413 000 EUR

Maison en pierre.

Proche de toutes commodités (commerces, école, gare ligne H), venez découvrir cette maison familiale de 121m² environ bien entretenue, à rénover selon votre goût. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 30m² avec un beau parquet. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage s'ouvre sur une pièce palière avec placards pouvant être aménagée en chambre, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus : un sous sol total avec un espace cave, une cuisine d'été, volets électriques et porte PVC. Un garage et un jardin de plus de 1000m² clos et arboré complètent ce bien. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

121 m²

terrain 1 046 m²

Champagne-sur-Oise

267 000 EUR

259 900 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre SAINT GERVAIS maison P4.

A Saint Gervais, vous cherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes? Venez découvrir cette maison à 2kms de Magny en Vexin elle est constituée d'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine donnant accès directement à la terrasse très bien orientée. Une salle de bain. Un grand palier avec de nombreux rangements et 3 chambres dont une avec mezzanine. Les points forts de la maison sont nombreux, pas de travaux, une décoration actuelle et d'autres à découvrir mais surtout sa situation car Saint Gervais dispose d'une très bonne école et l'accès à Magny en Vexin pour toutes les commodités, vos courses, le Collège, le Lycée (bientôt) se fait en 2 minutes en voiture évidement mais si vous privilégiez la marche à pied ou le vélo ce sera très rapide également. Si vous aimez randonner là aussi vous pouvez partir directement de la maison pour parcourir le chemins du Vexin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

4 p

3 ch

101 m²

Magny-en-Vexin

530 400 EUR

520 000 EUR

VIGNY Proche-Belle Traditionnelle sans vis a vis-12' Gare Rer.

Située à Vigny proche (95450), cette maison traditionnelle de 195 m² est implantée sur un terrain de 1000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le quartier résidentiel garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités. L'année de construction en 1992 souligne la solidité de cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse avec pergola et spa, idéale pour se détendre en plein air. Un magnifique bassin à poissons ajoute une touche paisible à l'environnement extérieur. Trois places de parking ainsi qu'un double garage offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette propriété impressionne par ses 8 pièces, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec poêle et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une lingerie-buanderie, un espace détente à l'étage, 5 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes. Les 195 m² habitables offrent un confort et une fonctionnalité adaptés aux familles nombreuses ou aux amateurs d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

190 m²

terrain 1 013 m²

Vigny

369 000 EUR

359 000 EUR

MAISON FAMILIAL SECTEUR ORGEMONT AVEC 2 TERRASSES ET JARDIN.

A environ 18 mn à pied de la gare Argenteuil centre ligne J, 9 mn pour aller à la gare St Lazare . Située à Argenteuil, sur un terrain de 260m² cette belle maison jumelée (d'un coté) bénéficie d'un emplacement au calme et proche des commodités telles que les écoles, commerces et accès autoroutiers. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus à 3 mn. De plus, l'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un l'intérieur de 110 m² offre un agencement pratique et très cosy, avec au rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée 12m², des WC et un cellier. À l'étage, on retrouve 3 chambres de 10m², 11m², et une de 16m² avec balcon, WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin avec terrasses avant et arrière, offrant des espaces très agréables. Et 3 emplacements auto dont un garage de 20m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 260 m²

Argenteuil

249 000 EUR

Superbe Appartement 3P Prestations Haut de Gamme.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3P de 61m2 aux prestations Haut de Gamme dans une Résidence Kaufman & Broad recherchée. Composé d'une entrée , d'un séjour baigné de lumière de 22m2 donnant sur grand balcon , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante signée d'un très célèbre cuisiniste Italien Haut de Gamme , de deux chambres avec placard ( 10m2 chacune ) et d'une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 4

Cergy

545 000 EUR

Bien d'Exception Quartier Tribunal Pontoise.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau Safti Immobilier , a le grand plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé quartier Tribunal à Pontoise. Entièrement individuelle et clôturée sur une parcelle de + de 520m2 , la propriété se compose d'une belle entrée , cuisine indépendante , salle à manger donnant sur terrasse et son magnifique salon cathédral avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin , WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : beau palier avec bibliothèque , trois belles chambres lumineuses , une salle de bain , un WC indépendant Au second étage : une 4ème chambre , un espace détente ou bureau, une salle d'eau avec WC Très beau Jardin Paysager au calme. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking à l'intérieur de la propriété , d'un garage et d'un grand abri jardin. Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur à quelques minutes à pied, du coeur historique de Pontoise ainsi que la gare également à qqs minutes. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

