342 000 EUR

AVERNES (95450), Maison, 5 pièce(s) 127 m2, jardin, garage.

AVERNES 95450, Maison de village en parfait état et très bien entretenue, 127 m2, garage, jardin, prix de vente 342 000 euros , honoraires charge vendeur Charmante commune du Vexin avec écoles et commerces sur place, proche de toutes commodités, proche D14, A15, A13, 15mn du RER A, 10 mn de la ligne J pour Paris Saint Lazare, elle bénéficie d'un positionnement idéal Très jolie maison en pierre, entièrement remise au goût du jour et parfaitement entretenue, déployant en rez de chaussée, une entrée sur cuisine aménagée / équipée, un séjour salon avec poèle à granulés, un wc avec lave mains, un accès à une cave voutée saine. Au premier étage, un dégagement aménagé distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Sous combles, une vaste chambre très lumineuse. En extérieur, un bâtiment annexe offre un garage en rdc et une agréable pièce accessible par un escalier extérieur. Une belle terrasse en bois sur plots et un jardin sur l'arrière de la propriété. Matériaux de qualité, parquet flottant, double vitrage thermique, poèle à granulés récent pilotable à distance, radiateurs à inertie, portail aluminium motorisé, toiture révisée. Belles prestations et rénovation de qualité pour ce bien en coeur de village. Une pépite à découvrir TRES rapidement ! Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 385137ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

127 m²

terrain 309 m²

Avernes

179 400 EUR

Appartement Pontoise 3 pièces 66 m2.

Appartement de 3 pièces, de 69 m² habitables, 65 m2 loi Carrez, quartier des Louvrais. Très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée sur parc, lumineux, orienté ouest-est. Entrée, séjour, 2 grandes chambres, salle de douche, toilettes séparés, cuisine aménagée, arrière cuisine. Grand espace avec de nombreux rangements entre les deux chambres. Cave et place de parking collectif fermé. DPE: E. GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 190 euros et 1 650 euros Charges mensuelles 250 euro (Chauffage au sol, eau, entretien espace vert, gardien, ordure ménagère). Aucun travaux à prévoir. Prix de vente 179 400 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 172 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

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2 ch

66 m²

Pontoise

272 000 EUR

Duplex F4.

Appartement duplex refait a neuf en duplex comprenant cuiisne équipée ouverte sur séjour,2 chambres,une salle de bain avec douche et wc.A l' étage 1 chambre,1bureau,1wc.Une cave et une place de parking completent ce bien.Pas de charges produit rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

etage 1

Beauchamp

567 000 EUR

Magnifique Maison de Maitre en meulière 9 pièces avec sous-sol total, garage, terrasses, jardin...

Secteur Basilique à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces les transports et à environ 5 minutes du cœur de ville, à 7 mn de la gare ( bus 5 stations ) . Cette SPLENDIDE maison de Maitre fraichement rénovée, avec ses belles moulures, cimaises et sont parquet en chêne de l'époque à su garder sont caché de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 233 m², avec garage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de 143 m² au sol, 9 pièces dont 5 chambres et grand bureau, et 2 WC. Élevée sur une cave en sous-sol total, avec terrasse, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante, un séjour-double spacieux et LUMINEUX avec cheminé, une jolie cuisine équipée récente, et une salle à manger conviviale. A l'étage; 3 belles chambres avec cheminée, une spacieuse salle de bains avec Water-closets. Et les combles ont été aménagés avec soin en 2 chambres dont une avec dressing et un bureau ( chambre d'enfant ou salle de jeux/télé). Avec ses multiples pièces et espaces, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

143 m²

terrain 233 m²

Argenteuil

549 000 EUR

Maison Le Plessis Bouchard.

Val d'Oise - LE PLESSIS-BOUCHARD (95130), Maison familiale de 6 pièces d'environ 155 m²,avec 3 chambres dont une au rdc sur une parcelle d'environ 400m². Cette maison vous est proposée pour un budget de 549 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison vous offre au rdc une entrée , une cuisine équipée et aménagée , des wc. puis un accès à la suite parentale décomposée comme suite: une salle de bain, un grand dressing et une belle chambre avec vue sur le jardin. Ce niveau se termine par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une cheminée, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16m² et 13m² au sol chacune, un magnifique espace de vie d'environ 30m² servant de salle de détente/cinéma tout à fait divisible en deux chambres selon vos besoins.Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Vous apprécierez également le sous-sol total d'environ 80m², reparti en un espace buanderie et un espace garage pouvant accueillir facilement deux véhicules ! Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Taxe foncière: 3334 euros Consommation énergétique :C 137 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: C 28Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870euros et 2570euros/an Mandat réf : 384927GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

154 m²

terrain 390 m²

Le Plessis-Bouchard

299 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces MAGNY EN VEXIN (95).

