60 000 EUR

T3 rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin.

Au centre de Mazamet, à proximité des commerces, transports, écoles, toutes commodités, je vous présente ce T3 situé au rez-de-jardin, à l'intérieur d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un salon de 14 m² avec cuisine séparée et 2 jolies chambres. A l'extérieur, il propose une cave contigüe et jardinet de 60 m². Les plus, climatisation, électricité récente.terrasse, et jardin . Aucune nuisance sonore ; la campagne à la ville! La cuisine et la salle d'eau nécessitent un rafraichissement. Que vous soyez à la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

Mazamet

420 000 EUR

365 000 EUR

Dans un village au calme, Villa indépendante de construction traditionnelle des années 88-89 (plâtre, plancher hourdis, chien assis, porte intérieures de qualité) de type T5 sur sous-sol complet et en r+1 de plus de 120 m2 hab. env. comprenant un sous-sol aménagé, avec cuisine salon séjour, salle d’eau, toilettes et une chambre, au-dessus une autre habitation comprenant une cuisine équipée séparée, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une salle d’eau, des toilettes, une chambre et à l’étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des placards de rangement, des toilettes, le tout avec un garage attenant, un grand balcon, barbecue, cabanon de jardin, sur une parcelle de terrain attenante et entièrement clôturée de 620 m2 env. Propriété en très bon état, matériaux de qualité et maison très lumineuse. Parcelles de terrains en partie boisée de 3 300 m2 env, dont une première partie accessible et plate. Le prix affiché reste discutable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... Immo votre agence de proximité au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

120 m²

terrain 620 m²

Massaguel

469 000 EUR

457 000 EUR

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, à quelques pas des commerces du centre ville, une charmante maison familiale très bien entretenue de 5 pièces 184 m2 habitables, plus un studio de 18 m2 et un garage ! Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces ( librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie..), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien. En plus de ses deux salons, 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau, trois wc pour un confort optimal au quotidien, cette habitation dispose d'un studio indépendant de 18m2 équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour télétravailler en toute tranquillité. La toiture a été entièrement refaite. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois, ombragée sous une pergola et d'un garage de 17m2. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 km, vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ! DPE : C 103 kWh/m²/an GES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 457 000 euros à charge vendeur. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au ... ou Lionel CAUJOLLE au ... par email : ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365357 à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

5 p

4 ch

202 m²

terrain 404 m²

Saint-Sulpice

636 000 EUR

3 ch

212 m²

terrain 11 135 m²

Cordes-sur-Ciel

550 000 EUR

499 000 EUR

Bâtisse pierre - 5 chambres - 5 min de Lavaur - Activité gites possible - Piscine et dépendances.

Dans une petit village situé à 5 min de Lavaur et 30 min du périphérique toulousain, je vous invite à découvrir cette bâtisse (ancienne magnanerie) d'environ 300m² sur un terrain de 3139m² avec piscine . La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine/salle à manger avec un accès sur la terrasse, d'un grand salon avec poêle de masse, d'un ancien chai, d'un bureau et d'une grande suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage vous apprécierez un grand espace de 95m² et 4 chambres avec salle d'eau. Attenant à la propriété un logement à rénover permettant un appartement indépendant (60m²). Les plus ? Bâtisse permettant plusieurs possibilités ( chambres d'hôtes, gites, espace pour des événements ) , dans un cadre bucolique avec accès direct sur la voie romaine permettant de belles balades. Coté extérieur : Grand jardin arboré et sans vis à vis avec vue sur les coteaux environnant. Belle piscine. Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

305 m²

terrain 3 139 m²

Lavaur

99 000 EUR

Appartement de type T3 loué - 15 min à pied du centre ville de Lavaur.

