totale sur son vaste terrain de 57000 m² tout en étant proche des commodités. L'environnement calme et bucolique en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette demeure se démarque par ses aménagements soignés. Les extérieurs disposent d'une piscine, de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable et pour des moments de détente en plein air on trouve tous les aménagements nécessaires. À l'intérieur, cet ensemble de 333 m² entièrement rénové avec gout et trés beaux matériaux offre un total de 12 pièces réparties sur deux belles maisons en pierre. Elle compte 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La possibilité d'exploiter ce bien en gîtes et chambres d'hôtes en activité en fait une opportunité unique. Les caractéristiques authentiques combinées au confort moderne font de cette demeure un véritable havre de paix et un magnifique projet hôtelier ou projet de regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

333 m²

terrain 57 000 m²

Saint-Martin-Laguépie

255 000 EUR

Maison de village avec extérieur.

En plein cœur de St Sulpice, tous les commerces et écoles à pied, je vous propose de venir découvrir cette maison rénovée d'environ 130m². Agencée sur deux niveaux vous trouverez en rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la cour, un grand espace bureau salon pouvant être transformé en suite parentale. A l'étage se trouve trois chambres dont une d'environ 30m² avec poutres apparentes et terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 105 m²

Saint-Sulpice

354 000 EUR

A ALBI, centre ville, dans une belle rue Albigeoise, découvrez cette maison des années 60 prête à accueillir votre famille grâce à ses 6 chambres et ses 200 m2 habitables. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 30 m2, un bureau ainsi que 3 chambres en plain pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres en parquet avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Des annexes viennent complèter l'offre de cette maison : une buanderie-atelier, un abri de jardin et un grand garage de 30m2 avec portail sectionnel automatique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie de combles isolées. L'ensemble sur un terrain arboré et cloturé de 654 m2 piscinable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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6 ch

200 m²

terrain 654 m²

Albi

269 000 EUR

265 000 EUR

Jolie villa de plain pied sur sous sol complet.

A 5 minutes de Castres, dans un joli petit hameau au cœur du Sidobre, je vous présente cette maison de plain pied sur sous sol de 110 m² habitable. Vous disposerez d'un salon-séjour avec poêle à bois et donnant accès à la grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante aménagée avec également accès terrasse, 3 grandes chambres avec placard (12m²/14m²/15m²), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Menuiseries pvc à double vitrage avec moustiquaires, chauffage central via une pompe à chaleur, combles isolés. Le sous sol est également isolé, vous y trouverez un espace garage de près de 80 m² avec portail motorisé (hauteur 2,5 m), un espace buanderie, un atelier. La maison est parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle, avec une décoration soignée et actuelle. Le terrain de 1300 m² dispose d'un puits, nombreux arbres fruitiers, piscinable. Je vous parlerai bien du cadre enchanteur, bucolique, reposant de cette maison...mais venez plutôt le constater par vous même !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 1 300 m²

Castres

92 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre proche ALBI Garage/Station service.

FDC garage AUTOMOBILE indépendant exploité depuis plusieurs années, dans un grand local en parfait état + grand parking, clôturé et sécurisé. Hall d'accueil et d'exposition véhicule (dalle + ouverture), deux bureaux et espace de pause, un grand atelier garage avec 3 ponts + l'ensemble des immobilisations outillage et machine pour toutes réparations. Le garage développe un CA supérieur à 200 K. Loyer dans la norme marché (TF charge bailleur, pas de dépôt de garantie). Le repreneur pourra bénéficier d'une excellente gestion de l'affaire. Accompagnement du vendeur. Pas ou peu de personnel à reprendre selon projet du repreneur (1 CDI). La grande capacité d'accueil et le grand parking permet de développer une activité VO, dépannage, carrosserie. Opportunité projet professionnel, projet passion, projet Chef d'entreprise, revenus, patrimoine Informations confidentielles. Exclusivité CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

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600 m²

Albi

138 000 EUR

Appartement T3 75m2 - GAILLAC.

