790 000 EUR

Découvrez cette élégante villa de 3 chambres à coucher avec trois façades (Est, Sud et Ouest), située à Vila Nova de Gaia, à seulement 400 mètres de la charmante plage d'Aguda. Avec une mer imprenable et une vue panoramique, cette maison a été conçue pour offrir confort, modernité et une qualité de vie enviable. -Extérieur Le grand espace extérieur comprend des jardins avec système d'irrigation automatique, à l'est et à l'ouest, et la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace de loisirs dispose également d'un barbecue équipé d'un four à bois et d'un lave-vaisselle en acier inoxydable, idéal pour les repas en plein air, ainsi que de toilettes et d'une douche extérieure avec eau chaude pour plus de commodité. -Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec un escalier reliant les étages supérieurs, et un salon généreux (42,5m²) avec cheminée et accès direct au jardin ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine entièrement équipée (20m²), avec cellier et accès au jardin est, est une invitation à des expériences gastronomiques, complétée par une buanderie et un garde-manger pratiques. Il y a aussi des toilettes pour les invités pour plus de commodité. - Étage 1 Au premier étage, se trouve la luxueuse suite parentale (37m²), qui dispose d'un grand dressing, d'un balcon privé avec vue sur la mer et de placards intégrés. Une seconde suite de 23m², également équipée de placards intégrés, et une troisième chambre de 19m² complètent cet étage, le tout construit avec soin avec des matériaux de grande qualité. Un WC complet (5m²) est disponible à cet étage, pour soutenir la troisième chambre. - Étage 2 Au dernier étage, le point culminant est le salon avec un grand balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique. Un bureau à domicile parfait, des toilettes pour les invités et un espace de rangement supplémentaire assurent fonctionnalité et confort. - Durabilité et efficacité Cette propriété a été conçue avec un accent particulier sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec un forage artésien pour l'extraction de l'eau, un chauffage par le sol pour le chauffage et la climatisation, des façades recouvertes d'une hotte, une pompe à chaleur chaud/froid qui alimente le chauffage par le sol, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour la production d'énergie et d'eau chaude. Les cadres supérieurs assurent d'excellents niveaux d'acoustique et d'isolation thermique. - Matériaux de haute qualité L'ensemble de la villa est revêtu de matériaux de luxe, tels que des planchers en bois de merbau/acajou et de chêne naturel, et des zones humides avec un sol en céramique de haute qualité. Les installations sanitaires comprennent de la vaisselle murale Valadares et des robinets Grohe, assurant durabilité et élégance. - Emplacement de choix Avec un emplacement stratégique, à quelques mètres de la plage et de la gare d'Aguda, qui offre une connexion facile au métro Gaia et à Porto, cette villa est également proche d'une variété de services et de commerces locaux. L'accès rapide à l'autoroute A29 met Espinho à seulement 10 minutes et Porto à 20 minutes. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent sophistication, confort et qualité de vie dans l'un des meilleurs endroits côtiers de Vila Nova de Gaia. Performance Énergétique: A #ref:MORBAF001

3 ch

295 m²

terrain 400 m²

Arcozelo

585 000 EUR

530 000 EUR

477 m²

São Pedro da Afurada

245 000 EUR

199 990 EUR

Excellente Opportunité d'Acheter un Terrain de 540m² en Deuxième Ligne de la Plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia, Idéal pour Construire Votre Maison de Rêve ! Situé à quelques pas de la mer, ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie proche de la plage, sans renoncer à la proximité de services essentiels tels que supermarchés, écoles et restaurants, ainsi qu'un accès facile à la ville de Porto. Avec un grand potentiel de valorisation, ce terrain est un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations !

Madalena

370 000 EUR

3 p

2 ch

117 m²

Vila Nova de Gaia

590 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT570615 Appartement de 3 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer - Ce superbe appartement de trois chambres, situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique sur la mer. - Avec une excellente qualité de construction et des finitions de haut niveau, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui remplit chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. - L’appartement comprend une place de parking et un espace de rangement, offrant commodité et organisation pour votre vie quotidienne. - L’emplacement privilégié offre un accès rapide et facile à un large éventail de commodités, y compris les commerces de proximité, les services et une sélection d’écoles publiques et privées renommées. - La proximité de la ville de Porto est un atout, permettant un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’à la marina d’Afurada, où vous pourrez profiter d’une variété d’activités nautiques et de loisirs. - La région est également idéale pour les amateurs de sport, avec une excellente piste cyclable et des conditions parfaites pour les activités de plein air. - Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement qui combine la tranquillité de la côte avec le confort urbain. - Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. INFORMATION: - CHAMBRE POLIVALENTE pour condominium ; - ASCENSEUR ÉLECTRIQUE d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour chauffer l’eau sanitaire d’Aquapura, ou équivalent. - Boîtier en aluminium avec découpe thermique de type Cortizo Cor Vision et Cor 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique. - BLACK-OUTS Persienne pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur. Comprend la fourniture de pannes motorisées dans les chambres ; VESTIBULE - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur ; CUISINE - REVÊTEMENT DE SOL : Carreaux de céramique 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou équivalent ; SALON, SALLE À MANGER et CHAMBRES - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec une dernière couche de bois dur ; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 p

