Grijó est une paroisse qui combine des zones urbaines et rurales. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre de Vila Nova de Gaia et avec un accès facile à la ville de Porto. La paroisse possède des espaces verts, comme le Parque do Castelo, qui offre une vue panoramique sur la région. Sermonde, quant à elle, est une paroisse plus rurale et agricole. Les amoureux de la nature pourront profiter de randonnées et de sentiers en plein air, profitant de la beauté de la région. La paroisse abrite également la chapelle de São Miguel. Les deux paroisses disposent d'un large éventail de services, tels que des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et d'autres établissements qui répondent aux besoins de leurs habitants. De plus, ils sont bien reliés par des routes d'accès, ce qui permet de se déplacer facilement vers d'autres zones de Vila Nova de Gaia et vers Porto Villas de style contemporain de 4 chambres Situé dans un quartier calme de Grijó / Sermonde, avec vue sur la mer, très proche des commerces, des services et d'un excellent accès routier, comme la N1 et l'autoroute. La livraison est prévue fin 2026. Conçu pour harmoniser l'intérieur avec l'extérieur. Avec une typologie T4 et des surfaces très généreuses dans toutes les divisions, il s'étend sur 325,8m2 sur 3 étages : Sous-sol - salon, buanderie, toilette et garage. Rez-de-chaussée - Salle commune, toilettes, cuisine et hall d'entrée et 1 chambre. 1er Étage - 1 suite avec dressing, 2 chambres et une salle de bain complète. A l'extérieur, coin jardin. Climatisation et chauffage au sol, cheminée, barbecue, portail électrique, balcons, volets électriques. Excellente exposition au soleil. FINITIONS EXTÉRIEURES Revêtement de sol - Dalles de béton préfabriquées/pelouse Murs - Système ETIC'S - EPS 6cm en gris et blanc Châssis - Châssis en aluminium gris foncé, à rupture de pont thermique. Garde-corps de balcon en verre feuilleté, avec un rail en U gris foncé. Portillons en tôle d'aluminium soudée, laquée gris foncé. FINITIONS INTÉRIEURES GÉNÉRALES SOLS Revêtement de sol en vinyle placé dans toute la maison. Chauffage au sol dans les sanitaires des chambres. Plancher de céramique antidérapant dans le garage. PLAFONDS Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulures à côté des interstices et spots encastrés. Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuge dans les sanitaires, avec spots intégrés. DES MURS Murs en plâtre conçus et peints avec de la peinture plastique. Murs revêtus de céramique rectifiée jusqu'à 2,00 m de haut dans les sanitaires. LES BOIS Portes, cadres, plinthes, placards et lambris en hêtre ou peints en blanc. Il y a 9 maisons T4 disponibles, correspondant aux lots 66, 71, 77, 78, 79, 80, 81, 82 et 83, correspondant aux superficies suivantes de chaque lot : 428, 374, 509, 356, 350, 347, 331 et 446 m2, respectivement. La valeur des maisons varie entre 520 000,00 et 660 000,00 . VIENS RENCONTRER!!!!