442 000 EUR

435 000 EUR

Grange à réhabiliter Idéal pour projet de Loft ou maison de 270 m2.

Nathalie PORTELA vous propose cette grange à réhabiliter, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un Loft spacieux de 270 m² habitables. Cette propriété unique se trouve sur un terrain de 431 m² et dispose déjà de toutes les viabilités nécessaires : eau, électricité, tout à l'égout et téléphonie. Caractéristiques : - Surface Habitable Projetée : 270 m² - Terrain : 431 m² - Viabilités : Eau, électricité, tout à l'égout, téléphone - Projet de Réhabilitation : 6 chambres - Estimation des Travaux : Entre 150 000 et 200 000 euros Points Forts : - Cadre Charmant : Emplacement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire - Potentiel de Création : Grande liberté d'aménagement intérieur pour concevoir le Loft de vos rêves (ou Gîtes) - Investissement Intéressant : Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une somptueuse habitation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 435 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable. On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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6 ch

270 m²

terrain 431 m²

Villeron

379 000 EUR

Exclusivités - Maison d'architecte à vendre sur Seraincourt.

Idéalement située dans le charmant village de Seraincourt, cette maison d'architecte récente offre un cadre de vie idéal. A proximité de l'école et des commerces, elle allie tranquillité, confort et commodités. Le séjour avec cheminée et double exposition, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que les trois chambres et le bureau offrent des espaces conviviaux. De plus vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol total de 110 mètres carrés peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et dispose d'une cave, d'un coin chaufferie, d'un atelier et d'une grande pièce de rangement. Vous profiterez également du jardin, de la belle terrasse et de la quiétude environnante. Cette maison en excellent état bénéficie d'un entretien méticuleux et elle offre un accès rapide aux autoroutes A13 et A15 pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en très bon état, dans un village charmant offrant toutes les commodités. DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2604 euros et 3522 euros Prix 379 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

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4 ch

120 m²

terrain 619 m²

Seraincourt

519 000 EUR

Individuelle, sous sol total, 4 chambres, dépendances, 3839 m2 de terrain.

Sur la commune de Noisy-Sur-Oise, maison individuelle d'environ 150 m2 sur sous sol total aménageable, comprenant : une entrée, une pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine meublée ouverte, un WC et une chambre. À l'étage une pièce palière desservant 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC. les dépendances présentent un potentiel d'aménagement intéressant. Le tout sur un terrain de 3839 m², qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager selon vos envies pour profiter de moments de détente. L'espace à l'avant de la maison, vous permet de stationner vos véhicules. Son jardin arboré ajoute une dimension supplémentaire à cet environnement extérieur idyllique, parfait pour profiter des beaux jours. Nichée dans un village paisible, elle offre un cadre de vie agréable, un regroupement scolaire et un ramassage scolaire pour le collège de Viarmes et le lycée de Luzarches. Noisy-sur-Oise est entourée de magnifiques paysages naturels, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 3 839 m²

Viarmes

489 000 EUR

A vendre sur les Coteaux de Taverny dans un quartier très recherché, belle maison de 104 m2 , 3 chambres, située à 12 minutes à pied de la gare de Taverny Vaucelles , à 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Offrant une superbe vue sur la vallée du Parisis, elle comprend au Rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée de type insert, cuisiné séparée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Au 1 er : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Sous-sol total de 71 m2 comprenant : 1 buanderie, 1 cave, espace cave à vins, 1 chaufferie, et un double garage de 36 m2 pour 2 voitures, possibilité de garer 2 autres voitures en extérieur sur la parcelle. Divers : Construction de 2003, DPE C, doubles vitrages, chaudière gaz De Dietrich à condensation de 2020, électricité en bon état, porte de garage automatique, grand terrain de 935 m2 offrant beaucoup d'intimité à l'arrière et donnant sur le foret. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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104 m²

terrain 935 m²

Taverny

369 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre AUVERS SUR OISE maison 95 m2 - Terrain 513 m2.