3 ch

178 m²

Canidelo

535 000 EUR

465 000 EUR

186 m²

Arcozelo

3 500 000 EUR

5 p

4 ch

252 m²

terrain 761 m²

Vila Nova de Gaia

1 500 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT570617 Appartement de 4 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer - Ce superbe appartement de quatre chambres, situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique sur la mer. - Avec une excellente qualité de construction et des finitions de haut niveau, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui remplit chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. - L’appartement comprend une place de parking et un espace de rangement, offrant commodité et organisation pour votre vie quotidienne. - L’emplacement privilégié offre un accès rapide et facile à un large éventail de commodités, y compris les commerces de proximité, les services et une sélection d’écoles publiques et privées renommées. - La proximité de la ville de Porto est un atout, permettant un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’à la marina d’Afurada, où vous pourrez profiter d’une variété d’activités nautiques et de loisirs. - La région est également idéale pour les amateurs de sport, avec une excellente piste cyclable et des conditions parfaites pour les activités de plein air. - Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement qui combine la tranquillité de la côte avec le confort urbain. - Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. INFORMATION: - CHAMBRE POLIVALENTE pour condominium ; - ASCENSEUR ÉLECTRIQUE d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour chauffer l’eau sanitaire d’Aquapura, ou équivalent. - Boîtier en aluminium avec découpe thermique de type Cortizo Cor Vision et Cor 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique. - BLACK-OUTS Persienne pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur. Comprend la fourniture de pannes motorisées dans les chambres ; VESTIBULE - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur ; CUISINE - REVÊTEMENT DE SOL : Carreaux de céramique 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou équivalent ; SALON, SALLE À MANGER et CHAMBRES - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec une dernière couche de bois dur ; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

5 p

4 ch

254 m²

Canidelo

660 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT570614 Appartement de 3 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer - Ce superbe appartement de trois chambres, situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique sur la mer. - Avec une excellente qualité de construction et des finitions de haut niveau, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle qui remplit chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. - L’appartement comprend une place de parking et un espace de rangement, offrant commodité et organisation pour votre vie quotidienne. - L’emplacement privilégié offre un accès rapide et facile à un large éventail de commodités, y compris les commerces de proximité, les services et une sélection d’écoles publiques et privées renommées. - La proximité de la ville de Porto est un atout, permettant un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’à la marina d’Afurada, où vous pourrez profiter d’une variété d’activités nautiques et de loisirs. - La région est également idéale pour les amateurs de sport, avec une excellente piste cyclable et des conditions parfaites pour les activités de plein air. - Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement qui combine la tranquillité de la côte avec le confort urbain. - Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. INFORMATION: - CHAMBRE POLIVALENTE pour condominium ; - ASCENSEUR ÉLECTRIQUE d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour chauffer l’eau sanitaire d’Aquapura, ou équivalent. - Boîtier en aluminium avec découpe thermique de type Cortizo Cor Vision et Cor 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique. - BLACK-OUTS Persienne pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur. Comprend la fourniture de pannes motorisées dans les chambres ; VESTIBULE - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur ; CUISINE - REVÊTEMENT DE SOL : Carreaux de céramique 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou équivalent ; SALON, SALLE À MANGER et CHAMBRES - REVÊTEMENT DE SOL : Bois de chêne, multicouche avec une dernière couche de bois dur ; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 p