Vous rêvez de campagne mais avec tous les commerces et écoles à proximité ?! Je vous propose cette belle demeure de caractère, à l'entrée de Magny-en-Vexin. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée avec un grand cellier et une buanderie avec fenêtre, une grande pièce de vie lumineuse et un wc. A l'étage, 3 chambres avec cheminées décoratives, un bureau et une grande salle de bains avec wc. Le plus ?! Un grand grenier que vous pouvez aménager en salle de jeux, en chambre parentale, en atelier... Enfin, la maison dispose d'une grande cave et d'un jardin avec barbecue et terrasse. Ce que l'on aime : - La luminosité dans toute la maison - Le cellier et la buanderie, pour vous simplifier le quotidien - Le grenier, pièce à aménager selon vos souhaits Bon à savoir : - Toiture révisée et démoussée - Pompe à chaleur - Ecoles et commerces à proximité - Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel

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3 ch

98 m²

Magny-en-Vexin

365 000 EUR

354 000 EUR

Maison non mitoyenne avec 6 chambres et jardin coté Est et Ouest.

Située à Beaumont-sur-Oise (95260), cette maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, proche des commodités de la ville et des espaces verts environnants. Offrant une atmosphère tranquille, cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Érigée sur un terrain de 583 m², cette maison comprend un jardin exposé à l'ouest, offrant intimité et espace extérieur sans vis-à-vis. De plus, avec trois places de parking, cette propriété offre une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et leurs visiteurs. Cette charmante maison de 142 m² Carrez (172 m² au sol) propose un agencement élégant. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine, un vaste séjour et salon de 38 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres (dont l'une en enfilade ou bureau) et une salle de bains avec WC intégré offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Enfin, le sous-sol, semi-enterré, offre un garage, une chaufferie, un atelier, une cave, et une cuisine d'été, ajoutant ainsi des espaces pratiques à cette belle propriété. Proche de la forêt de Carnelle pour de belles balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur

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142 m²

terrain 583 m²

Beaumont-sur-Oise

399 000 EUR

Maison LES COTEAUX-122 m2 carrez - 258 m2 de terrain-fort potentiel agrandissement.

Situé dans le secteur très prisé des coteaux, au sein d'un quartier pavillonnaire et calme, venez visiter cette charmante maison avec un beau potentiel de surface. Sur un sous-sol total avec fenêtres composé de plusieurs pièces dont une chambre, une seconde cuisine et une buanderie, cette jolie maison comprend : - au rez de chaussée, un vase séjour avec plafond cathédrale qui crée un beau volume, une cuisine américaine, de 2 chambres et une salle d'eau avec water-closet. - A l'étage, une suite parentale avec chambre, pièce bureau et dressing et deuxième salle d'eau avec water-closet. Jardin- terrasse- cabanon et garage avec porte automatique complété par la possibilité de stationner 3 autres voitures en extérieur. Maison très bien entretenue. Écoles à proximité. Fibres et portail automatique, volets roulants électriques et climatisation. 2 capacités de chauffage au choix, clim réversible ou chaudière au fuel- gros ballon d'eau chaude. Cette charmante maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir leur vie familiale. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

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4 ch

122 m²

terrain 258 m²

Argenteuil

219 000 EUR

APPARTEMENT 3 pièces à vendre à Ermont CENTRE-VILLE.

Au sein d'une COPROPRIÉTÉ située en HYPERCENTRE d'Ermont, au coeur des COMMODITÉS (écoles, commerces, mairie, bureau de poste...) à 5min de la GARE D'ERMONT-HALTE (Ligne H) et à 10min de la GARE de CERNAY (RER C, Ligne H), se trouve cet agréable 3 pièces. Localisé au 4ème et dernier étage, cet appartement LUMINEUX dispose d'un bel espace séjour avec accès LOGGIA exposés Sud-Ouest. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie ou arrière cuisine. De deux chambres dont une avec placards de rangements et d'un WC séparé. Une CAVE vient compléter le lot principal. CONTACTEZ-NOUS vite pour une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

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2 ch

68 m²

etage 4

Ermont

174 000 EUR

Idéal premier achat ou investissement.

Cette petite maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités, du RER, de l'autoroute et de l'aéroport, offrant ainsi un accès pratique à divers moyens de transport. Son jardin offre un cadre agréable et relaxant, renforcé par le calme environnant. De plein pied et de type semi-traditionnel, elle est érigée sur un terrain de 138 m² en longueur, avec en plus un garage attenant de 14 m². À l'intérieur, on retrouve un agencement en 3 pièces comprenant 2 chambres, idéal pour un jeune couple avec un enfant ou un investissement locatif. Elle offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

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2 ch

37 m²

terrain 138 m²

Goussainville

1 086 750 EUR

Demeure familiale d'exception au cur du secteur du VILLAGE de Vauréal.

