294 000 EUR

290 000 EUR

Notre agence l'Adresse de Meulan vous présente cette maison 1980 de 120m2 édifiée sur une parcelle de 648m2, au calme et à proximité des commodités. Elle offre une entrée avec rangements, un grand espace de vie traversant lumineux ouvert de plain pied sur la terrasse et le jardin à l'arrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) ouvert également sur la terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un large palier avec un coin lecture dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage fermé et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien. Features: - Garden - Parking - Terrace

5 p

3 ch

120 m²

terrain 648 m²

Les Mureaux

72 500 EUR

idéal investisseur.

Cet appartement de 29 m² environ VENDU LOUE est idéalement positionné pour les investisseurs, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville dynamique propose un environnement urbain avec des écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, idéal pour les locataires potentiels. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements des résidents. À l'intérieur, ce studio sans pièces distinctes offre un espace de vie fonctionnel pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 29 m² environ, cet appartement offre un agencement optimal pour un mode de vie citadin. Sa construction de 1995 assure une certaine modernité, tandis que sa situation proche de la gare et des commodités en fait un investissement attractif pour un avenir locatif prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

etage 2

Les Mureaux

73 000 EUR

idéal investisseur.

Ce studio de 25 m² environ VENDU LOUE est l'investissement idéal. À proximité immédiate avec toutes les commodités, il se trouve à seulement 5 minutes de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, écoles, les commerces et les services publics, assurant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Comprenant une pièce, il représente un bien compact et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Sa situation stratégique à proximité des commodités et de la gare en fait un bien attractif pour les locataires en quête de praticité. Idéal pour un investissement sûr et rentable dans un quartier recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

25 m²

etage 2

Les Mureaux

172 000 EUR

160 000 EUR

78130 LES MUREAUX , Appartement 2 pièce(s) , Balcon, stationnement, Centre, 41m2.

(78130) Les Mureaux, Appartement de type T2, balcon, stationnement sécurisé, centre ville, proche futur RER. Prix de présentation 160000 euros, honoraires charge vendeur Au sein d'une résidence récente des Mureaux, cet appartement de 2 pièces d'un peu plus de 41m2 ,se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble tranquille. Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports. Ligne SNCF et bientôt RER à quelques minutes à pied Il dispose d'un balcon d'environ 2m2 et d'une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier calme. L'agencement est fonctionnel avec une bonne distribution des volumes, permettant de profiter pleinement de la luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, l'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, pour une installation sereine dans un appartement moderne. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, l'école maternelle Henri-Wallon à environ 500 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Bert se situe à environ 600 m. Pour les espaces verts, le parc de la Résidence du Parc Jean Vauzelle est à environ 400 m, le parc Molière à environ 600 m et le parc de Bécheville à environ 600 m également. La gare des Mureaux ainsi que la future gare RER, se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en train. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, portail électrique. Copropriété calme. Pas de procédure en cours. Comptes sains. Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 198 lots, dont 65 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 760 euros. DPE : C (112) - GES : C (22) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 445 397 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130. Agréé FNAIM Copropriété de 198 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

Les Mureaux

516 000 EUR

Découvrez cette superbe maison individuelle de 168 m², construite en 2021, située dans le quartier des "Perrons", quartier prisé des Mureaux. Cette propriété récente se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, séparée par une élégante verrière, est entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre d'ami, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, et un cellier pratique avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings intégrés vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre douche à l'italienne. Une salle d'eau contemporaine avec baignoire et doubles vasques, ainsi qu'un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, complètent cet étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 668 m² vous offre un carport couvert et une allée privative pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, un atout considérable pour vos réceptions. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 8 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en 35 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3100 € - DPE : A - Mode de chauffage : Plancher chauffant par pompe à chaleur à chaque niveau. - Distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur - Construction : 2021 - Fenêtres : Double vitrage - Réseaux : Compatible fibre optique Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif pour faciliter la première approche du bien. Elles ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Il est recommandé d'organiser une visite et de solliciter les diagnostics techniques adaptés (par exemple : amiante, plomb, performance énergétique) ainsi que les vérifications administratives nécessaires. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur ... Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden

8 p

4 ch

168 m²

terrain 668 m²

Les Mureaux

44 000 EUR

idéai investisseur.

