Annonces immobilières Vila Nova de Gaia. Achat et vente maison, appartement, terrain Vila Nova de Gaia

THE YARD NEXT est la deuxième phase de ce développement dans les Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia. En maintenant la cohérence du projet initial, vous trouverez dans cette entreprise des commodités qui vous permettront de vivre une vie épanouie et heureuse. Faites de l'exercice, prenez soin de votre famille, travaillez ou étudiez tout en vous relaxant quand vous en avez besoin. Il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte et à profiter. La construction devrait débuter en avril 2024 et être livrée en mai 2026. Prix spéciaux de lancement !! FRACTIONS DISPONIBLES : T3 à partir de 362 000 et T2 à partir de 317 000 . CONDITIONS COMMERCIALES : · Réservation de fractions 5 000,00 · Promesse de contrat d'achat et de vente : 10% du prix total du bien. · Renforcement de la signalisation : 15% de la valeur totale de la propriété (avec la fermeture de la structure en béton). · Acte Public : 75% de la valeur du bien (date prévue, mai 2026). C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2. Cet appartement de 3 chambres, au dernier étage, de 94m2. avec un balcon de 12 m2, il dispose également de 1 place de parking, une excellente exposition au soleil du sud. C'est l'endroit parfait pour ceux qui veulent les commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété, ainsi que les fantastiques installations et finitions. Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi. Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto. La ligne de métro Rubi, qui atteindra Shopping Arrábida d'ici 2026, améliorera encore l'emplacement de cette copropriété Premium. The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature. Ce rêve pourrait être le vôtre. Marquez votre visite ! Chez Century 21 Realty Art da Foz, nous serons ravis de vous présenter ce développement unique.

2 p

2 ch

83 m²

São Pedro da Afurada

560 000 EUR

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, avec balcon dans le célèbre développement « the Yard » à Jardins D'Arrábida à Vila Nova de Gaia - Porto. Il s'agit du nouveau développement de Jardins da Arrábida. Le YARD offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. L'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents une meilleure qualité de vie. Au YARD, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre une vie plus épanouie et heureuse. Faire de l'exercice, prendre soin de la famille, travailler, se divertir, etc. Tout ce que vous avez à faire est d'ouvrir la porte pour en profiter. Un condominium unique où vous pourrez profiter d'équipements exclusifs, tels que l'aire de jeux pour enfants, le club pour enfants, la salle de sport, le salon de co-travail et les casiers intelligents. Une vie bien remplie sans quitter la maison, avec tout ce dont vous avez besoin pour vos heures de repos et de détente. Vue sur la mer ou la rivière depuis les fractions des étages supérieurs. Toute l'exclusivité de finitions uniques, axées sur le vert de la nature et le bleu des eaux. Les finitions Premium, telles que : Planchers en bois massif en chêne naturel, Cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, Climatisation, Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée avec appareils de marque Siemens ou équivalent et terrasse en bois sur le balcon, classent cette propriété dans la catégorie énergétique A. Emplacement privilégié, avec un accès facile à VCI, un accès rapide à Marina da Afurada, à côté des écoles, du centre commercial, des gymnases, des hypermarchés et bien plus encore, offrant ainsi un plus de services qui faciliteront votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe de 3 chambres à acheter, avec balcon, dans le célèbre développement « the Yard » à Jardins D'Arrábida à Vila Nova de Gaia - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Livraison prévue des travaux 1er semestre 2024. REMARQUE : les images sont à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_2520_12B_CH (2)

3 ch

116 m²

Santa Marinha

Cette propriété est située sur la Rua Grupo Recreativo Oliveirense, avec un bon accès à l’autoroute et avec des commerces, des services, des écoles et des bus dans les environs. Situé au 1er étage de l’immeuble, il ne dispose ni d’ascenseur ni de garage. Il y a beaucoup de places de parking devant le bâtiment. Il s’agit d’un appartement à deux façades, avec une exposition au soleil sud/ouest, étant une propriété avec beaucoup de lumière naturelle et avec une vue imprenable sur la ville de Porto. Avec deux chambres, dont l’une avec accès au balcon, qui est ensoleillée, c’est un appartement confortable, avec des pièces bien distribuées et organisées. La cuisine est équipée d’une cuisinière et d’une hotte aspirante. Dans le hall, il y a aussi un garde-manger et à côté de la cuisine, il y a une buanderie. Les charges de copropriété sont de 24 €/mois.

3 p

2 ch

70 m²

Oliveira do Douro

660 000 EUR

Excellent appartement de 3 chambres avec 3 façades et terrasse 79,9m2 à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O Il y a trois chambres, une cuisine équipée, une place de parking et un débarras, qui font de cette propriété votre meilleur pari pour l'investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c'est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises. À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d'une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois. Conditions: Mise de fonds de 5 % Acompte de 15% avec le début des travaux 10% Ref Down avec l'achèvement de la structure en béton armé 10% Ref Down avec les cadres de fenêtre Le reste dans l'acte. Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet Excellent appartement de 3 chambres avec 3 façades et terrasse 79.9m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O Appelez dès maintenant !! REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_2315_M4.C2O (2)

3 ch

120 m²

Canidelo

$Entouré par le magnifique paysage de Foz Do Douro, le développement de Douro Atlântico III se compose de 21 fractions, réparties sur cinq étages et a des typologies T2 à T4 et est situé sur le Marginal de Canídelo, à côté de la réserve naturelle loca...$