154 m²

terrain 527 m²

Pontoise

199 000 EUR

175 000 EUR

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir. Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation Procédure en cours DPE : F/398 GES : F/13 datant du 28/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https:// ... / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

2 p

1 ch

56 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

229 000 EUR

208 300 EUR

Au coeur du charmant village de Longuesse et à proximité de l'autoroute A13, maison ancienne construite en vieille pierre, offrant un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur cuisine, séjour agrémenté d'une cheminée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'un dressing ou un bureau d'appoint. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des toilettes séparées. Les combles sont aménageables grâce à un escalier existant. En outre, la propriété dispose d'une cave, d'un abri pour véhicule et d'une dépendance non aménagée. Cependant, des travaux sont à prévoir. Prix : 208 300 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060 euros et 2 850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360846BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 195 m²

Longuesse

355 000 EUR

Découvrez cette charmante maison individuelle située à MARLY LA VILLE. Avec une surface d'environ 90m2, elle offre entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Sa véranda lumineuse constitue un endroit parfait pour se détendre et profiter de la lumière naturelle. De plus, le sous-sol offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage. Le tout sur une parcelle de 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

88 m²

terrain 400 m²

Marly-la-Ville

192 000 EUR

Appartement Duplexe T4 _ 68 m2.

95300 _ Val d'Oise _ Village très calme entre ville et campagne. Proche de Cergy, Pontoise et Osny où sont présents tous les commerces, administrations, activités, centres commerciaux, restaurants, hôpital et clinique, gare et RER. A15. Belle surprise en découvrant ce duplexe de 68 m2 bâti dans un ancien corps de ferme sur 1 étage. Duplexe au premier étage. Un seul voisin au rez-de-chaussée. L'appartement est situé dans un petit village où il fait bon vivre. Vous y trouverez une mairie, une église, une école et un centre équestre. Venez découvrir votre future habitation disposant d'un double salon-salle à manger avec une lumière traversante et le charme des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque induction, four et hotte inclus). La salle d'eau (avec douche italienne et WC) est entièrement rénovée. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses d'environ 11 m2 et 14 m2 carrez ( 19 m2 et 25 m2 au sol). L'appartement est sain et très bien entretenu. Murs en pierre de taille. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Porte blindée. Copropriété: 19 lots _ 1 place de parking attitrée. Charges: 68 euros/ mois DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros. Prix : 192 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 365 925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 824 euros. Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

4 p

2 ch

68 m²

etage 1

Pontoise

246 000 EUR

APPARTEMENT 60 M2/3P - PROCHE GARE.

Situé à Franconville (95130), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique du Val-d'Oise. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation est idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Franconville séduit également par son environnement verdoyant et ses espaces de loisirs, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, offrant un confort supplémentaire pour ses habitants. Construit en 2014, l'immeuble présente une architecture moderne et des finitions soignées, garantissant une belle harmonie visuelle avec son environnement. La surface au sol de 66,28 m² apporte un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. D'une surface habitable de 60 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres (une à fermer), offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et lumineux. L'intérieur, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement est le lieu idéal pour s'installer confortablement et profiter de tous les avantages de Franconville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Franconville

540 000 EUR

Dans quartier calme, venez découvrir ce pavillon familiale de 146m2 parfaitement bien entretenu vous offrant entrée, double séjour de 47m2 donnant sur terrasse et son jacuzzi, cuisine équipée de 13m2, wc. A l'étage, palier, 5 chambres dont une suite parentale avec accès salle de bains et wc, salle d'eau et wc. Nombreux placards. Garage de 22m2. Terrain de 350m2. Vous n'avez qu'à poser vos meubles! Features: - Garden - Terrace

7 p

5 ch

146 m²

terrain 350 m²

Herblay

175 000 EUR

Idéal investisseur ! Dans joli village du Vexin français, cet appartement de 65 m2 divisé en deux lots se compose comme suit : palier commun desservant un T2 de 39 m2 avec entrée, séjour, cuisine aménagée, SDE+WC, mezzanine faisant office de chambre. Auquel s'ajoute un studio de 25 m2 constitué d'un grand séjour, cuisine, SDE+WC. Valeur locative du T2 : 650 euros net. Valeur locative du studio : 520 euros net, soit un potentiel de 14 040 euros de revenus locatifs annuels. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSC de Versailles no911 213 502 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

65 m²

Vétheuil

327 000 EUR

Appartement Domont 3 pièce(s) de 62m2+Terrasse+ Jardin.

