199 000 EUR

175 000 EUR

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir. Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation Procédure en cours DPE : F/398 GES : F/13 datant du 28/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https:// ... / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

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56 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

475 000 EUR

469 000 EUR

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette jolie maison, située en plein centre ville dans l’une des rues les plus prisées, au bout d’une impasse, dans un calme absolu. Maison individuelle 120m2 années 70 (non mitoyenne) composée de 2 appartements avec entrées séparées. Idéal résidence principale + investissement locatif ou famille souhaitant habiter au même endroit mais chacun son indépendance (aucune partie commune pour les 2 logements compteurs eau et électricité individuels) ! Les 2 appartements peuvent aussi être réunis très simplement. Ou pour investisseurs location de 2 appartements très bon rapport locatif : 2500€( plus de 6% de rentabilité) Rez de chaussée + 1 étage : F3+ Rénové totalement 2022. salon, cuisine avec plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte, salle d'eau sèche-serviettes, robinetterie Grohe wc séparé, chambre. La vie de plein pied est donc possible . Tous les murs sont blancs et les sols carrelés façon parquet. Étage 2 chambres en enfilade avec placards intégrés sous pente des 2 côtés. Parquet au sol murs blancs. 1 place de stationnement privée sécurisée, jardinet et terrasse privées. Portail coulissant En rez de jardin : Appartement 3 pièces Rénové totalement 2023. salon cuisine, avec plaque vitro, four, hotte, salle d'eau/wc sèche-serviettes, robinetterie GROHE, 2 chambres. Murs blancs sols carrelage aspec bois . Cuisine blanche et bois clair. 1 place de stationnement privée sécurisée, jardin et terrasse privés. Les 2 logements sont équipés de fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs à inertie, chauffe-eau extra plat ,fibre, tout à l’égout. Parcelle de terrain 192m2. Proche toutes commodités -accès A15 4 minutes -SNCF ligne J 3 minutes à pied -bus 35, 44 pour Pontoise ou Cergy -école maternelle, primaire, collège public et privé à proximité, lycée à 2,5km -commerces à 2 minutes à pieds (boulangeries, pharmacies, restaurants, médiathèque…) Hôpital de Pontoise, Clinique Sainte Marie, 3 centres commerciaux (Leclerc et Auchan) Pôle sportif. A visiter sans tarder !

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4 ch

120 m²

Osny

333 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre proche de GRISY LES PLATRES maison P6.

GRISY LES PLÂTRES proche. La sensation que chacune des journées passées dans ce petit coin de paradis, sera une journée de vacances. L'environnement exceptionnel du Vexin Français avec ses longues promenades dans la campagne environnante. Voici l'écrin qui abrite cette superbe maison de pierres. Vous y trouverez son douillet salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, ses 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, son atelier et bien sûr... Sa Cave Voutée ! N'hésitez pas une seconde !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur

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4 ch

120 m²

Grisy-les-Plâtres

457 000 EUR

Maison individuelle avec sous-sol total.

***SAFTI IMMOBILIER*** Située à 5 minutes de Marines sur une commune recherchée du Vexin * LE PERCHAY* Édifiée sur un terrain de 771m² et sous-sol total, Belle Maison traditionnelle ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 7 pièces et de 170m² vous propose: Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 50m² composé d'une cuisine équipée US et d'un DOUBLE SÉJOUR, le tout donnant accès à la TERRASSE du JARDIN ARBORÉ et bien exposé, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,WC. A l'étage; palier desservant 4 BELLES CHAMBRES dont 2 avec MEZZANINE et une avec grand DRESSING, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Le sous-sol composé comme suit; atelier, buanderie, garage ainsi que de nombreux rangements. Enfin, TOITURE neuve ( sous garantie décennale), DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIÈRE RÉCENTE complètent les prestations de cette maison entièrement rénovée et prête à vous accueillir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

terrain 771 m²

Le Perchay

599 000 EUR

Maison meulière de 141 m2, 6 pièces, 4 chambres, parcelle de 1003 m2.

