283 500 EUR

PUISEUX EN FRANCE : Pavillon individuel dans un agréable secteur pavillonnaire calme et à proximité des commerces et gare rer, comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau, wc. Edifié sur un sous-sol total surélevé divisé en buanderie, chaufferie, cave et garage et sur un terrain de 590 m2. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Il y a un store banne électrique côté terrasse exposée plein sud et la porte de garage est motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

3 p

2 ch

72 m²

terrain 590 m²

Puiseux-en-France

50 000 EUR

SUPERFICIE DE 25,55 m2 | BOX SPACIEUX Box largement dimensionné avec porte de garage motorisée situé face au tribunal

26 m²

Pontoise

440 000 EUR

417 000 EUR

Très belle maison de 6 pièces 142 m² sur un terrain de 1660 m².

***SAFTI IMMOBILIER*** Coup de cœur pour cette maison familiale de 6 pièces d'une superficie de 132 m² composée de 5 chambres, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée récente et moderne, une salle de bain avec également une douche, un WC séparer , une salle d'eau avec WC à l'étage, des combles aménagés, un sous-sol avec garage, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine. Un grand terrain de 1660 m² avec terrasse complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun ainsi que des nombreux commerces Aucun travaux sont à prévoir, matériaux de haute qualité choisis avec goût. RARE SUR LE MARCHE, A VISITER RAPIDEMENT !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

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132 m²

terrain 1 660 m²

Persan

303 000 EUR

289 000 EUR

Au coeur d'une résidence verdoyante et familiale, à proximité des accès A15, cette maison édifiée sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une pièce de stockage et un water-closet. Au premier étage, un palier desservant un salon-séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir entièrement. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse. Un garage attenant à la maison avec un emplacement de stationnement à l'avant. A visiter sans plus tarder ! *** Disponible sur mon site internet ... et sur tous les portails *** Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

105 m²

terrain 131 m²

Osny

139 000 EUR

IDEAL INVESTISSEURS!!!F3 VENDU LOUE À vendre : à PONTOISE (résidence des Hauts de Marcouville) découvrez cet appartement de 3 pièces de 72m2 environ VENDU LOUE. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 22m2 avec un balcon de 3m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un coin bureau, de nombreux rangements, de deux chambres (12m2 et 13m2 environ), d'une salle de bains et de WC séparés. A ce bien s'ajoutent une cave et un box de stationnement en sous-sol. Taux de rentabilité : 6% Fin de bail : 03/2026. Le bien se situe dans la commune de Pontoise. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 139 000€. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au ... Montant estimé des dépenses énergétiques : 1050 € - 1490 € Année de référence : 2021 Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

66 m²

etage 1

Pontoise

395 000 EUR

315 000 EUR

Maison Haravilliers 7 pièces 204 m2 avec possibilité d'agrandissement.

Maison ancienne avec beaucoup de possibilité comprenant : Entrée sur cuisine (17.46 m²), salle à manger et séjour avec cheminée centrale (68.3 m²), cellier (10.8 m²), salle d'eau + wc (4.06 m²), buanderie (4.38 m²), couloir (8.85 m²), 3 chambres (18.95 m² / 11.57 m² et 16.45 m²), dressing (3.41 m²). A l'étage : Mezzanine (25.9 m²), salle de bains avec douche, baignoire et wc (6.11 m²), chambre (34.36 m²), grenier aménageable (55 m²). A l'extérieur : Garage (15 m²), chaufferie (4 m²), dépendance (40 m²). L'ensemble sr un terrain de 1134 m². Prix : 315 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : G (513) GES : G (113). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 et 7760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

204 m²

terrain 1 134 m²

Haravilliers

1 250 000 EUR

95440 ECOUEN - VILLA 345M2 / 5 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN / PISCINE / SOUS-SOL TOTAL / TERRAIN 1580M2.

