320 000 EUR

Immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne toscane, cette charmante ferme est située à Poderi di Montemerano, dans la municipalité de Manciano, à seulement 15 minutes des célèbres Terme di Saturnia et à une heure de l'Argentario. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel, sans renoncer à la commodité d'être à proximité de destinations touristiques renommées. La propriété comprend également environ quatre hectares de terrain avec oliveraie, verger et noisetiere mycorhizée. La ferme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre comprend une grande cuisine et un salon, accompagnés d'une salle de bain et d'un débarras pratique. À l'extérieur, un grand porche offre un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. A l'étage supérieur nous trouvons deux chambres avec salle de bain, complétées par deux terrasses abritées qui offrent une vue splendide sur la verdure. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à la campagne, parfaite pour vivre ou comme résidence secondaire pour se détendre le week-end.

6 p

119 m²

terrain 41 400 m²

Manciano

720 000 EUR

Située dans le quartier calme et verdoyant de Montenero à Livourne, cette élégante villa jumelée, libre sur trois côtés, est répartie sur quatre niveaux, offrant de grands espaces et une vue panoramique sur la ville et la mer. La propriété est située à environ 9 km de Livourne et à 4 km de la mer. D'une superficie totale de 245 m2, la maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un environnement raffiné. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant comprend un grand séjour et une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Les trois chambres, dont une avec dressing, offrent tout l'espace nécessaire à la famille. Les trois salles de bains, réparties sur différents niveaux, garantissent praticité et confort. La villa dispose également d'un bureau, d'un grand garage et d'un sauna. Les espaces extérieurs, avec un jardin bien entretenu de 500 m2 et des terrasses habitables, représentent l'endroit idéal pour profiter des splendides journées toscanes. Equipée de chauffage indépendant, de systèmes de climatisation dans chaque pièce, d'alarme et de portail électrique, cette propriété offre tout le confort moderne dans un contexte exclusif. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans l'une des plus belles régions de Livourne.

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245 m²

Livourne

5 300 000 EUR

70 p

30 ch

3 200 m²

Lucques

500 000 EUR

11 p

260 m²

Castiglion Fiorentino

245 000 EUR

1 ch

57 m²

Lucques

395 000 EUR

2 ch

103 m²

etage 3

Toscane

590 000 EUR

3 ch

112 m²

etage 3

Toscane

1 500 000 EUR

À seulement 10 km de la mer, dans une position panoramique avec une vue splendide sur la baie de Talamone (GR), cette charmante propriété de la région de Collecchio, Magliano (GR) vous offre la possibilité de vivre immergé dans la beauté de la campagne toscane, sans renoncer à la proximité de la mer. La propriété se compose de la maison principale sur deux étages de 260 m2, d'une annexe habitable de 60 m2, d'un grand entrepôt et d'une annexe agricole qui comprend également un poulailler. L'appartement, situé au premier étage de la propriété, présente un design polyvalent : la cuisine et la salle à manger forment un seul environnement lumineux qui invite à la convivialité. Vous pouvez utiliser cet espace comme salle à manger ou le transformer en un salon cosy. Il y a trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour assurer une détente maximale à vous et à votre famille. La salle de bain est simple mais fonctionnelle, conçue pour satisfaire tous vos besoins. Enfin, la chambre Jolly, très utile pour disposer d'un espace supplémentaire à personnaliser selon vos goûts ou à annexer à une autre pièce pour l'agrandir. Au rez-de-chaussée cependant, vous trouverez une cave et des débarras, un environnement parfait pour ranger des outils ou créer une cave à vin accueillante. La propriété comprend également deux dépendances agricoles et un grand terrain de 20 hectares, destiné aux terres arables, au vignoble et à l'oliveraie, offrant une excellente opportunité de démarrer une entreprise agricole ou simplement de profiter de la beauté naturelle. Cette propriété représente une option unique pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans la campagne toscane, mais sans renoncer à la beauté des plages voisines. Immergé dans un cadre serein et panoramique, c'est la solution idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite : votre rêve toscan vous attend ! Features: - Garden - Terrace

5 p

320 m²

Magliano in Toscana

230 000 EUR

SAN PIERO - Nous proposons à la vente une maison individuelle historique libre sur quatre côtés sur l'une des places principales de la ville. La propriété est sur deux niveaux avec des entrées séparées, parfaites pour diviser la propriété en deux unités d'habitation autonomes : le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain pour invités ; l'étage supérieur, également accessible par un escalier intérieur, se compose de trois chambres confortables et de la salle de bain principale. Deux balcons à l'étage supérieur ajoutent une touche d'espace extérieur, avec des vues pittoresques sur la place et ses environs. Equipé de chauffage indépendant avec radiateurs et climatisation. Les façades et la toiture nécessitent un entretien, offrant au futur propriétaire la possibilité de renouveler l'aspect extérieur de la maison, tout en garantissant une plus grande efficacité et sécurité. La position privilégiée garantit un accès facile à tous les services de la ville, faisant de cette maison la solution idéale pour vivre en tout confort. Features: - Balcony

