365 000 EUR

Lionel CAUJOLLE, Propriétés-Privées vous propose à Rabastens, accès toutes commodités, belle propriété de 340 m2 dont 188 m2 environ habitables sur une parcelle constructible de 1600 m2. Les possibilités sont multiples : - Habitation principale - Location saisonnière - Investissement locatif (division en plusieurs appartements et logements possibles) - Usage mixte : Habitation et locaux professionnels - Espaces de coworking... Actuellement au RDC : L'entrée dessert un premier salon aménageable en chambre/bureau, la cuisine indépendante, une salle de bain et un grand salon d'environ 41 m2 qui correspond à l'ancien Chais. L'extension de 47 m2 est actuellement à usage d'atelier. Au 1er ETAGE, 4 grandes chambres entre 16 m2 et 20 m2 chacune, un bureau transformable en salle de bain et un espace de plus de 40 m2. Au deuxième et dernier ETAGE, les combles aménageables de 140 m2. POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UN TERRAIN joliment arboré de 725 m2 environ, non viabilisé, déjà borné avec les réseaux en bordure de parcelle. PRIX DE VENTE : 365 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 315 euros. DIAGNOSTICS : DPE : E : 324 kWh/m2/an GES : B : 10 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3620 euros et 4940 euros par an. Date de réalisation du DPE : 02/02/2023 POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387215 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

188 m²

terrain 1 610 m²

Rabastens

138 000 EUR

Votre Agence Immobilière PGI, à Castres, vous présente à la vente et en Exclusivité, Cette Maison de Type Provence, située dans le quartier de Lameilhé, construite sur trois niveaux. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec buanderie, garage et accès sur le jardin. Au premier étage, une cuisine indépendante aménagée avec séjour salon, cabinet de toilettes et wc, au second étage, 3 chambres et une salle de bain. Electricité refaite, fenêtres double vitrage, isolation et chaudière récente. Ecoles, collège, transports urbains, services médicaux et centre commercial à proximité. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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3 ch

100 m²

terrain 181 m²

Castres

229 000 EUR

Au coeur de l'agréable village de Valdurenque se situe cette superbe villa de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit quant à lui dispose de 3 chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'extérieur propose une agréable terrasse parfaitement orientée et en sortie de séjour. Idéal pour partager d'agréables moments en famille et/ou entre amis. Un bien à ne pas louper ! Contacter votre agence Loge & vous au ... Features: - Garden

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3 ch

84 m²

terrain 980 m²

Valdurenque

95 000 EUR

Ancienne bâtisse à rénover !.

En exclusivité à Lescure d'Albigeois, grande maison de 1902 à rénover! D'une superficie de 175 m2 elle se compose d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une salle de bain et de 5 chambres. Cette bâtisse offre un énorme potentiel d'aménagement de part son volume et ses nombreuses pièces. Un grand garage de 40 m2 et un grenier complète ce bien. A noter la présence de 2 appentis et d'un puits , le tout sur une parcelle de plus de 8000 m2 située en partie en zone naturelle. Située au bord de la RN 88, elle nécessite donc une rénovation complète ainsi qu'un traitement contre les termites. Je me tiens à votre disposition pour la visiter ! Bien non soumis à DPE. Assainissement autonome Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à : l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

175 m²

terrain 8 730 m²

Lescure-d'Albigeois

112 000 EUR

Maison avec jardin.

Située dans un cadre agréable, cette maison d’env. 100 m² avec Jardin est prête à devenir le cadeau de noël que vous pourriez vous offrir et le point de départ de vos futurs projets pour la nouvelle année. RDC : Le salon/séjour de 29 m², et la cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. 1er étage : 4 chambres et salle d'eau d'env.10,11m² Un jardin clos de 207 m² avec une terrasse d'env. 29 m Cave en sous-sol d'env. 55 m² Avec facture moins de 10 ans : Chaudière gaz avec production d’eau chaude. Isolation en laine de roche, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture en 2000. Faites le vœu d’aménager dans votre nouveau foyer dès la nouvelle année et voyez-le se réaliser?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

98 m²

terrain 207 m²

Aussillon

14 000 EUR

TOUT EST A FAIRE !!! Maison à reconstruire d'env. 90 m2.

