262 500 EUR

APPARTEMENT CENTRE VILLE AVEC ASCENSEUR.

Venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence au calme proche CENTRE VILLE, environ 5 minutes à pieds de la GARE LIGNE J. Il se compose d'une entrée, séjour LUMINEUX avec accès BALCON avec vue DÉGAGÉE, un dégagement desservant 2 chambres, une cuisine, un WC et une salle de bains. Le bien est vendu avec une CAVE et un BOX. Résidence SÉCURISÉE à TAILLE HUMAINE. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le + : TRAVAUX DE RAVALEMENT VOTÉS ET PAYÉS PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUEL Prix de vente : 262 500 euros charge VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 euros. Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 2956 euros. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

etage 3

Herblay

460 000 EUR

Maison Soisy-sous-montmorency 5 pièce(s).

Soisy-sous-Montmorency (95230) ? Charmante maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle allie convivialité et intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est un lieu chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte sous une véranda moderne, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur le jardin. Cet espace est un véritable appel à la détente, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Un agencement idéal pour toute la famille Le rez-de-chaussée dispose d'un atout majeur : une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, idéale pour un parent ou un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le garage attenant, astucieusement aménagé pour un maximum de rangement, est un véritable plus pour une famille. Étage fonctionnel et confortable A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Cet espace nuit, calme et intime, est parfait pour accueillir les enfants ou des invités. Un extérieur agréable et intimiste Le jardin sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité. La mitoyenneté n'affecte en rien la tranquillité ou l'intimité des lieux, et le stationnement est facilité par l'aménagement du garage et les places disponibles devant la maison. Les plus de cette maison : Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin Cuisine sous véranda offrant une luminosité exceptionnelle Poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie Garage aménagé pour optimiser le rangement Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives Informations pratiques : DPE : D (228) / GES : B (10) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 2 000 euros Cette maison familiale pleine de charme et aux prestations complètes est une opportunité à saisir rapidement. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier prisé et convivial. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

5 p

3 ch

103 m²

terrain 318 m²

Soisy-sous-Montmorency

299 000 EUR

Maison Persan 5 pièce(s) 137 m2.

Idéalement située, proche de tous commerces, établissements scolaires et gare (ligne H - 35 min de Gare du Nord). Maison familiale édifiée sur un terrain de 382 m² composée d'un double séjour de 47 m² avec accès à la terrasse avec pergola et store banne, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, pièce annexe pour télétravail ou profession libérale et WC. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, une salle d'eau et 1 WC. (possibilité d'aménager une suite parentale) Jardin clôturé avec cabanon, barbecue et récupérateur d'eau de pluie. Garage 28 m² pouvant accueillir 2 véhicules (plusieurs places possibles de stationnement en extérieur). Grenier de 20 m² en accès direct par le garage. DPE C - GES C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 euros et 1 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GERARD, au 06.77.98.24.16 ou par courriel à v.gerard@proprietes-privees.com, ou Michel FOLLET au 06.71.54.34.00. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ; 299 000 euros (1) Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur) (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 643 575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 643 575 - .

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3 ch

137 m²

terrain 382 m²

Persan

209 000 EUR

193 000 EUR

Grand T2 proche du centre ville à Bezons.

A Bezons (95870), dans une résidence arborée sécurisée, à proximité du centre-ville et de tous ses services, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² avec son environnement plaisant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. À l'extérieur, il dispose d'un balcon pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que d'une cave pour un stockage supplémentaire, et d'un box de stationnement. À l'intérieur, ce bien situé au 3ème étage a été récemment rénové. Il se compose d'un dégagement avec un grand placard, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La grande baie vitrée inonde le salon exposé ouest de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accent est mis sur le confort, la luminosité et les espaces de rangement. Au sein d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur

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47 m²

etage 3

Bezons

295 000 EUR

Superbe maison style Loft.

