499 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces PARMAIN (95).

Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol total située dans un quartier pavillonnaire prisé de Parmain, à proximité des écoles et des commodités. Dès lentrée, vous serez séduit par lambiance accueillante et chaleureuse de la maison. Vous disposerez dun vaste séjour lumineux avec cheminée. Ce séjour souvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée. La maison comprend une cuisine moderne et équipée au goût du jour. Vous trouverez toujours au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec sa salle de bains et wc ainsi que des wc indépendants. À létage, une seconde suite parentale spacieuse, des WC séparés, un bureau fonctionnel avec des rangements (ou chambre passante), ainsi quune chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités daménagement. Le jardin, bien exposé et à labri des regards, est un véritable havre de paix avec une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute sérénité. Les atouts de cette maison : Sous-sol total avec possibilité de stationnement Double v

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130 m²

Parmain

180 000 EUR

179 000 EUR

Appartement deux pièces avec un balcon spacieux, plus une cave, plus une place de parking.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Au sein d'une résidence très verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 43m², composé d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec un grand dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol, un balcon très spacieux ainsi qu'une cave complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en communs, des restaurants et des nombreux commerces. Vendu loué en meublé par des locataires très sérieux jusqu’au 13/04/2025 (le loyer est de 990 euros par mois charges comprises) Notre coup de cœur !! A visiter sans tarder !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 4

Franconville

239 500 EUR

vaste 3 pièces au dernier étage.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue , Proche des COMMERCES, des ÉCOLES et à 10 minutes à pieds de la gare RER C VASTE Appartement traversant de 3 pièces et de 94m² au sol et 82m² Carrez vous propose : Entrée avec rangements et coin bureau, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 30M² donnant accès à la TERRASSE sans VIS-A-VIS, CUISINE ÉQUIPÉE. l'espace nuit composé d'un couloir avec de nombreux rangements donne accès aux 2 grandes chambres avec DRESSING INTÉGRÉS, une salle de bain avec espace BUANDERIE et WC séparé. Au sous-sol : 2 PLACES DE PARKING cote à cote accessible directement par l’ascenseur complètent les prestations de cet appartement . une visite s'impose !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

etage 4

Saint-Ouen-l'Aumône

284 000 EUR

Superbe Appartement en dernier étage d'une Résidence très recherchée à quelques minutes du RER.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en dernier étage d'une Résidence récente. Situé à quelques minutes à pied de la gare RER de Cergy Préfecture , il se compose d'un grand séjour donnant sur un large balcon de + de 10m2 , d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée , de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau , d'une salle de bain , d'un WC indépendant et d'un second balcon de 6m2. Exposition Sud de la terrasse et du séjour avec large store banne électrique installé. L'appartement est dans un état impeccable avec d' excellents matériaux utilisés. Chauffage urbain. Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

etage 5

Cergy

399 000 EUR

388 000 EUR

Coup de coeur sur la commune de LIVILLIERS, à quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec W.C. Un jardin sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne vous attend et vous permettra de profiter du calme. Un garage attenant pouvant acceuillir jusqu'à 2 véhicules et une possibilité de stationnement supplémentaire sur la parcelle. Un cave est également à votre disposition. Le tout edifié sur une parcelle de 520 mètres carrés. *** Disponible sur tous les portails et sur mon site internet ... />Features: - Terrace - Garden

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5 ch

118 m²

terrain 520 m²

Livilliers

509 000 EUR

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose à Montigny-lès-Cormeilles : Maison ancienne entièrement rénovée de 131m² habitable, 220m² de surface au sol. Située au fond d'une impasse découvrez cette belle maison à l'abris des regards. Elle comprend au rez de jardin : cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. Au rez de chaussé : Séjour double avec cheminée insert, une chambre et une salle de bain. A l'étage : grand palier aménagé en bureau, deux chambres. La maison dispose de plusieurs terrasses dont l'une entièrement abritée ainsi qu'un grand garage avec atelier. Ce bien est dans état d'entretien parfait et satisfera ceux qui n'aiment pas le bricolage ou les travaux. Ideal deux familles ou professions liberales. Contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier. Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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131 m²