Entre Castres et Albi, dans le village de Montfa je vous présente cette ancienne bâtisse de 90 m², à réhabiliter totalement, Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'investir dans une rénovation et à personnaliser un espace à leur goût, avec un potentiel certain pour les amateurs de grands espaces et de nature. Terrain attenant : parcelle d’environ 500 m², idéale pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Terrain non attenant : bois de 1,6 hectare à proximité, parfait pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

90 m²

terrain 17 495 m²

Montfa

225 000 EUR

Appartement type T4 plain pied.

Situé à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier Maladrerie, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des centres d'intérêt. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin attenant d'environ 170m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage fermé (G6) et une place de parking aérien (B1) sont inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cet appartement de 105 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC. Avec des pièces lumineuses, cet appartement T4 offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Ce bien nécessitera quelques travaux de rénovation pour vous permettre d'y vivre en tout confort ( devis disponibles ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

Albi

159 000 EUR

maison de village.

Située à Lacaune (81230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville. Lacaune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Vous pourrez profiter des services essentiels à proximité, des commerces locaux, ainsi que des sentiers de randonnée à explorer à loisir. Cette maison sur un terrain de 2578 m² offre une surface habitable de 101 m², idéale pour une vie confortable. Dotée d'un garage et d'un jardin, elle propose un espace convivial et fonctionnel pour ses occupants. Elle offre potentiellement une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Cette propriété est l'opportunité parfaite de profiter d'une résidence avec un grand terrain, offrant de multiples possibilités d'agencement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

101 m²

terrain 2 578 m²

Lacaune

110 000 EUR

Maison de ville proche de toutes commodités.

Située dans la charmante ville de Castres (81100) quartier Aillot dans rue très bien fréquentée, cette maison mitoyenne de deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles primaires et collèges, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun gratuits, à 5 minutes à pied du complexe piscine et patinoire ainsi que du lycée borde basse et facultés. Ce bien immobilier est une maison de 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres de belle taille, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Avec un garage de 25 m², une buanderie chaufferie de 16 m² et une cave de 3 m², cette maison offre des espaces de rangement pratiques. Implantée sur un terrain de 211 m² dont 111 m² de jardin avec vu sur la nature, cette propriété constitue un cadre de vie agréable au cœur de Castres. Double vitrage dans toute la maison et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 211 m²

Castres

96 000 EUR

Magnifique terrain exposé plein sud.

Sur les hauteurs de PONT DE LARN, à 6km de MAZAMET et 15km de CASTRES, je vous présente ce magnifique terrain à bâtir, plat, exposé plein sud, à viabiliser (les réseaux sont au pied du terrain). Prévoir un assainissement autonome. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de validité. Calme, vue dégagée, nature ...tout est réuni pour vous offrir une vie paisible à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

3 800 m²

Pont-de-Larn

389 000 EUR

[ C?UR HISTORIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ] À deux pas de la Cathédrale Ste Cécile, avec une vue imprenable sur celle-ci. Cet appartement à vendre d'environ 134 m² fait partie d'une copropriété de 5 appartements. La Résidence datant du 17ème siècle, a été entièrement rénovée avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, cet appartement spacieux, d'une qualité rare sur le marché Albigeois, vous charmera par sa situation au calme, et son architecture exceptionnelle. La pièce de vie baigne de lumière, elle offre une vue totale sur la cathédrale et dominant les toits d'Albi, un espace bureau en mezzanine, et une cuisine semi ouverte. L'espace nuit distribue 3 chambres et une salle de bain. Idéal pour vivre au calme et en hypercentre. Un bien exceptionnel à venir découvrir dans votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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3 ch