Patrick BARBERI vous propose à Génicourt, ce beau pavillon style loft entièrement refait à neuf de 80 M² habitables pour 95 M² de surface utile, composé en rez-de-chaussé d'une entrée sur grand salon/séjour cathédrale avec poêle a bois, cuisine US équipée, WC, une belle chambre, une spacieuse salle d'eau, à l'étage, une grande chambre avec espace bureau. En extérieur, une belle terrasse, jardinet et cour, proche commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 152 m²

Génicourt

325 000 EUR

Très belle Maison 7P et 5 chambres à qqs minutes à pied de la gare RER de Cergy-Saint-Christophe.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison au calme dans une Résidence Recherchée à quelques minutes à pied des commerces et de la Gare RER de Cergy-Saint-Christophe Composée d'une belle entrée , d'un grand salon salle à manger avec magnifique carrelage importé , d'une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée et d'un WC indépendant Au 1er étage : 3 spacieuses chambres , une belle salle de bain avec WC , une buanderie Les combles ont été aménagés en deux chambres et très grand palier ( espace télétravail ou salle de jeux ) La maison est entièrement clôturée et dispose d'un beau jardin orienté plein Sud Le bien est vendu avec un Box. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA pour tout complément d'information ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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130 m²

terrain 282 m²

Cergy

549 000 EUR

Val d'Oise - LE PLESSIS-BOUCHARD (95130), Maison familiale de 6 pièces d'environ 155 m²,avec 3 chambres dont une au rdc sur une parcelle d'environ 400m². Cette maison vous est proposée pour un budget de 549 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison vous offre au rdc une entrée , une cuisine équipée et aménagée , des wc. puis un accès à la suite parentale décomposée comme suite: une salle de bain, un grand dressing et une belle chambre avec vue sur le jardin. Ce niveau se termine par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une cheminée, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16m² et 13m² au sol chacune, un magnifique espace de vie d'environ 30m² servant de salle de détente/cinéma tout à fait divisible en deux chambres selon vos besoins.Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Vous apprécierez également le sous-sol total d'environ 80m², reparti en un espace buanderie et un espace garage pouvant accueillir facilement deux véhicules ! Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Taxe foncière: 3334 euros Consommation énergétique :C 137 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: C 28Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870euros et 2570euros/an Mandat réf : 384927GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

154 m²

terrain 390 m²

Le Plessis-Bouchard

230 000 EUR

219 000 EUR

Idéal Investisseur désirant trouver un produit avec une rentabilité immédiate soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité, vends appartement loué à 4 étudiants avec un modèle de location qui fonctionne bien. Cet appartement, d'une superficie de 83 M2 environ, comprend une cuisine équipée, séjour avec la connection Internet, 4 chambres,une salle d'eau, un WC. Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain et une cave. L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Ses Atouts: à proximité des Grandes Ecoles et Universités de Cergy, Bon état et bien meublé avec double vitrage neuf (DPE D), Commodités, transport RER, Autoroute A15 à proximité. Pour plus d'information, Contacter Pascal Guérot, Agence A3Pas de Cergy Le diagnostic DPE: D Loyer de 1680 euros / Mois avec Charges Charges de copropriété: 3772 euros / an taxe foncière: 1796 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Lift

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4 ch

83 m²

etage 2

Cergy

269 500 EUR

APPARTEMENT T4 91m² avec BOX en sous-sol à VENDRE.

Au sein d'une COPROPRIÉTÉ à TAILLE HUMAINE, située à l'orée du BOIS de BOISSY et de ses chemins de balades, se trouve ce superbe appartement de type F4 confortable et fonctionnel. A proximité des ÉCOLES (maternelles, primaire, collège, lycée), des COMMERCES de proximité et à 10min à pieds de la GARE de MONTIGNY-BEAUCHAMP (Ligne H, RER C). Le bus à deux pas de la résidence vous y conduira si vous ne souhaitez pas marcher. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards intégrés ouvrant sur une jolie pièce de vie ensoleillée et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le balcon orienté Sud-Ouest offre, une vue dégagée et sans vis à vis sur la végétation environnante. Le bien dispose de 3 chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier avec coin buanderie. Pour compléter ces prestations, un BOX EN SOUS-SOL sécurisé permettant le stationnement d'un véhicule avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Places de stationnement libres non nominatives au sein des parties privatives de la copropriété. Soyez réactif... COUP DE COEUR ASSURÉ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

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3 ch

91 m²

etage 1

Taverny

294 000 EUR

Un sentiment de sérénité émane de cet appartement situé dans un bel immeuble de 2008 au coeur de la ville. Le plan est idéal, l'état général est excellent, et la qualité de la construction offre un DPE C. L'entrée avec rangements dessert d'un côté, un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale et une salle de bains; puis de l'autre, une seconde chambre et des WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien à seulement 10 minutes à pied de la gare de 'DEUIL MONTMAGNY'. Plan 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316 euros.

