265 000 EUR

Belle bâtisse ancienne à restaurer.

Entre Castres et Lavaur, dans charmant village toutes commodités, je vous présente cette belle maison de caractère de plus de 500 m² à rénover. Vous disposerez de 15 pièces à aménager selon vos projets. Une belle et grande maison familiale, un projet de type "chambres d'hôtes", ou pourquoi pas une "résidence partagée", ou encore pour un rendement locatif avec plusieurs appartements... les possibilités sont nombreuses... Toiture refaite, isolation combles et murs récente. Vous trouverez également un grand sous sol avec son espace buanderie, atelier, cave... Une architecture remarquable, des parquets bois, des cheminées en marbre, un très bel escalier, de beaux volumes, le charme et le cachet de l'ancien est bien présent !! Grand jardin de plus de 1500 m² avec arbres fruitiers, piscinable... Je vous ai donné envie d'en savoir plus ? alors contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

15 p

12 ch

500 m²

terrain 1 680 m²

Castres

60 000 EUR

A09982 - À la frontière du Tarn et de l'Hérault, dans le paisible village de Labastide-Rouairoux, se trouve cette petite maison dans un quartier tranquille et ensoleillé. Construite à flanc de colline sur le versant sud, cette maison à rénover sera idéale pour bénéficier d'un pied à terre dans cette si belle région d'Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

70 m²

terrain 293 m²

Labastide-Rouairoux

381 600 EUR

318 000 EUR

4 ch

170 m²

terrain 329 m²

Cordes-sur-Ciel

86 000 EUR

69 000 EUR

À vendre proche Vabre 81330, grande maison au calme. Béziers à 2h, Albi à 1h, Toulouse à 1h45 et Castres à 45 min. Entre Vabre, st Pierre de Trivisy et Lacaze, cet ancien bâtiment scolaire orienté plein sud, est niché dans un petit hameau de 4 foyers dont un habité à l'année. En pleine verdure, cette maison indépendante, très originale offre de grands volumes sur 3 étages avec un jardin attenant. Aménagée judicieusement, de façon simple et totalement atypique, elle est lumineuse et très facile à vivre. Pour amoureux de nature et de vie paisible. REF 53897 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

8 p

6 ch

255 m²

terrain 110 m²

Vabre

542 000 EUR

A29958FV81 - Ce bien d’exception se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à Castelmau de Montmirail au coeur du célèbre triangle d’or. Ce village est une bastide tarnaise , magnifique cité médiévale qui domine fièrement la vallée du Tarn. Cette bâtisse incroyable de 270m2 habitables appartenait autrefois à la réserve de chasse du Conte de Toulouse , et date des années 1250. Au premier coup d’oeil on ne s’y trompe pas , ici toute une page d’histoire s’offre à nous. Située dans le centre historique du village , elle se dévoile, ses façades en pierre de taille sont sublimées par un charmant jardin ou allées, massifs fleuris et paysagers et même une charmante gloriette vous enchanteront. Cette propriété illustre parfaitement la splendeur de ce coin si prisé d’Occitanie , au cœur du triangle d’or comme on le nomme. Un peu plus de détails à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

3 ch

270 m²

terrain 580 m²

Castelnau-de-Montmiral

34 000 EUR

Christian Couzinié vous propose dans te TARN 81, à SAINT SALVY DE LA BALME 81490 un terrain non viabilisé de 2268 m2 composé de deux parcelles cote à cote ( 1935 et 1936) avec CU renouvelé au prix de 34 000 euros . Le terrain est idéalement placé à 2mn du centre du village avec une supérette et 15 mn de CASTRES. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont sur place, ( eau, électricité l'assainissement sera individuel ). L'étude de sol G1 est faite et le CU a été renouvelé en août 2024 . La pente légère du terrain en fonction de l'emplacement choisi permettra de construire une maison avec un demi-sous-sol ou sous sol total, mais une maison de plain sera également possible . Sur la partie gauche une canalisation récupérant les eaux pluviales, l'eau d'une source et l'eau traité de l'assainissement individuel du voisin traverse le terrain pour s'écouler dans un fossé pluvial le long de la route . Ces eaux pourraient permettre d'arroser lorsque l'eau coule bien en fonction des saisons. Le voisinage est familial et calme , l'exposition du terrain est au sud ce qui donnera une maison très lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° ... BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros Mandat de vente 371655 prix 34 000 euros honoraires charge vendeur Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