terrain 367 m²

Montigny-lès-Cormeilles

148 000 EUR

Magnifique Appartement F1 de 42 m² sans aucun travaux dans une Résidence Refaite à neuf (isolation ravalement parties communes fenêtres...etc) Situé au Val d'Argenteuil Sud proche de toutes commodités, commerces hôpital et à 5 min à pieds de la gare et 13 min de Paris Saint Lazare Il vous offre: une entrée avec placards, pièce principale salon (20m²), jolie cuisine équipée (9m²) avec la possibilité de l'ouvrir sur salon, pièce de 5 m² aménagée en espace nuit + dressing, salle de bain et wc 1 place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien Immeuble équipé d'ascenseur Les atouts de ce joli appart: accès sécurisé, espaces verts, huisserie pvc double vitrage+ volets, chauffage collectif, DPE C basse consommation, cuisson gaz, place de parking...etc Appartement idéal pour une première acquisition ou Investissement locatif !!! Montant de la taxe foncière: 1260€ Montant des charges mensuelles: 150€ comprenant eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, parking et chauffage Nombre de lots dans la copro: 150 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 490 à 700€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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42 m²

etage 3

Argenteuil

910 000 EUR

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de maître en pierres de 220 m2 se distingue par son caractère unique et son architecture d’exception. Offrant un cadre de vie d'une rare élégance, cette propriété pleine de charme dispose de 8 pièces spacieuses réparties harmonieusement sur trois niveaux. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité, avec des éléments architecturaux d'époque qui apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le terrain clos de 3307 m2 entoure la maison et constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Vous serez séduit par la beauté de l’espace extérieur, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance en dur à rénover se trouve également sur le terrain, offrant un potentiel intéressant pour agrandir la propriété ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Ce bâtiment, à réhabiliter, est un véritable atout pour les personnes en quête de personnalisation. Cette maison exceptionnelle allie prestige et potentiel, et saura combler les attentes les plus exigeantes. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je serai ravie de vous aider dans votre recherche immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Eléna SZEZYGIEL, Tél. : ... , E-mail : ... , Fb pro : Elena SZEZYGIEL pro - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889146700

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5 ch

220 m²

Louvres

2 205 000 EUR

Située à flanc de colline, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'un grand parc arboré de 8 220 m², propriété d'exception d'environ 500 m². Offrant une vue panoramique sur son jardin et la ville en toile de fond, cette demeure d'exception de 11 pièces présente des volumes généreux et un cadre raffiné. Le rez-de-chaussée présente un triple espace de réception tournée vers la nature, et à l'étage, trois chambres dont une master bedroom de caractère avec vaste salle de bain. Un agencement minutieux qui attribue à chaque chambre sa propre salle d'eau. La dépendance directement attenante à la demeure principale propose également une vaste pièce de vie et également trois chambres en son étage supérieur. Le parc est quant à lui d'une richesse incroyable, un cadre unique et enchanteur. On note également la présence d'un garage pour deux véhicules . Sa proximité avec le centre ville et ses connexions aux transports font de ce site un lieu d'exception idéal pour un siège d'entreprise en quête d'harmonie et de raffinement. Contact agent : Morgane Normand ... Features: - Alarm - Intercom

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6 ch

604 m²

Franconville

425 000 EUR

399 900 EUR

Maison familiale chaleureuse au calme.

Argenteuil quartier pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 431m2 et élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, MAISON de 133m2 environ très bien entretenue avec de beaux volumes exposée est/ouest comprenant au rez-de-chaussée :une ENTREE, un SEJOUR DOUBLE avec poêle à bois et CUISINE ouverte équipée et aménagée de 46m2, WC séparés, vous avez un accès direct au sous-sol total. A l'étage un couloir qui dessert 3 BELLES CHAMBRES, une SALLE D'EAU, WC séparés. L'extension de la maison récemment réalisée d'une surface habitable d'environ 40m2 avec entrée indépendante comprenant: une belle chambre avec possibilité d'installer une cuisine (branchement d'eau déjà existant), vous avez également une salle de bain et wc séparés, vous permet plusieurs possibilités comme exercer une profession libérale, location ....A l'extérieur coté façade se trouve un beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers ( figuiers, abricotier, cerisier, pruniers...), à l'arrière la terrasse donne accès au jardin vous permettant des repas à l'abri des regards. Le garage et l'emplacement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs voitures. Le bus vous mène à la gare SNCF d'Argenteuil en 10mn et au métro ligne 3 "Porte de Champerret" en 15mn. Ecoles à proximité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 431 m²

Argenteuil

307 900 EUR

299 000 EUR

Appartement 4 pièces récent, rénové et situé face à un parc arboré.