Appartement T3 75m2 - 1er étage - 2 chambres - Salle d'eau - Cuisine séparée - GAILLAC Centre. Situé en centre ville à deux pas des commerces et commodités. Cet appartement bourré de charme vous séduira. Avec ses poutres et ses murs en briques d'époque, associés à ses nombreuses ouvertures offrants une lumière très agréable. Sa cuisine indépendante est fonctionnelle et lumineuse également. Coté nuit: Ce sont deux chambres spacieuses qui vous attendent, elles profitent elles aussi d'une belle luminosité. Coté prestations : double vitrage - volets bois - climatisation réversible - cave en parties communes - salle d'eau (douche italienne) - WC séparés. Quelques chiffres : Taxe foncière 1171€ - Charges de copro 850€/an - DPE C / GES A. Petite copro composée d'un local commercial et de 3 appartements. Mon avis : vous allez forcément aimer cet appartement, le charme est fou ici ! Il vient tout juste d'être rénové pour vous offrir de belles prestations. Il réunit beaucoup d'atouts (charme, performance énergétique, proximité des commerces en bas de chez soi). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

Gaillac

495 000 EUR

Maison de maître avec terrains attenants.

Découvrez cette superbe propriété en pleine nature, à quelques minutes d'Aiguefonde, idéale pour vos projets professionnels. Ce bien unique comprend : • Maison de maître : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour des réunions d'affaires et accueillir des clients dans un cadre prestigieux. • Seconde maison indépendante : Idéale pour loger des employés ou comme gîte de location saisonnière. • Atelier dédié : Espace de création pour artisans, artistes ou entrepreneurs. • Grange avec atelier : Potentiel pour espace de coworking, salle de conférence ou entrepôt. • Grands espaces de stationnement couverts : Pour véhicules et accueil des clients. • Terrain de 34 000 m² : Idéal pour des événements en plein air ou projets divers. Opportunité rare pour projets résidentiels ou professionnels. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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9 ch

253 m²

terrain 34 000 m²

Aiguefonde

1 525 000 EUR

1 499 000 EUR

A28795SOM81 - Venez visiter ce superbe ancien moulin à eau dans sa douce vallée verdoyante près de Réalmont, dans le Tarn. La maison principale est un bâtiment converti du moulin. Le plafond cathédrale de la salle de séjour, ainsi que sa façade vitrée, créent un espace vraiment magnifique, parfait pour recevoir ou se réchauffer au coin du feu. Au-delà de la maison principale, nous disposons de trois autres bâtiments : Une maison à deux chambres avec terrasse ombragée. Une maison plein pied à 2 chambres Un pavillon actuellement lieu de formation, pouvant facilement être transformé en logement. Le vaste parc offre un havre de paix isolé avec : - Une piscine chauffée, à sel - Un lac - Un potager productif - Un verger - Des emplacements créés pour des chapiteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

480 m²

terrain 44 129 m²

Lautrec

310 000 EUR

289 000 EUR

Maison T6 de 153 m² avec garage et jardin.

MARSSAC-SUR-TARN, maison de 153 m² habitables environ, 6 pièces et 4 CHAMBRES, avec garage, sur terrain de 690 m². Belle entrée de 20 m² qui dessert l'ensemble de la maison: les 3 CHAMBRES du rez-de-chaussée, une SALLE D'EAU avec WC, la chaufferie et LE GARAGE de 25 m² avec espace buanderie. Possibilité de créer un logement ou un local professionnel de 30 m² (2 pièces et salle d'eau/wc) avec entrée indépendante. PIECE DE VIE de près de 60 m², avec sol parquet et béton ciré, très lumineuse (orientée EST, SUD-EST) avec balcon, CUISINE équipée/aménagée, une CHAMBRE avec placard, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Rénovation en 2018 de grande qualité: électricité, menuiseries, isolation, cuisine, peintures, sols, création salle d'eau avec wc. Jardin (piscinable) très agréable, arboré et ombragé, avec cabanon. Environnement très calme, à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Marssac, de l'école, de la gare et de tous commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

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4 ch

153 m²

terrain 690 m²

Marssac-sur-Tarn

493 000 EUR

RABASTENS 10km, ancien corps de ferme de 367 m², un hectare de terrain.

