150 000 EUR

105 000 EUR

Dans un magnifique petit village du tarn.

Située à dix minutes de Revel 31, venez découvrir cette jolie maison datant du début du XVllle siècle qui a conservée tout le charme de l'ancien, poutres apparentes, colombage, murs en pierres. Le bien se compose de deux entrées, une par le garage et l'autre par une ruelle jouxtant une petite rigole. Un grand salon séjour plus cuisine semi équipée, un joli poêle à bois situé au centre de la pièce vous accompagnera pour vos soirées d'hiver, un toilette et un garage complètent le RDC. Vous accéderez au premier niveau par un escalier en colimaçon qui dessert une grande suite parentale et une immense salle de bain avec toilette. Au deuxième étage vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en faire quatre. La rénovation de la maison reste à finir selon vos goûts et vos besoins. Le plus gros du travail est déjà fait, isolation des fenêtres, portes d'entrée, électricité, plomberie ainsi que l'isolation du toit avec ses velux. Deux places de parking complètent le bien, une visite s'impose pour cette jolie bâtisse qui ne demande plus beaucoup d'efforts pour en faire un nid douillet et chaleureux. Vous pouvez me contacter 7/7 . Je reste à votre disposition pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

156 m²

terrain 210 m²

Durfort

169 000 EUR

158 000 EUR

immeuble de rapport de 254 m² a terminée.

Moudjeb Mustapha vous propose pour investisseur c'est immeuble de rapport de 254m² a finir de rénové Situé a 2 pas du centre ville de Mazamet . composé de 6 lots,celui-ci se dispose comme suit : _ Au RDC, un T3 de 56 m² comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains wc _ Au premier, deux T1 un de 35 m² et le second de 33 m² comprenant séjour cuisine une chambre, une salle de bain _Au deuxième, deux T1 un de 35 m² et le second de 36 m² comprenant séjour cuisine une chambre, une salle de bain wc _ viennent également compléter ce bien.parties communes : une cour intérieure et un local a usage de réserve et un wc rentabilité intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

233 m²

terrain 128 m²

Mazamet

211 500 EUR

195 000 EUR

Appartement T4 vue cathédrale.

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

90 m²

etage 2

Albi

110 800 EUR

A vendre grand terrain à bâtir de 1700 m² à ALGANS (81) - OPPORTUNITÉ RARE.

Vous cherchez à réaliser une ou deux maisons de vos rêves dans le Tarn en limite de la Haute-Garonne, à la campagne avec une vue imprenable sur la campagne lauragaise ? J'ai l'opportunité idéale pour vous ! Situé au sein du village d'Algans (81), à moins de 40 minutes de Castres ou Toulouse (métro Gramont), ce terrain viabilisé de 1700 m² est parfait pour les amateurs de jardins, potagers et environnements bucoliques. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce petit lotissement calme et agréable. L'étude G1 a été réalisée, vous avez la possibilité d'édifier non pas un mais deux bâtiments d'une surface de plancher de 250 m² chacun, vous offrant une grande surface d'aménagement dans un endroit où cela devient de plus en plus rare. Imaginez vous bâtir votre propre maison de rêve sur ce terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas votre chance de posséder ce terrain exceptionnel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce

1 700 m²

Algans

262 000 EUR

250 000 EUR

Sur la commune de Labruguière à 15 minutes de Castres et 45 minutes de Toulouse ( nouvelle rocade opérationnelle fin 2025) Venez découvrir cette lumineuse maison 4 faces de 140 m2 environ, située à 5 minutes en voiture du centre-ville (école, commerces,collège etc...) La maison est composée d'une grande pièce de vie ( cuisine équipée et salon de 45 m2 environ), de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda de 19m2. Au rez-de-chaussé se trouve une belle pièce de 37m2 environ, d'une cuisine d'été, d'un wc, et un local de stockage ainsi que le système de pompe de la piscine. cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 660 m2 environ, un vrai havre de paix, verdoyant au calme sans vis-à-vis Et pour couronner le tout une belle piscine avec traitement au sel et système de chauffage. Doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, poêle bois. Planifiez une visite rapidement !!! En contactant votre conseillère MBS immobilier Pascale Isgleas au ... ou ... ou ... Agent commercial indépendant en Immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais à la charge du vendeur. Barème sur ... />   Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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140 m²