3 ch

178 m²

Canidelo

830 000 EUR

5 p

4 ch

145 m²

São Pedro da Afurada

195 000 EUR

Ce logement, intégré dans le prestigieux projet O Villas Sardão, est situé au premier étage et est en phase finale de réhabilitation totale. Avec 88m², ce bien allie modernité, fonctionnalité et finitions de haute qualité. Sa configuration comprend une cuisine et un salon en open space, créant une ambiance spacieuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, garantissant praticité et efficacité. Il dispose de deux chambres, dont une en suite, ainsi qu´une salle de bains supplémentaire. Les points forts incluent des caractéristiques de confort telles qu´une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, une pré-installation pour la climatisation, et une excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle et un bien-être tout au long de la journée. O Villas Sardão est le résultat d´une réhabilitation extraordinaire d´une ancienne île typique à Oliveira do Douro. C´est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les avantages et les commodités de vivre à proximité du centre-ville. O Villas Sardão comprend 7 maisons T1 Mezzanine et 2 maisons T2 sur deux étages. Les propriétés varient de 40m² à 62m² et se caractérisent par un projet architectural innovant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé avec soin. O Villas Sardão est situé dans une zone ARU, offrant des avantages fiscaux lors de l´acquisition, tels que des réductions de la taxe IMT et un taux d´IRS avantageux pour les locations bénéficiant d´un taux de 5%. Le développement bénéficie de la proximité du Metro Bus, à 230 m du Collège du Sardão, à 750 m du Parc da Lavandeira, à 2,1 km du Métro D. João II, à 2,3 km d´El Corte Inglés, à 2,9 km de la RTP, à 3,1 km du Collège de Gaia, à 3,8 km de la Mairie de Gaia, et à 4,1 km de la Serra do Pila avec accès au téléphérique de Gaia, permettant aux résidents d´être à quelques minutes du centre-ville. Il se trouve également à 5,8 km de l´Avenida dos Aliados et à 22 km de l´aéroport. C´est le projet idéal pour un investissement en location à court, moyen ou long terme, ou même pour votre future habitation.

88 m²

Oliveira do Douro

2 100 000 EUR

Fantastique maison 4 façades au caractère unique et exclusif située dans l'ancienne Quinta de Enxomil à Miramar. Maison entièrement prête à emménager de 440 m2, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 avec un jardin paradisiaque d'environ 800 m2. Cette maison construite en 2008 a fait l'objet d'une rénovation en profondeur qui lui a apporté toutes les exigences en termes de confort, de modernité et d'efficacité énergétique. La maison est entourée de plusieurs terrasses et balcons en bois d'Ipê, un bois qui entoure à grande échelle tout l'espace piscine. Quant à l'intérieur de la maison, il est composé de 2 immenses salons situés à différents étages et tous deux bénéficiant d'une exposition privilégiée sur le jardin. La pièce principale dispose d'une grande et moderne cheminée fournie par Fogolareira, qui vous permet de profiter d'un environnement extrêmement confortable pendant les nuits d'hiver. La rénovation de la maison entreprise par les propriétaires actuels a révélé un travail de menuiserie extraordinaire, mettant en valeur les trois immenses étagères que l'on retrouve dans les deux salons et le bureau. Tout le bois de la maison est laqué, ce qui contribue encore à mettre en valeur son excellente luminosité. La maison au dernier étage dispose de 2 grandes suites avec placards, et la suite parentale, en plus d'être extrêmement généreuse, possède un grand balcon avec une superbe vue sur le jardin et la piscine. En plus de ces suites, il y a 2 autres grandes chambres et 1 grande salle de bain, ainsi qu'un hall généreux et lumineux distribuant les pièces. Au rez-de-chaussée nous trouvons 1 grand salon avec 3 façades et environ 68 m2, une magnifique salle à manger le tout face au jardin d'environ 20 m2, ainsi que 1 bureau, 1 WC et une cuisine moderne avec polyvalence de pouvoir. être fermé et complètement indépendant de la salle à manger, ou bien, en ouvrant les grandes portes accordéon qui le séparent de la salle à manger, s'y intégrer. Le salon et la salle à manger sont entourés de grandes terrasses donnant sur le magnifique jardin. L'étage inférieur se situe au rez-de-jardin et le surplombe complètement. Il se compose d'un grand séjour d'environ 41 m2, 1 chambre avec salle de bains, garage et buanderie. À l'extérieur, elle dispose également de 1 compartiment de support de jardin, où se trouvent tous les dispositifs de support d'irrigation, les machines de piscine ainsi que les appareils de connexion au trou hertzien dont dispose la maison. Ses dimensions généreuses lui permettent également de fonctionner comme un entrepôt où sont stockés en hiver tous les meubles de jardin et de terrasse, ainsi que toutes les machines d'assistance au jardinage. Elle dispose d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures ainsi que des motos et vélos. Sur le côté est de la propriété se trouve un petit potager spécialement conçu pour être aménagé dans de grandes jardinières construites en viroc et en Ipê. La piscine avec bassin réfléchissant est très bien intégrée à la morphologie du terrain. Le jardin dispose d'un arrosage automatique contrôlé à distance et d'un bel éclairage basse tension activable à l'aide d'un simple téléphone portable. L'ensemble de la propriété est entouré de metrosideros et de grands eugénistes. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, elle permet à ses propriétaires de vivre une tranquillité totale, en limitant le bruit uniquement à celui qui vient de la nature elle-même, comme les chants des différents oiseaux qui nichent dans les différents grands arbres qui entourent la maison. Le jardin est composé d'une variété d'espèces de plantes et d'arbres tels que des azalées, des rhododendrons, des camélias, des cufias, des jasmins, des lantanas, des dames de la nuit, des jacarandas, des magnolias, des acers, des kiris entre autres. En termes d'optimisation énergétique, la maison dispose de kapotto sur les quatre murs qui l'entourent. Quatre panneaux solaires avec connexion à la piscine existante, dix panneaux photovoltaïques, chauffage central, poêle, alarme, caméras de surveillance et des cadres entièrement nouveaux et minimalistes appliqués en 2023 font partie intégrante de cette propriété. Performance Énergétique: B #ref:SAVPRT15290