RABASTENS 10km, commune de Roquemaure, exclusivité CAPIFRANCE, très jolie propriété du XIXe, rénovée en partie, au paysage vallonné. Ancien corps de ferme de 367 m² habitables, sur 1 hectare env., on y découvre un espace de vie avec cuisine de 104 m². Un plafond cathédrale de 6 m avec de magnifiques poutres apparentes et une mezzanine de 46 m². Elle possède 5 chambres entre 21 m² et 25 m² chacune, une salle de bains, une salle deau, une buanderie, 3 wc séparés. De nombreuses possibilités dévolution pour cette demeure pleine de charme avec un atelier de 38 m² et un garage de 96 m². Un havre de paix au cur de la nature tarnaise pour partager des moments privilégiés, en bordure dune belle piscine. Ce lieu de vie, calme & ressourçant, est parfaitement adapté pour un projet de chambres dhôtes ou pour la pratique de stages Idéalement situé, à seulement 36 km de Toulouse (31) et 37 km de Montauban (82) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réal

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5 ch

367 m²

Rabastens

57 990 EUR

Terrain Saint Gauzens 523 m2.

Secteur Lavaur, sur la commune de Saint Gauzens, Superbe terrain à bâtir de 523 m2 situé au calme proche d'infrastructures sportives et d'une école primaire. Points clés : . Superficie totale : 5a 23 ca . Emprise au sol maximum : 313 m2 comprenant terrasses et piscine . Façade : 14,09 m . Profondeur : 37,40 m VIABILIASATION à prévoir : . Tout à l'égout en attente devant le terrain . Eau . Electricité devant le terrain A 3MN du rond point de la Ramière, à 7 mn du village de Giroussens, à 9 mn de la sortie 7 de l'autoroute A68 axe Toulouse / Albi Prix de Vente : 57990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52000 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 par email : b.bonifas@proprietes-privees.com ou l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

523 m²

Lavaur

265 000 EUR

Ferme rénovée 5 pièces, sous sol complet.

Vous aimez l'authenticité, vous recherchez un bien authentique ? A 5mn du du centre de Montredon-Labessonié ou Roquecourbe, proche de l'axe Castres-Albi, dans l' environnement bucolique d'un petit hameau, Je vous présente ce corps de ferme de plain-pied, sur 1500 m² de jardins et pattus. Au niveau du jardin, vous serez accueillis par un ensemble de près de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière et ouvrant sur le jardin. Deux belles chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le sous sol complet est en partie aménagé avec un grande chambre d'amis avec salle d'eau , un bureau, garages, buanderie..chaufferie... L'extérieur, entièrement clos, vous propose de belles terrasses aménagées, véranda fermée, dépendance, puits, potager. Environnement protégé et ambiance familiale du hameau vous convaincront. Les plus, pompe à chaleur mixte, climatisation, puits toujours en eau, calme... Bien rare. Il n'y qu'à poser ses valises. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 1 112 m²

Montredon-Labessonnié

248 500 EUR

Belle maison de maître rénovée - Idéal gîtes ou location.

Située à Lacabarède à 15 minutes de Mazamet, cette superbe maison de maître rénovée avec terrasse et jardin, est proche de toutes commodités et de la voie verte. A l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec grande douche italienne et WC, une salle de bain, et un WC. Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, un espace bureau et des combles aménageables. Le sous-sol offre un espace indépendant avec cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC. Cet étage est idéal pour un gîte ou une location à l'année. A 1H30 de Toulouse et 1H15 de la Méditerranée, cette maison de caractère jouit d'un emplacement idéal pour profiter des lacs et des activités de pleine nature, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Projet décoration 3-D intégré à l'annonce comme example. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

270 m²

terrain 294 m²

Lacabarède

229 000 EUR

A voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450m2 à 2 minutes de Soual et de ses commodités. 3 chambres, WC et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie trés lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs ... />Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

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93 m²

terrain 1 450 m²

Lescout

239 500 EUR

MAISON DE PLAIN PIED AVEC VÉRANDA ET GARAGE 156 m2 TERRAIN 730 m2.