Vous recherchez une maison au cur d'Auvers-sur-Oise ? Au calme ? En étant à proximité des commodités et des écoles ? Alors venez vite découvrir mon coup de cur de l'hiver ! Entrez dans une lumineuse et agréable pièce de vie d'environ 46m2 composée d'une salle à manger avec sa terrasse intimiste, un salon avec sa cheminée et une spacieuse cuisine avec vue sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert une superbe chambre baignée de lumière avec ses pierres apparentes et son parquet massif. Une grande salle de bains avec douche, baignoire balnéothérapie et double vasque vous séduira. Un WC indépendant est également présent à cet étage. Au 2ème étage : 2 chambres d'enfants viennent parfaire cette maison au charme incontestable. Venez également poussez la porte d'un spacieux garage pouvant être aménagé au gré de vos envies. La maison est édifiée sur une cave avec un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicul

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95 m²

Auvers-sur-Oise

299 900 EUR

Maison Pierrelaye 5 pièce(s) 78 m2.

Superbe maison RÉNOVÉE avec goût à quelques foulées des écoles, centre et gare. Elle vous offre séjour/salle à manger avec cuisine complètement ÉQUIPÉE semi-ouverte donnant accès d'une part à un jardinet et d'autre part à une SPACIEUSE terrasse ( pouvant faire office de 2 stationnements véhicules privés ) et d'un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles a été aménagé une grande chambre de plus de 15m2 avec coin bureau et DRESSING. Les gros plus: un BOX PRIVÉ et un CAVE voutée complètent le bien. Laissez vous séduire par cette maison aux qualités certaines. Prix: 299900 euros charge VENDEUR DPE : Classe (E) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2110 euros. Bien en copropriété. 17 lots dont 6 lots d'habitations Aucune procédure 80 euros/ mois comprenant consommation d'eau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

78 m²

terrain 20 m²

Pierrelaye

145 000 EUR

Appartement de trois pièces avec une cave.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Cet appartement de trois pièces d'une superficie de 63 m2 , composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin rangement. Une cave complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en communs, des restaurants et des nombreux commerces. Notre coup de cœur !! A visiter sans tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Argenteuil

677 000 EUR

Bien d'exception du 19 ème siècle !.

Située à proximité de L'Isle-Adam et de ses attractivités touristiques, sur la charmante commune de Parmain (95620), je vous propose de découvrir cette propriété bourgeoise du fin XIXème siècle, d'environ 178m² habitables édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 3000m². Cette demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une pièce détente le tout ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé, une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse, une serre et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien unique. Venez continuer son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

178 m²

terrain 3 242 m²

Parmain

199 900 EUR

appartement 2 pièces sous garantie décennale.

*** SAFTI *** Cet appartement de deux pièces, d'environ 47 m², est situé dans une résidence construite en 2019, bénéficiant d'une garantie décennale. Il se trouve dans un quartier récent, calme et prisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Il offre également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une visite s'impose sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 1

Saint-Ouen-l'Aumône

474 000 EUR

TRIPLEX DANS UN IMMEUBLE LUXIEUX A SAINT PRIX.

**À Vendre : Triplex d'Exception dans l'Ancienne Maison Secondaire de Victor Hugo - Vieux Village de Saint-Prix** Découvrez ce magnifique triplex de 113 m² situé dans le charmant et historique village de Saint-Prix, dans la maison secondaire autrefois habitée par Victor Hugo. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant histoire et confort moderne. **Caractéristiques du bien :** - **Surface habitable :** 113 m² - **Parcelle :** 780 m² - **Terrasse :** 25 m², sans vis à vis vue forêt - **Rez-de-chaussée :** - Séjour spacieux ouvert sur cuisine entièrement équipée: 40m² - WC - **Premier étage :** - Dégagement - Deux chambres lumineuses - Grande Salle d'eau moderne - WC - **Second étage :** - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau Ce triplex est une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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4 ch

113 m²

Saint-Prix

326 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre proche de GRISY-LES-PLÂTRES maison P6 de 160 m² - Terrain de 698 m².

Proche GRISY-LES-PLÂTRES. Il est très rare maintenant de trouver une maison de cette qualité de construction. Surélevée sur son sous-sol total aménagé, chacune de ses pièces a une luminosité exceptionnelle. Son séjour avec ses baies vitrées ouvrant sur le balcon, sa cuisine équipée, ses 5 chambres, ses salles de bains et d'eau. Son superbe terrain arboré de 700 m². Si je vous dis qu'en plus vous avez les commerces, les écoles et les transports en commun... C'est le rêve. Faites vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865498)

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6 ch

157 m²

Grisy-les-Plâtres

180 000 EUR

appartement à vendre 5 pièces (95).

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition Sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle deau avec WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : ... / ... Toussaint Jim- EI Conseiller en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n° RSAC 928280734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

77 m²

etage 6

Argenteuil

630 000 EUR

Appartement 115m2 6 pièces Front de Lac.