4 ch

329 m²

terrain 931 m²

Arcozelo

409 000 EUR

Appartement en duplex de 2 chambres avec garage, en construction, à acheter à côté de Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Porto Orientation solaire : sud/nord Balcon de 10,38 m2 Terrasse avec 70.0 m2 Deux places de parking : 25 m2 Équipement: Les appartements seront livrés avec tous les appareils Siemens et la climatisation Midea. Système de chauffage de l'eau avec pompe à chaleur. Certification énergétique de niveau A. Il est situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique. Le quartier est typiquement résidentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié car il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro et à proximité d'une gamme variée de services, des supermarchés aux écoles primaires et secondaires (qui se trouvent à 10 minutes à pied). La place Jardim do Morro et le pont Luís I sont à 2 minutes à pied, la jetée de Gaia et la jetée de Ribeira à Porto sont à 10 minutes à pied. Le centre universitaire se trouve à 25 minutes en métro sur une seule ligne jaune. En voiture, vous avez un accès facile à l'autoroute A44 et au pont Infante par l'Avenida Dom João II, qui se trouve à 800 mètres du bâtiment. Cette région de la ville de Vila Nova de Gaia bénéficie d'un nouveau plan d'urbanisme, actuellement en cours, qui apportera encore plus d'avantages à la mobilité. Ce nouveau plan transforme l'Avenida da República en un couloir central desservi par le métro. La rénovation et l'agrandissement des espaces verts est un autre point abordé dans ce plan. La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia a bénéficié de l'un des plus grands projets de la région, le World of Wine (WOW). Un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions. WOW est situé à 10 minutes à pied du développement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus appréciées de Vila Nova de Gaia, à côté de Jardim do Morro et du pont Luís I. Appartement en duplex de 2 chambres au cur de Vila Nova de Gaia, à acheter à côté de Av. de la République. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Livraison prévue des travaux finaux en 2026. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_2550_P