terrain 669 m²

Labruguière

245 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité à Réalmont cette grande maison de 168 m2 avec ses 4 chambres. Au rez de chaussée, commençons par la cuisine équipée qui donne accès au salon et à une vaste salle à manger. Cette belle pièce, baignée de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie avec wc et douche complètent ce niveau. A l'étage se trouvent donc les 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et wc. De belles prestations sont proposées grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une PAC hybride Air/eau de 2015, un insert à bois et une climatisation à l'étage. En résulte un DPE en classe C ! Côté jardin, une vaste parcelle d'environ 2500 m2 fera le bonheur de la famille, notamment par la présence d'une piscine à rénover. 2 puits et un garage ouvert complètent cette propriété. Cette maison se situe sur l'avenue Grimal, non loin du centre ville de Réalmont. A noter qu'elle peut également intéresser un investisseur puisqu'une partie du terrain est en zone constructible. Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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168 m²

terrain 2 588 m²

Réalmont

499 000 EUR

- LAVAUR - L'agence Côté Particuliers Lavaur vous propose cette charmante maison de type 5, proche du centre-ville et de ses commerces, au sein d'un quartier calme. Dôtée d'un garage et d'un vaste jardin arboré avec un magnifique coin détente piscine, cette maison est parfaite pour recevoir et profiter en toute tranquillité de vos amis et de votre famille. Côté jour, vous pourrez découvrir une entrée fonctionnelle, un lumineux et chaleureux séjour avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte familiale et indépendante. Côté nuit, la maison comprend 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, mais également un bureau. Laisser libre court à votre imagination grâce à un sous-sol complet, offrant un espace polyvalent idéal pour se détendre, se divertir ou travailler. Cette propriété représentant une surface totale de 260m2 est propice à différentes organisations familiales ou professionnelles, à savoir : famille recomposée, professions libérales ou artisans. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements sur cette propriété exceptionnelle à ne pas manquer ! Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden

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3 ch

260 m²

terrain 2 200 m²

Lavaur

895 000 EUR

Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme a bénéficié d'une rénovation totale de qualité. Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m2 répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau. A l'extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. L'immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l'activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière. Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien. Assainissement conforme Piscine 11x 5 au sel Etang privé Gaillac : 20 min Albi : 20 min Toulouse : 35 min CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Laura NAHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 369 292 - Albi. Features: - Garden - SwimmingPool

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4 ch

308 m²

terrain 68 099 m²

etage 2

Fénols

420 000 EUR

376 000 EUR

A 10 minutes de Rabastens et à 25 minutes du péage de l’A68. Venez visiter cette villa de 2007, située au calme à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger donnant sur deux terrasses à l’avant et à l’arrière, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre, d’une salle d’eau /WC, d’un cellier/buanderie, d’un double garage de 53,76 m2. A l’étage : vous trouverez un dégagement spacieux, 4 belles chambres et une grande salle de bain lumineuse avec douche et baignoire. Ses atouts ; sa dépendance de 71, 36 m2 pouvant être aménager en T2/T3 de plain-pied. Le tout sur un terrain de 2475 m2 clôturé et entouré de haies. Features: - Terrace - SwimmingPool

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190 m²

terrain 2 475 m²

Rabastens

748 800 EUR

Cette 'Maison de caractère' à proximité de GAILLAC, rénovée de belle façon, vous ravira. Sur son terrain de 4000m2, une piscine de 14x7m, avec pool house et un grand abri de jardin de 30m2. Au rez de chaussée, on y trouve, une salle à manger et cuisine ouverte moderne et équipée, de 63m2 avec du travertin au sol, poele à granulés, un séjour de 36m2 revetu d'un beau plancher en bois massif, un vestibule, un bureau, une buanderie, wc. Au 1er étage, 4 chambres de 14 à 26m2, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing. Une belle terrasse couverte de 38m2 est accessible par cet étage. Chauffage par chaudière air/eau avec cumulus thermodynamique. La fibre est installée... Toujours au rez de chaussée, un gîte de 76m2, indépendant, avec abri voiture et jardin privatif, vous apportera un revenu complémentaire. Il est composé d'une salle à manger/cuisine, 2 chambres, petit salon, buanderie, salle d'eau et wc. Un arret de bus pour transports scolaires est en face de la maison. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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7 ch

380 m²

terrain 4 104 m²

etage 1

Lisle-sur-Tarn

199 000 EUR

160 000 EUR

Maison de village - Possibilité de trois logements; projet pour renovation /investisseur.