2 263 m²

Saint-Salvy-de-la-Balme

275 000 EUR

Cette charmante maison familiale d'environ 220 m2 sur 2 niveaux est idéalement sitée sur la commune de Bellegarde-Marsal, à seulement 10 min d'Albi. Nichée sur un terrain arboré et piscinable de 5569 m2, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté un grand salon/séjour avec cheminée et de l'autre côté une cuisine séparée. Un couloir mène à la buanderie, un wc séparé, une chambre avec sa salle de douche et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, cette maison propose 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative. Toutes les chambres sont équipées de placards ou de rangements intégrés offant de nombreux espaces de stockage. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Cette maison est parfaite pour une famille avec enfants cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités d'Albi. Le terrain piscinable, la terrase carrelée et la cabane en bois perchée dans les arbres sont un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !!!

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5 ch

220 m²

terrain 5 569 m²

Albi

263 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre PALLEVILLE maison P5.

En plein coeur de la campagne, entouré de nature, au calme, avec une magnifique vue dégagée à 360°, cette charmante villa de plain pied vous séduira par ses espaces et son environnement champêtre. A 6km de Revel, 25mins de Castres et 45mins de l'entrée de Toulouse et à 5km de la future autoroute Castres-Toulouse. Agencée d'un vaste salon séjour traversant de plus de 45m2, avec une cuisine semi-ouverte communicante sur une spacieuse véranda baignée de lumière offrant une vue pleinement dégagée. La partie nuit est composé de 3 grandes chambres de 12m2 à 16,5m2 équipée de placards intégrés. Une salle de bain et wc séparé complète ce niveau. Le plus, un sous-sol complet de 160m2, avec une partie atelier, point d'eau, buanderie, garage avec portail électrique. Vous bénéficiez de deux fenêtres pour réaliser, une 4ème chambre, un espace sport, musique ou pour un local professionnel, libéral etc. Ce pavillon est de qualité, solide et bien conçu. Equipée d'une pompe à chaleur de 2020 Air/Eau, d'une iso

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3 ch

150 m²

Palleville

47 020 EUR

Terrain à bâtir de 717 m².

Terrain à bâtir Situé sur la commune de Ronel, dans un quartier calme et arboré, ce terrain d'une superficie constructible de 717 m² en lotissement, sera parfait pour y construire votre maison. Viabilisé, Assainissement collectif. CU et étude de sol G1 ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 020 € Honoraires charge vendeur

717 m²

Réalmont

670 213 EUR

638 297 EUR

8 ch

320 m²

terrain 43 305 m²

Pont-de-Larn

192 000 EUR

Exclusivité à Lescure d'Albigeois ! Vends magnifique terrain agricole de 8.6 ha . Ce terrain est constitué de prairies et de forets. Il est entièrement clôturé avec du grillage et peut disposer de 2 accès. A noter la présence d'une source et d'un petit étang avec carpes. Le terrain dispose également d'un mobil home et d'engins agricoles pour l'entretien. Idéal pour activité agricole notamment l'élevage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

86 728 m²

Lescure-d'Albigeois

740 000 EUR

689 000 EUR

5 ch

325 m²

terrain 224 950 m²

Puycelci

42 500 EUR

40 000 EUR

Maison en pierre.

Maison de village de 50 m² au Pont de l'Arn. Située dans une impasse cette maison est composée d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’une chambre au premier et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre également sur le dernier étage. Toiture et façade en bon état mais prévoir quelques travaux ( électricité, salle de bain, menuiseries ) pour rafraichir cette maison Assainissement tout à l’égout. -> idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

50 m²

terrain 29 m²

Pont-de-Larn

235 000 EUR

209 000 EUR

Maison individuelle sur un terrain de 2500m².