2 ch

89 m²

Santa Marinha

166 000 EUR

154 000 EUR

ID de la propriété : ZMPT569900 Ancienne maison de plain-pied, à récupérer, T2, 1 étage, vue sur la mer, soleil, avec coucher de soleil, plusieurs annexes ou pièces de stockage, puits d’eau, arrière-cour, couverte et garage, plusieurs places de parking à l’intérieur, face à une place, Grijó, Gaia. Vous pouvez le convertir en 2xT1 ou 3xT1 à louer. Permet une villa de plain-pied ou une villa de 2 étages avec piscine. ADRESSE : Rua do Loureiro de Cima nº68, Loureiro de Cima, 4415-100 Grijó, Gaia https://maps.app.goo.gl/cAmwGjiTcXAYuVD18 FONCTIONNALITÉS: -Eau de puits - Année de construction : 1937 (87 ans) - Surface totale du terrain : 483m² (relevé topographique réalisé en septembre 2024) - Surface couverte : 161m² - Surface non couverte : 322m² - Rue pavée cubique en granit (largeur variable) - Maison avec configuration en « L » - Maison vacante, pas de locataires - Cadres en bois ou en métal sans coupe thermique - Certificat énergétique : Classe « F », valable jusqu’en 2034 - Compteur de lumière actif - Inhabité depuis plus de 15 ans - Réservoir d’eau sur le toit - Dimensions approximatives de la propriété : Largeur : 9,17 m (avant sur la rue) et 6,19 m (cour arrière) Périmètre : 135m Profondeur : 59,98 m - Pièces (salon 13.48m², cuisine 18.6m², 2 chambres (9.15m²+10.59m²), couloir 5.43m², salle de bain complète 2.88m², 4 débarras (4.35m²+11.81m²+8.78m²+7.92m²), garage 30.25m²) - Parking à la porte et long parking à l’intérieur - Exposition au soleil (Sud, Ouest et Nord) - 1 façade vers Largo da Associação, (2 façades à l’intérieur de la propriété) - 1 Garage pour 1 voiture - 1 poulailler (ancien quinteiro) et chenil - Façade principale de la maison orientée plein sud - Jardinière longue de ±4m² - Paroisse : Grijó - Patio : 81m² - Lieu : Loureiro de Cima - Places de parking à l’intérieur (plusieurs). Chape en mortier - Nécessite des travaux généraux - Murs en maçonnerie simples - Murs simples en maçonnerie de granit de 0,60 m d’épaisseur - Trottoir étroit à la porte avec rampe de chape - Planchers sans isolation thermique - Hauteur sous plafond hauteur au sol 1 : ±2,28 m (hauteur variable) - Volets à l’extérieur en planches de plastique blanc - 1 étage - PIS (en cours, nous attendons une réponse de GAIURB) - Portail d’entrée (largeur 2m, hauteur 2,37m, portail pouvant être agrandi à 3m de largeur) -Coucher de soleil - Toutes les propriétés murées et clôturées - Cour arrière de 238m², avec 2 arbres (1 cèdre + 1 houx très ancien) - Revêtement extérieur de la façade avec des carreaux - Rue ensoleillée avec peu de circulation, quartier très calme et tranquille. - Rue avec infrastructure : - Réseau d’approvisionnement en eau - Réseau électrique - Réseau d’éclairage public - Réseau d’assainissement - Réseau de télécommunications - Pas de compteur d’eau actif - Aucun système de climatisation installé (refroidissement et chauffage). La production d’eau chaude était assurée par un chauffe-eau électrique. Matériel d’occasion et sans garantie. -Fertile - Terrain plat, étroit et long. Configuration « rectangulaire mince » - Ouvertures vitrées extérieures simples - Faisabilité constructive (vous pouvez monter 1 étage supplémentaire dans la maison, car la hauteur maximale de la rue est de 2 étages au-dessus du sol) - Zone ancienne et soignée. - Quartier calme. - Quartier de bonne qualité. Secteur avec maisons de plain-pied et/ou 2 étages, maison de ville ou jumelé avec cour arrière et potagers. Proximité des fermes. DISTANCES: - À 40m de l’Association de Kinésithérapie - À 155m de l’Ambient Café - À 245 m de l’Association sportive de Grijó - 350m de la pharmacie Grijó - À 500m du Coiffeur - À 700m de l’école primaire 1er cycle et de l’école maternelle de Loureiro - 950m de l’EN1 - à 1.0 km de la station-service REPSOL - à 1.0 km de la station-service PRIO - à 1.1 km de Continente Bom Dia - à 1.3 km de SANTANDER Bank - à 1.5 km de Clinique vétérinaire Grijó - 2.0km Groupe scolaire Júlio Dinis - À 2.1 km de Monastère de São Salvador de Grijó - à 2.1 km de A41 - 2,8 km de l’entrée de l’A1 direction sud/nord - À 3,9 km de la sortie A1 direction nord/sud - à 5.5 km de Carvalhos - 6.1km de Collège Oaks - À 9,6 km de l’A29, par l’A41 - 10,5 km d’Espinho - 11km des Plages - 13.1km de Santo Ovídio - à 15.9 km de Gaiashopping - À 31.7 km de Aéroport Francisco Sá Carneiro Notes : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. ID ZMPT569900. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