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue latérale sur le lac d'Enghien, le Casino et un parc, en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parcs, arrêts de bus et de train ligne H, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 115 m² comprend un balcon de 8m2, une cave et un box, avec une façade en pierre de taille. Un ascenseur, un système de sécurité, un gardien, un interphone et la fibre optique sont également présents pour assurer le confort et la tranquillité des occupants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour immense, de 3 chambres, d'un bureau-dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. L'exposition plein Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale. Ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de commodités en plein cœur de ville. Profession libérale possible. Chauffage collectif inclus dans les charge. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

etage 2

Enghien-les-Bains

465 000 EUR

Belle maison familiale.

Belle maison familiale Kaufman et Broad dans le secteur prisé des Essarts à Cergy le Haut, fonctionnelle et lumineuse ( 1988 ) Elle se compose au rez de chaussée de : une grande entrée, un salon traversant ( parquet en bois compressé ) avec poêle à bois/ salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (espace de vie de plus de 50 m2 ), une buanderie, des WC, un garage double. À l'étage : un grand palier distribue 4 chambres spacieuses ( dont une parentale avec sa salle de bain privative et wc ), une salle d'eau et un wc. Parquet posé à l'étage. Jardin arboré et clos de 380 m2 sans vis à vis et au calme. Belle exposition E/O. Ravalement effectué en 2015, toiture révisée en 2022 et huisseries refaites en 2018, ramonage effectué annuellement. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 400 m²

Cergy

159 000 EUR

SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE, PETITE RESIDENCE AVEC GARDIEN, F3 AU 3o ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON SANS VIS A VIS.... ENTREE, GRANDE CUISINE INDEPENDANTE, SALON-SEJOUR SUR BALCON, WATER CLOSETS, 2 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS... UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Features: - Terrace - Balcony

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60 m²

etage 3

Taverny

430 000 EUR

IMMEUBLE ART DÉCO - 2° ÉTAGE - 78 M² - 4 PIÈCES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD-EST/OUEST - BELLE VUE - TRÈS BON ÉTAT KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent ce très bel appartement situé à 650 mètres à pied de la gare de la Barre Ormesson qui vous emmène en moins de 15 minutes à Paris. A 500 mètres à pied du Collège Notre-Dame, à 600 mètres de la Place Verdun et de ses nombreux commerces, dans un bel immeuble Art Déco, bien entretenu et qui a conservé ses nombreux décors d'origine, moulures, bas reliefs, verres opalescents et ferronneries, cet appartement très lumineux propose 2 chambres avec une possibilité d’en faire une troisième. Une grande entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un balcon avec vue sur le parc Saint-Jeanne. Une cuisine fonctionnelle est accessible directement en face de la salle à manger. Enfin un dégagement permet d'accéder à deux chambres de plus de 14 m² chacune et exposées sud-ouest, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave de 15 m² complète ce bien. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry ... // ... RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Balcony

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etage 2

Enghien-les-Bains

265 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre Maison à Rénover - PERSAN proche centre ville - 93,5 m2 3 chambres - sous sol total - terrain : +500m2.

PERSAN hyper centre ville, proche toutes commodités Maison Traditionnelle à Rénover sur +500m2 de Jardin clos. Saisissez cette opportunité de prendre place dans cette charmante Maison édifiée sur une parcelle de terrain de 535m2 et composée sur 3 niveaux : RDC : entrée, cuisine, salon et salle à manger, Chambre 1, toilette. 1er étage : palier qui dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et toilette séparé. Grenier. Sous sol total accessible de la maison comprenant : buanderie, chaufferie, atelier, cave. Grand jardin clos avec espace potager. Stationnement dans la propriété pour 3 véhicules. Les bonus : charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, parquet massif, hauteur sous plafond de presque 3m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepren

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94 m²

Persan

247 365 EUR

Appartement Sannois 3 pièce(s) 59 m2.

Val d'Oise (95110) Sannois - T3 de 59 m2 . Venez découvrir ce beau T3 neuf dans une résidence calme et proche de toutes commodités, bus aux pieds de la résidence, enseignement : (école, primaire et lycée) dans le secteur. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse avec une vue sur Paris. Deux chambres, salle de bains agencées. Et deux places de parking en sous-sol côte à côte (possibilité de boxer). Idéal pour première acquisition ou pour logement locatif très recherché dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietesprivees.com - agissant sous le statut d'agent commercial Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370081 ; Prix : 247 365 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 8 365 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 2160 euros Nombre de lots : 133 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

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59 m²

etage 2

Sannois

362 000 EUR

Maison Beauchamp 5 pièce(s) 91 m2.