Située dans la charmante commune de Gijounet (81530), 12 km de Lacaune et 40 km de Castres, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. On trouve sur 2500 m² de terrain, une maison de125m² habitable sur sous-sol complet de 110m² et une dépendance de 91m². Construite en 1990, la maison est constituée sur un palier d'une véranda, d'une cuisine de 12m², d'un salon séjour de 35m² et d'une partie nuit avec 2 chambres de 13,5m², une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un hall de 18m² pouvant accueillir une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres de 13m² et des combles non aménageables de 44m². Au sous-sol une partie de 50m² (avec chaudière bois) pouvant accueillir un camping car, une autre partie de 60m² et une cave de 18m². La hauteur du sous-sol est de 3,5m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 2 500 m²

Lacaune

90 000 EUR

Exclusivité à Cunac ! Magnifique terrain à bâtir de 1200 m2 Viabilisé en eau et en électricité Assainissement autonome à prévoir zone UM7 -Coef emprise au sol : 20% Terrain arboré situé à moins de 5 mn d'Albi N'attendez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

1 200 m²

Albi

435 000 EUR

3 ch

255 m²

terrain 642 m²

Cestayrols

229 000 EUR

219 900 EUR

Maison Plain-Pied.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. Entrée accueillante : Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. Espace nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous-sol et dépendances : Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². Extérieur et environnement : Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. Prêt à emménager : La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

4 p

2 ch

120 m²

terrain 200 m²

Cunac

48 000 EUR

L'Agence Immo vous propose de construire votre maison dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités à proximité ? Nous avons trouvé le terrain idéal pour vous à Lescout, charmant village du Tarn. Ce terrain non viabilisé de 950m2 environ est plat et dispose d'un puits. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien. Lescout est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous apprécierez ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et sa vie associative riche. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre facilement les villes de Castres et Toulouse. Ce terrain est situé en zone inondable en fond de parcelle, il est donc recommandé de prévoir la construction sur l'avant du terrain. Le certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, vous permettant ainsi de démarrer sereinement votre projet de construction. N'hésitez plus et venez découvrir ce terrain d'exception à Lescout ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05,63,71,21,79.

950 m²

Lescout

162 000 EUR

125 000 EUR

A29670CFO81 - A l'extrème sud du département du Tarn, dans le charmant village de Labastide Rouairoux, à la frontière de l’Hérault , se trouve cette charmante maison . Entourée et sublimée par de belles allées fleuries et paysagères de toutes parts, d’espace jardin , avec un garage et un terrain en contrebas, elle fait partie des maisons convoitées dans notre village. En effet au regard des prestations qu’elle offre , elle correspond parfaitement aux critères de recherche des acheteurs en quête d’un bien tranquile , bien caché , mais non loin des commodités d’une petite ville . Cette superbe opportunité ne restera pas longtemps à la vente et fera des envieux c’est certain, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dans notre si belle région d’Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

81 m²

terrain 718 m²

Labastide-Rouairoux

239 500 EUR

230 000 EUR

MAISON AVEC CHAUFFAGE RÉNOVÉ ,PERFORMANT ET ÉCONOME ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison de plain pieds mitoyenne d'un coté d'une surface totale utile de plus de 155 m2 dont près de 110 m2 habitables avec 3 chambres avec une baisse de prix à 230 000 euros. De construction traditionnelle cette maison a eu son système de chauffage central rénové pour économiser l'énergie consommée et améliorée son DPE en C avec l'installation d'une PAC AIR/EAU en 2024. Elle propose d'abord une entrée avec un wc séparé et un vestiaire. La partie vie est séparée de la partie nuit. La pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donne accès à une grande véranda avec BBQ et au jardin. Un bureau avec placard pouvant servir de 4 ème chambre complète cet espace jour. L'espace nuit comprend d'un coté une chambre avec penderie , salle d'eau et wc (Suite parentale) et de l'autre un couloir avec placard dessert 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier et le garage. Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central par PAC AIR/EAU neuf et l' ECS est produite par un cumulus électrique. Les atouts de cette maison sont nombreux : - terrain de 730 m2 sans vis à vis entièrement clôturé de murs et de haies. - chauffage central neuf par PAC AIR/EAU installée en 2024 - cumulus pour ECS - grande véranda avec baies vitrées et BBQ pouvant s'ouvrir sur le jardin à l'arrière de la maison . - fenêtres PVC DV et volets bois pour une meilleure isolation. - grand parking pour plusieurs véhicules et garage pour camping car ou fourgon professionnel - située au calme tout en étant à 10 mn du centre ville. - idéale pour grande famille - terrain piscinable La maison est située proche des commerces à 15 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, super marché) - un marché de produits locaux tous les mercredis matin. - l'accès à la rocade pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers TOULOUSE, ALBI, MAZAMET est à 5 mn. Il y a également sur place les bus gratuits de la ville et le ramassage scolaire. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ... ou par courriel à ... DPE réalisé en janvier 2021 énergie classe C 137 kwh/m2/an , GES: classe C 4 kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 1130 euros et 1580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023. Tous les diagnostics et le DPE seront refaits pour la vente car depuis une PAC AIR/EAU a été installée et devrait afficher la lettre C en énergie et en GES avec la nouvelle règlementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° ... BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise n° de police120.137.405 Mandat réf : 364592 prix 230 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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3 ch