3 p

2 ch

64 m²

terrain 500 m²

Grijó

369 900 EUR

350 000 EUR

2 p

2 ch

135 m²

Canidelo

298 000 EUR

2 p

2 ch

111 m²

Canidelo

730 000 EUR

Excellent appartement de 3 chambres, avec piscine privée, terrasse de 115m2, deux places de parking et deux débarras. Lancement de la 3ème phase du développement de Marina Douro ! Profitez du meilleur de la vie et venez découvrir ces magnifiques appartements allant du T1 au T4, situés dans un emplacement privilégié, à Vila Nova de Gaia, à côté de la Marina da Afurada. Ces appartements élégants offrent une vue imprenable sur la rivière, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. Avec un design contemporain, ces appartements ont été méticuleusement conçus pour offrir confort et sophistication. Les espaces spacieux, la cuisine entièrement équipée et agréable pour préparer vos repas, le salon et la salle à manger avec balcon, parfaits pour recevoir amis et famille. Situés dans un quartier calme et prestigieux, ces appartements offrent un accès pratique aux commodités locales, notamment aux restaurants et aux plages magnifiques. De plus, la proximité du centre-ville de Porto offre une vie dynamique et culturelle qui est tout à fait souhaitable. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison, dans ce coin de rêve, au bord de la rivière ! A Porta 88 Immobilier En 2020, suite à la volonté de faire la différence sur le marché immobilier, Porta 88 est née. La vaste expérience, la compétence et l’engagement des personnes qui la composent lui ont permis de maintenir un portefeuille de clients qui se sont rapidement associés à la marque, ceux-ci étant le plus grand canal de diffusion avec la recommandation constante de Porta 88. Sur la base de cette relation et de la qualité du service, notre objectif principal est de croître de manière soutenue, toujours axé sur le suivi permanent de nos clients, en maintenant une relation de confiance tout au long du processus d’achat et de vente de propriétés, en étant disponible même après la conclusion de l’accord. Notre mission ? Garder les clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Classe énergétique : A Excellent appartement de 3 chambres, avec piscine privée, terrasse de 115m2, deux places de parking et deux débarras. Lancement de la 3ème et 4ème phase du développement de Marina Douro ! Profitez du meilleur de la vie et venez voir ces magnifiques appartements allant du T1 au T4, situés dans un emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia, à côté de la marina Afurada. Ces appartements élégants offrent une vue imprenable sur la rivière, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité et de la beauté de l’environnement qui vous entoure. Avec un design contemporain, ces appartements ont été méticuleusement conçus pour offrir confort et sophistication. Les espaces spacieux, la cuisine entièrement équipée et agréable pour préparer vos repas, le salon et la salle à manger avec balcon, parfaits pour recevoir amis et famille. Situés dans un quartier calme et prestigieux, ces appartements offrent un accès pratique aux commodités locales, notamment aux restaurants et aux plages magnifiques. De plus, la proximité du centre-ville de Porto offre une vie urbaine et culturelle dynamique qui est très souhaitable. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison, dans ce coin de rêve, au bord de la rivière ! La porte immobilière du 88 En 2020, suite à la volonté de faire la différence sur le marché immobilier, Porta 88 est née. La vaste expérience, la compétence et l’engagement des personnes qui la composent nous ont permis de maintenir un portefeuille de clients qui se sont rapidement associés à la marque, qui constituent le plus grand canal de diffusion avec la recommandation constante de Porta 88. Sur la base de cette relation et de la qualité du service, notre objectif principal est de croître de manière soutenue, toujours axée sur le suivi permanent de nos clients, en maintenant une relation de confiance tout au long du processus d’achat et de vente des propriétés, en étant disponibles même après la conclusion de l’accord. Notre mission ? Gardez les clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Classe énergétique : A

4 p

3 ch

136 m²

São Pedro da Afurada

550 000 EUR

495 000 EUR

4 p

4 ch

212 m²

Arcozelo

24 000 EUR

Maison à reconstruire dans un quartier calme avec vue panoramique à Torno Il se trouve à environ 10 m du centre Miranda do Corvo, et à 30 minutes de Coimbra en prenant l’A13 La municipalité de Miranda do Corvo a beaucoup à offrir aux visiteurs, du patrimoine historique, culturel et religieux, aux sportifs et aux amoureux de la nature. Dans le centre historique du village de Miranda do Corvo, qui résiste à l’usure de la vie moderne, nous vous suggérons de visiter le clocher et l’église mère, situés au sommet de Calvário. Visitez le monastère de Semide, le sanctuaire de Senhor da Serra et la chapelle de Nossa Senhora da Piedade de Tábuas. Les trois sites sont d’un grand intérêt religieux et reçoivent des milliers de visiteurs par an. À ceux-ci s’ajoute le Temple œcuménique qui combine diverses religions du monde. Incorporé dans le réseau des villages de schiste de la Serra da Lousã, le village de Gondramaz est un endroit idyllique à visiter. Le village est situé à des endroits stratégiques pour la beauté des montagnes qui l’entourent de son manteau vert. Les quelque 200 km de sentiers balisés de course à pied, de VTT et de randonnée qui s’étendent sur toute la commune sont également à ne pas manquer. Alliant la nature à l’esprit sauvage, le parc biologique de la Serra da Lousã est un espace unique dans la région qui rassemble un ensemble prestigieux d’animaux représentatifs de la faune portugaise.