Idéalement situé à 15 min à pied du centre de Lavaur, je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 de 52m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein sud , deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Les plus? Bien vendu loué au prix de 532€/mois.( Fin bail 2026) ,Charges de 225€/trimestre. Coté prestations : Chauffage indépendant électrique récent , Double vitrage, deux places de parking , digicode et portail électrique N'attendez plus pour venir le découvrir !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

52 m²

Lavaur

182 000 EUR

172 000 EUR

L'AGENCE IMMO vous présente à la vente cette maison T5/T6 des années 80 de 120 m2 habitables env sur 2 niveaux, au calme et proche du centre ville de Soual, accessible à pied. En bon état général mais nécessitant à minima une nouvelle décoration et quelques travaux, elle bénéficie d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc, un garage spacieux et une buanderie ou cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse et un jardin de 980 m2 env clos et arboré. Au premier étage, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Chauffage éléctrique, ouvertures en bois avec double vitrage . Vous bénéficierez également d'un grand atelier jouxtant la maison. Idéal premier investissement ou investissement locatif pour deux appartements avec jardin. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1990 et 2740 euros. L'AGENCE IMMO, le partenaire de tous vos projets immobiliers au ... Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 980 m²

Soual

145 000 EUR

135 000 EUR

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable de 70 m2 environ avec une cours extérieur idéalement située dans un quartier calme de Lavaur et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose : - d'une entrée, - d'une cuisine séparée aménagée, - d'un séjour donnant sur une véranda et une cours extérieur, - d'une salle d'eau A l'étage ; - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet, - grenier Chauffage éléctrique, double vitrage pvc, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, Pour toutes informations complémentaires sur le bien, vous pouvez contacter notre conseillère sur le secteur Sabine STRIPPOLI au ... Features: - Garden

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2 ch

70 m²

terrain 120 m²

Lavaur

265 000 EUR

ALBI, dans le quartier calme de la RENAUDIÉ, découvrez ce pavillon de plain pied des années 70 d'une surface d'environ 100 m2 sur une parcelle cloturée et arborée de 460 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine de 14 m2 équipée avec électro ménager (plaque , hotte, LV, frigo américain) et son cellier attenant, ainsi qu'un dégagement avec placards qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des climatisations réversibles et radiateurs à inertie en appoint ainsi que l'insert, les doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres. Une terrasse couverte à l'avant vous attend pour profiter de son ombre l'été ainsi qu'une généreuse terrasse arrière équipée d'un store et donnant sur la piscine équipée d'un volet roulant électrique. Un garage d'environ 30 m2 sera très apprécié pour stationner votre véhicule et vous offrir du rangement et un atelier. Cette maison nécessite très peu d'entretien extérieur et vous offre la proximité de tous les commerces à pied ainsi que des dessertes de bus et des accès rocades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

102 m²

terrain 456 m²

Albi

109 000 EUR

95 000 EUR

Maison avec jardin et terrain piscinable.

Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités, avec un accès facile à pied aux commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. Elle dispose d'une surface habitable de 96 m² répartie sur 2 niveaux, avec en RDC de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine équipée, 1CH, une Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une 2ème cuisine séparée (16m²), une pièce pouvant faire office de SAM/salon (22m²) donnant accès sur le jardin, ainsi que des WC et un coin chaufferie/buanderie, cet aménagement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous avez aussi des combles à aménager selon vos goûts et besoins, ce qui permet d'agrandir la surface habitable d'au moins 20m² supplémentaires. L'agencement de la maison est tel que vous pouvez facilement y faire des travaux pour mieux coordonner les espaces ou bien créer 2 logements bien distincts. Le bien comprend un terrain de 400 m² avec terrasse, ainsi qu'un puits fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et profiter d'un cadre de vie agréable. Le plus de ce logement est une très bonne isolation (DPE C) notamment grâce aux doubles vitrages sur toutes les menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

terrain 459 m²

Mazamet

175 000 EUR

159 000 EUR

L'AGENCE IMMO vous présente à la vente sur la commune de Puylaurens, au calme une belle opportunité que cette villa neuve de type T4 en cours de finition ( à terminer décoration,peintures, cuisine, sols) comprenant une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse de 23 m2 env , trois chambres, une salle d'eau, wc et un garage. Construite sous les normes de la RT 2012 cette villa vous donnera satisfaction en matière de performances énérgétiques. Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, sanitaires seront installés par le propriétaire. Idéal premier investissement ou investissement locatif, nous sommes à votre disposition pour une visite ou plus de renseignements au ... Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace

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3 ch

83 m²

terrain 612 m²

Puylaurens

472 000 EUR

416 000 EUR

L'AGENCE IMMO - Christel CARDELAIN vous présente à 15 minutes d’Albi et 7 minutes de Réalmont, un maison de maître avec pension pour animaux de compagnie offrant un cadre de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 7300m2. Au Rez de chaussée, vous trouverez un bureau de 20m2 pour accueillir les clients, un spacieux salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre de 20 m2 une terrasse avec barbecue, ainsi qu’un garage d’env. 45 m2. A l’étage, un grand hall dessert 4 chambres, deux salles d’eau et une vaste pièce d’environ 40 m2 avec mezzanine et pole à granulé, offrant de multitudes possibilités d’aménagement. La toiture a été entièrement refaite en 2017, garantissant une bonne longévité. Cette résidence principale spacieuse et bien entretenue constitue un atout important pour l’exploitation de la pension. En activité depuis 36 ans, dotée d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle. La propriété comprend 20 box aux normes pouvant accueillir jusqu’ à 49 chiens. Les Propriétaires bénéficient d’une notoriété établie et d’un chiffre d’affaires en constante augmentation, atteignant entre 2000 et 2500 euros par mois. Cette pension offre un potentiel de développement et une opportunité attrayante pour un nouvel acquéreur ou pour une reconversion professionnelle. Propriété offrant calme et nature à ses occupants, une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L’estimation des coûts annuels d’Energie se situe entre 4060 et 5540 euros. Pour les visites contactez Christel CARDELAIN au ... ou par mail ... Features: - Terrace

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5 ch

313 m²

terrain 7 387 m²

Lombers

3 650 000 EUR

Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 ; 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ). Cette propriété est parfaitement configurée : - soit pour une activité de Gîtes - Chambres d'Hôtes avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification **** 4 Etoiles : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ). - soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée . La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée . Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: ... ...

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11 ch

984 m²

terrain 49 000 m²

Gaillac

700 000 EUR

À Labruguière, dans le Tarn, à seulement 5 minutes de Castres, de ses commodités et de son aéroport, découvrez cette magnifique maison de près de 250 m2 habitables. Cette charmante Maison de Maître est répartie sur quatre niveaux, dont deux dédiés à l’habitation et deux à usage de stockage (combles et cave), avec la possibilité d’aménager les combles en espaces de vie supplémentaires. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, un vaste salon et une cuisine dinatoire, offrant ainsi un cadre de vie généreux et pratique pour une famille ou un couple. Les matériaux d’époque tels que les parquets en chevrons, moulures, carreaux de ciment, boiseries et bow-windows confèrent à cette demeure un charme authentique et une élégance intemporelle. Les rénovations récentes, incluant les toitures, terrasses, piscine, balustrades, et la pompe à chaleur air/eau, ont été effectuées avec soin, respectant le caractère original de la maison tout en intégrant des éléments de confort moderne. Chaque pièce respire l'histoire et le caractère, avec des espaces de vie lumineux et accueillants. Les chambres, avec leurs dimensions généreuses et leurs balcons offrant une vue sur le parc, sont des havres de paix propices à la détente. L’extérieur n'est pas en reste avec un jardin et une piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air et des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Quatre grands garages sont également à votre disposition pour protéger vos véhicules et ranger votre matériel de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, située au calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

241 m²

terrain 9 024 m²

Labruguière

99 499 EUR

MAISON - CARMAUX.

Vendue louée , bail 11 mois Idéal pour investisseur, charmante maison d'environ 65 m², idéalement située à proximité des commerces. Elle comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terasse et un jardin au calme de 275 m². Accés plain-pied. Elle dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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1 ch

63 m²

terrain 276 m²

Carmaux

698 000 EUR

ANCIEN MOULIN RENOVÉ DE 340 M2 SUR 8,5 Ha DE BOIS ET PRAIRIES.