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette splendide maison de 345m² surface habitable (455m² au sol) avec 5 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la forêt et du renommé Musée de La Renaissance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces et la luminosité qui caractérisent cette demeure d'exception. Vivable de plain-pied, au RDC vous découvrirez une vaste entrée dotée de nombreux rangements, introduisant un triple salon/salle à manger de plus de 85 m². Les larges baies vitrées orientées sud-ouest inondent la pièce d'une lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une véranda chauffée, agrémentée d'un poêle à bois et granules, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La suite parentale, véritable havre de paix, propose une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un WC et un dressing de 12 m², offrant un confort absolu. Un cellier, un dressing et un WC avec lavabo indépendant complètent ce niveau. A l'ÉTAGE, un palier distribue quatre chambres, dont une avec un balcon, et une donnant accès à une terrasse de 70m² aménagée en terrain de foot, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le sous-sol offre un espace dédié à la détente, avec jacuzzi, hammam, salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie, un WC et un grand dressing. Un local technique, aussi au sous-sol, regroupe les équipements essentiels tels que la chaudière à condensation, la pompe à chaleur réversible ainsi que le ballon thermodynamique et solaire, assurant un confort optimal au quotidien. Le tout est érigé sur un terrain paysagé de 1580 m², parfaitement aménagé, avec une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été et un espace ouvert dédié à la salle de sport, ainsi qu'une terrasse de stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures. Plusieurs terrasses offrent différentes ambiances pour profiter pleinement des extérieurs. Un bureau, niché dans un coin tranquille du jardin, invite à la concentration et à la sérénité. Cette maison d'exception, sans aucun vis-à-vis, est caractérisée par des prestations haut de gamme, une faible consommation énergétique (DPE A) et l'absence de travaux à prévoir. Ses multiples dépendances et rangements en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER !!! - 1.250.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024 Taxe Foncière : 3911 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364309RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

9 p

5 ch

345 m²

terrain 1 580 m²

Écouen

159 320 EUR

156 000 EUR

CENTRE VILLE SUD 2P/1CH 47 M2 + ESPACE BUREAU.

Véronique GUILLET - SAFTI Argenteuil, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, un appartement situé dans le quartier du Centre-ville Sud. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (800 mètres de la gare), il facilite l'accès aux services du quotidien (centre commercial Côté Seine, espaces culturels, maison de quartier, marché Héloïse). Construit en 1974, il se compose intérieurement à partir de l'entrée, d'un DEBARRAS, d'une SALLE DE BAINS, d'un RANGEMENT, d'une CHAMBRE, d'un WC indépendant, d'une PIECE A VIVRE lumineuse avec un espace BUREAU idéal pour du télé-travail et d'une CUISINE semi-ouverte aménagée. Le bien à rez-de-rue bénéficie de deux accès extérieurs sécurisés, d'un interphone avec vigik et d'une CAVE. double vitrage - chauffage collectif. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence. Idéal primo accédant ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

Argenteuil

397 000 EUR

359 000 EUR

GOLF D'ECANCOURT Magnifique Maison au Calme.

Magnifique Maison GOLF D'ECANCOURT à 5 minutes de Vauréal Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI , a le très grand plaisir de vous présenter cette magnifique maison lumineuse , au calme et à 2 pas du très recherché Golf d'Ecancourt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon salle à manger très lumineux de + de 27m2, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier et d'un garage A l'étage : 3 belles chambres avec placard , salle de bain et WC Les combles ont été aménagés en une grande chambre ou grand bureau de + de 36m2 Quartier Ultra Recherché Idéal Famille. Commerces à proximité. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

129 m²

terrain 277 m²

Jouy-le-Moutier

199 000 EUR

189 000 EUR

Située dans une petite copropriété en périphérie de Bellefontaine, découvrez cette maison de 62m2 au sol (52 m2 habitable) édifiée sur un terrain de 105m2 environ. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur terrasse et jardin d'environ 75 m2, et enfin un WC. A l'étage, le pallier distribue une salle d'eau ainsi que deux chambres dont l'une donne accès aux combles aménagés. Un box complète le bien. Le bien est placé sous le régime de la copropriété (30€ de charges mensuelles). Idéal premier achat ou jeune couple. Features: - Terrace

