437 320 EUR

3 ch

99 m²

Santa Marinha

375 000 EUR

2 p

2 ch

159 m²

Mafamude

780 000 EUR

Seul T2 Duplex disponible ! Fraction B-B-V3, Superficie 223,05 M2, 780 000 LE CALME DE LA RIVIÈRE REMPLIT LE PAYSAGE ! Copropriété avec piscine chauffée, accès par escalator. Située au cur de Santa Marinha à Vila Nova de Gaia, l'une des stations balnéaires préférées d'Europe, Quinta de São Marcos assure privilège, raffinement et qualité de vie supérieure. Composé d'appartements aux très hauts standards d'excellence et d'esthétique, finitions intérieures et extérieures de grande qualité. De sublimes bâtiments qui allient modernité, confort et espaces généreux. Les surfaces brutes privatives de chaque logement vous permettent de vivre sans encombre. LE PRIVILÈGE D'UN QUARTIER INCONTOURNABLE ! Dans une région au climat doux et où le soleil brille 250 jours par an, Quinta de São Marcos n'a pas oublié l'importance de vivre à l'extérieur et de profiter de la lumière naturelle. TERRASSES O VERT DEMANDEZ VOTRE LICENCE POUR ENTRER ! Ses appartements disposent donc d'agréables balcons et jardins avec des espaces généreux, où vous pourrez socialiser, profiter de votre moment ou profiter encore plus de l'emplacement unique qui vous entoure. Les intérieurs ont également été conçus pour tirer le meilleur parti de l'éclairage solaire. EXCLUSIVITÉ ! Toutes les fractions ont des caractéristiques uniques. De grands appartements qui bénéficient de la sécurité d'une copropriété. Ils comprennent des espaces extérieurs, où règne l'intimité. Un autre point fort sont les balcons avant avec une excellente exposition au soleil. Les surfaces brutes, par divisions et les plans de chaque propriété sont disponibles sur les photographies. LE CHARME DE VILA NOVA DE GAIA ! Développement sur les terrasses de la Quinta de São Marcos, située sur la rive sud du fleuve Douro. Les ruines trouvées racontent des histoires de divers peuples et du château de Gaia. Désormais, ce sera un lieu pour de nouvelles vies et de nombreuses histoires à raconter. Une large offre culturelle, des plages, dans une zone entourée de restaurants de qualité, d'écoles et grâce à la présence des jardins luxueux de Cais de Gaia. Inséré dans le quartier le plus prestigieux du Grand Porto. Vila Nova de Gaia a une identité unique, combinant une offre unique d'hôtels 5 étoiles, de restaurants de luxe, de sports nautiques, de clubs de santé et d'écoles. Connue sous le nom de Riviera portugaise, c'est un lieu incontournable, caractérisé par son charme et un patrimoine culturel, social et architectural unique, où foisonnent de magnifiques plages fluviales et maritimes le long de l'Avenida Marginal. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro do Porto est à seulement 30 minutes. Les différentes accessibilités qui entourent Vila Nova de Gaia vous permettent d'atteindre rapidement n'importe quelle destination et servent de point de connexion à différentes zones géographiques. LA NATURE ENVIRONNANTE SE RÉVÈLE DANS LES MATIÈRES !

2 p

2 ch

144 m²

São Pedro da Afurada

414 120 EUR

THE YARD NEXT is the second phase of this development in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. The NEXT YARD is located in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. A condominium where the apartments stand out for their outdoor spaces, with terraces and balconies facing north/south. The YARD, a project by the prestigious architectural firm OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes common areas that allow for a lifestyle full of tranquility and exclusivity, such as a gym, parking, playground, lounge and co-working space, and its facades covered with modular and linear vertical gardens bring the greenery of nature closer to home. Surrounded by a wide range of services and diverse spaces, such as shopping centers, hospitals, hotels, schools and residential areas, close to the Arrábida Bridge and the riverside area of Afurada, The YARD is located in an area with excellent access to the A1 motorway, the center of Vila Nova de Gaia and the city of Porto. In this development, Yard Next, we will have 3 blocks that will be ready at the same time, only blocks A and B have 2-bedroom apartments available. The views are always lateral and only from the balconies. The Rubi metro line that will reach Shopping Arrábida by 2026 will further enhance the location of this Premium Condominium. NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce it to your buyers and contact us to schedule your visit. Expected completion date June 2026 AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our clients, whether they are buyers or sellers, seeking to provide our clients with the greatest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure broad and quality advertising. We handle all the bureaucracy until after the deed is signed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied client is the greatest achievement and satisfaction of a mission accomplished. Energy Rating: A #ref:APA_2419_BY