134 m²

Albi

185 500 EUR

ALBI, secteur Maladrerie, proche des accès rocade et des transports en commun cette maison des années 60 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel habitable avec ses 96 m2 , ses trois chambres (11/11/13 m2) dont une en plain pied. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Vous trouverez également une cave de 10m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison peut acceuillir une profession libérale avec sa pièce en rez de chaussée, la buanderie de 10 m2 peut aussi se convertir en pièce supplémentaire ou en salle d'eau pour la chambre de plain pied. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

96 m²

Albi

318 000 EUR

Au coeur de L'Ecusson, ce bel appartement en duplex de plus de 130m2 allie charme et élégance. Les espaces de vie se situent au premier étage d'une petite copropriété. Une fois passé le hall d'entrée, découvrez un séjour lumineux ainsi qu'un salon spacieux. Une cuisine séparée, équipée et donnant accés à la terrasse sans vis à vis viendront compléter le confort de cet appartement. Au deuxième étage, profitez de trois chambres aux volumes agréables dont une suite parentale. Une salle de bain complètera l'espace nuit pour faciliter le confort de chacun. Un bien avec beaucoup de charme, très lumineux et une localisation idéale pour profiter pleinement du centre ville. Ce bien d'exception dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, ce qui favorisera votre sationnement et votre stockage. A visiter sans tarder ! Contactez votre agence immobilière Loge & Vous au ... Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

134 m²

etage 1

Castres

249 000 EUR

MAISON CAMPAGNE.

Idéalement située dans un quartier calme de Lavaur, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison traditionnelle de 120 m² s'implante sur un terrain clos de 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des services. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon/salle à manger lumineux, un espace spacieux et agréable. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, communique avec un cellier/buanderie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée. L'extension réalisée au-dessus du garage ajoute une belle surface supplémentaire, avec une chambre indépendante et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation refaite, de 3 stores bannes électriques, de moustiquaire et d'une climatisation dans le salon. Elle bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sur l'électricité et de raffraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 500 m²

Lavaur

185 000 EUR

maison 120m² rénovée avec cour et terrain attenant.

Sur la commune d'AIGUEFONDE, dans un hameau très calme, à 5 minutes d'AUSSILLON et de MAZAMET et à 15 minutes de CASTRES, je vous présente cette jolie maison en pierre, rénovée, de 120m² sur sous-sol. Elle se compose, sur le même niveau, d'une lumineuse pièce à vivre de 45m² avec sa cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois et la climatisation réversible rendent cette pièce cosy. La visite continue avec 2 belles chambres de 21m² (avec clim réversible) et 17m² , une 3ème chambre de 14m² à créer, une salle d'eau de 8m² entièrement rénovée et une terrasse couverte de 24m² donnant sur la montagne. Au rdc : un grand garage de 57m², et plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, cuisine d'été, stockage ... A l'extérieur une agréable cour ombragée et un grand terrain de 608 constructible. Les +++ : - toiture neuve - menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaire - plomberie refaite - installation électrique refaite - poêle à bois - Climatisations réversibles - salle d'eau neuve - Combles isolés Une maison atypique bourrée de charme ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 970 m²

Aiguefonde

189 000 EUR

Sur l'agréable commune du Pont De L'Arn se trouve ce charmant pavillon de construction récente. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Un poêle à bois vient agrémenter le confort et l'esthétique de cette pièce très agréable pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour finir, le jardin cloturé en partie est agrémenté d'un espace terrasse couvert qui complète cette maison idéale, confortable et située dans un lieu calme. Un bien à ne pas louper. Contactez votre agence Loge & Vous au ... Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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2 ch

95 m²

terrain 682 m²

Pont-de-Larn

300 000 EUR

Maison de campagne - Environnement privilégié.