Situé à Argenteuil, à la limite des communes de Sartrouville et Bezons, cet appartement d'environ 78m² se situe dans une résidence sécurisée, proche des écoles, des commerces et des lignes de bus. Il est au deuxième étage, avec ascenceur. Sa situation face à un parc arboré assure un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur, refait à neuf tout récemment, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Il se compose également de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et un WC. Par ailleurs, une place de parking privative en sous sol garantit un stationnement facile et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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79 m²

etage 2

Argenteuil

722 000 EUR

Maison Meulière de 164m² + dépendance de 155m²+ jardin 5mn du centre ville.

Située dans un quartier recherché Voltaire à Sannois, cette charmante propriété en meulière bénéficie d'un environnement calme et entouré de verdure, à 5 minutes du marché centre ville, des commerces, écoles... Idéalement desservie par les transports en commun ( à 10 mn à pied de la gare de Sannois ligne J, et 17 mn de la gare d'Ermont-Eaubonne le RER C+ ligne H ), cette ville offre une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles en quête d'espaces et calme. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 607 m², offrant encore une dépendance avec garage de 155 m², et de nombreuses places de stationnement pour recevoir sans compter. À l'intérieur, ce pavillon en meulière s'étend sur 164 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie et Water-closets de 14m², un séjour avec cheminé + salle à manger très lumineux de plus de 40m², une loggia avec coin lecture, une cuisine aménagée dinatoire fermée de 12m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec dressing et placards entre 15 et 22m² chaque qu’une, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le sous-sol et aménagé et offre une buanderie - chaufferie, une grande salle de jeu, un atelier et une cave à vin. Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. Rare sur Sannois elle mérite bien un détour, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur

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164 m²

terrain 607 m²

Sannois

470 000 EUR

Charmante maison en pierre de taille.

Idéalement situé dans la commune, proche des commodités, tout en profitant d'un environnement de qualité, je vous propose cette belle propriété de construction bourgeoise. Au rez-de-chaussée vous profitez : du Séjour-salle à manger de 40 m2 avec 3m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain pied avec placard, parquet, porte fenêtre vue sur le jardin, un WC séparé, une cuisine aménagée avec porte fenêtre vue jardin et une double fenêtre Au 1er étage, l'escalier en chêne massif vous mène à l'espace nuit, 4 belles chambres toutes équipées de rangements, parquet, une grande salle de bain avec vue sur le jardin, un WC séparé. Dernier étage: Deux grands espaces aménagés et isolés, salle de douche, un WC séparé, de nombreux rangements, plusieurs Velux. Chambre, bureau ou salle de jeu ? A vous le choix Le sous-sol total est reparti en un grand garage, chaufferie, buanderie et d'une cave à vin. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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164 m²

terrain 5 200 m²

Parmain

295 000 EUR

Superbe maison style Loft.

Patrick BARBERI vous propose à Génicourt, ce beau pavillon style loft entièrement refait à neuf de 80 M² habitables pour 95 M² de surface utile, composé en rez-de-chaussé d'une entrée sur grand salon/séjour cathédrale avec poêle a bois, cuisine US équipée, WC, une belle chambre, une spacieuse salle d'eau, à l'étage, une grande chambre avec espace bureau. En extérieur, une belle terrasse, jardinet et cour, proche commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 152 m²

Génicourt

1 965 000 EUR

Située à proximité des bords de l'Oise et du parc de l'Isle Adam, ainsi que des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure de la fin du XIXe siècle allie charme et caractère. D'une superficie d'environ 255 m², elle se compose d'une dizaine de pièces avec vue sur un vaste jardin. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception ouvrant sur une terrasse exposée à l'est. Les deux étages abritent plusieurs chambres, dont un niveau entier consacré à une suite parentale. La propriété comprend également deux dépendances : une maison de gardien à l'entrée, et une grande annexe avec logement indépendant et piscine intérieure chauffée. Un cadre verdoyant et paisible pour une maison pleine de charme. Features: - Intercom - SwimmingPool - Terrace

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343 m²

L'Isle-Adam

338 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces CERGY (95).