Cette magnifique demeure à l'architecture Haussmannienne est une opportunité rare, idéalement située dans le secteur très recherché du Village de Vauréal, la maison se trouve proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles. Cette Bâtisse est édifiée sur un vaste terrain de 2314m2 offrant un cadre exceptionnel, verdoyant, à l'abris des regards, avec différentes terrasses offrants de multiples ambiances, ce jardin abrite une grande piscine. Cette propriété d'exception construite en 1860 fait environs 300m2 avec des volumes généreux baignés de lumière, une belle hauteur sous plafond ornée de moulures élégantes, elle conserve ses éléments d'origine, tels que parquets en point de Hongrie et cheminées en marbre. Elle mêle parfaitement classicisme, élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-jardin vous commencerez par une vaste entrée accueillante habillée de magnifiques carreaux de ciment ancien menant sur un bureau, une salle de billard, un séjour chaleureux avec sa véranda ouverte baigné

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244 m²

Vauréal

234 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces SAINT OUEN L'AUMONE (95).

Vous rêver d'une grande pièce de vie pour recevoir votre famille et vos amis ? Je vous propose ce bel appartement, dans une résidence verdoyante, située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône. Cet appartement, au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, vous propose une entrée, une pièce de vie de plus de 32m2 donnant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec son cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un box fermé complète ce bien. Ce que l'on aime : - La luminosité de tout l'appartement ! - La vue du balcon, donnant sur le parc Bon à savoir : - Gare de Saint Ouen l'Aumône ligne J (Saint-Lazare) et H (Paris Nord) - Lignes de bus 95-03, 95-04 et 95-21 - Ecole maternelle Les Cygnes, école primaire de La Croix-Aubépin, collège Jules Ferry et Lycée Edmond Rostand - Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480 soit 123 par mois. Les honorair

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3 ch

98 m²

etage 1

Saint-Ouen-l'Aumône

263 000 EUR

SAINT WITZ : Dans résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces de 70m2 habitable comprenant : Entrée, grand séjour de 30m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé. Ce bien dispose également de 2 places de parking et 1 cave. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Terrain de tennis à disposition dans la résidence. (mandat en délégation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

76 m²

etage 3

Saint-Witz

549 000 EUR

Val d'Oise - LE PLESSIS-BOUCHARD (95130), Maison familiale de 6 pièces d'environ 155 m²,avec 3 chambres dont une au rdc sur une parcelle d'environ 400m². Cette maison vous est proposée pour un budget de 549 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison vous offre au rdc une entrée , une cuisine équipée et aménagée , des wc. puis un accès à la suite parentale décomposée comme suite: une salle de bain, un grand dressing et une belle chambre avec vue sur le jardin. Ce niveau se termine par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une cheminée, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16m² et 13m² au sol chacune, un magnifique espace de vie d'environ 30m² servant de salle de détente/cinéma tout à fait divisible en deux chambres selon vos besoins.Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Vous apprécierez également le sous-sol total d'environ 80m², reparti en un espace buanderie et un espace garage pouvant accueillir facilement deux véhicules ! Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Taxe foncière: 3334 euros Consommation énergétique :C 137 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: C 28Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870euros et 2570euros/an Mandat réf : 384927GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

154 m²

terrain 390 m²

Le Plessis-Bouchard

230 000 EUR

219 000 EUR

Idéal Investisseur désirant trouver un produit avec une rentabilité immédiate soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité, vends appartement loué à 4 étudiants avec un modèle de location qui fonctionne bien. Cet appartement, d'une superficie de 83 M2 environ, comprend une cuisine équipée, séjour avec la connection Internet, 4 chambres,une salle d'eau, un WC. Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain et une cave. L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Ses Atouts: à proximité des Grandes Ecoles et Universités de Cergy, Bon état et bien meublé avec double vitrage neuf (DPE D), Commodités, transport RER, Autoroute A15 à proximité. Pour plus d'information, Contacter Pascal Guérot, Agence A3Pas de Cergy Le diagnostic DPE: D Loyer de 1680 euros / Mois avec Charges Charges de copropriété: 3772 euros / an taxe foncière: 1796 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Lift

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4 ch

83 m²

etage 2

Cergy

610 000 EUR

5 ch

181 m²

terrain 490 m²

Osny

640 000 EUR

MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN PIEDS.

* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES * Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing... A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....) N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈRE Prix de vente: 640 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381651: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

165 m²

Montigny-lès-Cormeilles

479 000 EUR

MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX.