Située dans un quartier pavillonnaire, proche de la gare et toutes commodités, vous serez charmés par cette meulière de 6 pièces édifiée sur une parcelle de 1003 m2 avec une très belle exposition. Cette maison de 141 m² habilitables environ répartis sur deux niveaux comprend au RDC un vaste double séjour baigné de lumière, une suite parentale, une cuisine séparée, wc. A l'étage, un pallier distribue chambres, une salle de bain, une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol vient compléter cet ensemble résidentiel, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que deux places de stationnements. On aime les volumes, la luminosité, le caractère de la meulière, le jardin arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

141 m²

terrain 1 003 m²

Saint-Prix

630 000 EUR

SUR LES HAUTEURS DE MARINES. ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.

Sur les hauteurs de Marines, à proximité du domaine forestier des buttes du Rosne, belle propriété dans un environnement privilégié, sur un terrain de 13 735 m² dont un pré avec belles vues. Pavillon offrant : Entrée principale (10 m²), wc (1.5 m²), wc (1.5 m²), 2ème entrée avec bassin à tortues (10.4 m²), cuisine équipée (11.9 m²) ouverte sur séjour (43.4 m²) avec poêle de masse à bois finlandais haut de gamme, grand garage à voitures, motos et atelier (67.5 m²). A l'étage : Mezzanine (35.5 m²), salle de bains + wc avec baignoire balnéo et douche (12.35 m²), chambre n°1 (13.6 m²), chambre n°2 (14.1 m²), chambre n°3 en suite parentale (20.5 m²) avec salle d'eau (10 m²). Sous-sol de 60 m² + 70 m². A l'extérieur : Garage supplémentaire fermé avec électricité (25 m²), Carport avec électricité (35 m²), un autre carport (34 m²). Un grand sous-sol d'un total de 130 m². Terrasse autour de la maison 170 m², piscine hors-sol (9 m3). Terrain de pétanque avec belle vue. Eau gratuite par forage et filtrée pour la consommation. Un endroit exceptionnel. Prix : 630 000 euros ou 600 000 euros avec environ 4000 m² de terrain en moins, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.96% TTC) soit 606 000 euros net vendeur. DPE : E (274), GES : B (8). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 335723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

183 m²

terrain 13 735 m²

Le Heaulme

219 000 EUR

Saint-Leu-La-Forêt, charmante maison de ville 3 pièces.

Située à deux pas du centre ville de Saint-Leu-La-Forêt et 10 mn de la gare, vous serez charmés par cette maison de ville 3 pièces sur deux niveaux de 48 m2 en retrait de la rue. Venez découvrir ce joli bien composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, on retrouve un pallier desservant une belle chambre très lumineuse ainsi une chambre d'enfant, un espace dressing. Des combles de 20 m2 environ offre des perspectives de rangements supplémentaires. Nous aimons l'emplacement idéal, l'agencement, le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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48 m²

terrain 36 m²

Saint-Leu-la-Forêt

1 695 000 EUR

1 550 000 EUR

VILLA D'ARCHITECTE DE 2014 d'une surface d'environ 330M2 sur 1200m2 de terrain clos de murs Comprenant de beaux volumes, séjour de 65m2 donnant sur terrasse de 120m2 avec piscine chauffée avec un fond mobile de chez Aqua Lift, cuisine équipée semi ouverte, 5 chambres avec salle d'eau wc, dressing et terrasse, suite parentale de 63m2 (salle de bains + douche et wc, dressing bureau ... terrasse), studio d'accompagnement, buanderie, garage deux voitures de 35m2, parking 6 voitures, cave partielle... Maison adaptée aux personnes à mobilités réduites (chambre, salle d'eau, piscine, cage d'ascenseur...) - DPE : B IMPECCABLE, UNIQUE SUR LE SECTEUR REF 717 - Prix 1 695 000 € Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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330 m²

terrain 1 200 m²

L'Isle-Adam

735 000 EUR

Casavo vous propose à la vente une maison localisée dans le Secteur de la Barre Ormesson en extrême limite d'Enghien les bains à Deuil-la-Barre. Magnifique Maison d'environ 175m2 en parfait état, édifiée sur un terrain de 600m2 dans un secteur très recherché . Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger traversant sur Jardin avec terrasses, une cuisine équipée. Quatre chambres dont trois suites qui disposent chacune de leur salle de bains et un espace bureau pouvant être une chambre supplémentaire. La maison dispose de nombreuses prestations ainsi qu'une bonne performance énergétique. Un sous sol total complète cette maison avec espace buanderie, seconde cuisine et accès parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez séduit par ce quartier résidentiel calme à deux pas de la Gare barre Ormesson et du Marché d'Enghien les bains . Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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175 m²

