235 000 EUR

219 000 EUR

Appartement historique avec balcon Dans un immeuble médiéval, au premier étage principal, nous vous proposons un charmant appartement de 160m2, à forte identité. Les hauteurs importantes des plafonds, marquées par les magnifiques poutres anciennes, les imposants portails peperino ainsi que la grande cheminée peperino de la cuisine, rendent hommage à l'historicité de cette maison. L'appartement est de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un salon aux dimensions généreuses entouré de fenêtres, idéal pour accueillir amis et parents, tandis que le séjour avec son balcon représente un espace lumineux et aéré pour se détendre. La grande cuisine, cur de la maison, abrite une belle cheminée péperino, et est le lieu où se confondent passé et présent. Les espaces de vie sont confortables et fonctionnels. Les formes des intérieurs dialoguent entre passé et présent et une sobriété chaleureuse enveloppe les pièces. L'appartement dispose de deux chambres doubles confortables et de 2 salles de bains, qui allient fonctionnalité et praticité pour la vie quotidienne, tandis que la pièce utilisée comme buanderie représente un confort supplémentaire pour la gestion du ménage. Situé au coeur du centre historique, à proximité de toutes les activités touristiques et commerciales, pour profiter de la commodité d'avoir tout à portée de main. Possibilité d'acheter un grand entrepôt sous l'appartement. Qui pourrait être intéressé : Passionné d'histoire et de culture, pour ceux qui aiment se plonger dans l'essence authentique de Viterbe. Familles à la recherche d'espaces confortables Des professionnels appréciant l'élégance, pour ceux qui recherchent une résidence à l'image de leur style de vie raffiné. Une opportunité unique d'investir dans un morceau d'histoire du marché immobilier de Viterbe. Features: - Balcony

4 p

2 ch

160 m²

etage 1

Viterbe

370 000 EUR

15 p

6 ch

500 m²

Vetralla

125 000 EUR

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Viterbe

158 000 EUR

Dans le charmant village de Bagnoregio, connu pour Civita di Bagnoregio, elle-même célèbre pour avoir été définie comme "la ville mourante" par l'écrivain Bonaventura Tecchi, qui y passa sa jeunesse, visitée chaque année par des milliers de touristes pour son histoire et paysages à couper le souffle, nous proposons à la vente une propriété entièrement meublée et restaurée avec entrée indépendante de 118 m2 située derrière la Piazza Cavour. Composition : Mezzanine, depuis la cour de propriété exclusive de 45m2 avec entrepôt et local technique, vous entrez dans le salon avec kitchenette intégrée, deux salles de bains toutes deux avec fenêtres, 2 grandes chambres doubles dont une avec une salle de bain privée en suite. La propriété a fait l'objet d'une restauration totale en 2021, respectueuse du contexte, en accordant une attention particulière au choix des matériaux et des finitions jusque dans les moindres détails et en conservant également les plafonds en bois et les sols en terre cuite d'origine. Possibilité de deux entrées pour cette propriété : la principale est indépendante et exclusive sur Via Fidanza, l'autre est sur Via Loreto au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec seulement quatre logements. Compte tenu de la position pratique et stratégique, de l'excellent état et de la disposition pratique des pièces, cette propriété est adaptée à une utilisation à la fois comme habitation et comme hébergement touristique. La propriété comprend également un entrepôt de 59 m2 au rez-de-chaussée à revoir en interne. Bagnoregio, en plus d'être célèbre pour sa 'Civita di Bagnoregio', est stratégiquement positionné puisque d'ici vous pourrez facilement rejoindre en moins d'une heure en voiture de nombreux points d'intérêt de l'Ombrie et de la basse Toscane dont Orvieto (30min), Bolsena et le lac. Bolsena (20 min), Marta et Capodimonte (35 min), Montefiascone (17 min), Pitigliano (49 min), Viterbo (35 min), Château de Torre Alfina (28 min), Bomarzo (36 min), Amelia (50 min), Todi (53 min), Narni (60 min), Città della Pieve (60 min), Abbadia San Salvatore (60 min). min) et bien d'autres. Les plus du bien : Restauration récente et totale avec le souci du détail Certification du système (électricité et eau thermale) Classe énergétique E Propriété clé en main (meubles éventuellement inclus dans la vente) Emplacement stratégique Features: - Terrace - Air Conditioning