Ce studio de 15 m² environ VENDU LOUE. Proche de toutes commodités telles que magasins et restaurants, il bénéficie également d'une proximité immédiate à la gare, à seulement 5 minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

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15 m²

etage 2

Les Mureaux

349 000 EUR

Exclusivité Propriétés-Privées - Maison familiale en milieu pavilloniare.

Dans un quartier très calme des Mureaux, maison située dans une impasse et se composant sur 2 niveaux: d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une buanderie et d'un espace de rangement. Le jardin est plat offrant un espace de jeux ainsi que la possibilité de garer de nombreux véhicules. Maison idéale pour une famille, en très bon état d'entretien, avec un système de climatisation réversible. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 349000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : BTOR444806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 724 m²

Les Mureaux

162 000 EUR

Découvrez cet appartement charmant de 2 pièces, idéalement situé à Les Mureaux, au sein d'une résidence récente datant de 2016. Niché au 2e et dernier étage, il offre 41 m² de confort moderne. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 3 m², parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi que la praticité d'une place de stationnement privative. La disposition astucieuse de ce bien permet de maximiser l'espace et la lumière naturelle, assurant une ambiance chaleureuse au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, présente un design fonctionnel et soigné. L'ensemble du logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, assurant une installation rapide et sereine. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des écoles maternelles Henri-Wallon et Victor Hugo, situées respectivement à 500 m et 600 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la Résidence du Parc Jean Vauzelle à 400 m et le parc de Bécheville à environ 600 m. Pour vos déplacements, la gare des Mureaux ainsi que la future gare RER se trouvent à seulement 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 2e (dernier étage) - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 75 € - Taxe foncière : 1 151 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir. Features: - Balcony

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1 ch

41 m²

etage 2

Les Mureaux

286 000 EUR

279 000 EUR

Maison Les Mureaux 5 pièce(s) 110 m2.

Située dans le quartier recherché de Becheville aux Mureaux, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour?salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de convivialité, chaleureux en hiver et agréable au quotidien. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte particulièrement appréciable aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin plat, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage complète l'ensemble. Il s'agit d'une maison de type Phénix, offrant une organisation intérieure rationnelle et efficace. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter rapidement. Prix : 279 000 euros frais d'agence inclus (268 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 154 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 euros Surface de référence : 110 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

110 m²

terrain 200 m²

Les Mureaux

199 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVE.

Belle opportunité pour cette maison individuelle située aux Mureaux dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et transports. La gare Ligne J St Lazare Futur RER E est à 8 mn à pieds ainsi que le bus Express A14 La Défense. Elle propose entrée sur séjour de 22 m², cuisine aménagée, wc séparé, salle de bains, une grande chambre de 17 m² et un bureau ou dressing de 7 m². En Souplex, un plateau de 45 m² hors surface habitable propose un beau potentiel. Actuellement aménagé avec une grande chambre, un espace buanderie. Il est possible d'y installer une 2eme salle d'eau également. Il est également possible d'aménager une 2eme chambre au rez de chaussée. Le garage et le jardin privé sont un vrai plus pour cette maison à petit prix. A visiter au 06 63 44 82 68 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0748808118, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

3 p

1 ch

70 m²

terrain 300 m²

Les Mureaux

135 000 EUR

APPARTEMENT 2 PIECES 44 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS.

Bel appartement 2 pièces, lumineux situé dans une résidence récente de 2017 et proche des commerces, transports bus, gare Ligne J Saint Lazare futur RER E. Il propose entrée avec placard, séjour de 21 m² donnant sur le balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre de 12 m², salle d'eau avec WC. Deux places de parking dont une en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Ascenseur, faible charge de copropriété, chauffage urbain, fenêtres double vitrage, volets roulant. A visiter au 06 63 44 82 68 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0748808118, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

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1 ch

44 m²

etage 3

Les Mureaux

135 000 EUR

125 000 EUR

APPARTEMENT DE 2017 DPE C AVEC PARKING.

Très bel appartement à proximité des transports et commerces, bus pour la gare ligne J St Lazare futur RER E à 100 m. Il propose une entrée, séjour lumineux avec placard, cuisine équipée, chambre avec placard, wc, salle d'eau. Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, PMR, ascenseur et volets roulant. Les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau et l'entretien des parties communes. Place de parking privée en sous-sol. Résidence calme, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter au 06 63 44 82 68 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0748808118, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

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1 ch

40 m²

etage 1

Les Mureaux

190 000 EUR

Maison de 2 chambres avec jardin, cave et parking.