terrain 600 m²

Deuil-la-Barre

8 000 EUR

Vous cherchez un emplacement de stationnement idéal, sécurisé et pratique, ou simplement un investissement ? Nous vous proposons à la vente un parking exterieur situé dans une résidence fermée, à 3 minutes de la gare de LOUVRES en plein coeur du centre ville. 5 lots sont disponibles. Manon TOURNIER ... ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900198334

Louvres

239 000 EUR

229 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre CHARS maison P5.

Au calme d'une impasse avec la vue sur les bois, cette maison hyper fonctionnelle vous ouvre sa porte sur une belle entrée, un séjour double avec son poêle à bois, sa cuisine équipée, son cellier/buanderie, ses 3 chambres et sa salle d'eau. Elle possède de nombreux placards. Sa chaudière de marque Frisquet est un plus. Et pour se chauffer au rayons du soleil, le jardin est exposé plein Sud ! La voiture, elle, sera au chaud dans le garage. La gare Sncf ligne J, ses commerces et écoles à deux pas. A votre disposition pour vous la présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 128 soit 10 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel ... Plu

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3 ch

85 m²

Chars

234 900 EUR

Bel appartement de 3 pièces au coeur de Vauréal.

Bel appartement de 3 pièces principales au rez de chaussée d'un immeuble de standing sécurisé. Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1WC. Jardin/ Terrasse. Au coeur de Vauréal à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus ). 1 place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

Vauréal

169 000 EUR

T2 refait à neuf avec loggia.

Situé à Argenteuil (95100) dans le quartier centre basilique, cet appartement au sein d'une petite copropriété au 3ème et dernier étage, bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Doté d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'une exposition Nord-Ouest, celui-ci profite d'une luminosité appréciable. Entièrement rénové, ce deux pièces de 42 m² se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert sur une loggia, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Construit en 1994, ce bien est doté d'une connexion fibre pour un confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

etage 3

Argenteuil

539 000 EUR

Venez découvrir ce joyau architectural, un superbe appartement en duplex de 90m2 carrez, idéalement agencé, niché au sein d'une résidence sécurisée à proximité de Paris. Bénéficiant d'une vue époustouflante sur La Défense et la majestueuse capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine ouverte sur un vaste salon inondé de lumière naturelle, avec un accès direct à un jardin privé. Deux chambres élégantes pour un confort optimal. Dressing astucieusement aménagé pour une organisation parfaite. Trois somptueuses salles d'eau offrant un luxe quotidien. Place de parking et box inclus pour votre tranquillité. Une terrasse privée de 10m2, idéale pour vos moments de détente et pour contempler la vue imprenable. Prestations d'exception aux normes les plus récentes : Cet appartement moderne bénéficie d'équipements haut de gamme, répondant aux dernières normes en matière de confort et de sécurité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie moderne et raffinée. Emplacement : Situé à proximité de Paris, cet appartement vous offre le privilège de profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant la sérénité d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à la fois près de Paris et en harmonie avec la nature. Points forts : Vue panoramique sur La Défense et Paris. Agencement en duplex moderne et soigné. Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Terrasse privée de 10m2 pour vos instants de plaisir. Opportunité rare à ne pas laisser passer : Cette propriété offre une opportunité rare de vivre à la confluence de l'effervescence parisienne et de la quiétude de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui, Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony - Lift

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90 m²

etage 2

Cormeilles-en-Parisis

458 000 EUR

Maison familiale 140m² 4 chambres et un sous-sol total.