EN EXCLUSIVITE !! Bel appartement 2012 avec ascenseur, proche de toutes les commodités ( gare,bus,A15,N184, toutes les écoles jusqu'à l'UNIVERSITE et les commerces).Une grande entrée, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, wc, un balcon et une grande terrasse de 50m². IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. 2 stationnements en sous-sol. A SAVOIR : Accès à la gare, bus, commerces à pied. 5 mn, A15 et N184. Actuellement loué à des étudiants (3) jusqu'à fin août. Tout est compris dans les charges de copropriété (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, parties communes, espaces verts). LES PLUS : chauffage économique, grande terrasse, 2 stationnements, possibilité de faire une 4éme chambre. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3378 soit 281 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur le

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3 ch

96 m²

etage 1

Cergy

580 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre PIERRELAYE immeuble.

Au centre ville de Pierrelaye, Terrain avec maison à démolir, Permis de Construire valide pour Immeuble de 13 logements. Opération de Promotion en logements libres T2 - T3 et T6 - sur 653 m2 à construire - Bel environnement au cur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste Parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m2 - Plan Géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau Sous Sol. Plans sur votre simple demande par email svp. A 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une Ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de Conflans Sainte Honorine et Bords de Seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobili

653 m²

Pierrelaye

270 032 EUR

Appartement Bessancourt 3 pièce(s) 61 m2 - Terrasse 6 m2.

Val d'Oise (95550) Bessancourt - T3 de 61 m2, dont une Terrasse de 6 m2 et trois places de parkings en sous-sol sécurisées. Venez découvrir ce beau T3, dans une résidence calme et proche de toutes commodités, RER/SCNF à 500 mètres (gare de Bessancourt), écoles à 150 mètres, halte garderie, crèche familiale et collège. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un vidéo phone. Carrelage émaillé au sol, séjour de 21 m2, cuisine équipée et ouverte sur séjour, salle de bain, salle d'eau et toilette. Parquet stratifié dans les deux chambres de l'appartement. 3 places de parking en sous-sol, (possibilité dans mettre une en location et d'avoir un revenu complémentaire ou de boxer), accès portail électrique. Idéal pour première acquisition ou pour promoteur immobilier (location rapide dans le secteur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 377936 ; Prix : 270 031,50 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 9 131,5 euros TTC. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 3000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1580 euros. Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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60 m²

etage 2

Bessancourt

289 900 EUR

Maison très bien entretenue à 10mn à pied de la gare de Cergy-le-Haut.

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette belle maison très bien entretenue à 10 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut dans une Résidence familiale. Composée d'une entrée , d'un séjour avec magnifique poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant A l'étage : 4 belles chambres lumineuses , une salle de bain avec WC. Combles aménageables. Grande terrasse donnant sur très beau jardin. Un garage et une place de stationnement en + Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur

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84 m²

terrain 289 m²

Cergy

297 000 EUR

Dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée, nous vous proposons cette maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur terrasse et jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur résidentiel très calme avec un voisinage de qualité et son garage avec stockage. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à ASL : 150 euros/an - Pas de procédure en cours DPE : D/172 GES : B/30 datant du 18/07/2023 - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros/an. Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https:// ... / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 351199. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

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97 m²

terrain 116 m²

Saint-Ouen-l'Aumône

632 500 EUR

MAISON A DEUIL LA BARRE (95170) à 632500 HAI inclus.

Le budget pour cette maison classée des années 30 est de 632500Euros, honoraires à la charge du vendeur soit 3,56% du prix de vente. Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant un séjour et sa véranda donnant sur un grand jardin paysager avec sa piscine. Une cuisine indépendante et meublée , un WC. Au premier étage, 2 grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau/WC, et un joli balcon. Au deuxième étage, une vaste chambre, WC, dressing. Au sous sol, vous trouverez 2 grandes pièces aménagées avec accès direct au jardin, une pièce buanderie, une cave à vin et enfin un grand garage fermé. A L'extérieur, un grand jardin avec ses arbres fruitiers vous laisseront rêveur, une terrasse avec son salon d'été , un petit chalet pour stocker, et une belle piscine extérieure dans un écrin de verdure donnant sur un lac. Vous serez conquis par le charme de cet endroit inspirant calme et joie de vivre avec sa famille et ses amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir :énergétique et d'embellissement. Cette maison est à fort potentiel! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique: G, 392 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre :G, 111KgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2021 : entre 3707 euros et 5015 euros par an. " logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 01 Janvier 2028." Taxe foncière: 3565 euros Mandat réf : 370969tse - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .

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123 m²

terrain 1 400 m²

Deuil-la-Barre

263 000 EUR

13 mns à pied gare RER C - LIGNE H Charmante maison avec dépendance et garage qui invite aux projets !.

Cette jolie maison de 50 m2 habitables (69 m2 utiles environ) élevée sur sous-sol sur un terrain clos de 401 m2 sans vis à vis avec vue sur un bois protégé offre de belles possibilités et un espace extérieur intime et verdoyant. Vous pouvez garer deux véhicules sur la cour intérieure. L'intérieur: la maison se compose d'une entrée, véranda, salle d'eau avec WC, grand séjour-cuisine, une belle chambre à l'étage avec rangements. L'extérieur : L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et les aménagements extérieurs comprennent place de parking dans la propriété, une dépendance avec électricité pour atelier ou autres - garage et pergola idéale pour profiter du jardin sans vis à vis avec vos proches autour de l'apéro ! Située dans un quartier résidentiel à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec la proximité de transports tels que bus et train à 13 mns à pied (RER C - LIGNE H 30 mns Paris) 5 mns de axes A15-A115 , des établissements scolaires à pied comme écoles et collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

50 m²

terrain 401 m²

Montigny-lès-Cormeilles

790 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette demeure bourgeoise d’exception en front de Seine, à La Frette-sur-Seine. - RETOUR A LA VENTE. Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 8 pièces, d’environ 350m², située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Seine. Un véritable havre de paix, alliant charme et authenticité, parfait pour les amateurs d’art et les passionnés d’histoire. Un intérieur spacieux et lumineux : Cette maison se développe sur 3 niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le double-séjour majestueux, baigné de lumière grâce à ses immenses fenêtres surplombant un jardin en terrasses avec une vue panoramique sur la Seine. La hauteur sous plafond accentue le volume impressionnant de cette pièce. Cuisine indépendante et WC séparés viennent compléter ce niveau. Sous-sol total (90m²) : Idéal pour aménager un espace de loisirs ou de stockage, ce sous-sol dispose d’un accès direct au jardin en partie pavé. 1er étage (90m²) : Un espace nuit élégant avec une pièce palière desservant 3 grandes chambres dont 2 offrent une vue exceptionnelle sur la Seine et l'hippodrome de Maisons-Laffitte. Une buanderie, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. 2e étage (90m²) : Actuellement aménagé en plateau, avec salle d’eau et WC, cet étage était autrefois l’atelier d’un artiste, offrant un potentiel d’aménagement infini. 3e étage (80m²) sous combles : Un espace baigné de lumière grâce aux velux et oeil de boeuf, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en parfait état, cet étage offre une ambiance chaleureuse et un charme certain. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage sur l’ensemble de la maison Chaudière au gaz installée en 2006 2 places de parking privées Possibilité de créer plus de 8 chambres, idéal pour une profession libérale (architecte, notaire, etc.), une colocation ou un professionnel du bâtiment. Ce que nous adorons : La situation idéale, à seulement 15 minutes à pied de la gare (St Lazare en 17min via la ligne J) Le calme absolu et la tranquillité des lieux Une maison au charme authentique, parfaite pour les amateurs d’art, d'architecture et les passionnés des grands espaces. Avec son potentiel exceptionnel et son cadre unique, cette demeure est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette perle immobilière ! Informations supplémentaires : Taxe foncière : 2979€ par an Contactez Casavo pour plus d’informations et organiser une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

8 p

3 ch

350 m²

terrain 1 700 m²

La Frette-sur-Seine

177 700 EUR

À Vendre : Appartement 3 Pièces à ArgenteuilAdresse : Rue Jean de la Fontaine, 95100 ArgenteuilDescription : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 67m². Idéalement conçu pour votre confort, il comprend une cave et un box de parking, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement.Caractéristiques :Surface : 67m²Nombre de pièces : 3Étage : Rez-de-chausséeCave : OuiBox de parking : OuiPerformances Énergétiques :DPE : DGES : EPrix de Vente FAI : 177 700 €Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement confortable et bien situé à Argenteuil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

3 p

67 m²

Argenteuil