A deux pas des commerces et à pied de la gare des Mureaux, cette maison lumineuse et avec jardin est située dans un quartier résidentiel sécurisé et offre un cadre de vie très agréable ! De plain-pied et d’une surface de 55 m2, la maison comprend une belle salle de séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres et une salle de douche toute neuve avec toilettes. Une cave complète cet ensemble. Le chauffage est électrique. Le jardin de 190m2 est entièrement clos et permet de garer 2 véhicules sur la parcelle. La maison est mitoyenne avec un autre logement totalement indépendant. Possibilité également d’acquérir l’ensemble des 2 lots. Restaurée, claire et idéalement située à 12 min à pied de la gare des Mureaux qui dessert St Lazare par la ligne J, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

terrain 190 m²

Les Mureaux

285 000 EUR

Rénovation de qualité pour cette maison avec jardin !.

Cette maison pleine de charme a été entièrement restaurée avec goût. D’une surface d’environ 100m2 (88,5m2 carrez) elle est composée d’une petite entrée avec placard qui dessert au 1er étage un double séjour / salle à manger (pouvant faire une chambre supplémentaire), une jolie cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes et une chambre. A l’étage, un grand palier, qui peut faire office de bureau ou de chambre, donne accès à une grande chambre. Le sous-sol est carrelé et propre, et abrite une belle pièce ainsi qu’une chaufferie. Le chauffage est au gaz. Une grande terrasse donne sur un jardin clos d’environ 160m2 avec possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. La maison est mitoyenne d’un autre logement totalement indépendant. Possibilité également d’acquérir l’ensemble des 2 lots. Entièrement restaurée et idéalement située, à 12 min à pied de la gare des Mureaux qui dessert St Lazare en 38 min, il s’agit d’une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 160 m²

Les Mureaux

197 600 EUR

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Charmant 5 pièces de 93 m² – Secteur Parc Talbot Situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Il se compose de : •Une belle entrée •Un double séjour lumineux avec accès au balcon •Une grande cuisine équipée •Trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre •Une salle d’eau avec WC et baignoire •Des rangements intégrés Une cave et une place de parking en intérieur complètent ce bien. Équipements •VMC •Fibre optique •Cuisine équipée •Électricité et plomberie refaites à neuf Situation géographique •À 10 minutes à pied de la gare (ligne J) •À 5 minutes à pied des écoles •Commerces, boulangeries, marché, supermarché et pharmacie à moins de 5 minutes à pied •Quartier agréable et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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4 ch

93 m²

etage 7

Les Mureaux

297 000 EUR

Exclusivité L'Adresse ! Les Mureaux coeur de ville, à 7 minutes à pied de la gare, cette maison 1930, édifiée sur une parcelle de 310 m2, a su préserver tout le charme de l'ancien : tomettes, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Elle développe une surface au sol d'environ 120 m2 et propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée, une mezzanine, ainsi qu'une véranda lumineuse de 27 m2 offrant une agréable ouverture sur le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant une spacieuse chambre parentale ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Les combles aménagés accueillent deux chambres et une salle d'eau, idéales pour une famille ou un espace nuit complémentaire. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, comprenant une buanderie, une chaufferie et un espace bureau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand abri de jardin de 22 m2 ainsi que d'une cabane de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles accessibles en 5 minutes à pied, gare desservie prochainement par le RER E ? EOLE (accès à La Défense en environ 30 minutes) et accès rapide aux axes A13, A14 et A15.