Magnifique T3 exposé sud/ouest bénéficiant d'une terrasse de 25m2 et d'un grand jardin de 78m2 avec place de parking en sous-sol. Niché au sein d'un cadre paisible et verdoyant, "Le Clos Longpré" s'insère harmonieusement parmi des maisons individuelles et de modestes immeubles résidentiels. L'ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services et commerces nécessaires : pharmacie, épicerie, restaurants, ainsi que les infrastructures municipales telles que la mairie et la Poste. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Composée de 4 bâtiments s'élevant sur 2 étages, la résidence reflète l'esprit villa du projet tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville. Son architecture contemporaine offre un cachet haut de gamme tout en s'intégrant harmonieusement au caractère traditionnel du quartier, avec des façades en brique rouge et enduit ton pierre, agrémentées par un vaste espace paysager central. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de terrasses prolongées par des jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs offrent des terrasses ou balcons depuis le séjour. Les espaces verts et les chemins piétonniers sont soigneusement aménagés. Pour assurer un confort optimal, la résidence propose des prestations haut de gamme, telles que la sécurité assurée, un parking privatif en sous-sol, des volets électriques, des placards aménagés, ainsi que des salles d'eau équipées. RE 2020, DPE class A Fiscalité: Pinel +, RP/RS Livraison: octobre 2026 Contactez-moi rapidement au 07 86 12 58 43 avant qu'il ne vous file entre les doigts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366527GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contracuelles BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

3 p

2 ch

62 m²

Domont

170 000 EUR

Proche centre ville et gare de Deuil-Montmagny.

Proche du centre ville et de la gare de Deuil-Montmagny (15 mins de la gare du Nord). Au sein d'une résidence avec gardien, prochainement rénovée et mise aux normes. Appartement de 76,38 m² L.C. offrant: entrée avec pièce de rangement, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, W.C. séparés, cave et parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

Montmagny

329 000 EUR

Maison en pierre et son ancien atelier à Auvers Sur Oise, ville des Peintres et de Van Gogh. Située face à la Gare de Chaponval, cette maison typiquement Auversoise abritait également un garage Renault dans les années 60. Le garage a fermé il y a une vingtaine d'année, mais son atelier de plus de 150 m² est resté ! Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 2 grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambre ou en studio indépendant. Un escalier extérieur conduit à l'entrée principale de la partie habitation, desservant un WC, une chambre, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée. Depuis la salle à manger, un escalier donne accès à une chambre de presque 19m², ainsi qu'à une autre chambre, un grand débarras et la salle de bain. La maison a toujours été parfaitement entretenue, la chaudière à gaz est neuve, les fenêtres double vitrage sont récentes, mais elle nécessiterait une remise au goût du jour, ou pour les plus ambitieux, une redistribution des volumes. Cette maison est idéale pour un artisan qui aurait besoin d'un grand espace couvert pour stocker ses camions et ses matériaux, ou encore pour un collectionneur averti qui pourrait utiliser les ponts élévateurs encore en service pour y entretenir ses voitures et les stocker, environ 15 places possible. --- Gare SNCF de Chaponval (Ligne H) en face Commerces et restaurants à 5mn en voiture École maternelle et primaire à 2mn à pied Collège à 5mn en voiture --- Prix : 329 000 euros , honoraires charge vendeur --- DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. --- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 919 106 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

105 m²

terrain 366 m²

Auvers-sur-Oise

141 700 EUR

Investissement locatif en EHPAD Résidene récente : 2014  Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 141 700€ HT Loyer annuel : 6 800€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 264€ Nouveau bail de 9 ans    L’exploitant : Le Groupe EMEIS   La résidence : Résidence LE CLOS DES LILAS 130 Boulevard de la République - 95600 EAUBONNE https:// ... /maison-de-retraite-le-clos-des-lilas-eaubonne-95   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/11043-residence-le-clos-des-lilas-.html   Les principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )    Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

1 p

20 m²

Eaubonne

185 000 EUR

149 000 EUR

Appartement.