BELLE PROPRIÉTÉ RENOVEE ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 1 h de CASTRES et d'ALBI en pleine nature, à 700 m d'altitude, un ancien moulin rénové au bord d'une rivière , sur près de 8,5 Ha de bois et prairies au prix de 698 000 euros. La partie habitable : -Une vaste entrée par le rdc dessert un appartement T2 indépendant de 75 m2 composé d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre avec salle d'eau et wc. - L' habitation principale de 250 m2 habitables est aménagée à l'étage d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une salle à manger ouverte sur un grand salon cathédrale avec une grande cheminée POLYFLAM. L'espace nuit séparé est composé d'une petite suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres se partageant une autre salle d'eau et un wc et une grande suite parentale indépendante avec dressing, wc séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus de cette habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipements performants : - PAC air/eau réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol en basse température et production d'ECS - isolation des combles et de la toiture - menuiseries bois en double vitrage thermique haute performance - cuisine équipée - électricité aux normes - aspiration centralisée au rdc et à l'étage - sécurité anti foudre avec coupes circuits pour protéger les installations électriques et informatiques. - assainissement individuel conforme - groupe électrogène en secours Les annexes et dépendances proposent près de 250 m2 avec : - une grande cave a vin à température constante - l'ancien moulin - un four a pain possibilité gîte avec une chambre à l'étage - un hangar bois et pigeonnier - un espace couvert et fermé par 3 cotés avec une fenêtre qui pourrait être aménagé en gîte - un atelier - un garage double avec ouvertures électriques motorisées L'extérieur se compose de deux terrasses coté cuisine et coté salon, des espaces verts longent les 2 cotés la rivière appartenant à la propriété avec plusieurs chaussées, idéale pour la pêche et la baignade. Avec plus de 4 Ha de prairies , l'accueil de chevaux sera possible et des activités de cultures et d'élevage pourraient y être développées. Une activité de location touristique spéciale nature pourrait être pratiquée avec accueil dans des chambres d'hôtes et des gîtes. Le calme et la tranquillité sans voisins ni vis vis en pleine nature sont les atouts de cette propriété. Les commerces, les services publics et de santé, les établissements scolaires, crèche, maternelle école primaire et collèges se trouvent à près de 20 km, les lycées sont à ALBI mais les transports scolaires passent à proximité. Ce bien est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, une visite s'impose rapidement pour apprécier le site et son environnement. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Christian Couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. DPE réalisé en mai 2021 énergie classe E 264, GES , GES: classe B 8. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 33179- prix 698000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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5 ch

575 m²

terrain 84 677 m²

Castres

169 900 EUR

144 900 EUR

Grande maison familiale - 130 m² - 864m² de jardin.

Située à 5 minutes du centre ville, Proche Capimondis, sortie rocade RODEZ-ALBI à 5 minutes venez découvrir cette grande maison sur 3 niveaux. Par un hall d'entrée, et sa véranda, le Rdc est aménagé en plusieurs pièces, une cuisine, une chambre, un wc, un grand garage et l'accès à la cave R-1. A l'étage, par un pallier desservant chaque pièce : Une cuisine fermée récente, une salle à manger et salon avec planchers bois et cheminée, 2 grandes chambres avec planchers bois et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, vasque et Wc. Coté extérieur, une grande terrasse coté rue et un grand jardin plat de 864 m² sur l'arrière de la propriété. Un bout de ruisseau est vendu avec la propriété. Un rafraichissement général est à prévoir. Coté technique : - Double vitrage et volet roulant manuel en place - Combles isolés - Chauffage par chaudière à Gaz de Ville à condensation avec système central, radiateur Fonte A visiter sans tarder!... Jessica DIAZ - Conseillère en immobilier Indépendante SAFTI Contact et information 7j/7 au 06.21.43.18.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 864 m²

Carmaux

396 000 EUR

365 000 EUR

L'AGENCE IMMO vous présente à la vente ce grand corps de ferme en partie renové, sur un hectare et 2668 m2 env de terrrain plat avec ses nombreuses dépendances dans un environnement exceptionnel, aux portes de Castres et sur l'axe Toulousain. Comprenant 203 m2 habitables env actuellement sur deux niveaux, vous bénéficiez d'un étage complétement rénové avec ses trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et une salle d'eau plus un wc. Au rez-de-chaussée la pièce de vie et la cuisine développant plus de 100 m2 env restent à terminer, l'ensemble des matériaux et de la cuisine étant fournis par le vendeur. Dans cet environnement privilégié vous béneficiez d'une cuisine d'été, d'un bar, et d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque. Côté dépendances, vous bénéficiez de multiples possibilités y compris de box à chevaux ! Plus que des mots , ne tardez pas à venir visiter ce corps de ferme et ses dépendances en prenant rendez-vous au ... ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 670 et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... L'AGENCE IMMO le partenaire de tous vos projets immobiliers sur le Sud Tarn. Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

203 m²

terrain 12 266 m²

Saïx

1 132 000 EUR

9 ch

266 m²

terrain 531 340 m²

Cordes-sur-Ciel

267 132 EUR

149 100 EUR

Appartement T3 en Viager Occupé à Albi.

