280 000 EUR Ce développement de luxe au cur de Vila do Gerês présente une opportunité d'investissement unique dans le nord du Portugal, en particulier pour ceux qui apprécient la fusion entre nature et confort moderne. Situé dans l'une des régions les plus recherchées du pays, Gerês, le projet allie design sophistiqué, raffinement et exclusivité, dans une zone où les nouvelles constructions sont limitées, garantissant ainsi unicité et un bon rapport qualité-prix. D'architecture contemporaine et entourée d'un environnement naturel impressionnant, cette communauté fermée offre une expérience de vie de haut niveau, intégrant parfaitement les éléments naturels dans la vie quotidienne des résidents. La proximité de la rivière et de la montagne offre une tranquillité rare, complétée par les sons et les vues que seul Gerês peut offrir. Les principales caractéristiques de l'appartement comprennent : - **Design moderne et fonctionnel** : Cuisine équipée et aménagée à aire ouverte avec le salon, optimisant l'espace et favorisant la coexistence; - **Confort et qualité** : Finitions de haute qualité, telles que parquet stratifié en chêne, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiserie peinte en blanc, qui ajoutent élégance et sophistication ; - **Durabilité et efficacité énergétique** : Comprend la climatisation et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un espace de stationnement préparé pour l'installation d'un chargeur électrique ; - **Copropriété complète** : Piscine commune, jardins privés et ascenseur, assurant bien-être et confort ; - **Sécurité et exclusivité** : Le développement est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La construction devrait s'achever en janvier 2025 et comme quatre appartements ont déjà été vendus, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer de s'assurer une place dans ce développement exclusif. Gerês, étant une zone avec des restrictions sur les nouvelles constructions, offre non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation. 3 p 3 ch 107 m² Terras de Bouro
700 000 EUR Maison F5, de 240 m2, avec piscine intérieure d'eau salée (avec possibilité d'être chauffée) et vue sur le fleuve, située dans le Parc National Peneda Gerês. Quatre chambres, salle de jeux avec 2 billards et garage. La maison est alimentée en eau de source naturelle. À côté du Barrage de Caniça et à quelques kilomètres de la ville de Gerês. Plage privée au bord du lac de Caniçada. Utilisée actuellement pour le tourisme rural. 6 p 4 ch 240 m² terrain 2 000 m² Vilar da Veiga
210 000 EUR Ce développement de luxe au cur de Vila do Gerês présente une opportunité d'investissement unique dans le nord du Portugal, en particulier pour ceux qui apprécient la fusion entre nature et confort moderne. Situé dans l'une des régions les plus recherchées du pays, Gerês, le projet allie design sophistiqué, raffinement et exclusivité, dans une zone où les nouvelles constructions sont limitées, garantissant ainsi unicité et un bon rapport qualité-prix. D'architecture contemporaine et entourée d'un environnement naturel impressionnant, cette communauté fermée offre une expérience de vie de haut niveau, intégrant parfaitement les éléments naturels dans la vie quotidienne des résidents. La proximité de la rivière et de la montagne offre une tranquillité rare, complétée par les sons et les vues que seul Gerês peut offrir. Les principales caractéristiques de l'appartement comprennent : - **Design moderne et fonctionnel** : Cuisine équipée et aménagée à aire ouverte avec le salon, optimisant l'espace et favorisant la coexistence; - **Confort et qualité** : Finitions de haute qualité, telles que parquet stratifié en chêne, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiserie peinte en blanc, qui ajoutent élégance et sophistication ; - **Durabilité et efficacité énergétique** : Comprend la climatisation et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un espace de stationnement préparé pour l'installation d'un chargeur électrique ; - **Copropriété complète** : Piscine commune, jardins privés et ascenseur, assurant bien-être et confort ; - **Sécurité et exclusivité** : Le développement est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La construction devrait s'achever en janvier 2025 et comme quatre appartements ont déjà été vendus, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer de s'assurer une place dans ce développement exclusif. Gerês, étant une zone avec des restrictions sur les nouvelles constructions, offre non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation. 2 p 2 ch 74 m² Terras de Bouro