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison de plain pieds mitoyenne d'un coté d'une surface totale utile de plus de 155 m2 dont près de 110 m2 habitables avec 3 chambres au prix de 239 500 euros. De construction traditionnelle cette maison propose d'abord une entrée avec un wc séparé et un vestiaire. La partie vie est séparée de la partie nuit. La pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donne accès à une grande véranda avec BBQ et au jardin. Un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire complète cet espace jour. L'espace nuit comprend d'un coté une chambre avec penderie , salle d'eau et wc (Suite parentale) et de l'autre un couloir avec placard dessert 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier et le garage. Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central par PAC AIR/EAU neuf et l' ECS est produite par un cumulus électrique. Les atouts de cette maison sont nombreux : - terrain de 730 m2 sans vis à vis entièrement clôturé de murs et de haies. - chauffage central neuf par PAC AIR/EAU - cumulus pour ECS - grande véranda avec baies vitrées et BBQ pouvant s'ouvrir sur le jardin à l'arrière de la maison . - fenêtres PVC DV et volets bois pour une meilleure isolation. - grand parking pour plusieurs véhicules et garage pour camping car ou fourgon professionnel - située au calme tout en étant à 10 mn du centre ville. - idéale pour grande famille - terrain piscinable La maison est située proche des commerces à 15 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, super marché) - un marché de produits locaux tous les mercredis matin. - l'accès à la rocade pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers TOULOUSE, ALBI, MAZAMET est à 5 mn. Il y a également sur place les bus gratuits de la ville et le ramassage scolaire. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. DPE réalisé en janvier 2021 énergie classe E268 kwh/m2/an , GES: classe C 14 kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 892 euros et 1398 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1( août 2015. Tous les diagnostics et le DPE seront refaits pour la vente car depuis une PAC AIR/EAU a été installée et devrait afficher la lettre C en énergie et en GES avec la nouvelle règlementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364592 prix 239 500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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3 ch

108 m²

terrain 730 m²

Castres

60 000 EUR

T3 rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin.

Au centre de Mazamet, à proximité des commerces, transports, écoles, toutes commodités, je vous présente ce T3 situé au rez-de-jardin, à l'intérieur d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un salon de 14 m² avec cuisine séparée et 2 jolies chambres. A l'extérieur, il propose une cave contigüe et jardinet de 60 m². Les plus, climatisation, électricité récente.terrasse, et jardin . Aucune nuisance sonore ; la campagne à la ville! La cuisine et la salle d'eau nécessitent un rafraichissement. Que vous soyez à la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

Mazamet

420 000 EUR

365 000 EUR

Dans un village au calme, Villa indépendante de construction traditionnelle des années 88-89 (plâtre, plancher hourdis, chien assis, porte intérieures de qualité) de type T5 sur sous-sol complet et en r+1 de plus de 120 m2 hab. env. comprenant un sous-sol aménagé, avec cuisine salon séjour, salle d’eau, toilettes et une chambre, au-dessus une autre habitation comprenant une cuisine équipée séparée, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une salle d’eau, des toilettes, une chambre et à l’étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des placards de rangement, des toilettes, le tout avec un garage attenant, un grand balcon, barbecue, cabanon de jardin, sur une parcelle de terrain attenante et entièrement clôturée de 620 m2 env. Propriété en très bon état, matériaux de qualité et maison très lumineuse. Parcelles de terrains en partie boisée de 3 300 m2 env, dont une première partie accessible et plate. Le prix affiché reste discutable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... Immo votre agence de proximité au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

120 m²

terrain 620 m²

Massaguel

469 000 EUR

457 000 EUR

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, à quelques pas des commerces du centre ville, une charmante maison familiale très bien entretenue de 5 pièces 184 m2 habitables, plus un studio de 18 m2 et un garage ! Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien. En plus de ses deux salons, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, trois wc pour un confort optimal au quotidien, cette habitation dispose d'un studio indépendant de 18m2 équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour télétravailler en toute tranquillité. La toiture a été entièrement refaite. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois, ombragée sous une pergola et d'un garage de 17m2. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 km, vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ! DPE : C 103 kWh/m²/an GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 457 000 euros à charge vendeur. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au ... ou Lionel CAUJOLLE au ... par email : ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365357 à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

5 p

4 ch

202 m²

terrain 404 m²

Saint-Sulpice

636 000 EUR

3 ch

212 m²

terrain 11 135 m²

Cordes-sur-Ciel