220 000 EUR

2 p

2 ch

81 m²

Olival

410 000 EUR

Appartement neuf de 3 chambres à Santo Ovídio (Quinta de Cravel) Le complexe de logements Novel Park est situé dans la zone la plus au sud-est du centre-ville de Vila Nova de Gaia (à 300 m de Santo Ovídio et à 100 m du supermarché), à un niveau élevé et à côté du Monte da Virgem, au milieu du terrain de Quinta de Cravel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié entre le caractère urbain des terres environnantes de la ferme et sa proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tout ce qu’il offre en termes d’infrastructures et de services (station de métro Santo Ovídio à 300 m) Le luxe et le raffinement du projet se retrouvent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions. Toutes les propriétés disposent d’un balcon, d’un garage fermé et d’un Home-Control sur votre smartphone (application pour surveiller l’éclairage, stores, webcams, prises...) compatible avec Siri, Alexa et l’assistant Google. Ce fantastique appartement de 3 chambres situé au 1er étage, d’une superficie totale de 234,80 m² et d’une surface au sol de 144,50 m², dispose d'1 garage box et se compose de : 1 Hall d’entrée avec accès au salon et à la cuisine. 1 Cuisine équipée et accès à la terrasse. 1 Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine et accès à la terrasse. 3 chambres avec accès à la terrasse, dont 1 en suite : > 1 suites modernes avec placards intégrés. > Salle de bain complète avec bac à douche. 2 chambres à coucher avec placards intégrés. 1 salle de bain partagée avec base de douche. 1 salle de bain de service. 1 Box Garage (43.80 m²). 1 Terrasse (46.50 m²). Appartements équipés de : Climatisation; Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompes à chaleur à haut rendement ; Cuisine entièrement équipée avec : > Appareils électroménagers de haute qualité de marque « Bosch » (combinés, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte aspirante) ; Salles de bains avec : > Murs en porcelaine (type margres) ; > Toilette et bidet suspendu (marque Roca) ; > plan de travail en Silestone et receveur de douche « Slabstone » ; > Revêtement de sol en vinyle. Chaque appartement a sa propre personnalité, un style unique et une vue imprenable sur le plus grand poumon de Vila Nova de Gaia. (Images 3D) Planifiez votre visite dès maintenant ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Dishwasher - Balcony - Washing Machine

3 p

3 ch

235 m²

Mafamude

498 000 EUR

Découvrez la vie de luxe au bord de la mer à Canidelo, Gaia. Ce nouveau développement exclusif propose des appartements de 3 et 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer. Situé dans une zone centrale à côté de la Rua da Bélgica, il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de luxe avec des équipements haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gaia. Points forts de la propriété : - Emplacement privilégié et pratique : Central Canidelo, à distance de marche des services, des écoles et de la promenade en bord de mer de 40 km. - Design moderne : Appartements spacieux avec des finitions de haute qualité, orientés est et ouest pour un ensoleillement optimal. - Vue sur la mer : Vue panoramique sur la mer depuis le salon, la cuisine et les balcons privés. Prestations exceptionnelles : -Piscine - 5000 m² de jardins privatifs. - Terrain de padel et une salle de sport Solinca au rez-de-chaussée. Fonctionnalités: Appartement de 3 chambres Étage : 2 Surface habitable : 127m2 Surface balcon : 9 m2 Parking avec 2 places Potentiel locatif élevé : Revenu mensuel moyen compris entre 2 000 € et 2 300 €. Plan de paiement flexible : 10% à la signature du CPCV. Repose dans l'acte. Date d'achèvement des travaux : fin 2024 Ecritures : 1er trimestre 2025 Idéal pour : Familles à la recherche d'une maison luxueuse près de la plage. Les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés et d'un marché sûr. Des expatriés seniors à la recherche d'une retraite sereine et sûre en bord de mer. Pourquoi cette propriété ? Bientôt prêt : Achetez dès aujourd'hui et commencez à générer des revenus locatifs dès maintenant. Promoteur principal : Constructeur fiable avec plus de 40 ans d'expérience et une feuille de route de projets haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Planifiez un aperçu ou demandez plus de détails dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des meilleurs domaines de Gaia ! (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé mais est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

4 p

3 ch

127 m²

São Pedro da Afurada

360 000 EUR

2 p

2 ch

161 m²

Mafamude

237 500 EUR

Un jardin en ville ! C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD NEXT. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2. Cet appartement T0, de 40,4m2, dispose également de 1 place de parking et d'une grande exposition au soleil. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété, ainsi que des installations et finitions fantastiques de cet appartement. Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi. Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto. The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature. Nouvelle construction avec livraison des clés prévue au second semestre 2024. Ce rêve pourrait être le vôtre !