5 p

3 ch

120 m²

terrain 310 m²

Les Mureaux

280 000 EUR

iad France - Vanessa Louvrier vous propose: Maison familiale bâtie en 1977, 5 chambres + annexe + garage + parking privés, sur un terrain de 242 m², le tout très bien entretenu. SURFACES : 106 m² au sol - 93 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec toilettes et cellier avec fenêtre de toit donnant accès à un grenier aménagé en débarras, un double salon lumineux, une chambre et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatifs. La cuisine est fermée, équipée et aménagée. ÉTAGE : un couloir dessert 4 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec un 2e WC. PRESTATIONS : maison confortable et fonctionnelle en très bon état au calme et sans vis-à-vis, chauffage électrique, VMC, fenêtres double vitrage bois, tout-à-l’égout, fibre optique, placards. EXTÉRIEURS : magnifique terrasse, pergola et allées carrelées, jardin, potager, verger, abri de jardin de 7 m², barbecue, récupérateurs d'eau de pluie, exposés Ouest. Annexe aménagée offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de logement privatif. STATIONNEMENT : garage de 17,4 m², place disponible dans le parking privé et fermé. SECTEUR : calme et familial, à proximité des commodités, nombreuses écoles, associations, commerces, centres médicaux, sportifs et culturels, parcs… Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied , Collèges et lycées entre 7 et 15 min à pied , Conservatoire et centre de loisirs à 12-15 min à pied , Pôle Molière (multi-activités, crèche, écoles, ludothèque, restaurant, café des parents, cours de théâtre, ateliers marionnettes, ateliers couture etc.) à 14 min à pied , Centre commercial des Mureaux à 5 min en voiture , Centre-ville à 7 min en voiture , Centres commerciaux de Flins et d’Orgeval à moins de 10 min en voiture. CHARGES : faibles charges de copropriété, autour de 90 €/trimestre. ACCÈS : plusieurs bus à 5 min à pied (direction la gare des Mureaux), gare des Mureaux (ligne J) à 5 min en voiture, Eole RER E prévue en 2027, accès des autoroutes A13 (Paris et Rouen) à 5 min en voiture, Gare St Lazare à 45 min en voiture. Aucuns travaux à prévoir. * * * Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située aux Mureaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * * * Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

106 m²

terrain 42 m²

Les Mureaux

129 000 EUR

Notre agence l'Adresse de Meulan vous présente cet appartement de 3 pièces idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 67m2, il offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Les Mureaux

388 000 EUR

Belle maison familiale de 147m2 aux Mureaux Venez découvrir cette charmante maison idéalement située aux Mureaux, dans un quartier recherché, proche des transports, écoles et commerces. Sur une parcelle de 415m2, cette spacieuse maison de 147m2 habitable vous offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, deux chambres de plain-pied, deux salles d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une chambre avec accès indépendant, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une activité professionnelle. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder avec votre agence L'Adresse Meulan. Une belle opportunité à ne pas manquer. Features: - Garden - Parking - Terrace

7 p

5 ch

147 m²

terrain 415 m²

Les Mureaux

108 000 EUR

Exclusivité L'Adresse Meulan. Aux Mureaux, dans le secteur Route de Verneuil, découvrez ce charmant appartement situé en rez de chaussée d'une maison divisée en plusieurs logements, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une superficie de 32 m2, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine meublée et équipée, prolongée par un salon chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif serein ( DPE D) A visiter sans tarder avec votre agence L'Adresse Meulan. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Features: - Terrace

2 p

1 ch

32 m²

Les Mureaux

430 000 EUR

iad France - Laetitia Billioud vous propose: Magnifique opportunité à ne pas manquer! 2 maisons sur un terrain de 550m² pour vous loger et accueillir votre famille, vos amis, une profession libérale, ou faire un investissement locatif. Maison moderne construite en 2018 de 185m² habitables avec sous-sol total + deuxième maison indépendante de 63m² avec 2 chambres. DESCRIPTION: Maison très lumineuse avec des portes fenêtres et baies vitrées traversantes orientées sud/nord. Vaste entrée avec placards, grande pièce de vie de 75m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec ilot central. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre avec douche un placard, et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez un bureau ouvert, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie avec évier, des placards de rangement, un espace de bricolage/ stockage et la place pour garer 3 voitures. Le jardin exposé Sud est plat et verdoyant. Vous disposez de deux terrasses: une coté Nord pour se détendre à l'ombre et manger, et une coté Sud/Ouest équipée d'une cuisine d'été. Sur le terrain devant la maison vous pourrez garer 3/4 voitures. La deuxième maison de 63m² dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose de son portail d'accès voiture, d'un espace terrasse couverte et d'une cave. Vous pouvez séparez les deux espaces des maisons pour plus d'intimité si besoin. Elle est en DPE D car elle a été rénovée (isolation, fenêtres double vitrage...). Elle est actuellement louée 900€/mois. EQUIPEMENTS: chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur + climatisation pour l'été, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, maisons raccordées au tout à l'égout collectif, ballon eau chaude de 270 litres, porte de garage électrique, portail électrique, parquet chêne massif, carrelage. SECTEUR: Quartier Les Beaux Vents aux Mureaux, à 12 minutes à pied de la gare Les Mureaux (Ligne J direction Saint Lazare, bientôt RER E) et du centre ville, dans un quartier calme et pavillonnaire. Ecole élémentaire Paul Bert et maternelle Henri Wallon à 15 minutes à pied, collège Paul Verlaine à 16 minutes à pied. Taxe foncière 2025: 2800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