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3 ch

52 m²

Bellefontaine

660 000 EUR

598 000 EUR

BON EMPLACEMENT - PROCHE GARE - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous présenter cette maison de ville idéalement située, sûre et au calme. Située à moins de 7 minutes à pieds de la Place de Verdun et du Collège Notre-Dame et à 3 minutes de la Gare. Cette meulière lumineuse est exposée au sud-ouest. Toiture refaite en 2007. Ravalement refait en 2015. Chaudière à condensation changée en 2015. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements distribue une salle à manger qui communique avec une petite terrasse par une baie vitrée, une cuisine séparée et équipée, un salon et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent une suite avec salle d'eau et toilettes intégrés ainsi qu'une chambre d'enfant. Au second étage, une grande chambre, une salle d'eau séparée avec toilettes intégrés ainsi que des combles servant de rangements. Le sous-sol de 30 m² est carrelé et offre de nombreuses possibilités de rangement, buanderie, bureau. Enfin, un garage fermé de 28 m² pour deux voitures complète ce bien. Cette maison régulièrement entretenue a bénéficié d'une réfection de la toiture en 2007 et d'un ravalement ainsi que d'une nouvelle chaudière au gaz à condensation en 2015. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry ... // ... RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Garage

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3 ch

terrain 201 m²

Enghien-les-Bains

485 000 EUR

445 000 EUR

"LA" Maison familiale...

Dans la ville d'Herblay limite Montigny les Cormeilles, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à 17mn de la gare. Cette belle maison familiale (NON MITOYENNE ) bénéficie d'un cadre idéal (mi-campagne, mi-ville), nous sommes à moins de 10 mn à pied des commerces, marché, écoles, restaurants, cinéma... Cette demeure possède une pompe à chaleur et à été soigneusement pensée pour une situation familiale et paisible, elle nous offre; une belle entrée, 5 chambres avec placards dont une en rdc, salle de bains, deux WC, un double séjour, cuisine aménagée, cellier, buanderie, garage + 2 emplacements auto extérieur, et un magnifique jardin ensoleillez avec potager, arbres fruitiers et dépendances, ainsi que le calme absolut pour vos moments de détente. Vous cherchez la maison de vos rêves? Alors, n'attendez plus, appelez-moi et je vous la ferais découvrir. Petit rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

135 m²

terrain 689 m²

Herblay

468 000 EUR

449 000 EUR

Très belle maison individuelle de type kaufman dont la surface utile est d'environ 160m2 hors garage. Elle est située au calme dans un secteur pavillonnaire recherché non loin des écoles, commerces et rer. Elle est composée au rdc d’un beau séjour d’environ 40m2 donnant sur un grand jardin de 653 m2 bien exposé et sans vis à vis, une spacieuse cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d’eau et wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres avec placards sous rampant, dont une de 28 m2 (possibilité de créer une 6ème chambre), cabinet de toilette (wc et meuble vasque). Belles prestations, aucuns travaux à prévoir (fenêtre PVC double vitrage avec volets battants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée et plus encore...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

7 p

5 ch

140 m²

terrain 653 m²

Puiseux-en-France

192 000 EUR

95300 _ Val d'Oise _ Village très calme entre ville et campagne. Proche de Cergy, Pontoise et Osny où sont présents tous les commerces, administrations, activités, centres commerciaux, restaurants, hôpital et clinique, gare et RER. A15. Belle surprise en découvrant ce duplexe de 68 m2 bâti dans un ancien corps de ferme sur 1 étage. Duplexe au premier étage. Un seul voisin au rez-de-chaussée. L'appartement est situé dans un petit village où il fait bon vivre. Vous y trouverez une mairie, une église, une école et un centre équestre. Venez découvrir votre future habitation disposant d'un double salon-salle à manger avec une lumière traversante et le charme des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque induction, four et hotte inclus). La salle d'eau (avec douche italienne et WC) est entièrement rénovée. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses d'environ 11 m2 et 14 m2 carrez ( 19 m2 et 25 m2 au sol). L'appartement est sain et très bien entretenu. Murs en pierre de taille. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Porte blindée. Copropriété: 19 lots _ 1 place de parking attitrée. Charges: 68 euros/ mois DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros. Prix : 192 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Mandat réf : 365 925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 824 euros. Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

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68 m²

etage 1

Pontoise

515 000 EUR

480 000 EUR

MAISON 7 PIECES 138 M² SUR UNE PARCELLE DE 426 M².

