182 000 EUR

179 000 EUR

IL NE VOUS RESTE PLUS QU A POSER VOS VALISES !!!!.

Je vous présente ce joli plain-pied de 90m² avec sous-sol complet, au pied de la montagne sur une parcelle d'environ 700M² accompagné de sa châtaigneraie. Cette maison de 2008 vous offre un grand salon-séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, sans aucun vis à vis. Le hall de nuit donne sur trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre plusieurs espaces : un grand garage, un bureau et une buanderie. Aucuns travaux à prévoir. Elle est juste parfaite. Une visite s'impose je vous attends !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 3 905 m²

Aussillon

184 000 EUR

MAISON DE VLLE RÉNOVÉE - CARMAUX.

Découvrez cette maison de ville récemment rénovée, offrant une superficie généreuse d'environ 110m2, avec 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Idéalement située, elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin, parfait pour se détendre ainsi qu'un rez-de-chausés à aménager. Cette maison présente également un intéret pour les investisseurs grâce à la possibilité de créer un studio au RDC et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville rénovée, idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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4 ch

110 m²

terrain 256 m²

Carmaux

295 000 EUR

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette maison d'environ 175 m² habitables, 7 pièces avec deux terrasses et un garage. Elle est très bien située, côté sud à mi-hauteur de la cité médiévale. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse attenante, salle d'eau + toilettes puis une pièce studio (wc+lavabo) disposant d'une entrée indépendante. Au 1er étage : petit salon/biblio avec entrée indépendante rue haute, une chambre, toilettes. Au 2ème étage : chambre, bureau, pièce mansardée, une autre chambre ,salle de bains + wc. Puis,une pièce d'été ouvrant sur la deuxième terrasse. Cette charmante demeure, agréable à vivre, offre avec ses trois entrées indépendantes la possibilité de consacrer une partie à la location saisonnière. REF 53779 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

7 p

4 ch

175 m²

Cordes-sur-Ciel

91 500 EUR

Terrain à bâtir possibilité deux lots.

Dans le quartier de Hauterive, au calme, à proximité de la rocade, hôpital, aéroport, et à 5 mn du centre ville de Castres et 3 de Labruguière, je vous propose ce beau terrain plat constructible de plus de 2600 m² Eau, électricité et tout à l'égout sont en bordure de propriété. Le terrain est borné et divisé en deux parcelles constructibles. Vous êtes à la recherche d'un grand terrain calme et hors lotissement, ce bien est pour vous. Les plus: plat, puits en eau, possibilité de division , arbres fruitiers, environnement bucolique. Pour lotisseurs ou construction sur un terrain plus grand,Ce terrain peut être proposée avec une parcelle contigüe de 5800 m² pour former un rectangle de 140 x 60 m environ Appelez moi sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur

2 645 m²

Castres

45 000 EUR

Maison de village avec dépendance.

Située à Espérausses, à 10km de Brassac, 17km de Lacaune et 30km de Castres, venez découvrir cette maison double (une rénovée, l'autre à rénover) au cœur du village juste à coté de l'ancien lavoir. Un pied à terre qui vous donnera accès à toute la nature environnante avec ces balades à l'infini, ces ruisseaux pour la pêche et le lac de la Raviège à 20 km et le lac du Laouzas, avec sa base aquatique gratuite et ses activités culturelles et sportives, à 30 kms. La maison rénovée se compose, au rez-de-chaussée un séjour traversant de 26m² avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et un débarras. Sous les toits un plateau aménagé de 30m². La maison à rénover qui communique avec la première, se compose d'une cave/garage de 40m², au rez-de-chaussée un plateau traversant de 36m² avec cheminée, à l'étage une pièce de 14m² et une autre de 22m². Pour finir une pièce de 22 m² sous les toits. Ce bien peut être complété par un bâtiment composé d'un abris de voiture de 28m², et d'un palier de 32m² (hangar/grange) sur un garage fermé de 28m². Appelez moi pour plus d'informations ou pour des photos complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

89 m²

Espérausses

50 000 EUR

Terrain spacieux et constructible.