2 ch

83 m²

Santa Marinha

370 000 EUR

2 p

2 ch

160 m²

Mafamude

658 000 EUR

4 p

3 ch

127 m²

São Pedro da Afurada

446 780 EUR

2 p

3 ch

129 m²

Vila Nova de Gaia

325 000 EUR

Vente conjointe de 3 biens au Largo do Sardão, Oliveira do Douro Maison divisée en deux étages : Le 1er étage est un appartement T2, loué avec un contrat à vie. Il est en bon état de conservation, possède quatre façades et des balcons. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme bureau, mais dispose de deux chambres, d'un garage fermé et d'une cour à l'avant de la maison. Maison de plain-pied : Située à l'arrière du bâtiment, d'une superficie de 44,65m², nécessitant des travaux. La propriété a accès à un jardin privé. Garage avec façade sur la rue : D'une superficie de 27m², actuellement affecté à l'habitation, avec un processus en cours pour changer son affectation en garage, si cela intéresse l'acheteur.

3 p

226 m²

Oliveira do Douro

760 000 EUR

740 m²

terrain 823 m²

Mafamude

1 800 000 EUR

terrain 54 791 m²

Mafamude

88 500 EUR

78 000 EUR

283 m²

São Felix da Marinha

220 000 EUR

2 p

2 ch

81 m²

Olival

410 000 EUR

Appartement neuf de 3 chambres à Santo Ovídio (Quinta de Cravel) Le complexe de logements Novel Park est situé dans la zone la plus au sud-est du centre-ville de Vila Nova de Gaia (à 300 m de Santo Ovídio et à 100 m du supermarché), à un niveau élevé et à côté du Monte da Virgem, au milieu du terrain de Quinta de Cravel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié entre le caractère urbain des terres environnantes de la ferme et sa proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tout ce qu’il offre en termes d’infrastructures et de services (station de métro Santo Ovídio à 300 m) Le luxe et le raffinement du projet se retrouvent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions. Toutes les propriétés disposent d’un balcon, d’un garage fermé et d’un Home-Control sur votre smartphone (application pour surveiller l’éclairage, stores, webcams, prises...) compatible avec Siri, Alexa et l’assistant Google. Ce fantastique appartement de 3 chambres situé au 1er étage, d’une superficie totale de 234,80 m² et d’une surface au sol de 144,50 m², dispose d'1 garage box et se compose de : 1 Hall d’entrée avec accès au salon et à la cuisine. 1 Cuisine équipée et accès à la terrasse. 1 Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine et accès à la terrasse. 3 chambres avec accès à la terrasse, dont 1 en suite : > 1 suites modernes avec placards intégrés. > Salle de bain complète avec bac à douche. 2 chambres à coucher avec placards intégrés. 1 salle de bain partagée avec base de douche. 1 salle de bain de service. 1 Box Garage (43.80 m²). 1 Terrasse (46.50 m²). Appartements équipés de : Climatisation; Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompes à chaleur à haut rendement ; Cuisine entièrement équipée avec : > Appareils électroménagers de haute qualité de marque « Bosch » (combinés, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte aspirante) ; Salles de bains avec : > Murs en porcelaine (type margres) ; > Toilette et bidet suspendu (marque Roca) ; > plan de travail en Silestone et receveur de douche « Slabstone » ; > Revêtement de sol en vinyle. Chaque appartement a sa propre personnalité, un style unique et une vue imprenable sur le plus grand poumon de Vila Nova de Gaia. (Images 3D) Planifiez votre visite dès maintenant ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Dishwasher - Balcony - Washing Machine

