CHARGEMENT EN COURS... 550 000 EUR Ce rustique du XVIIIe siècle à restaurer est situé dans une position dominante à flanc de coteau avec une vue panoramique à 360°. Il a été équipé d’un nouveau toit et de nouveaux plafonds en 2008, mais a besoin d’une rénovation complète. La propriété est entourée de 6 hectares de terrain privé qui comprend 160 oliviers et dispose de son propre puits. Les raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité s’étendent à quelques centaines de mètres de la maison et peuvent être activés à tout moment. La propriété est située dans une position absolument isolée et garantit un maximum d’intimité. Contactez-nous si vous souhaitez transformer cette propriété en un véritable bijou ! Features: - Garden - Parking - Wine Cellar 9 p 7 ch 576 m² Torrita di Siena
CHARGEMENT EN COURS... 1 390 000 EUR 1 190 000 EUR Ferme d’environ 400 mètres carrés avec dépendance de 100 mètres carrés et piscine dans la campagne de Cortona. Description: L’ancienne ferme située dans une position dominante et panoramique est structurée sur deux niveaux comme suit : au rez-de-chaussée il y a un hangar à bois avec un ancien four à bois extérieur. Dès l’entrée, vous entrez dans le salon spacieux avec des arches et des poutres apparentes reliées à la salle à manger et à une première cuisine ouverte. Au même niveau, il y a une première grande chambre avec salle de bain privative, une seconde salle de bain de service ainsi qu’un espace buanderie et une petite cave/entrepôt. En montant au 1er étage par un escalier intérieur (et également équipé d’un accès extérieur par un escalier original avec balcon), vous entrez dans un second espace de vie avec une cheminée en pierre. De là, vous vous connectez à une deuxième cuisine / salle à manger et aux 4 chambres (deux avec salles de bains attenantes et deux avec salles de bains partagées. Un porche splendide et panoramique est placé surplombant la vallée pour mieux profiter des couchers de soleil dans la région. Équipement des accessoires : À quelques pas de la maison, il y a une dépendance d’environ 100 mètres carrés utilisée comme appartement avec un coin salon équipé d’une kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Avec accès extérieur, il y a aussi le local technique où le système d’eau et de chauffage a été disposé. État et finitions : La propriété est en excellent état, rénovée il y a environ 15 ans. Il dispose de matériaux originaux de qualité tels que des terres cuites anciennes pour les sols (parquet dans la zone nuit), des poutres en bois apparentes avec des carreaux de terre cuite pour les plafonds. La façade est en pierre et brique rouge. La ferme utilise un système photovoltaïque de 10 kW associé à un système GPL pour le chauffage par radiateur. Raccordement à l’aqueduc et présence d’un puits de travail pour système d’irrigation et piscine. Il y a aussi un système d’alarme. La ferme est vue avec tout le mobilier. Espace: À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de plus de 5000 m² avec des arbres fruitiers et des oliviers entourant les deux bâtiments. Il y a aussi une verrière équipée de panneaux photovoltaïques qui accueille 3 places de parking. À l’intérieur du jardin, il y a aussi une belle piscine, très confortable et pleine d’intimité. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé, mais en ayant toujours la bonne intimité et tranquillité. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique. Emplacement et style de vie Parmi les belles collines de la Toscane, dans une position calme et dominante avec une vue à 360 degrés, la ferme est insérée dans le contexte unique du Val di Chiana qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 15 km du centre historique de Cortona, la ferme est à 10/15 de la gare et des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello et Lucignano sont tous dans un rayon de 40 km. Features: - Furnished - Barbecue - Garage - Garden - SwimmingPool - Terrace - Alarm 20 p 494 m² terrain 5 000 m² Torrita di Siena
CHARGEMENT EN COURS... 3 900 000 EUR En position dominante et panoramique au sommet d'une colline se trouve cette magnifique ferme typiquement toscane à vendre. Le domaine s'étend sur une cinquantaine d'hectares de terrain et se compose de deux fermes en pierre parfaitement restaurées, couvrant une surface d'environ 600 mètres carrés et un total de huit chambres et six salles de bains. Les deux résidences disposent d'une piscine, d'un ancien four à bois, d'un barbecue et de places de parking couvertes pour les voitures. L'une des piscines les plus modernes s'étend sur une grande pelouse ensoleillée tandis que l'autre, de forme sinueuse et irrégulière, est ornée de chutes d'eau enchanteresses et surplombe la vallée environnante. La vaste propriété à vendre à Sienne comprend deux autres dépendances et un lac artificiel enchanteur. Réf.3415 https://www.lionard.com/fr/splendide-ferme-en-vente-dans-la-region-de-sienne.html 14 p 650 m² Torrita di Siena