330 000 EUR Ce développement de luxe au cur de Vila do Gerês présente une opportunité d'investissement unique dans le nord du Portugal, en particulier pour ceux qui apprécient la fusion entre nature et confort moderne. Situé dans l'une des régions les plus recherchées du pays, Gerês, le projet allie design sophistiqué, raffinement et exclusivité, dans une zone où les nouvelles constructions sont limitées, garantissant ainsi unicité et un bon rapport qualité-prix. D'architecture contemporaine et entourée d'un environnement naturel impressionnant, cette communauté fermée offre une expérience de vie de haut niveau, intégrant parfaitement les éléments naturels dans la vie quotidienne des résidents. La proximité de la rivière et de la montagne offre une tranquillité rare, complétée par les sons et les vues que seul Gerês peut offrir. Les principales caractéristiques de l'appartement comprennent : - **Design moderne et fonctionnel** : Cuisine équipée et aménagée à aire ouverte avec le salon, optimisant l'espace et favorisant la coexistence; -** Salon et salle à manger avec accès à la terrasse ; - **Confort et qualité** : Finitions de haute qualité, telles que parquet stratifié en chêne, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiserie peinte en blanc, qui ajoutent élégance et sophistication ; - **Durabilité et efficacité énergétique** : Comprend la climatisation et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un espace de stationnement préparé pour l'installation d'un chargeur électrique ; - **Copropriété complète** : Piscine commune, jardins privés et ascenseur, assurant bien-être et confort ; - **Sécurité et exclusivité** : Le développement est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La construction devrait s'achever en janvier 2025 et comme quatre appartements ont déjà été vendus, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer de s'assurer une place dans ce développement exclusif. Gerês, étant une zone avec des restrictions sur les nouvelles constructions, offre non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation. 2 p 2 ch 86 m² Terras de Bouro
325 000 EUR Êtes-vous tombé amoureux du Gerês? Rêvez-vous d'avoir une vue sur la montagne et la rivière? Vous recherchez depuis longtemps une maison de vacances pleine de charme et d'authenticité ? C'est fini. Visite obligatoire. Cette belle maison en pierre, meublée, située à 750 mètres du Sanctuaire de São Bento da Porta Aberta, offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, une vue dégagée sur l'eau et la nature, un garage spacieux, 2 accès et bien plus encore. La maison est répartie sur 2 étages principaux mais vous pouvez également compter sur un grenier amménagé à l'étage et un très grand garage en contrebas au niveau de la route. Toute la maison dispose déjà de double vitrage (encadrement bois au rez-de-chaussée et aluminium à l'étage). La cheminée du salon chauffe également les chambres et la salle de bain grâce à un système de conduits Au rez de chaussée, nous avons les espaces sociaux. Le salon, en forme de L, offre 2 façades et une cheminée traditionnelle. On y trouve un canapé et un fauteuil en cuir, une grande table en bois massif avec 10 chaises et divers meubles en bois. Vous pouvez accéder directement à l'extérieur par une porte-fenêtre. La cuisine possède 2 façades et ses meubles en chêne massif offrent de nombreux rangements. Le sol est entièrement constitué de bois et de terre cuite. Authenticité totale. Les escaliers en bois nous donnent accès au 1er étage. On y trouve un hall de distribution pour 3 chambres, une salle de bain complète commune et une terrasse couverte qui est l'un des points clés de la maison. Il s'agit d'un superbe espace en forme de L, offrant une vue impressionnante sur la rivière Cavado et la nature éxubérante. Respirez, vous êtes au cur du Gerês, véritable joyau naturel. Le parc aquatique, à deux pas diçi, est l'une des zones les plus convoitées de toute la Réserve Naturelle. De retour aux chambres, elles disposent toutes d'armoires en bois massif. Une des chambres a 2 façades et un petit balcon très agréable. Le look vintage de la salle de bain est trés charmant La même cage d'escalier nous donne accès à un grenier habitable recouvert de lambris. Il existe plusieurs lucarnes avec des fenêtres de type Velux. Le carrelage au sol garde le sol frais. Il y a une autre salle de bain complète avec douche. Ce grenier est une authentique suite et donc une 4ème chambre suplémentaire. On peut y envisager d'autres possibilités, comme une salle de jeux, une bibliothèque ou un bureau. Vue de l'extérieur, la maison est une structure majestueuse. Le contraste entre les blocs de granit et le bois massif des volets offre à la fois rusticité et élégance. Tous les murs de soutènement du terrain sont également en pierre. Le jardin est absolument charmant, on y trouve un puits et un réservoir en pierre. Le garage est grand et peut accueillir plusieurs voitures. Ce garage possède sa propre salle de bain qui correspond à la 4ème salle de bain de la propriété. L'accès au garage se fait directement par la route nationale, et des escaliers nous mènent au niveau de la maison. Au-dessus du garage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur le Gerês et la rivière Cávado. C'est l'endroit idéal pour créer un beau solarium à linstar du projet présenté dans l'annonce. La propriété offre une seconde entrée piétonne à l'arrière, sur une rue calme et goudronnée utilisée uniquement par les résidents. De cette façon, vous pourrez sortir à pied et profiter d'une belle promenade dans la montagne. En plus du beau jardin, il ya des petits espaces verts très agréables et faciles à entretenir tout autour de la maison. Située à mi-chemin entre l'incontournable sanctuaire de São Bento da Porta Aberta et le parc aquatique du Gerês, cette propriété est sans aucun doute la maison de vacances idéale. Et un plus elle est vendue entièrement meublée. Un refuge rustique et confortable pour que toute la famille profite de l'air pur de Gerês. 4 p 4 ch 150 m² Terras de Bouro