Identification du bien : ZMPT570287 *Maison contiguë à vendre ZMPT570286 Propriété à reconstruire ;· Pour son propre logement ou investissement ; Sur un site surélevé ; Avec une implication typique de rues piétonnes étroites et sinueuses qui nous caractérisent et nous distinguent tant... Cette propriété à réhabiliter avec étage -1 (52.67m2) + étage 0 (58.72m2) avec vue dégagée ! C’est un domaine qui a connu et qui a connu une grande accélération en termes de développement. Entre autres, hôtels, restaurants, cafés ont reconnu et reconnaissent l’intérêt de ces coordonnées et « arrivent » pour s’installer et faire partie de cette zone tant convoitée par le tourisme. Immeuble / villa avec un emplacement privilégié, au sommet du Monte Coimbra, à une courte distance de Cais de Gaia (280m). Situé au point culminant de la colline, profitant de la vue sur les caves à vin de Porto. Surmonter le dénivelé entre Cais de Gaia et l’emplacement de cette propriété en seulement 4 minutes... C’est vraiment incroyable ! La plupart des attractions touristiques, les caves à vin de Porto, les musées, les monuments, la Ribeira, la cathédrale, les théâtres et les zones commerçantes sont tous accessibles à pied. Cette propriété se compose de 2 étages et a deux façades. Une étude préliminaire est actuellement en cours qui prévoit la solution suivante : Villa 2 chambres (avec deux suites) Emplacement du fournisseur :· 280m de la jetée de Gaia ;· à 350m du parking ;· 450 du téléphérique (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Gaia – Serra do Pilar) ; · à 1 km du pont D.Luís ;· à 1,3 km de Ribeira do Porto ;· à 2,8 km du pont d’Arrábida ;· 1,3 km du funiculaire (qui nous emmène dans la partie supérieure de la ville de Porto) ; Domaines de projet en cours d’analyse à Gaiurb : Surface d’implantation du bâtiment : 52,67 m2 Surface brute de construction : 121.29 m2 (Le pont D. f Luís relie l’emblématique « carte postale de Ribeira Portuense » à l’contemporain Cais de Gaia. Revitalisé pour profiter, avec confort et temps, de la colline de l’histoire urbaine des bâtiments exigus et aménagés à la limite. Comment pouvons-nous être à la fois « à l’intérieur » (où tout se passe) et « à l’extérieur » (en dehors de la confusion) ? Ici, c’est possible ! Au sommet de la colline, vous pouvez profiter de tout ce que cette période vous offre, mais il suffit de descendre quelques marches pour profiter de tout ce qui est à portée de main ! C’est aussi une solution pour ceux qui recherchent une résidence ou une villa de vacances qui leur permet d’être au plus près de l’agitation naturelle, dosée selon leur humeur ! Ce bâtiment a ouvert toutes les utilisations que ces coordonnées légitiment ! Distances jusqu’aux supermarchés : À 850 m du marché « Rei Ramiro » ; à 1.4km de Pingo Doce ; à 1,7 km de Minipreço ; à 1,8 km d’Aldi ;· À 2 km d’ArrábidaShopping à 2.6 km de Lidl ; à 2.9km de GaiaShopping ; École: À 850 m de l’école primaire de Praia ; à 1.4 km de EB Santa Marinha Secondary School ; à 1.7km de Colégio Nossa Senhora da Bonança ; à 1.7km de ISLA - Institut Polytechnique de Gestion et de Technologie ; à 1.8 km de Colégio de Gaia ; à 2,3 km des écoles EB1 et JI das Pedras ; à 2,6 km de l’école primaire Prof. Dr. Marques dos Santos ; Santé : · à 1,2 km de la pharmacie « Gaia Nova » ;· à 1,5 km du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unité 2 ; · à 1,5 km de « LabMED Saúde » ; à 1,7 km de la pharmacie « Avenida » ;· à 1,8 km de l’USF Camélia ;· À 2 km de l’Institut national de la santé Dr. Ricardo Jorge ; Services : 1,3 m de CTT ; · à 1,9 km de la municipalité de Gaia ; à 1.9km de PSP - Gaia Public Security Police ; Accès: à 1,1 km du pont Luiz I ;· à 1,9 km de l’accès à l’A1 ; à 2,5 km de l’accès à l’A44 ; Transport: arrêt de bus à 300 m ; à 1,1 km de la gare et de la future station de métro « Devesas » ; à 1,6 km de la station de métro « Jardim do Morro » ; Points d’intérêt : à 300m de « Cais de Gaia » ; À 450 m du téléphérique de Gaia ; 750m de WOW (World of Wine) ; à 850m du jardin de la Rua do Capitão Leitão ; à 1,6 km de Jardim do Morro ; 1.6km de la salle de sport 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