108 m²

terrain 730 m²

Castres

85 000 EUR

77 000 EUR

Appartement style loft.

En plein coeur du centre ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 131m² habitables, situé dans une petite copropriété de 11 lots. Dès l'entrée, vous serez éblouis par la luminosité et par les volumes : un grand couloir dessert la pièce à vivre de 65m² avec cuisine aménagée ouverte et son cellier/buanderie, deux chambres de 20 et 18m², la salle d'eau de 4.5m² et le WC séparé. Dans les combles, un grenier privatif permet de stocker. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave. Menuiseries PVC double vitrage, plancher bois, belle hauteur sous plafond, .... Possibilité de créer une 3ème chambre en diminuant la pièce à vivre. Un jardinet est commun à la copropriété. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

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131 m²

etage 2

Mazamet

380 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre AIGUEFONDE maison P6 de 137 m² - Terrain de 3400.

Superbe Villa avec Vue Panoramique et Piscine. Découvrez cette villa exceptionnelle située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique et des équipements de haute qualité. Parfaite pour les familles à la recherche de confort. Points Forts du bien : - Véranda ensoleillée - Piscine de 10 x 4 mètres avec Pool House et plage de 175 m2 - Pompe à Chaleur et Chaudière à Condensation pour une efficacité énergétique optimale - Ballon d'Eau Chaude Thermodynamique - Panneaux Solaires pour des économies d'énergie - Garage et Sous-sol Complet pour un espace de rangement supplémentaire - Terrasse avec Vue Panoramique imprenable - Terrain Clos offrant intimité et sécurité - Parking goudronné et 2 Carports - Cave et Buanderie pratiques - Poêle à Bois pour des soirées chaleureuses Cette villa combine économie d'énergie et confort moderne grâce à ses panneaux solaires et à son ballon thermodynamique. Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la

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137 m²

Aiguefonde

265 000 EUR

240 000 EUR

Maison de plain pied.

A seulement deux minutes du centre ville de St Sulpice se situe cette maison de plain pied bâtie sur un terrain clos et arboré de 586m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'appréciable: un cellier d'environ 20m² Aucuns travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée sur les deux dernières années. Faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 586 m²

Saint-Sulpice

159 000 EUR

Maison de ville non mitoyenne sur terrain de 793m².

Située dans un quartier calme de Castres à proximité du SIALA, venez découvrir ce bien sur un terrain plat de 793m² avec un puit et peu de vis à vis. La maison, sur sous sol de 90 m², se distribue le long d'un couloir traversant de 16m² avec 3 pièces de 16,5m², une de 8,2m² et une dernière de 12m². La hauteur sous plafond de ce palier est de 3m. A l'étage une chambre de 12m² avec son débarras de 5m² et un grenier de 30m². Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (toiture, électricité, plomberie …) mais le potentiel du terrain plat et du bâti méritent votre attention. La maison dispose d'un système de chauffage central avec chaudière au gaz (à remplacer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

terrain 793 m²

Castres