Située à Franconville proche centre ville, cette vaste maison édifié sur un terrain de 562 m², offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant facilement accessible aux écoles, commerces et transports (GARE à 15mn à pied). Cette belle maison de 6 pièces, 149m² répartie sur deux étages; une entrée avec rangements, séjour double avec poêle à granules, cuisine aménagée, deux chambre, salle de bains avec baignoire et douche. L’étage, les combles sont aménagés par un palier de 24m² qui dessert deux autres chambres lumineuses, un bureau et WC. Elle possède encore un sous-sol total HSP 2,63m aménagé avec buanderie, du rangement, atelier, ou pièces supplémentaires. PAS DE TRAVAUX Cette propriété comprend encore un balcon, un jardin arboré avec un cabanon, ainsi que deux places de parking, dont un garage. Pas de travaux à Prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 562 m²

Franconville

322 400 EUR

291 200 EUR

3 MN DE MARINES. BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELS.

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée (4.4 m²), chambre avec wc (14.9 m²), séjour avec cheminée (21.05 m²), cuisine équipée (11.8 m²), 2ème entrée (4.2 m²), atelier (11.4 m²). A l'étage : Palier (3.5 m²), pièce au-dessus de l'atelier (12.2 m²), chambre n°2 (18 m²), salle de bains + wc (5.4 m²), dégagement avec des placards (5.7 m²), chambre n°3 (11.2 m²), chambre n°4 avec cheminée (14 m²), chambre n°5 (12.1 m² / 19.6 m² au sol). Grenier aménageable (35 m² / 53 m² au sol). Cave. Garage. L'ensemble sur un terrain de 848 m². Prix : 291 200 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (4% TTC), prix hors honoraires (280 000 euros). DPE : Classe G- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 et 5000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

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150 m²

terrain 848 m²

Neuilly-en-Vexin

339 000 EUR

appartement entièrement rénové avec jardin privatif.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une grande maison divisée en 3 appartements, proche de CONFLANS. Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 4 pièces et de 71m² vous propose; Entrée avec rangements, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à la TERRASSE du JARDIN PRIVATIF de 140m², 3 grandes chambres, CUISINE ÉQUIPÉE IXINA, salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et coin BUANDERIE. 2 place de parking pour vos véhicules et grand abri de jardin. vous serez séduit par cet APPARTEMENT REFAIT A NEUF récemment dans une résidence sans charges de copropriété ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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71 m²

Éragny

329 000 EUR

Appartement T3 de 74.71 m2 avec jardin de 32m2+ terrasse.

Magnifique T3 bénéficiant d'un jardin de 33m2 avec place de parking en sous-sol. Niché au sein d'un cadre paisible et verdoyant, "Le Clos Longpré" s'insère harmonieusement parmi des maisons individuelles et de modestes immeubles résidentiels. L'ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services et commerces nécessaires : pharmacie, épicerie, restaurants, ainsi que les infrastructures municipales telles que la mairie et la Poste. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Composée de 4 bâtiments s'élevant sur 2 étages, la résidence reflète l'esprit villa du projet tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville. Son architecture contemporaine offre un cachet haut de gamme tout en s'intégrant harmonieusement au caractère traditionnel du quartier, avec des façades en brique rouge et enduit ton pierre, agrémentées par un vaste espace paysager central. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de terrasses prolongées par des jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs offrent des terrasses ou balcons depuis le séjour. Les espaces verts et les chemins piétonniers sont soigneusement aménagés. Pour assurer un confort optimal, la résidence propose des prestations haut de gamme, telles que la sécurité assurée, un parking privatif en sous-sol, des volets électriques, des placards aménagés, ainsi que des salles d'eau équipées. RE 2020, DPE class A Fiscalité: Pinel +, RP/RS Livraison: octobre 2026 Contactez-moi rapidement au 07 86 12 58 43 avant qu'il ne vous file entre les doigts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366507GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contracuelles BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

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74 m²

Domont

155 000 EUR

GARE DE ST GRATIEN BEAU STUDIO 28M² aux normes PMR.

Situé à Saint-Gratien à 2 minutes de gare, studio bénéficie de la proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles, des parcs, et des transports en commun en quelques minutes. Construit en 2020, cet beau studio de 28.35 m² sans aucun travaux, se compose d'une entrée 3.28m², d'une salle d'eau de 6.48m², d'un séjour lumineux 18.59m², d'un coin cuisine pratique, et d'un grand balcon de 6² offrant un espace extérieur privilégié. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet appartement représente une opportunité de logement moderne. Nous avons également une place de parking sécurisé à vendre en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

Saint-Gratien

360 000 EUR

Maison.