Maison de plain-pied 105m2 – 4 chambres – garage en sous-sol – 6700m2 de terrain – piscine - Vue imprenable – Campagne de PEYROLE Située en campagne sur la commune de Peyrole. À moins de 5 minutes de l’axe GRAULHET/GAILLAC. Moins de 10 minutes de GRAULHET, de ses commerces et commodités. Autoroute A68 à 10minutes. Portes d’ALBI à 25 minutes. Portes de TOULOUSE à 30 minutes. Je vous propose cette jolie maison de 1990. Nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, on ressent vraiment l’ambiance chaleureuse d’une maison de campagne ici. La cheminée avec insert y participe beaucoup. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le jardin, la campagne et la piscine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, une grande salle d’eau et WC indépendant. Coté extérieur : Là, c’est le pied ! 6700m2 de bonheur ! De la tranquillité, de la nature, (où il n’est pas rare d’y apercevoir des chevreuils et/ou autres) une partie bois, une partie plutôt potager/verger. Deux petits bassins avec quelques poissons, le chalet qui peut avoir son utilité et pourquoi pas être loué en « love room »… Bref, il y a de quoi faire. Coté prestation : Double vitrage pvc et bois – Volets battants bois – Cheminée insert – Climatisation réversible – Puits – piscine 10X5m – Terrasse avec barbecue – 6 panneaux solaires en autoconsommation – Garage – chalets bois – Potager/vergers – 6700m2. Quelques chiffres : Taxe foncière : 1275€ / DPE C / GES A Mon avis : Je pense que l’essentiel est dit ! Je suis personnellement tombé sous le charme de cet environnement qui disons-le, est vraiment rare, et exceptionnel. PS : où est le chat ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

terrain 6 701 m²

Peyrole

685 000 EUR

Maison en pierre sans voisins et vue exceptionelle, Gaillac.

Au bout d'une impasse, dans un calme absolu et sans voisinage, cette Maison d'exception offre un panorama spectaculaire. D'inspiration Toscane-Occitane, cette propriété de prestige entièrement restaurée est un véritable havre de paix, où se mêlent élégance méditerranéenne et charme occitan. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² environ Chambres : 4 chambres spacieuses Salles d'eau : 3 modernes et équipées Piscine chauffée avec nage à contre-courant, électrolyse et multiples pompes Garage double de 42 m² Terrain de 2 hectares soigneusement entretenus, offrant des vues à couper le souffle Prestations supplémentaires : Travaux majeurs réalisés, comprenant le ravalement, le drainage, la climatisation gainable et un assainissement neuf. 2 des chambres avec entrée indépendant et cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute intimité. L'art de vivre : Profitez de la vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu enchanteur où l'âme toscane rencontre la douceur de l'Occitanie, créant un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la détente et à l'évasion. Situation idéale : À 3 km des commerces de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac À 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Sur demande : 180 photos, plans détaillés, visite virtuelle et vues par drone disponibles. Un bien exceptionnel pour une vie de rêve au cœur de l'Occitanie.

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4 ch

144 m²

terrain 16 890 m²

Cahuzac-sur-Vère

150 000 EUR

Maison PLAIN PIED avec garage et terrain.

Au coeur du charmant village de ST AMANS SOULT, doté de toutes les commodités et proche de Castres et Mazamet, je vous présente cette accueillante maison de PLAIN PIED rénovée de 90m² sur un terrain de 650m². Poussez la porte et découvrez cette grande cuisine équipée, dinatoire, de 15m². Le salon de 17m² donne sur une véranda de 22m² avec accès sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres de 13 - 11,5 et 12m², un bureau de 5m², une salle d'eau de 4,5m² et un WC séparé. Au sous-sol, plusieurs espaces : buanderie, chaufferie, cave et garage de 25m². A l'extérieur, un beau terrain clos, une terrasse exposée plein sud et une dépendance (idéale pour bricoler et ranger les outils de jardin). Les +++ : - toiture neuve (2023) - PAC air/eau (2024) - menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques - électricité aux normes - combles et plafond du sous-sol isolés - assainissement collectif Entrez et posez vos valises .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 659 m²

Saint-Amans-Soult

475 000 EUR

450 000 EUR

propriété en moyenne montagne sur 15 hectares.