Maison de PLAIN PIED dans secteur prisé de Beauchamp, proche GARE, PARC, ECOLES ET COMMERCES. Edifiée sur 460m2 de terrain, elle se compose comme suit: une entrée avec dressing, un dégagement avec placards, DOUBLE séjour avec accès sur une terrasse et son jardin SANS VIS A VIS. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une dépendance et un garage se trouvent en fond de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 362 000 euros dont 4,70% à la charge Acquéreur DPE : "Logement à consommation énergétique excessive" : classe F .» Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367760. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

91 m²

terrain 460 m²

Beauchamp

372 000 EUR

Maison familiale au sein d'un quartier pavillonnaire.

Vous recherchez une maison à l'emplacement idéal, paisible et verdoyant ? Cette maison coche tous les critères ! Tout en bénéficiant du cadre de vie agréable offert par la commune d'Aincourt vous profiterez également de la proximité des accès aux grands axes routiers comme l'A13, ou de la gare de Mantes-la-Jolie à 15 minutes à peine. Construite en 1999 sur un magnifique terrain de plus de 1300 m², elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, le tout pour près de 45 m². Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, de même qu'un garage enrichi par 4 places de parking extérieur ! À l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC vous attendent. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

126 m²

terrain 1 338 m²

Aincourt

425 000 EUR

Idéal investisseur- 4 Appartements Vendu loué- 34920 € Net / An.

Situé dans la charmante ville de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet Ensemble Immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. L'immeuble s'étend sur un terrain de 680 m², offrant 8 places de parking ainsi qu'un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. Entièrement rénové en 2018, cet ensemble immobilier se compose de 4 Appartements, tous loués, offrant confort et qualité de vie à ses occupants. L'intérieur de cet immeuble de 163 m² se démarque par ses 4 appartements, offrant des espaces de vie lumineux et modernes, refaits avec soin. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal, garantissant fonctionnalité et bien-être. Cet Ensemble Immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

163 m²

terrain 681 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

103 990 EUR

99 000 EUR

Studio de 25m² en Rez-de-Jardin à Fosses.

Découvrez ce Studio idéalement situé à proximité immédiate de la forêt, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Ce bien de 25m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du studio : - Superficie : 25m² - Disposition : Coin cuisine fonctionnel, salle d'eau, et une pièce à vivre lumineuse - Environnement : A quelques pas de la forêt, idéal pour les promenades et les activités de plein air Avantages : - Cadre naturel : Profitez de la sérénité de la forêt toute proche - Copropriété bénévole : Pas de Frais de gestion convivialité assurée - Proximité : Commodités et transports à portée de main - Potentiel locatif 580 euros Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un espace cosy et pratique, tout en restant proche de la nature. Ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Prix de vente : 103 990 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 532 euros DPE : E (397) GES : C (13) Copropriétés composées de 4 Lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 900 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable. On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités. Centre Commercial Leclerc à 5 minutes, Aéroville ou O'parinor à 20 minutes, RER D SURVILLIERS FOSSES et à proximité de l'autoroute A1. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 p

25 m²

Fosses

322 400 EUR

Maison Vauréal 5 pièce(s) 91 m2.

A environ 10 minutes de Cergy, à Vauréal (95), située proche de toutes commodités, cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, cuisine spacieuse et équipée, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain - douche, wc séparé - espace buanderie. Garage privatif. A visiter au plus vite ! Prix 322 400 euros frais d'agence inclus (310 000 euros net vendeur, 12 400 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique 22/03/2023 DPE réalisé le 22 mars 2023 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire: 206 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 euros Année de référence des prix de l'énergie : 22/03/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros Maison située dans un lotissement avec ASL (association syndicale libre), charges d'environ 60 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

91 m²

terrain 142 m²

Vauréal

166 000 EUR

154 800 EUR

Bel Appartement en Rez-de-Jardin au calme au pied de la Gare de Cergy-le-Haut.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau 2P en Rez-de-Jardin au calme et tout proche de la gare de Cergy-le-Haut. Très belle opportunité d'investissement locatif : il est vendu loué et le montant mensuel du loyer s'élève à 848 euros Charges Comprises. Composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse d'environ 35m2 , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante , d'une grande chambre , d'un WC et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un box au sous-sol. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 800 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

Cergy