185 m²

terrain 550 m²

Les Mureaux

208 000 EUR

L'agence L'Adresse Meulan vous propose cette charmante maison 1979 située dans un secteur recherché des Mureaux, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. Edifiée sur une parcelle de 421 m2, d'une superficie de 87 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée et meublée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, d'une seconde entrée ouvrant sur le salon, de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec pièce d'eau privative. A l'étage, une quatrième chambre avec espace de rangement, Sans oublier une cave et un agréable jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison idéale pour les primo-accédants à la recherche de confort et de praticité. A visiter sans tarder avec votre agence L'Adresse Meulan ! Features: - Parking

5 p

3 ch

87 m²

terrain 421 m²

Les Mureaux

570 000 EUR

Exclusivité L'Adresse ! Au coeur de la ville des Mureaux, découvrez cette superbe maison de maître construite en 1890, de style mansart, située sur une vaste parcelle de 1 560 m2. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la future gare du RER E, cette propriété représente une opportunité rare et prisée. Déployée sur trois niveaux, cette élégante bâtisse développe une surface habitable d'environ 220 m2, en plus d'un sous-sol total composé de quatre caves. L'ensemble est actuellement configuré en 12 bureaux indépendants, dont les superficies varient entre 18 m2 et 75 m2, générant un rendement locatif attractif avec un loyer annuel estimé à environ 75 000 euros. Un potentiel d'agrandissement : Outre son charme et son rendement, cette propriété unique offre des possibilités de construction supplémentaires sur la parcelle, permettant d'envisager divers projets immobiliers ( Coliving, Coworking...) Contactez notre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure exceptionnelle et échanger sur les nombreuses possibilités d'investissement qu'elle offre.

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220 m²

terrain 1 560 m²

Les Mureaux

219 000 EUR

iad France - Vanessa Louvrier vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage – Les Mureaux Située dans un quartier pavillonnaire calme des Mureaux, cette maison rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Édifiée en 1986 sur un terrain de 197 m², elle développe une surface utile de 91,97 m², comprenant 73,7 m² habitables (75,57 m² au sol). Un garage de 16,40 m² complète ce bien, avec un potentiel intéressant d’aménagement en espace de vie supplémentaire sur un ou deux niveaux selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec tableau électrique récent (déc. 2021), WC, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et sèche-serviettes électrique. À l’extérieur : À l'avant de la maison, vous disposez d'une cour et d'un jardin clos. À l'arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse en composite, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Un garage accolé complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement dans la cour et une devant la maison. Le garage très haut sous plafond offre la possibilité d'agrandissement de surface habitable. Prestations : Ballon d’eau chaude 200 L , Cheminée avec insert , Cuisine, WC et salle d’eau rénovés en juin 2025 , Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2022) , Fibre optique , Isolation combles perdus (2011) , Porte anti-effraction (2022) , Radiateurs électriques à inertie récents (2022) au RDC , Sol lames PVC (2019) , VMC autoréglable , Volets roulants électriques PVC (2022). DPE : E / B. Localisation : Maison située au calme dans le quartier Grand Ouest, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collège et commerces. Centres commerciaux et cabinets médicaux à 2 minutes en voiture (10 minutes à pied). Accès rapide aux autoroutes A13 (Paris et Rouen) à 2–3 minutes. Gare ligne J vers Paris - Saint-Lazare à environ 7 minutes en voiture. Ville dynamique des Yvelines, Les Mureaux se distingue par son développement urbain, ses équipements et sa volonté de construire un cadre de vie durable et agréable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située : une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

80 m²

terrain 200 m²

Les Mureaux