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 149 100€ Vous versez un Bouquet de 149 100€ HAI avec rente mensuel à vie de 704€ majoration de 30% si logement libéré. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 76 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

4 p

2 ch

97 m²

Albi

61 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre BLAN terrain.

Terrain de 932 m² à Blan - Proximité Revel et Toulouse Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain de 932 m² à Blan (81700) est l'endroit idéal pour vous ! Situé à seulement 10 minutes de Revel et à environ 30 minutes de Toulouse, ce terrain vous offre un havre de paix à proximité des centres d'activité. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà raccordé, vous permettant de démarrer votre projet de construction sans tarder. Atout majeur : les travaux de l'autoroute Toulouse-Castres ont débuté ! Prévue pour fin 2025, cette nouvelle infrastructure facilitera vos déplacements et renforcera l'attractivité du secteur. Imaginez-vous déjà dans votre future maison, profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre projet de construction. L

932 m²

Blan

419 000 EUR

À vendre, villa moderne 6 pièces 140m2.

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa familiale, construite en 2017, alliant confort, fonctionnalité et proximité des infrastructures ! - La superficie est de 140 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2 environ. Au rez-de-chaussée : la pièce à vivre de 48m2, lumineuse avec la cuisine ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous retrouverez une première chambre. A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain. - Espace de Travail : Un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre. - Confort: Deux salles de bain avec toilettes. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur. - Une cuisine d'été face à la terrasse couverte. - Garage attenant à l'habitation. Extérieurs: Grande balcon de 30m2 environ au premier étage. - En rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 . - Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente. Avantages de la Localisation : - Accès facile à l'autoroute et à la gare. - Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux. Transports : Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée. Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport. Prix de vente 419 000 euros honoraires à charge vendeur. - Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS ou Lionel CAUJOLLE, au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

6 p

4 ch

140 m²

terrain 509 m²

Saint-Sulpice

200 000 EUR

175 000 EUR

À vendre, grande maison sur Vabre, Tarn (81). Située à 30 km de Castres, 50 km d'Albi et 100 km de Béziers, ce bien rare est situé au centre du village avec toutes les commodités autour sur 200 m de rayon. A 500 m d'altitude environ, il bénéficie de la sérénité et de l'air pur de la campagne. Le pays offre sur place divers loisirs tels que piscine, tennis, ballades bucoliques, chasse, pèche, champignons..... La maison est composée de trois nivaux de 100 m² environ, offrant en rez de chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, chambre et salle d'eau au 1er étage quatre grandes chambres avec une salle d'eau au 2e étage, un vaste espace (100 m² environ) lumineux doté d'une mezzanine, aménageable à souhait pour un atelier d'artiste ou tout autre activité ayant besoin d'espace. Rare au centre du village, le tout ouvre sur un jardin d'agrément assez grand pour le repos de la famille, pas trop grand pour l'entretien, une cuisine d'été et un garage. Lumineuse à souhait, la maison est très bien entretenue et dans un état général irréprochable. Tous les travaux à faire ont été faits en temps et heure. A noter un bon DPE pour une maison ancienne. Le vendeur attend une offre.... REF 54038 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

7 p

5 ch

200 m²

terrain 200 m²

Vabre

250 000 EUR

219 000 EUR

Maison de hameau non mitoyenne avec garages et jardin.

Située dans un hameau de la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 13km de Castres cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison spacieuse de 155 m², érigée sur un terrain de 1293 m², se compose: - Au rez-de-chaussée 2 garages de 28 et 31m², un séjour de 37m², une cuisine de 20m², une buanderie de 10m² et un WC. - Au premier étage, 4 chambres de 11 à 13m², 2 salles d'eau, un WC et une pièce de 30m². - Des combles aménagés (bureau, salle vidéo) de 48m² complètent l'habitation qui saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison a été entièrement rénovée (DPE C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

155 m²

terrain 1 293 m²

Viviers-lès-Montagnes