40 m²

São Pedro da Afurada

110 000 EUR

77 m²

Seixezelo

330 000 EUR

324 m²

terrain 238 m²

Mafamude

120 000 EUR

3 422 m²

Grijó

99 000 EUR

Terrain à Grijó, avec projet approuvé et licences payées pour une maison de 3 chambres. Excellente opportunité de construire votre maison à Grijó, Vila Nova de Gaia. Ce terrain de 1 146 m² dispose déjà d’un projet approuvé et de toutes les licences payantes, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Ce terrain est situé dans un quartier extrêmement calme, vous offrant la sérénité souhaitée pour créer votre maison, tout en assurant la proximité de toutes les installations et services essentiels. Le terrain est une portion de territoire entièrement basée sur une rue avec une légère pente, en essayant de créer une plate-forme aussi pratiquement plane que possible. Le terrain à intervenir est l’un des maillons qui formera une chaîne homogène en termes d’usage, d’occupation et l’image qui en découlera du front, se poursuit lorsque toutes les constructions seront achevées. En l’absence d’un couvert végétal pertinent ou d’espèces d’arbres d’importance à mettre en valeur, le terrain est dans l’attente et prêt pour la typologie qui doit être mise en œuvre. L’exposition au soleil est bonne (est/sud/ouest) dans les zones habitables fondamentales, tandis que dans le quadrant nord, elle est protégée par la construction, en évitant l’utilisation d’ouvertures, en particulier pour les compartiments habitables -1 et les clôtures. Surface totale du terrain : 1 146m² Surface d’étanchéité : 410m² Surface 100% perméable : 745m² . Surface totale de mise en œuvre : 245m² Surface totale de construction : 371m² Salon : 182m² Surface habitable : 312m² Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un endroit qui allie tranquillité et accessibilité. Réservez votre visite dès maintenant !

Seixezelo

360 000 EUR

3 p

2 ch

105 m²

Mafamude

167 500 EUR

1 p

1 ch

54 m²

Olival

385 000 EUR

2 p

2 ch

157 m²

Mafamude

225 000 EUR

Un jardin en ville ! C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2. Cet appartement T0, de 40,4m2, dispose également de 1 place de parking et d'une grande exposition au soleil. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété, ainsi que des installations et finitions fantastiques de cet appartement. Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi. Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto. The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature. Nouvelle construction avec livraison des clés prévue au second semestre 2024. Ce rêve pourrait être le vôtre !

40 m²

São Pedro da Afurada

110 000 EUR

77 m²

Seixezelo

62 000 EUR

Pedroso est une paroisse à prédominance rurale, avec un paysage caractérisé par des champs agricoles, des vignobles et des espaces naturels préservés. C'est une région calme et pittoresque, idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus calme et plus proche de la nature. Seixezelo est aussi une paroisse à l'atmosphère rurale, avec une prédominance de zones résidentielles et d'espaces verts. La paroisse a une communauté accueillante et une variété de services de proximité pour répondre aux besoins de ses résidents. Les deux paroisses sont bien desservies par les transports en commun et les routes d'accès, ce qui permet de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de Vila Nova de Gaia et vers Porto. De plus, ils sont proches de zones naturelles d'intérêt, telles que la Serra de Santa Justa, qui offre des sentiers de randonnée et des vues panoramiques. Pedroso et Seixezelo offrent un mode de vie plus rural, mais avec un emplacement stratégique, qui permet l'accès aux services et commodités essentiels. Terrain plat avec une excellente superficie (675m2) avec possibilité de construction et d'une superficie de 200m2. La paroisse de Pedroso est située à Vila Nova de Gaia,. Ce terrain est inséré dans un quartier résidentiel, entouré de services et de commerce, à côté de l'A1. 100mt Centro Carvalhos 500mt Colégio de Carvalhos 700mt école secondaire Carvalhos 7,5 km Centre de Gaia 14 km du centre de Porto

200 m²

Seixezelo

Au cur de Vila Nova de Gaia, près du charmant Jardim do Morro, de l'emblématique Avenida da República et du centre historique de Porto, l'Azuaga 68 se dressera, un magnifique bâtiment de deux étages qui promet d'être un jalon architectural dans la région. Avec un design classique alliant modernité et sophistication, ses façades seront ornées de grandes fenêtres, permettant l'entrée d'une abondante lumière naturelle. L'immeuble comptera dix unités, chacune soigneusement planifiée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs seront spacieux et aérés, intégrant les zones sociales et privées de manière harmonieuse. Avec un emplacement privilégié, le bâtiment sera idéal pour ceux qui souhaitent se trouver dans un endroit agréable sans renoncer à la praticité de la vie urbaine quotidienne. Ce projet sera fait sur mesure pour votre style de vie. Profitez de l'excellente qualité de vie que la région offre et ayez le Fleuve Douro comme voisin.

115 m²

São Pedro da Afurada