Maison individuelle édifiée sur terrain de 376M2 dans quartier recherché comprenant entrée séjour double lumineux de 39M2 ,une grande cuisine équipée, un Wc, une buanderie ou bureau avec un accès à un garage double. Au 1et un palier desservant 3 chambres,une salle de bain et wc . Deux terrasses entourent la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

115 m²

terrain 376 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

159 000 EUR

Appartement 3 pièces proche Gare.

Situé à Sarcelles (95200), dans le secteur Village, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare SARCELLES-SAINT BRICE (LIGNE H) et à proximité immédiate d'un collège et des écoles. L'immeuble offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, avec un parc magnifique à disposition. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ce charmant appartement de 60m², situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée et panoramique. Lumineux, il se compose d'un séjour-salle à manger, de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. En option, vous pourrez disposer d'un emplacement de stationnement numéroté. Le chauffage est collectif au gaz et la façade en pierre de taille confère un cachet supplémentaire à ce bien. Parfait pour un confort de vie au quotidien, il représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cocon familial chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Sarcelles

420 000 EUR

OSNY LA METH.

Dans un environnement idéal pour parents et enfants, ce pavillon individuel année 1992 élevé sur sous-sol total offrant entrée ouverte sur séjour avec une cheminée de plus de 41 m², dégagement, wc avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse sur l'arrière. A l'étage : Palier-bureau, 3 grandes chambres, salle de bains + wc. Au sous-sol : Garage, atelier, cave. Terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Groupe scolaire (maternelle, primaire accessible à pieds. Transports et accès rapide à l'autoroute A15. Prix : 420 000 euros Honoraires compris à la charge de l'acquéreur (399 000 euros hors honoraires). DPE : Classe E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Délégation de mandat réf : 353126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

6 p

4 ch

125 m²

terrain 450 m²

Osny

410 000 EUR

L’agence Côté Particuliers de Boulogne vous présente une maison Meulière de 115m2 habitable (178m2 au sol) R+1 datant de 1900 avec son écrin de verdure arboré de 219m2 qui offre un environnement idéal situé en plein centre-ville, et proche des écoles. Le rdc surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage comprend un dégagement pouvant servir de bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Un vaste garage fermé et un emplacement parking complètent ce bien. Notre avis : vous serez séduits par sa double exposition avec son côté traversant, par sa localisation située dans une ruelle très résidentielle et proche de toutes les commodités, des transports notamment les bus (9 minutes pour accéder à la gare d’Argenteuil et 10 minutes pour rejoindre la gare Saint Lazard), par son agencement optimisé sans perte d’espace et son potentiel d’aménagement. Travaux d’embellissement à prévoir sauf pour le double vitrage renforcé effectué récemment. Contacter Anna au ... Features: - Garden

6 p

4 ch

178 m²

terrain 281 m²

Argenteuil

328 900 EUR

Venez découvrir sur la commune de Fosses cette charmante demeure à 30 km environ au Nord-Est de Paris. La ville est desservie par la gare de Survilliers - Fosses sur la ligne D du RER, et l'autoroute du nord A1, sortie 7. Vous découvrirez un bien d’une superficie de 97 m2 sur une parcelle d’une contenance de 738 m2 sans vis à vis, arboré et piscinable. Ce bien se compose d'une belle entrée, wc séparé, une grande pièce de vie de 32 m2 avec le charme de son poêle à bois et ouverte sur la cuisine de 9 m2,le tout donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards ( 15 et 18 m2), d’un bureau pouvant devenir une troisième chambre , d’une salle d'eau, d’un wc, et d’un grenier. Vous profiterez enfin d’un sous-sol total comprenant chaufferie et cave à vins. A l'extérieure, un grand garage de 25 m2 avec dépendance de 21 m2 habitable ainsi qu’un abris de jardin complètent la prestation. Pompe à chaleur, panneaux solaires équipent le bien .A VISITER SANS TARDER . Zeropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. Zeropourcent.com c'est l'immobilier AUTREMENT. Features: - Garden

5 p

3 ch

97 m²

terrain 738 m²

Fosses