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1 ch

67 m²

Vilar do Paraíso

230 000 EUR

Excellente opportunité d'acheter cet appartement de 3 chambres d'une superficie de 134 mètres carrés, situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, quartier de Porto. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est à proximité des commerces, services, espaces verts et écoles. Quartier bien desservi par les transports en commun, à 4 minutes de la station de métro D. João II. Avec une bonne accessibilité et à proximité des grands axes routiers (N222, A1 et A20). Appartement avec de bonnes zones et une bonne exposition au soleil, situé au 4ème étage, dans un immeuble avec ascenseur. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, des balcons, 3 chambres avec placards (dont une en suite), 2 salles de bains, une place de parking et un débarras. Pour plus d'informations, contactez-nous. Découvrez comment télécharger notre application ici, Century21app.pt, puis choisissez votre consultant et recevez des informations sur votre processus d'achat ou de vente. Pour vendre, acheter ou louer votre logement, comptez sur un Consultant CENTURY 21, vous serez accompagné tout au long du processus, y compris le financement de votre logement, avec l'aide de nos intermédiaires de crédit, sans frais supplémentaires. Le Consultant Immobilier CENTURY 21 peut vous proposer son expérience et ses connaissances locales pour vous accompagner tout au long du processus, il dispose de ressources marketing, pour montrer la valeur ajoutée de votre maison afin de la différencier. Atteindre vos objectifs, vendre votre maison au moment idéal et au juste prix. La connaissance du marché mondial, le dévouement et le professionnalisme sont le secret de notre succès et ce qui fait de nous le partenaire de choix pour mener à bien votre projet immobilier. Avec CENTURY 21, votre bien aura une visibilité nationale et internationale maximale, l'ensemble du processus pourra être digital, suivi par vous jusqu'à l'acte authentique, y compris les prêts hypothécaires. Ce sont plus de 190 agences et plus de 4000 consultants qui travaillent pour vous et votre maison CENTURY 21, plus que jamais, pour votre maison. Century 21 au coeur du quartier

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3 ch

113 m²

terrain 134 m²

Oliveira do Douro

385 000 EUR

Appartement de 2 chambres à Gaia : vue imprenable et proximité de la plage Découvrez votre escapade en bord de mer dans ce magnifique appartement de 2 chambres, qui combine la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine. Situé à seulement 1 minute de lembouchure du fleuve Douro et des plages de Gaia, ce développement offre léquilibre parfait entre tranquillité et activité. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : À seulement une minute de lembouchure du fleuve Douro et des plages de Gaia, offrant une vie calme et agréable au bord de la mer. - Vues à couper le souffle : Profitez de vues spectaculaires sur la réserve naturelle de lestuaire du Douro, un véritable privilège pour les amoureux de la nature. - Commodité de lascenseur : Accès facile et rapide à toutes les commodités du développement grâce à lascenseur disponible. - Proximité du front de mer de Vila Nova de Gaia : À quelques pas du front de mer, vous pourrez faire des promenades relaxantes au bord de la rivière et explorer une variété de restaurants, de boulangeries, de bars et de gymnases. - Port de plaisance du Douro à 1 km : Idéal pour les amateurs de nautisme, offrant des possibilités passionnantes pour les activités nautiques. - Appartement 2 chambres : Appartement complet 2 chambres : 2 grandes suites, 1 salle de bain privée, salon et cuisine en open space, garde-manger, buanderie et balcon. - Confort et modernité : Lappartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité, avec des finitions de haute qualité et un aménagement pratique et fonctionnel. Distances et commodités : - Plages de Gaia : à seulement 1 minute. - Front de mer de Vila Nova de Gaia : à quelques pas. - Douro Marina : à 1 km. - Restaurants, boulangeries et bars : Options variées à proximité. - Gymnases et zones de loisirs : Facilement accessibles. Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison, où la nature et la vie urbaine se rencontrent en parfaite harmonie. Notes: - Nous vous garantissons un suivi complet et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement de prêt immobilier, en garantissant les meilleures propositions sur le marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par la Banque du Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation dopérations dachat et de vente immobilières sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces dans la médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui recherchent le Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves, #Invest351