Sur l'axe Albi Rodez, maison de village aménagée pour offrir trois logements, dont une maison T5 à rénover, un appartement T3 à rénover et un appartement T1 rénové, avec garage et actuellement loué. La maison principale - - Au rez de chaussée se trouve le salon de 29m², la cuisine, un wc, chaufferie, cellier et escalier menant à l'étage. - A l'étage un palier mène aux quatre chambres et une salle de bain. Appartement T1 plein pied - Au rez de chaussée Salon/salle à manger/cuisine de 52m², chambre, salle d'eau, wc, local technique et garage de 15m² et terrasse de 6m² Appartement T3 sur le premier étage, quatre pièces à aménager et un balcon Toiture en bon état, double vitrage, et tout à l'égouts. Des travaux à prévoir pour terminer la maison et renovation complet pour l'appartement T3 Dans le centre d'un village rural, avec école primaire et transports scolaires et à seulement 25 minutes d'Albi, 45 minutes de Rodez et 10 minutes de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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220 m²

Saint-Jean-de-Marcel

720 000 EUR

Située à 20 min de Gaillac, cette charmante bâtisse en pierre blanche de 380m2 nichée dans un cadre pittoresque, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Dès l'entrée le ton est donné avec un somptueux escalier en pierre. La pièce de vie n'est pas en reste avec sa superficie de 60 m2 comprenant la cuisine ouverte, et l'espace repas, le tout donnant sur la terrasse. Le salon de 50m2 à l'ambiance cosy arbore un savant mélange de bois, pierres et métal qui orne l'escalier desservant la mezzanine. Une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale de 40m2 avec salle de bains et dressing, trois chambres avec une salle de bains indépendante et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Les combles aménageables de 170m2 laissent imaginer de belles possibilités. Jouxtant à la bâtisse, une maison d'hôtes de plain-pied, avec accès indépendant, composée d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les extérieurs n'ont rien à envier avec plus de 2hectares de terrains attenant à la maison. La vue de la terrasse sur le jardin à la française et le pigeonnier apportent un sentiment de quiétude dans cet environnement calme et bucolique. Spacieuse et lumineuse, cette bâtisse offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Albi : 25min Toulouse : 55 min Commodités : 10min Chauffage : Plancher chauffant PAC / Radiateur Fioul Double vitrage Garage deux voitures CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4081 euros et 5521 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ... Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI. Features: - Air Conditioning - Garden

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380 m²

terrain 21 000 m²

Gaillac

665 000 EUR

578 500 EUR

Au coeur du centre historique de Puylaurens, ultime bâtisse pastelière avec joli petit jardin et terrasse. Elle se compose d'un majesteux hall d'entrée desservant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeu/bibliothèque, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie. Les éléments anciens tels que les parquets (dont certains à chevrons), les tomettes, les colombages, les doubles-portes en bois ou encore les cheminées (2 encore en fonctionnement) ont été préservés et confèrent au bien une ambiance chaleureuse. A l'entresol, qui pourrait potentiellement être réhabilité totalement, on trouve depuis la partie habitable : une pièce de stockage type cellier et une pièce indépendante, puis toute la surface du plancher habitable divisée en plusieurs pièces avec notamment un espace 'sport', une chaufferie (chaudière à pellets programmable, silo de 4 tonnes), un ballon thermodynamique ou encore 2 puits dont 1 en eau. A la cave, des élements historiques nous plongent dans le passé pastelier du village avec des murs d'enceinte du chateau du village, des silos souterrains et un four à pastel. Depuis le jardin intime de la bâtisse mais aussi depuis le hall de la maison, on accède enfin à un appartement en triplex refait à neuf avec une grande chambre, un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC, une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon avec son poêle à bois et un cabinet de toilette avec WC. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis les ouvertures au Sud. Commodités accessibles à pied (commerces, services de santé et administratifs, écoles et collège, transports en commun) Toiture et charpente OK. Possibilité de garer 2 voitures dans la cours du jardin. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France Agence Tarn Sud ... />Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden

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450 m²

terrain 698 m²

Puylaurens

151 000 EUR

143 000 EUR

Rare sur Lacaune, en plein coeur du village, maison rénovée de 127.80 m2. Elle se compose en RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, grand dégagement avec plusieurs rangements, quatre belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les plus: double vitrage, volet électrique, toiture neuve, une cour d'environ 30 m2 pour profiter d'un repas à l'extérieur aux beaux jours. A voir rapidement! Votre contact Virginie Cabéo ...

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128 m²

Lacaune

169 990 EUR

En plein cœur de Rabastens ! Charmant Appartement T3 situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 logements. Il est composé d’une entrée (avec Placard), une pièce de vie cocooning donnant sur cuisine ouverte, deux chambres avec placard et une SDE et WC indépendant. Avoir Rapidement !