5 p

3 ch

109 m²

Campo nell'Elba

395 000 EUR

5 p

2 ch

180 m²

Camaiore

1 300 000 EUR

Porto Santo Stefano, loc. Caletta Nous présentons à la vente une propriété exclusive située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Argentario. Cette villa, caractérisée par un design moderne et distinctif, est située à quelques pas de la mer, dans une position dominante sur la ville, entourée de magnifiques espaces extérieurs qui offrent un panorama spectaculaire et unique. La propriété se compose d’un salon, d’un coin repas, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain au rez-de-chaussée ; À l’étage supérieur, nous trouvons deux autres chambres et une autre salle de bains avec couloir. Dans la partie inférieure de la propriété, il y a une charmante annexe, composée d’un salon / chambre, d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres qui permettent à la lumière d’éclairer les pièces pendant la journée, et certaines d’entre elles ont un accès direct aux espaces extérieurs. Les espaces extérieurs sont habitables et conçus pour offrir un maximum de détente, vous permettant de profiter de l’air frais et du bruit de la mer. Les différents coins sont répartis dans toute la propriété : vous pouvez trouver des terrasses au niveau de la zone de vie, une grande cour de service à l’arrière et deux zones de jardin avec des terrasses en bois, idéales pour la salle à manger, sans jamais perdre de vue la mer. La végétation est riche en plantes et fleurs de toutes sortes, ainsi qu’en grands arbres et plantes typiques de la flore méditerranéenne. La villa est en excellent état et offre d’innombrables conforts, des systèmes sophistiqués de dernière génération et un éclairage extérieur à fort impact. L’accès à la propriété se fait par un escalier ou par un monte-charge privé pour les personnes, récemment installé, qui permet d’atteindre le portail de la Villa. Le point fort de cette propriété est certainement sa proximité avec la mer, sans compromettre la tranquillité et la vue à couper le souffle. Features: - Balcony - Garden - Terrace

10 p

155 m²

Monte Argentario

420 000 EUR

Capalbio appartement à vendre A proximité du centre historique accessible en quelques pas, nous vous proposons un appartement pratique avec entrée indépendante. La propriété en excellent état d'entretien comparable au neuf développe une superficie cadastrale de 75 m2 de plain-pied et se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour habitable qui mène à la loggia qui donne sur une cour bien entretenue en partie pavée en bois tandis que dans la zone nuit se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et une salle de bain avec fenêtre. Une solution simple qui ne nécessite aucun travail autre que la personnalisation des murs, équipée de deux cours exclusives de 195 mètres carrés au total pour pouvoir profiter au maximum de l'extérieur. L'appartement équipé de deux places de parking et d'un entrepôt pratique est vendu avec une cuisine récemment installée. Classe énergétique E Epgl nren 113,45 kWh/m2 an RÉF.1629 Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

5 p

2 ch

75 m²

Capalbio

600 000 EUR

3 ch

184 m²

etage 3

Toscane

375 000 EUR

4 ch

150 m²

etage 3

Toscane

310 000 EUR

1 ch

71 m²

etage 2

Lucques

440 000 EUR

2 ch

83 m²

Lucques

365 000 EUR

3 ch

132 m²

etage 1

Capannori

535 000 EUR

3 ch

123 m²

etage 2

Lucques

350 000 EUR

2 ch

81 m²

etage 1

Lucques

275 000 EUR

2 ch

79 m²

etage 1

Toscane

À seulement 2 km du cœur de Porto Ercole, dans le charmant quartier de Mandrioli, nous proposons à la vente une partie exclusive d’une ferme, nichée dans la tranquillité de la campagne et située dans une position dominante. Cette propriété unique offre une vue extraordinaire sur la mer, le village et les forteresses historiques de la région. La résidence s’étend sur plusieurs niveaux et a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en préservant son charme authentique. Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière naturelle, avec un grand salon, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et hospitalité dans une atmosphère raffinée et accueillante. À l’extérieur, une cour pavée avec un portique offre une oasis parfaite pour la détente ou les repas en plein air, entourée d’environ 3 000 m² de terrain riche en végétation et en arbres fruitiers, idéale pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature. La propriété comprend également une annexe indépendante d’environ 70 m², soigneusement rénovée, idéale pour les invités ou comme bureau privé. Un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures complète cette offre exclusive. Avec une excellente exposition, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle et représente une authentique retraite de paix à une courte distance du centre de Porto Ercole. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning

10 p

200 m²

Orbetello

295 000 EUR

1 ch

75 m²

etage 1

Lucques

515 000 EUR

2 ch

135 m²

etage 1

Lucques

380 000 EUR

2 ch

120 m²

etage 2

Capannori