En exclusivité ! Terrain à construire en campagne, sans vis à vis et non isolé. A Cuq les Vielmur, 5mn en voiture du centre du village de Vielmur sur Agout et de Lautrec, 10 mn de Castres, 25 mn de Lavaur et 55 mn de Toulouse. Accès routier facile et rapide à toutes les commodités et services. Ce terrain constructible sera borné pour la vente, pour une superficie d'environ 2500 m² , non viabilisé. Réseau en bordure du terrain. Prévoir assainissement autonome. Division parcellaire ou possibilité de 5085m² et étude de sols à venir. Possibilité de construction sur 700m² ou 1400m², sur le plat au bas du terrain. La parcelle est au calme et très aérée, offrant un cadre de vie très agréable. Sa vue dégagée sur la montagne noire vous offrira un merveilleux lever de soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

2 542 m²

Lautrec

740 000 EUR

730 000 EUR

A24086FV81 - Ce bien remarquable se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à Graulhet entre Albi et Castres, à proximité du célèbre vignoble de Gaillac. Situé en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance. Cette propriété qui trône au coeur d'un environnement paisible et préservé , a été bâtie sur les vestiges d'un ancien monastère. Bien cachée , son architecture aux allures d'hacienda est absolument atypique, unique dans notre département. Sa structure en U s'organise tout autour d'un patio totalement clos avec comme point central une très belle fontaine. Elle ne compte pas moins de 340m2 et se déploie avec sa passerelle tournante, vers les dépendances de 150m2 prêtes à être aménagées .Un magnifique terrain paysager de 2,8 hectares offre un bel écrin à cet ensemble immobilier hors du commun . Enfin, une incroyable piscine de 14x7 vient sublimer cette propriété . Il va être difficile de décrire tant de splendeur mais débutons la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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340 m²

terrain 28 049 m²

Graulhet

245 000 EUR

A27643SOM81 - À saisir ! Maison de village avec trois chambres généreuses, trois pièces "cosy" et plein d'espaces supplémentaires pour vos projets. La deuxième maison à côté présente un énorme potentiel pour une location, chambres d'hôtes, gîte ou votre projet de rêve ! Accès à la nouvelle A69 sera à quelques kilomètres pour donner à son tour un accès plus rapide à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

135 m²

terrain 675 m²

Viviers-lès-Montagnes

100 000 EUR

90 000 EUR

Charmante Maison 4 pièces avec garage et jardin.

CARMAUX, à moins d'1 km du centre ville et de toutes les commodités, cette charmante maison 4 pièces sur deux niveaux présente de multiples possibilités d'agencement selon votre projet. Mitoyenne d'un côté, elle dispose de deux accès indépendants possibles par le rez de chaussée ou le rez de jardin. Elle est ainsi composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage, ainsi que d'un séjour, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie et d'une véranda en rez de jardin. Un garage indépendant et un jardinet viennent compléter l'ensemble. Chauffage central par chaudière gaz, assainissement par fosse septique à revoir, Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel car différentes configurations sont possibles ! Plus de photos et détails après premier échange téléphonique, n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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3 ch

86 m²

terrain 320 m²

Carmaux

265 000 EUR

Corps de ferme à restaurer.

Corps de ferme à restaurer sur la commune de Técou. Situé sur les hauteurs, le charme opère dès l'arrivée sur place avec sa vue dégagée vers un petit bois. Elle dispose d'un potentiel de 400m² avec une toiture récente sur une parcelle de terrain de 4800m². Une partie du bâti peut être habitable rapidement, l'autre partie est à restaurer entièrement.. Proche des accès vers l'A68 en direction de Toulouse et à 10 minutes de Gaillac. Ce petit hameau ne cesse de grandir avec ces nouvelles maisons, un arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire, promet la tranquillité au quotidien. Un hangar de 200m² vient compléter ce bien d'exception.

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100 m²

terrain 4 800 m²

Técou

68 500 EUR

Terrain Viabilisé à 6 mins d'Albi.