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2 ch

60 m²

Deuil-la-Barre

363 000 EUR

A vendre à Cergy en limite du village, maison de 6 pièces.

Cette maison de 123 m² habitables (160 m² utiles) avec 4 chambres est idéalement située dans Cergy en limite du Village. Ecole, collège, commerces du Village, gare RER de Cergy-Préfecture, tout est accessible à pied ! Elle vous offrira de très beaux volumes : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de WC indépendants, d'une belle cuisine équipée de 22 m² semi-ouverte et d'un grand salon / salle à manger traversant donnant sur le jardin. Vous profiterez ainsi d'un espace de vie de presque de 60 m² ! Au 1er étage vous trouverez 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon), une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grand dressing. Vous pourrez garer vos véhicules dans les deux garages attenants accessible depuis l'entrée. Et en plus : - Des extérieurs nombreux : un jardin, un patio (14m²) et un balcon - Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques - Porte de garage électrique - Située dans un quartier calme et recherché Nombre de lots de la copropriété

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4 ch

160 m²

Cergy

359 000 EUR

Pavillon 5 pièces 110m2 Pierrelaye jardin paysager.

Situé non loin des commerces et restaurants de la patte d'Oie d'Herblay, à 10min à pieds de la gare (Ligne H et RER C), et à 15min du centre-ville, ce PAVILLON FRAÎCHEMENT RAVALÉ de type 5 pièces est édifié sur une jolie parcelle de 540m2 environs. Son jardin, un écrin de verdure où il fait bon de se détendre après une journée bien remplie. Sa superbe terrasse ensoleillée, entourée par le calme de votre propre oasis de paix. Les espaces extérieurs offrent un potentiel exceptionnel pour créer un jardin enchanteur ou une zone de détente en plein air selon vos préférences. La maison quant à elle, évolue sur 2 niveaux. Au rdc, une cuisine indépendante, un superbe double séjour de plus de 45m2 avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégrés. De jolies prestations proposées sur cette maison: Chauffage au sol, volets roulants électriques, cave à vin, carport, et beaucoup d'autres atouts à venir découvrir sur place... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

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3 ch

110 m²

terrain 535 m²

Beauchamp

335 000 EUR

A vendre ! Maison de village de 4 pièces à Génicourt (95).

A Génicourt, dans un village du Vexin proche de Cergy-Pontoise, venez vite visiter cette charmante maison. Charme traditionnelle à l'extérieur, mais le confort d'un intérieur rénové au goût du jour ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée. Vous pourrez aussi facilement déjeuner en famille dans la cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin entièrement clos. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage vous pourrez profitez de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. En plus ? Vous pourrez finaliser l'aménagement des combles au 2ème étage ! Chambres supplémentaires ? Salle de jeux ? Bureau ? A vous de choisir. Vous pourrez garer au minimum 2 véhicules dans le garage. L'atelier accueillera tondeuse et outils de jardin. Elle attend sa nouvelle famille, programmez une visite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geori

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100 m²

Génicourt

88 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre proche de GRISY LES PLATRES terrain.

Entre GRISY LES PLÂTRES et Chaumont-en-Vexin. A quelques minutes de MARINES. Magnifique terrain à bâtir de 685 m2. Entièrement clos de murs. Avec une façade de 27,74m, qui vous laisse la possibilité d'envisager une maison de plain-pied. Vous serez entouré de verdure et du chant des oiseaux. Ce terrain avec cet environnement est unique. Ne le laissez pas vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882383)

685 m²

Grisy-les-Plâtres

472 000 EUR

Maison des années 30.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier très calme, à proximité de l'hippodrome d'Enghien. Avec une surface habitable de 93,65 m², elle offre trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre pour un jeune enfant. Avec un beau salon salle a manger a découvrir rapidement Petit également un sous sol total pouvant accueillir une voiture et un atelier sans problème Profitez également d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Ce bien allie le charme d'antan et le confort moderne, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry ALVES, Tél. : 0669498263, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 390 384 048

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93 m²

terrain 369 m²

Soisy-sous-Montmorency

426 900 EUR

399 000 EUR

Superbe Maison 6P dans quartier prisé de Cergy-le-Haut Entièrement Rénovée.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison dans un quartier prisé de Cergy-le-Haut. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC, cuisine contemporaine aménagée et équipée donnant sur une belle salle à manger et salon cathédrale très lumineux. Vous bénéficierez d'une magnifique véranda donnant sur jardin. Au 1er étage : grand palier pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain attenante, WC indépendant. Au 2ème étage : une très belle chambre lumineuse et salle d'eau récente. Magnifique jardin paysager au calme absolu. Parcelle de 540 m2 Garage et cave à vin au sous-sol. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 7 JOURS SUR 7 Y COMPRIS JOURS FERIES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

135 m²

terrain 540 m²

Cergy

588 000 EUR

Maison Traditionnelle - 20' a pied Gare de Pontoise....