Édifiée sur 470m2 de terrain environ et SOUS SOL TOTAL AMÉNAGÉ, venez découvrir cette solide maison aux volumes généreux. Elle se compose d'une SPACIEUSE entrée avec DRESSING, un TRIPLE séjour TRAVERSANT avec accès sur le JARDIN SANS AUCUN VIS A VIS, une cuisine complètement ÉQUIPÉE, WC séparés et SUITE PARENTALE composée d'un DRESSING et d'une salle de bains BALNÉO avec WC. A l'étage une MEZZANINE pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribuant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Aucun travaux à prévoir ! DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2010 euros. Prix: 479 000 euros charge VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

158 m²

terrain 471 m²

Herblay

545 000 EUR

UNE CHARMANTE MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ETAT.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre paisible et familial, proche des écoles, du collège et des transports en commun. Cette charmante maison individuelle - en parfait état - présente un salon traversant avec son accès direct à une magnifique terrasse plein sud, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, un jardin d'hiver, une cave et un garage. Le jardin sans vis-à-vis vous offrira des moments de détente en famille. Tandis qu'une dépendance, à ce jour non habitable, offre un grand potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants. Venez découvrir votre futur chez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

116 m²

terrain 397 m²

Cormeilles-en-Parisis

342 000 EUR

4 chambres - aucun travaux.

Je m'appelle STAR, je suis un pavillon de 1994 NON MITOYEN et VIVABLE DE PLAIN PIED édifié sur une parcelle de 600m2 avec TERRASSE et CUISINE D'ÉTÉ et une magnifique VUE DÉGAGÉE. Possible de stationner 4 véhicules dans la cour avant. Je me compose au Rez de chaussée d'une entrée sur PIÈCE DE VIE avec cuisine OUVERTE, arrière cuisine, salle d'eau avec wc et SUITE PARENTALE (dressing et salle de bain privée). A l'étage : un palier dessert 3 chambres Ses atouts : en retrait de rue dans une impasse, vue dégagée, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 600 m²

Beaumont-sur-Oise

159 000 EUR

STUDIO 33 m2 AVEC BALCON ET PARKING PLEIN CENTRE SOISY.

Situé à Soisy-sous-Montmorency (95230), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, dans la rue principale. Idéalement situé, il offre un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces, les crèches, les animations locales, ainsi qu'aux transports en commun tels que les bus, les trains et les autoroutes. Ce quartier dynamique et convivial est parfait pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 33 m² au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. Avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking extérieure, cet ensemble saura satisfaire les exigences en matière de confort et de praticité. L' espace de vie comprend une pièce unique avec séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble, en excellent état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement soigné et lumineux offre un cadre de vie confortable au cœur de Soisy-sous-Montmorency. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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33 m²

etage 3

Soisy-sous-Montmorency

220 000 EUR

APPARTEMENT UNIQUE EN SON GENRE.

Venez découvrir en PLEIN CENTRE VILLE de notre commune SANS NUISANCES, ce SPACIEUX deux pièces en REZ-DE-JARDIN exposé SUD SUD/ OUEST. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS desservant en étoile le séjour de plus de 20m2 avec accès à un jardin de 47m2 environ, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, une place de PARKING BOXABLE complète ce bien. TRAVAUX DE RAVALEMENT VOTÉS A LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE ACTUEL. Aucun travaux à prévoir! Prix : 220 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

55 m²

Beauchamp

529 000 EUR

Idéale famille nombreuse, colocation ou projet pro ! 160 m2 habitables, sous-sol total, 7 chambres.

Cette maison située dans un quartier calme et résidentiel offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, pour un projet d'entreprise tertiaire ou une colocation ! Avec une surface habitable de 160 m² habitables sur sous-sol total (100 m2 env) sur un terrain de 400 m², la maison est bien agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée et un dégagement, 2 chambres, wc et une salle de bains un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez : 5 chambres supplémentaires, wc, salle d'eau, palier Le sous-sol total ajoute de la fonctionnalité, avec garage, espaces de rangement, local chaudière, débarras, caves, pour des besoins de stockage variés. À l'extérieur, un jardin clos avec petite dépendance et une terrasse viennent compléter les prestations, ajoutant au confort quotidien. A seulement 500 m de la gare Franconville - Le Plessis Bouchard, desservie par le RER C et la ligne H, permettant un accès rapide à Paris (en 25 minutes). Son environnement urbain offre également un accès facile aux transports en commun (bus et train) ainsi qu'aux commodités essentielles, comme tous commerces, les écoles et collèges. Toutes les fenêtres sont neuves en alu haute performance, système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération facteur de confort et d'économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

160 m²

terrain 400 m²

Franconville

229 000 EUR

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse.

Situé à Éragny (95610), cet appartement impeccablement entretenu combine emplacement stratégique et cadre de vie paisible. À proximité immédiate des commodités (crèche, écoles, commerces, restaurants, arrêts de bus, etc), il offre un quotidien pratique et agréable. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, dont une avec grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Son grand plus : une terrasse et un jardin accessibles depuis toutes les pièces principales, exposés plein sud pour profiter du soleil. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité, espace extérieur et localisation idéale. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien a tout pour séduire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

Éragny