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2 ch

70 m²

etage 2

Rabastens

329 000 EUR

Agréable villa des années 80 sur un terrain arboré et clos de 2500m2 à quelques minutes du centre-ville. Cette confortable maison de plus de 180 m2 comprend en rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, une suite parentale ainsi qu'un très grand bureau. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Le plus de cette villa est la possibilité d'acquérir un hangar de stockage ou d'activité professionnelle avec du terrain supplémentaire dans un délai raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

6 p

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181 m²

terrain 2 591 m²

Castres

262 500 EUR

239 000 EUR

Sur la commune de Guitalens, Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située au calme et en impasse. En RDC, hall d'entrée avec rangements. Salle à manger avec cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains, WC. Grande pièce utilisée en buanderie/cellier. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau) Grand garage de 40m2 avec mezzanine, coin atelier. Belle terrasse avec vue dégagée sur les berges de l'Agoût, aucun vis à vis. Terrain en 2 parties (devant/derrière maison et berges de l'Agout) A 20 minutes de Lavaur et Castres, 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de la gare SNCF. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud ... />Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace - Garden

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4 ch

151 m²

terrain 1 231 m²

Guitalens

665 000 EUR

578 500 EUR

Au coeur du centre historique de Puylaurens, ultime bâtisse pastelière avec joli petit jardin et terrasse. Elle se compose d'un majesteux hall d'entrée desservant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeu/bibliothèque, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie. Les éléments anciens tels que les parquets (dont certains à chevrons), les tomettes, les colombages, les doubles-portes en bois ou encore les cheminées (2 encore en fonctionnement) ont été préservés et confèrent au bien une ambiance chaleureuse. A l'entresol, qui pourrait potentiellement être réhabilité totalement, on trouve depuis la partie habitable : une pièce de stockage type cellier et une pièce indépendante, puis toute la surface du plancher habitable divisée en plusieurs pièces avec notamment un espace 'sport', une chaufferie (chaudière à pellets programmable, silo de 4 tonnes), un ballon thermodynamique ou encore 2 puits dont 1 en eau. A la cave, des élements historiques nous plongent dans le passé pastelier du village avec des murs d'enceinte du chateau du village, des silos souterrains et un four à pastel. Depuis le jardin intime de la bâtisse mais aussi depuis le hall de la maison, on accède enfin à un appartement en triplex refait à neuf avec une grande chambre, un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC, une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon avec son poêle à bois et un cabinet de toilette avec WC. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis les ouvertures au Sud. Commodités accessibles à pied (commerces, services de santé et administratifs, écoles et collège, transports en commun) Toiture et charpente OK. Possibilité de garer 2 voitures dans la cours du jardin. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France Agence Tarn Sud ... />Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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5 ch

450 m²

terrain 698 m²

Puylaurens

245 000 EUR

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435 m²

terrain 235 m²

Réalmont

269 000 EUR

Maison individuel 150m2 - LASGRAISSES.

Maison Individuelle 150m2 – 4 Chambres – 2 Séjours – 2 Cuisines – 2 Salles d’eau – 1 Salle de bains – Piscine – Abris de jardin – 1100m2 de terrain – LASGRAISSES. Située à l’entrée du village de LASGRAISSES, proche de ses commodités, de son école et desservie par le bus. LASGRAISSES est un village de campagne où il fait bon vivre. Il est positionné entre les villes de ALBI/GAILLAC/REALMONT ET GRAULHET que vous rejoindrez toutes en moins de 20 minutes. L’autoroute A68 se trouvant à la même distance. Je vous propose cette jolie maison spacieuse est familiale. En effet cette maison s’est agrandie proposant une deuxième habitation tout en en faisant qu’une. Plus clairement, cette maison propose deux espaces de vies indépendants séparés par une seule porte. Dans la première vous disposerez d’un séjour avec cuisine ouverte, vue sur jardin grâce à ses deux baies vitrées. Cette première propose une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, deux autres chambres dont une avec salle d’eau et WC. Pour la seconde d’une surface d’environ 52m2 (ouverture des portes larges ! Adaptées PMR) vous profiterez d’un séjour ouvert sur cuisine également. Une entrée indépendante existe tout de même (pas d’obligation d’accès par la première partie). Celle-ci dispose également de deux baies vitrées avec vue sur jardin paysagé et piscine. La première baie vitrée dans le séjour et la seconde dans la chambre. Ici, vous aurez aussi droit à votre salle d’eau avec WC. En bref, cette maison est idéale en regroupement familiale ou pour de la location courte durée sur la seconde partie de 52m2. Côté prestations : Double vitrage – Volets roulants électriques – Volets bois – Chauffage au sol (elec) – Poêle à bois – Abris de jardin – Piscine – Terrasses. Quelques chiffres : DPE>D / GES>B - Taxe Foncière > 1350€ Mon avis : Vous avez le choix. Cette maison s’adapte à plusieurs types de projets. Vous pouvez très bien profitez seul de cette maison dans son intégralité. Elle se prêtera aussi très bien à un projet de regroupement familial, surtout si vous souhaitez vivre avec vos ainés. En effet, la partie secondaire permet aux personnes en fauteuils de circuler facilement dans cette maison car les portes sont larges. Ou alors, vous pourriez très bien louer cette partie en courte durée. À vous de voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 1 100 m²