Située à Bezons, quartier très prisé Chênes (95870), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway T2 Pont de Bezons, elle est également entourée d'établissements scolaires du primaire au secondaire, et d'une crèche pour les tout-petits. Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité optimale, et ses commodités telles qu'une terrasse et un patio offrent des espaces extérieurs accueillants pour profiter du beau temps. À l'intérieur, cette habitation de 138 m² se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un séjour-salle à manger, une salle de bains, des toilettes, une cuisine et un coin-repas. Le premier étage abrite une mezzanine, une chambre et une grande pièce mansardée. Le sous-sol comprend un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une chaufferie. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse. Sur un terrain de 426 m², cette maison individuelle clôturée propose un espace extérieur harmonieux avec une terrasse donnant sur un jardin et 2 pergolas pour des moments de détente en plein air. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

138 m²

terrain 426 m²

Bezons

835 000 EUR

A28081MLV95 - Sur les coteaux de Sannois, dans le quartier prisé du moulin, exposé sud, et dominant Paris, cette maison de 170 m² construite en 1930 offre une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel, la Défense et le mont Valérien. Cette propriété possède un jardin paysagé de 843 m². Au rez-de-chaussée, bel espace de vie lumineux et spacieux de 70m² avec cheminée, grande cuisine avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, une première chambre, puis une seconde avec balcon jouissant d'une vue extraordinaire, 1 salle de bain et wc indépendant. Au deuxième, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et wc. Au sous-sol, garage pouvant accueillir 2 voitures, atelier, cave à vin, buanderie ainsi qu'une chaufferie. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée du jardin. Dépendance à aménager, idéale profession libérale. DPE E. La ville de Sannois organise toute l'année des événements tels que des vide-greniers, des animations et des festivités musicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

170 m²

terrain 843 m²

Sannois

142 000 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 142 000€ HT Loyer annuel : 7 867€ Charges annuelles : 298€ Taxe foncière : 250€   L’exploitant : Le Groupe LE NOBLE AGE   La résidence : Résidence LES JARDINS D’ENNERY Rte de Livilliers, 95300 Ennery https://jardinsennery.lna-sante.com/   Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )     Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

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20 m²

Ennery

310 000 EUR

(95420) Wy Dit Joli Village, Je vous présente cette jolie maison T3, 2 chambres, 73m2, sur sous-sol total, déployant 146 m2 de surface totale, jardin entièrement clos 2310 m2, garage double, dans un environnement préservé. Prix : 310 000 euros Honoraires : 3,68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires, Dans un charmant village historique du Parc Naturel du Vexin, avec écoles sur place et proche des grands axes, cette jolie maison est composée d'une grande pièce de vie avec poèle à bois scandinave en pierre, très performant (restitution de la chaleur durant 6 à 8h), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Son sous-sol total semi enterré offre un double garage, une grande buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de sport ou de chambre d'appoint. La superficie utile de la maison est ainsi doublée (146 m2) Matériaux de qualité, très beau parquet massif, double vitrage thermique, toiture neuve, électricité mise aux normes, porte d'entrée et huisseries neuves. Deux terrasses donnant sur un grand jardin paysagé sans vis à vis. Magnifique jardin de 2310 m2 planté d'arbres et de haies, entièrement clos et sans vis à vis, vue exceptionnelle. Un vrai petit nid pour les amoureux de la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au ... ou par mail à ... , agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 365 653 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Commeny 95450, Vigny 95450, Condécourt 95450, Magny en Vexin 95420, Wy Dit Joli Village 95420, Meulan en Yvelines 78250, Juziers 78820). Agréé FNAIM (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

73 m²

terrain 2 310 m²

Wy-dit-Joli-Village

233 000 EUR

213 000 EUR

Charmante maison à rénover avec grand jardin !.