3 p

3 ch

235 m²

Mafamude

498 000 EUR

Découvrez la vie de luxe au bord de la mer à Canidelo, Gaia. Ce nouveau développement exclusif propose des appartements de 3 et 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer. Situé dans une zone centrale à côté de la Rua da Bélgica, il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de luxe avec des équipements haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gaia. Points forts de la propriété : - Emplacement privilégié et pratique : Central Canidelo, à distance de marche des services, des écoles et de la promenade en bord de mer de 40 km. - Design moderne : Appartements spacieux avec des finitions de haute qualité, orientés est et ouest pour un ensoleillement optimal. - Vue sur la mer : Vue panoramique sur la mer depuis le salon, la cuisine et les balcons privés. Prestations exceptionnelles : -Piscine - 5000 m² de jardins privatifs. - Terrain de padel et une salle de sport Solinca au rez-de-chaussée. Fonctionnalités: Appartement de 3 chambres Étage : 2 Surface habitable : 127m2 Surface balcon : 9 m2 Parking avec 2 places Potentiel locatif élevé : Revenu mensuel moyen compris entre 2 000 € et 2 300 €. Plan de paiement flexible : 10% à la signature du CPCV. Repose dans l'acte. Date d'achèvement des travaux : fin 2024 Ecritures : 1er trimestre 2025 Idéal pour : Familles à la recherche d'une maison luxueuse près de la plage. Les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés et d'un marché sûr. Des expatriés seniors à la recherche d'une retraite sereine et sûre en bord de mer. Pourquoi cette propriété ? Bientôt prêt : Achetez dès aujourd'hui et commencez à générer des revenus locatifs dès maintenant. Promoteur principal : Constructeur fiable avec plus de 40 ans d'expérience et une feuille de route de projets haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Planifiez un aperçu ou demandez plus de détails dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des meilleurs domaines de Gaia ! (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé mais est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

4 p

3 ch

127 m²

São Pedro da Afurada

360 000 EUR

2 p

2 ch

161 m²

Mafamude

237 500 EUR

Un jardin en ville ! C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD NEXT. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2. Cet appartement T0, de 40,4m2, dispose également de 1 place de parking et d'une grande exposition au soleil. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété, ainsi que des installations et finitions fantastiques de cet appartement. Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi. Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto. The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature. Nouvelle construction avec livraison des clés prévue au second semestre 2024. Ce rêve pourrait être le vôtre !

40 m²

São Pedro da Afurada

110 000 EUR

77 m²

Seixezelo

330 000 EUR

324 m²

terrain 238 m²

Mafamude

120 000 EUR

3 422 m²

Grijó

99 000 EUR

Terrain à Grijó, avec projet approuvé et licences payées pour une maison de 3 chambres. Excellente opportunité de construire votre maison à Grijó, Vila Nova de Gaia. Ce terrain de 1 146 m² dispose déjà d’un projet approuvé et de toutes les licences payantes, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Ce terrain est situé dans un quartier extrêmement calme, vous offrant la sérénité souhaitée pour créer votre maison, tout en assurant la proximité de toutes les installations et services essentiels. Le terrain est une portion de territoire entièrement basée sur une rue avec une légère pente, en essayant de créer une plate-forme aussi pratiquement plane que possible. Le terrain à intervenir est l’un des maillons qui formera une chaîne homogène en termes d’usage, d’occupation et l’image qui en découlera du front, se poursuit lorsque toutes les constructions seront achevées. En l’absence d’un couvert végétal pertinent ou d’espèces d’arbres d’importance à mettre en valeur, le terrain est dans l’attente et prêt pour la typologie qui doit être mise en œuvre. L’exposition au soleil est bonne (est/sud/ouest) dans les zones habitables fondamentales, tandis que dans le quadrant nord, elle est protégée par la construction, en évitant l’utilisation d’ouvertures, en particulier pour les compartiments habitables -1 et les clôtures. Surface totale du terrain : 1 146m² Surface d’étanchéité : 410m² Surface 100% perméable : 745m² . Surface totale de mise en œuvre : 245m² Surface totale de construction : 371m² Salon : 182m² Surface habitable : 312m² Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un endroit qui allie tranquillité et accessibilité. Réservez votre visite dès maintenant !

Seixezelo

360 000 EUR

3 p

2 ch

105 m²

Mafamude

167 500 EUR

1 p

1 ch

54 m²

Olival

385 000 EUR

2 p

2 ch

157 m²

Mafamude

225 000 EUR

Un jardin en ville ! C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2. Cet appartement T0, de 40,4m2, dispose également de 1 place de parking et d'une grande exposition au soleil. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété, ainsi que des installations et finitions fantastiques de cet appartement. Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi. Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto. The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature. Nouvelle construction avec livraison des clés prévue au second semestre 2024. Ce rêve pourrait être le vôtre !

40 m²

São Pedro da Afurada