Lasgraisses

262 500 EUR

239 000 EUR

Sur la commune de Guitalens, Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située au calme et en impasse. En RDC, hall d'entrée avec rangements. Salle à manger avec cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains, WC. Grande pièce utilisée en buanderie/cellier. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau) Grand garage de 40m2 avec mezzanine, coin atelier. Belle terrasse avec vue dégagée sur les berges de l'Agoût, aucun vis à vis. Terrain en 2 parties (devant/derrière maison et berges de l'Agout) A 20 minutes de Lavaur et Castres, 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de la gare SNCF. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud ... />Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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4 ch

151 m²

terrain 1 231 m²

Guitalens

212 000 EUR

199 000 EUR

30 min rocade Toulousaine - Grande maison de village type Loft - 4 chambres- Plusieurs opportunités.

Située à environ 10 minutes de Lavaur, 10 min de l'A68 et 30 min de la rocade toulousaine, te je vous invite à découvrir cette grande maison 260 m² habitables sur 2 niveaux . La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grand atelier de 170m² ( idéal artisan , collectionneurs en tout genre et/ou pouvant être aménagé) Au 1 er étage, un grand séjour avec cuisine ouverte de 100m² avec buanderie, accès sur une petite cour de 20m², et l'on retrouve 2 chambres. Au 2 ème étage , grand séjour avec cuisine de 90m², deux belles chambres et une salle de bains . Les plus! Grande maison type loft ou l'on peux imaginer tous types d'aménagements . En plein coeur de village avec toutes les commodités à pieds . Produit rare sur le secteur , n'attendez plus pour venir la découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

260 m²

terrain 309 m²

Lavaur

185 000 EUR

170 000 EUR

Immeuble de rapport mixte.

A 15 minutes d'Albi à l'entrée de la commune de CARMAUX, très bel ensemble immobilier mixte et évolutif très bien entretenu. Bâti sur deux niveaux, l'immeuble comprend en rez de chaussée un local commercial de type restaurant de 192 ² dont caves et réserves, actuellement loué 800 €/mois. Les locaux propres et bon état laissent la possibilité de créer à terme 2 logements, un T3 de 85 m² et un T4 de 113 m² (ou un T3 de 72 m² et un local professionnel 2 pièces de 40 m²). L'étage est actuellement composé d'un grand et lumineux T7 de 143 m² parfaitement insonorisé et pouvant grâce à des entrées séparées être divisé en 2 logements T4 de 97 m² et T2 de 43 m². L'ensemble selon la configuration envisagée représenterait un revenu locatif d'environ 1500 à 2300€/mois soit 18.000 à 27.700 €/an . L'ensemble peut se prêter tout simplement aussi à de la résidence principale autofinancée par la location du local commercial...Taxe foncière 2300 €. Situé sur la route d'Albi, excellente visibilité à proximité immédiate des commerces, un très bel immeuble à fort potentiel à découvrir rapidement ! Un dossier d'information avec détail rendement locatifs et photos supplémentaires sera adressé après échange téléphonique, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

360 m²

terrain 299 m²

Carmaux

182 000 EUR

IL NE VOUS RESTE PLUS QU A POSER VOS VALISES !!!!.

Je vous présente ce joli plain-pied de 90m² avec sous-sol complet, au pied de la montagne sur une parcelle d'environ 700M² accompagné de sa châtaigneraie. Cette maison de 2008 vous offre un grand salon-séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, sans aucun vis à vis. Le hall de nuit donne sur trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre plusieurs espaces : un grand garage, un bureau et une buanderie. Aucuns travaux à prévoir. Elle est juste parfaite. Une visite s'impose je vous attends !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 3 905 m²

Aussillon