Cette propriété située sur la commune d'Angles (81260) est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un terrain de 15 hectares composé de prairies et de bois. Elle est à proximité de plusieurs sites naturels, notamment les lacs des Saints-Peyres et de La Raviège, ainsi que des villages de Brassac et de La Salvetat sur Agout. La maison principale est spacieuse et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, dont deux avec de grandes cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'étage dessert 7 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de 37m² à aménager selon vos envies. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un garage indépendant de 58m², d'une petite tour et d'une cave. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel avec des terrasses autour de la maison. La présence d'un puits et d'une source sur le terrain ajoute un charme supplémentaire. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort énergétique, notamment le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, l'isolation du plafond du garage et des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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320 m²

terrain 153 711 m²

Anglès

173 000 EUR

163 000 EUR

ENORME POTENTIEL !!!!.

Au cœur du charmant village de Payrin Augmontel, je vous présente cette ravissante maison des années 50, d'une surface habitable de 160m², proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces …) Sur le même niveau, vous découvrirez un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine de plus de 30m², un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont 2 sont à terminer ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Le sous-sol complet, donnant sur le jardin, est composé d’une pièce de stockage, d'un lavoir, d'un coin buanderie ainsi qu’un garage A l’extérieur, un jardin de plus de 1000m² avec sa dépendance ainsi qu’une parcelle commerciale Peu de travaux à prévoir ELLE EST JUSTE WOUAHHH Le plus : poêle à granules clim réversible double vitrage volets roulants combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 1 125 m²

Payrin-Augmontel

276 000 EUR

Maison traditionnelle 5 pièces.

Castres Ouest, Chemin de la Laurétié, au calme d'un écrin de verdure, à proximité des zone commerciale, proche de la route de Lavaur et accès à la voie rapide, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied sur son terrain paysager de 1500 m²parfaitement plat L'espace à vivre comporte un salon, une cuisine ouverte de près de 44 m² et une grande salle à manger baignés de lumière. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec placards au rez de chaussée et une troisième en mezzanine. L'extérieur, entièrement clos et paysager, propose un grand garage- atelier de 54 m², des terrasses ombragées, un puits et des espaces de détente. Les plus: climatisation réversible, poêle à granule, puits, dépendances, atelier... Ensemble très soigné, prestations de qualité, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

138 m²

terrain 1 500 m²

Castres

30 000 EUR

GARAGE A RENOVER SUR 2 NIVEAUX ENV 70M2.

À 15 minutes de Castres, au cœur de Viviers-lès-Montagnes, découvrez cette bâtisse à fort potentiel. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée d'env. 50m2 au sol et un étage d'env 27m2 à aménager selon vos envies. Idéal pour un projet sur mesure : créez une habitation complète ou combinez garage et logement. Raccordement électricité, eau et tout à l'égout Situation idéale : proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, écoles, services médicaux, et bien d’autres services au sein du village. Cette maison de village représente une opportunité rare de créer un espace à votre image, dans un environnement paisible et bien desservi. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

70 m²

terrain 57 m²

Viviers-lès-Montagnes

259 000 EUR

Au coeur du secteur prisé de l'Albinque, se trouve cette très belle maison de ville. Elle se compose en rez-de-jardin, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier et d'un toilette. Le premier étage quant à lui dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Le dernier niveau offre une troisième chambre avec placard et sa salle d'eau. De plus un espace de plus de 20m2 agrémente cet étage. Un jardin agréable avec terrasse vous permettrons d'agréables moments entre amis ou en famille. Un bien à ne pas louper ! Contactez votre agence Loge & Vous au ... Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

139 m²

terrain 239 m²

Castres