A DOMONT, centre-ville, cet appartement de 3 pièces comprend un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains. Il y a également une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les commerces et les écoles sont à proximité ainsi que les transports.

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Domont

173 250 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre CORMEILLES EN PARISIS appartement T2.

Dans une petite copropriété de 10 lots au RDC ce 2 pièces loué meublé avec sa cuisine équipée et aménagée, son grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un stationnement extérieur pour un véhicule LES PLUS : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. A SAVOIR : Ligne J à 15 mn à pied Bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville/commerces 5 mn en voiture Ecoles, petits commerces à 1 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728 soit 144 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

2 p

1 ch

39 m²

Cormeilles-en-Parisis

325 000 EUR

APPARTEMENT 74 M2/3CH + JARDIN - PROCHE GARE.

Situé à Franconville (95130), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur pavillonnaire. Proche des transports en commun (RER C - Ligne H), des écoles et des commodités, il offre une qualité de vie agréable aux résidents. Le bien, construit en 2014, se distingue par son jardin privatif d'environ 106 m² entourant l'appartement situé au rez-de-chaussée. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. La copropriété sécurisée avec digicode et interphone assure la tranquillité des habitants. À l'intérieur, la surface habitable de 74 m² comprend une entrée avec placard, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, une pièce à vivre donnant sur le jardin, et une cuisine aménagée ouverte. Ces espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité au quotidien pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

74 m²

Franconville

169 000 EUR

En plein centre ville dans un immeuble de bon standing des années 90, F2 vendu loué (859€ HC) de 39m2 comprenant: entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Cave et Box en sous-sol. Idéal investisseur. Features: - Lift

2 p

1 ch

39 m²

etage 3

Eaubonne

250 000 EUR

219 900 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre PONTOISE appartement T5.

PONTOISE- APPARETMENT T5 - Joëlle Raimbaux Capifrance - À la recherche d'un appartement familial, spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, médecins et spécialistes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace. Une cuisine confortable s'ouvre sur un balcon et est attenante au séjour offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le double séjour, baigné de lumière, donne également sur un balcon, offrant ainsi des moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter ce bien pour un confort supplémentaire. Une place de parking vous est réservée dans la résidence, mais des places de stationnement gratuites sont également disponibles en bas de l'immeuble pour vos invités. Ce

5 p

3 ch

104 m²

etage 10

Pontoise

239 000 EUR

229 000 EUR

Maison 2 pièces 35 m2.

A Franconville, dans le secteur calme et recherché de Jean Monnet, venez découvrir cette jolie maison construite en 2016 avec un jardin de 74m2. A deux pas des commerces et des écoles et à 15 min à pieds de la gare de Franconville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée. A l'étage : une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir ! Pas de copropriété, possibilité de stationner 2 voitures. La maison est vendue meublée. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

terrain 74 m²

Franconville

1 040 000 EUR

990 000 EUR

A28326MLV95 - Ce beau 5 pièces (livraison 2ème trimestre 2024) idéalement situé à Enghien Les Bains dans le Val d’Oise est réparti sur 2 niveaux. Le rez de chaussée de 66m² est composé d’une entrée, d’une salle de bain de 6m² et d’une salle d’eau de 4m². Vous y trouverez également 3 chambres dont 2 de 11m² et 1 de 12m². Ce niveau est complété par 1 balcon de 10m². Le 2ème étage de 52m² comporte un séjour-cuisine de 30m², 1 chambre de 11m², 1 salle d’eau de 4m². Ce duplex possède 1 deuxième balcon de 10m² et 1 terrasse de 21m² avec vue sur le lac. Son statut exceptionnel de seule ville thermale d'Ile de France, à 11km de Paris, en fait un lieu de villégiature prisé. Découvrez ses rues élégantes et animées, ses avenues bordées de "maisons d'architecte" style Art nouveau et Art déco, son hippodrome, mais aussi son célèbre Jazz Festival. Si vous cherchez un cadre de vie verdoyant et dynamique à proximité de Paris, Enghien les Bains est un choix idéal. Egalement disponible à la vente : 2 et 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

118 m²

terrain 44 m²

Enghien-les-Bains