Située à Ennery (95300), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable, à proximité des commodités locales et à seulement 20 minutes à pied de la Gare de Pontoise. Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété offre un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, cette maison dispose de 7 places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur généreux de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse de plus de 200 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le séjour lumineux de 65 m² est ouvert sur une cuisine de 20 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privée offre un espace de détente supplémentaire. Construite en 1987, cette propriété offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

207 m²

terrain 658 m²

Ennery

425 000 EUR

Belle maison de 6 pièces, 125 m2, avec terrasse et jardin dans le quartier résidentiel de Goussainville.

Cette belle maison indépendante se situe dans le quartier calme et résidentiel de Goussainville. Sur 2 étages elle comprend : Au rdc : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine récente équipée, une grande chambre, une sdb (douche + grande baignoire balnéo), un wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Belle vue depuis la terrasse sur le jardin orienté sud ouest. Aucun vis à vis. Terrain de 500 m2. Maison en très bon état. Fenêtres double vitrage. Garage Située à proximité du RER D les Noues et du Collège Pierre Curie. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires charge vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (établie à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

125 m²

terrain 505 m²

Goussainville

380 000 EUR

Maison Ecouen 5 pièce(s) 85 m2.

Exclusivité à Ecouen ? Maison de charme avec grand terrain arboré, idéale pour amoureux de la nature ou investisseurs Découvrez cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'une vaste parcelle arborée de 1500 m², à seulement 8 minutes à pied de la gare. Véritable havre de paix, elle offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité ou pour un investisseur désireux de valoriser un bien avec du potentiel. Une maison au fort potentiel à rénover Cette maison, avec ses pièces pleines de cachet, n'attend plus qu'une remise au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'accès direct au sous-sol total, comprenant cave et buanderie, vous offre un espace de rangement ou de transformation supplémentaire. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une donnant sur une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace nuit. Un extérieur à fort potentiel La propriété s'étend sur une vaste parcelle verdoyante, parfaite pour les amateurs de jardinage, de nature ou pour créer des espaces de détente en plein air. Vous y trouverez également deux dépendances cadastrées : une charmante dépendance servant de garage et une seconde, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, etc.). Une opportunité rare pour investisseurs Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel. Avec des travaux de rénovation, elle peut être transformée en une belle résidence familiale ou en une maison d'investissement de qualité. Le terrain spacieux et la proximité immédiate des transports et des commodités en font un atout supplémentaire. Atouts principaux : Terrain arboré de 1500 m², sans vis-à-vis Deux dépendances cadastrées Sous-sol total avec cave et buanderie Fenêtres récentes (facture à l'appui) DPE : E, GES : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 480 euros et 2 050 euros Cette propriété est une belle endormie, prête à accueillir une nouvelle famille ou à offrir de belles perspectives aux investisseurs avertis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366086ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

5 p

3 ch

75 m²

terrain 1 500 m²

Écouen

625 000 EUR

Immeuble Pontoise 11 pièces - 201,91m².

Sur le secteur recherché de l'Hermitage, nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant : *Au rez de chaussée : -1er appartement : un studio 14m² état neuf comprenant séjour avec coin cuisine, un placard sous escalier, et une salle d'eau avec wc. loyer prévisionnel : 550 euros+30 euros de provision. Actuellement libre -2eme appartement : 2 pièces 44,48m² état moyen comprenant salon-séjour, kitchenette, une chambre donnant sur un jardinet,, salle de bain et wc. Loyer : 696,25 euros+45 euros de provision. Date prise d'effet du bail : 03/06/2014 *Au premier étage : -3eme appartement : 2 pièces 44,66m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 659,73 euros+60.48 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/04/2010. -4eme appartement : 2 pièces 28,20m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 650,99 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 04/08/2022. *Au deuxième étage : -5eme appartement : 2 pièces 43,14m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 653.05 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 28/05/2022. -6eme appartement : 2 pièces 27,43m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 591,14 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/03/2020. 2588,52 euros de charge annuelle pour 45613,92 euros de revenu annuel soit 7,00% de rentabilité. DPE : E/305 GES : B/9. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1180 euros - Immeuble non soumis à copropriété. Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11 p