Terrain Viabilisé d'environ 1400 m² secteur sud albigeois Dernier parcelle disponible dans un petit lotissement avec une vue magnifique sur les valons tarnais. Ce terrain est pentu et bien ensoleillé idéal pour une maison avec sous-sol. Prévoir un assainissement individuel. Contactez nous je me ferais un plaisir de vous faire voir ce beau terrain

1 393 m²

Lamillarié

195 000 EUR

Immeuble idéal pour un investisseur.

Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, proche de commodités qui demande à être aménager afin de développer un rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une surface modulable de 140 m² avec une cour attenante, actuellement loué. Le premier étage abrite un duplex loué, ainsi qu'une grande surface à aménager. Les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire, l'ossature bois assure solidité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

Carmaux

330 000 EUR

A27445SEF81 - Nichée dans un paisible hameau près de Montirat, 81190, cette propriété est bien plus qu'une simple demeure : c'est un véritable havre de paix. Son vaste corps de ferme et ses granges offrent un potentiel remarquable pour divers projets, tels qu'un gîte, une maison d'hôtes ou une pension équestre. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le double vitrage et une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. Avec sa source naturelle d'eau potable et une chaudière à bois, cette propriété offre autonomie et flexibilité. Sa proximité avec des attractions touristiques telles que l'Aveyron, le Lot, Gaillac, Albi et Cordes-sur-Ciel en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent un refuge rural. Découvrez le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle et créez votre propre oasis de tranquillité dans la splendeur de la campagne du Sud-Ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

220 m²

terrain 5 800 m²

Montirat

98 900 EUR

83 000 EUR

MAISON A RENOVER EN PIERRE A 7 MINUTES D'ALBI ET A 3 MINUTES DU SEQUESTRE.

Rare! belle opportunité cette maison en pierre à rénover vous offre: Une surface habitable d'environ 200 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées. Les combles sont aménageables pour agrandir l'espace de vie. Un terrain de 250 m² pour terrasse et espace jardin. Située dans une commune dynamique avec école et loisirs, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible ou des investisseurs possibilité de faire deux appartements. Déjà équipée de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite la réalisation de ces projets. L'assainissement individuel est déjà en place. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement 7 minutes et vous offre tous les services et animations de la ville. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception !

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180 m²

Carlus

265 000 EUR

245 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE 143 M2 / 4 CHAMBRES / PROCHE CENTRE VILLE.

A moins de 10 mn du quartier de l'Albinque, je vous présente cette maison de 143m2 qui saura vous séduire par son cadre de vie paisible et d'un accès facile aux commodités. Elle se compose d'un hall qui dessert la cuisine, le séjour avec sa cheminée à insert, sa véranda et vue sur le jardin, d'une salle de bains, 2 chambres, wc indépendant et un garage. A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un accès au combles aménageables. De plus, la surface de son terrain de 3000 m² entièrement clos et sans vis à vis offre un généreux espace extérieur. Un puit fonctionnel, pratique pour le jardin et un atelier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison individuelle offre un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à m'appeler pour en connaitre d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 3 014 m²

Castres

31 000 EUR

A27937FV81 - Au centre du village de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison à rénover, sans garage, mais avec un parking devant la maison, et sans jardin. La partie habitable de 69 m² est répartie sur 3 niveaux, une cave est présente. À deux pas des commerces et services, elle sera parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances. Une opportunité qu’il ne faudra pas manquer dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à une heure de la côte méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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69 m²

Labastide-Rouairoux

360 000 EUR

Maison 5 chambres centre ville.

Découvrez dans le centre ville ALBI, une maison de ville.. Cette maison de 200 mètres carrés possède 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et 2 salle d'eau. Une chambre et une salle d'eau sont disponibles au rez de chaussée, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Construite en 1949, cette maison historique est chargée d'histoire et de charme. Située dans un quartier dynamique proche du lycée Rascole et au calme coté jardin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au coeur d'Albi et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite...

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5 ch

200 m²

terrain 432 m²

Albi

239 000 EUR

219 000 EUR

Maison de ville années 1950 avec jardin.