Cette charmante maison de 42 m², édifiée sur un sous-sol total, offre un énorme potentiel. Située dans un quartier en pleine mutation de Magny en Vexin, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 582 m². Vous serez séduit par le vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez vous déjà profiter de belles journées ensoleillées et de soirées d'été en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant, cadre parfait pour les enfants ! Cette maison a également l'avantage d'être à proximité des écoles, du collège, des arrêts de bus et du centre-ville avec ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'intérieur : un séjour lumineux, une chambre, une cuisine , une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. Un rafraîchissement a été fait mais quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

terrain 582 m²

Magny-en-Vexin

385 000 EUR

Maison 6 pièces dans quartier calme, proches commodités.

Montigny les Cormeilles, Maison 6 pièces 4 chambres d’environ 110 m2 habitable sur un terrain de 253 m². Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare de la Frette / Montigny en 15 minutes à pied, des quais de Seine en 20 minutes à pied et accès facile à l'A15 pour rejoindre Paris en 15 minutes. Cette maison sur 2 niveaux est composée au RDC surélevé 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec accès au balcon, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC séparé. L’entresol est aménagé de 2 chambres, 1 SDE, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 atelier et 1 garage d’environ 19m2. Les combles à finir d'aménager, offrent la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. L’espace extérieur propose une belle et grande terrasse conviviale sans vis-à-vis ainsi que 2 places de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Cette maison familiale très bien entretenue vous séduira par sa distribution et ses prestations de qualité, une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

116 m²

terrain 253 m²

Montigny-lès-Cormeilles

447 000 EUR

435 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre SANNOIS Maison P5.

A vendre SANNOIS, proche FRANCONVILLE Située dans un secteur résidentiel calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne de 5 Pièces aux prestations soignées. Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied (écoles, commerces). Comptez 15 min à pied pour rejoindre la Gare de Franconville (RER C, Ligne H) et 10 min en Bus pour se rendre à la Gare de Sannois (Ligne J). Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée, un salon-salle à manger lumineux donnant sur balcon et véranda, une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparé, deux chambres avec placards intégrés et un dressing. A létage, on retrouve une coquette suite parentale avec sa salle deau et WC et un dressing. Au sol-sol, une quatrième chambre, une buanderie, un débarras et un DOUBLE GARAGE. Maison très agréable, vous apprécierez ses beaux volumes, espaces bien répartis et lumineux et son état impeccable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informa

5 p

4 ch

105 m²

Sannois

237 500 EUR

232 500 EUR

Très beau 5P 4 chambres entièrement rénové à Pontoise.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI , a le plaisir de vous présenter ce très beau 5P au Larris entièrement rénové. Situé au 2ème étage avec ascenseur il est composé d'un salon salle à manger donnant sur un grand balcon , de 4 chambres , d'une cuisine récente aménagée et équipée , d'une belle salle de bain , WC indépendant et grand rangement. Grand balcon de + de 10m2 L'appartement est vendu avec une cave et un box. Idéal Famille ou Investisseur Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

87 m²

etage 2

Cergy

141 750 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre CORMEILLES EN PARISIS appartement T1 de 23,44 m².

Dans une petite résidence de 10 appartements dans un secteur proche des commodités, ce beau studio loué meublé, une cuisine équipée et aménagée avec son coin couchage ( lit ou canapé lit à votre choix), sa salle d'eau et wc. Charges faibles. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !!! LES PLUS : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. A SAVOIR : Ligne J à 15 mn à pied Bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville/commerces 5 mn en voiture Ecoles, petits commerces à 1 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 300 soit 25 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent c

1 p

23 m²

etage 1

Cormeilles-en-Parisis

123 900 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre CORMEILLES EN PARISIS appartement T1.

Dans une petite résidence de 10 appartements dans un secteur proche des commodités, ce studio loué avec sa cuisine équipée et aménagée, mezzanine pour couchage, et sa salle d'eau avec wc. Charges faibles. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !!! LES PLUS : 2019-2020 : changement des fenêtres, porte entrée, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, sols, peintures, plomberie, ravalement, toiture. A SAVOIR : Ligne J à 15 mn à pied Bus à une 1 mn à pied pour la gare centre ville/commerces 5 mn en voiture Ecoles, petits commerces à 1 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

1 p

18 m²

etage 1

Cormeilles-en-Parisis