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2 ch

89 m²

São Pedro da Afurada

360 000 EUR

3 p

2 ch

117 m²

Vila Nova de Gaia

350 000 EUR

Livraison prévue en décembre 2024 Appartements flambant neufs de 3 chambres, avec place de parking, à 5 minutes du centre-ville de l’hôpital Santos Silva. Dans la paroisse de Vilar de Andorinho et la région de S. Transport littéralement près de la porte et du métro Ligne Jaune environ 1000m Quartier calme, où le bruit des oiseaux est de compagnie, mais en même temps tous les services et magasins sont à la porte et très proche de tout ce qui est important. Hôpital Central de Gaia/Espinho (ex Santos Silva) à environ 1000 m Écoles maternelles, primaires et secondaires avec transport assuré. Accès à l’échangeur A1-A29-A21 à seulement 900 m. Petit condo avec seulement 12 unités... Vilar de Andorinho Development Nouveau développement, en construction avec une date d’achèvement prévue en décembre 2024. Tous les matériaux utilisés ont été conçus dans un souci de confort et de fonctionnalité. Conçu pour les familles pratiques, qui perdent peu de temps, sans oublier la qualité des matériaux. Tous les appartements sont au T3 et disposent d’une place de parking. Entreprise de construction fiable avec plus de 30 ans sur le marché, avec de nombreuses constructions de maisons dans toute la ville. Il s’agit d’un projet qui vise principalement le confort et le repos, étant situé à seulement 1 km de l’hôpital central de Gaia et à 1 km de 2 stations de métro Estação Hospital Santos Silva et Vila D ́Este. Un excellent investissement pour l’avenir, car la ville est en pleine croissance, et avec elle le besoin de logements décents et proches des centres, sans avoir à être au milieu du chaos, et pourtant pouvoir profiter de tout ce que la ville offre à seulement 3 km. Il y a plusieurs bus, supermarché, pharmacie, restaurants et toutes sortes de commerces à proximité. Ambiance de village, où tout le monde se salue et pourtant si proche... • (Aux investisseurs : Possibilité d’attribuer une position contractuelle) • Les conditions de paiement doivent être appréciées individuellement Aéroport : 20km Plages de la rivière Arnelas 4km Costa de Espinho 9km A29 2,5Km A20 3Km Vila Nova de Gaia centre-ville 4Km Centre-ville de Porto 5Km Livraison prévue : décembre 2024 Appartements flambant neufs de 3 chambres avec garage, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l’hôpital Santos Silva. Situé dans la paroisse de Vilar de Andorinho, dans la municipalité de S. Lourenço. Les transports en commun sont littéralement à votre porte, avec la ligne jaune du métro à environ 1000 mètres. Quartier calme où le bruit des oiseaux est un compagnon constant, mais tous les services et commerces sont proches, proches de tout ce qui est important. L’hôpital Gaia/Espinho (anciennement Santos Silva) est à environ 1000 mètres. Crèches, écoles primaires et secondaires avec transport garanti. L’accès à l’échangeur A1-A29-A21 n’est qu’à 900 mètres. Petit condo de seulement 12 unités. Vilar de Andorinho Development Un nouveau développement actuellement en construction, avec une date d’achèvement prévue pour décembre 2024. Tous les matériaux utilisés sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le projet est conçu pour les familles pratiques qui perdent peu de temps, sans compromettre la qualité des matériaux. Tous les appartements sont des unités de 3 chambres et comprennent un espace de garage. Une entreprise de construction de confiance avec plus de 30 ans d’expérience sur le marché, avec de nombreux bâtiments résidentiels dans toute la ville. Ce projet se concentre principalement sur le confort et la détente, situé à seulement 1 km de l’hôpital central de Gaia et à 1 km de deux stations de métro : l’hôpital Santos Silva et Vila DEste. Un excellent investissement pour l’avenir, alors que la ville grandit, et avec elle, le besoin de logements de qualité à proximité des centres-villes. Vous pouvez profiter de tout ce que la ville a à offrir sans être au milieu de l’agitation, à seulement 3 km de Santo Ovídio. A votre porte : plusieurs lignes de bus, supermarché, pharmacie, restaurants et toutes sortes de commerces. Une ambiance de village où tout le monde se salue, mais très proche... (Pour les investisseurs : possibilité de transfert de position contractuelle) Les conditions de paiement doivent être évaluées individuellement. Distances: • Aéroport : 20 km • Plage de la rivière Arnelas : 4 km • Littoral d’Espinho : 9 km • Autoroute A29 : 2,5 km • Autoroute A20 : 3 km • Vila Nova depuis le centre-ville de Gaia : 4 km • Centre-ville de Porto : 5 km

3 ch

135 m²

terrain 143 m²

Vilar de Andorinho

408 320 EUR

THE YARD NEXT is the second phase of this development in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. The NEXT YARD is located in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. A condominium where the apartments stand out for their outdoor spaces, with terraces and balconies facing north/south. The YARD, a project by the prestigious architectural firm OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes common areas that allow for a lifestyle full of tranquility and exclusivity, such as a gym, parking, playground, lounge and co-working space, and its facades covered with modular and linear vertical gardens bring the greenery of nature closer to home. Surrounded by a wide range of services and diverse spaces, such as shopping centers, hospitals, hotels, schools and residential areas, close to the Arrábida Bridge and the riverside area of Afurada, The YARD is located in an area with excellent access to the A1 motorway, the center of Vila Nova de Gaia and the city of Porto. In this development, Yard Next, we will have 3 blocks that will be ready at the same time, only blocks A and B have 2-bedroom apartments available. The views are always lateral and only from the balconies. The Rubi metro line that will reach Shopping Arrábida by 2026 will further enhance the location of this Premium Condominium. NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce it to your buyers and contact us to schedule your visit. Expected completion date June 2026 AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our clients, whether they are buyers or sellers, seeking to provide our clients with the greatest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure broad and quality advertising. We handle all the bureaucracy until after the deed is signed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied client is the greatest achievement and satisfaction of a mission accomplished. Energy Rating: A #ref:APA_2419_BU

2 ch

83 m²

Santa Marinha