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches... Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière. Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver. Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité. Cette maison, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

116 m²

terrain 222 m²

Albi

37 000 EUR

33 000 EUR

Terrain de 584 m2 à ROUFFIAC, situé dans un environnement paisible, en retrait de la route. Hauteur maximale de construction 7m, emprise bâtie de 30%, vendu borné, avec tabouret assainissement collectif présent en bordure, étude de sol G1 réalisée et disponible sur demande. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au ... ou sur ... pour plus de précision. Mandat No405 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

584 m²

Rouffiac

175 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre CASTRES terrain.

Bienvenue dans l'opportunité de posséder un terrain de premier choix, niché dans le quartier prisé de Roulandou, à proximité du centre-ville de Castres. Cette parcelle de terrain offre bien plus qu'un simple emplacement : elle incarne le potentiel d'investissement et de développement dans une zone en plein essor. Situé à quelques pas du centre-ville de Castres, ce terrain bénéficie de l'accès à toutes les commodités imaginables, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La proximité des transports en commun offre également une connectivité sans pareille, facilitant les déplacements quotidiens et favorisant une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau de l'avenir florissant de Castres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Résea

1 560 m²

Castres

118 000 EUR

115 000 EUR

MAISON 90M2 / 3 CHAMBRES / COMBLES A FINIR D'AMENAGER.

A 1h de Toulouse et seulement 10 km de Castres, je vous présente cette maison de ville de 90 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le deuxième étage présente 44 m² de combles aménageables selon vos besoins et vos envies. Les fenêtres en double vitrage et le PVC double vitrage assurent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la création d'un toit-terrasse, offrant la possibilité d'un espace extérieur privilégié. Enfin, des places de parking sont disponibles assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Des rafraichissements sont à prévoir pour rendre votre foyer accueillant et confortable selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville idéalement située à proximité de tous les commerces et offrant un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 75 m²

Labruguière

150 000 EUR

130 000 EUR

Hauteur sous plafond - beaux volumes.

À Carmaux, cette maison à étage, située dans un quartier proche de toutes commodités offre un cadre favorable de vie. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété comprend un généreux terrain de 374 m² avec une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le joli jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et/ou au jardinage. Cette maison de 107 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité de créer une troisième ou un bureau. Ses beaux volumes et son fort potentiel demandent qu’à être exploités par ses futurs occupants. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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107 m²

terrain 374 m²

Carmaux

299 000 EUR

TARN (81) A Vendre à dix minutes de Cordes-sur-ciel cette demeure atypique avec jardin et cour intérieure avec puits située en bordure d'un petit village. Elle offre 287m² habitables/7 pièces l'ensemble bébéficiant d'une rénovation respectueuse de son authenticité. Le hall d'entrée ouvre sur la cour intérieure et donne accès à la cuisine avec en continuité le séjour/salle à manger.En suivant une grande pièce sans attribution particulière.Le rez-de-chaussée est complété d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage:deux chambres,dont une avec terrasse offrant une superbe vue sur la campagne environnante.Salle d'eau toilettes. Puis un dégagement ouvre sur un vaste et magnifique salon. Enfin vous accédez à la grande galerie,très lumineuse,disposant d'un espace chambre d'appoint. Si vous êtes aussi un peu atypique,cette demeure vous séduira et vous offrira ces espaces singuliers qui vous sont peut-être nécessaires. REF 53754 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

7 p

3 ch

287 m²

terrain 620 m²

Cordes-sur-Ciel

125 000 EUR

115 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre MAZAMET appartement T6 de 160 m² 3 chambres centre ville.

Charmant duplex T4 avec suite parentale et entrée indépendante au cur de Mazamet Découvrez ce duplex T4 idéalement situé au cur de Mazamet, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Castres, avec des vols quotidiens vers Paris (sauf le dimanche). Cet appartement offre 2 chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain attenante. Il dispose de deux salons confortables et d'une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'entrée indépendante assure intimité et tranquillité. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et charme à la propriété. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce duplex promet une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques principales : - Localisation : cur de Mazamet - Proximité : 20 minutes de l'aéroport de Castres - Vols quotidiens vers Paris (sauf dimanche) - 2 chambres + suite parentale avec salle de bain - 2 salons - Cuisine ouverte - Entrée indépendante -

6 p

3 ch

160 m²

etage 2

Mazamet