201 m²

Pontoise

199 000 EUR

Appartement lumineux proche de la gare.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** A proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF. Au rez de chaussée d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Appartement de 4 pièces et de 81m²vous propose: Entrée, DRESSING, CELLIER, SÉJOUR LUMINEUX donnant accès au JARDIN de 40m², cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres, salle de bain, RANGEMENTS, WC séparé. DOUBLE VITRAGE et 1 BOX en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement située. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

Éragny

865 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE RECENTE AVEC JARDIN PROCHE ENGHIEN.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY : Dans quartier Petit Lac - Gavignot à 8 mn à pied du lac et 15 mn du centre-ville d'Enghien, à mi-chemin entre les deux gares 15 mn à pied de la gare d'Enghien et 10 mn à pied de la gare Champ de Course Enghien (Paris-Nord en 12 mn) vous découvrirez une maison 7 pièces de 156 m2 habitables (170 m2 de surface au sol) construite en 2012. Au rez-de-chaussée, une entrée vous dévoile un magnifique et lumineux séjour cathédrale de 55 m2 orienté sud-ouest et donnant sur une terrasse avec cour à l'avant et jardin à l'arrière et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2, un bureau aménagé de 8 m2, une première chambre de 14 m2 avec dressing aménagé de 4 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, doubles vasques, des toilettes invité avec lave-main et une buanderie de 4 m2. A l'étage, une belle mezzanine de 15 m2 se prolonge par une 3ème chambre de 15 m2, une 4ème chambre de 13 m2, toutes deux avec grands placards/penderies ainsi qu'une salle d’eau avec douche et double vasques avec toilettes. Une partie combles d’environ 30m2 peut être également aménagée avec belle hauteur sous toit. La superficie terrain avec la maison est 470 m2 et comprend 2 abris de jardin, et une grande cour avec possibilité de garer 3 ou 4 véhicules. Chauffage au gaz au sol pour le RDC et radiateurs gaz pour l'étage. Aucun travaux à prévoir LES POINTS FORTS : - Proximité Enghien, du lac et de tous commerces et écoles (de la crèche au collège à 50 m) - Quartier calme pavillonnaire - Maison récente avec domotique intégrée - Très lumineuse - Matériaux de qualité - parking 3 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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5 ch

170 m²

terrain 470 m²

Soisy-sous-Montmorency

379 000 EUR

LOFT EN CENTRE VILLE.

Bien exceptionnel proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement aux allures d'un LOFT dans une petite copropriété de 2 lots, sans charges et sans syndic. Une fois passé le portail individuel qui mène au porche et à la terrasse, vous découvrirez un espace de vie de plus de 70m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine complètement équipée. Vous y trouverez également 2 grandes chambres de plus de 14m2 ainsi qu'une salle de bains, WC et d'un dressing pouvant faire office de bureau d'une surface de 9m2. Stationnement véhicule et cave complètent ce bien. Très belles prestations, où modernité et originalité s'allient pour vous offrir confort et tranquillité Prix: 379 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (E) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

121 m²

Saint-Leu-la-Forêt

274 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de GRISY LES PLATRES (95).

GRISY-LES-PLÂTRES proche. Si vous aimez le charme de l'ancien, mais souhaitez qu'il soit rénové avec goût, cette maison est pour vous. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez envoutez par la délicatesse qui se dégage de cette demeure. Du fait que le rez-de-chaussée est composé d'un beau séjour, d'une jolie salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette, une vie de plain-pied est tout à fait possible. Au premier étage, le palier dessert 2 autres grandes chambres, un salle de bains + douche et un nouveau toilettes. Et l'aventure continu plus haut, où vous découvrirez un bureau et des combles à finir d'aménager. Pour les amateurs de bons vins, une magnifique cave. Parquet, moulures, authenticité : tout est réuni pour le coup de cur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -

6 p

3 ch

133 m²

Grisy-les-Plâtres