3 p

2 ch

118 m²

Bagnoregio

1 400 000 EUR

LAZIO - VITERBO - GROTTES DE CASTRO "VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DE PRESTIGIEUSE AVEC VUE SUR LE LAC DE BOLSENA Dans une position privilégiée, immergée dans la rivière et avec une vue panoramique suggestive sur le lac de Bolsena, villa individuelle exclusive de 342 m2 avec jardin privé d'environ 4 hectares et piscine chauffée. La Villa est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée un salon lumineux et accueillant, agrémenté de grandes fenêtres qui permettent d'admirer le lac de Bolsena et le village caractéristique de Grotte di Castro, une cuisine ouverte, une chambre double, un placard et une salle de bain avec fenêtre et douche ; salon vue panoramique avec vue lac et sortie directe sur la terrasse, deux grandes chambres dont une avec salle de bain intérieure et baignoire d'hydromassage, et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche au sous-sol, accessible aussi bien depuis une entrée indépendante que depuis ; un escalier intérieur, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. La Villa est construite avec des pierres volcaniques particulières de la rivière Paglia, qui la recouvrent entièrement et se termine par de grandes fenêtres panoramiques qui la rendent vraiment unique en son genre. La Villa est immergée dans un parc privé d'environ 4 hectares enrichi de vignoble, d'oliviers avec 400 plantes et autres arbres fruitiers ; sans oublier les grottes particulières creusées dans la pierre qui sont présentes et peuvent être visitées. De plus, la Villa est enrichie d'une piscine de 5 x 12 mètres, idéale pour se détendre aussi bien en été qu'en hiver : la piscine, en effet, est équipée d'une couverture et l'eau est chauffée avec des panneaux solaires. La villa est complétée par une véritable cave de 22 m2. Parfait pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature, dans une détente absolue et profiter d'un panorama enviable. de plus, elle se trouve à seulement 26 km d'Orvieto. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Garage - Garden - Intercom - SwimmingPool - Terrace - Parking

6 p

4 ch

342 m²

Grotte di Castro

340 000 EUR

Dans la partie haute du centre historique, et précisément dans la Via San Leonardo, nous proposons à la vente une maison de ville indépendante de 220 m2 avec cour privée. La propriété est située à quelques mètres de l'église de San Francesco et à une très courte distance de la Via Garibaldi, une position stratégique tant pour sa proximité avec les principales rues commerçantes du centre historique de Tarquinia que pour la présence de deux grands parkings. La propriété, répartie sur deux niveaux, dispose d'une grande taille qui se distribue dans un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine avec cellier, bureau, buanderie et salle de bain de service à l'étage ; depuis la cuisine et le bureau, on accède à l'espace extérieur qui mesure 40 m2 et vous permet de vivre à l'extérieur en profitant de beaucoup d'intimité et d'intimité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un entrepôt de 10 m2, très utile pour stocker les matériaux et outils de nettoyage et de gestion ordinaire de la maison. En longeant l'escalier en granit présent, vous atteignez le premier étage, où nous trouvons le double salon caractérisé par l'imposante cheminée en pierre transformée en thermo-cheminée, une petite chambre, une confortable chambre double principale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. salle de bain en suite, deux autres chambres de bonne taille et une salle de bain desservant tout l'étage. Grâce à la récente rénovation réalisée avec une méthode conservatrice et un entretien courant constant, tout est dans un excellent état d'entretien, caractérisé par des matériaux typiques du centre historique tels que la terre cuite toscane claire, les voûtes en croisée et en berceau, les murs en macco apparents et les arcs en pierre entourant certaines portes intérieures et certaines fenêtres de la façade d'entrée. La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au méthane, en plus du chauffage à air alimenté par la thermo-cheminée et de la climatisation dans les pièces du premier étage. Si vous recherchez une grande propriété, rénovée, caractéristique et équipée d'un espace extérieur privatif, ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour réserver votre visite ! Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

8 p

5 ch

220 m²

Tarquinia

29 000 EUR

12 000 m²

Viterbe

95 000 EUR

79 000 EUR

Appartement trois pièces rénové avec petit balcon A quelques pas de la Piazza delle Erbe, nous proposons à la vente un splendide appartement de trois pièces récemment rénové, situé au premier étage et composé de : séjour avec coin cuisine, chambre double avec petit balcon et chambre. L'emplacement central de la propriété vous permet de rejoindre facilement à pied tous les services et activités commerciales de la région. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une solution de logement prête à l'emploi, dans une zone stratégique et pratique, idéale pour une famille qui souhaite vivre au centre d'une ville pleine de charme et de traditions ou pour ceux qui recherchent utilisation en investissement aussi bien pour une location traditionnelle que pour une structure d'hébergement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété et de commencer une nouvelle vie dans la splendide Viterbe. Disponible immédiatement. Features: - Balcony

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Viterbe

195 000 EUR

175 000 EUR

9 p

3 ch

246 m²

terrain 1 000 m²

Vetralla

159 000 EUR

149 000 EUR

Ferme en pleine nature à Vitorchiano POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE! Venez découvrir cette précieuse opportunité de vivre en harmonie avec la nature, à proximité de la charmante ville de Vitorchiano et de l'autoroute A1. Cette ferme indépendante, située sur deux niveaux et entourée d'environ 4 hectares de terrain, offre une expérience de vie unique et authentique. D'une superficie d'environ 140 m2, cette propriété conserve son charme d'origine et offre amplement d'espace pour être transformée en la maison de vos rêves. Le terrain environnant, enrichi par un puits, s'étend entre des champs arables luxuriants et une noisetiere, vous offrant la possibilité de cultiver vos propres produits ou simplement de profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété représente une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature et profiter d'un maximum de liberté. De plus, pour les entrepreneurs agricoles professionnels, il offre la possibilité d'agrandir la taille de la ferme jusqu'à environ 300 m2, ouvrant ainsi les portes à une activité potentielle dans le secteur hôtelier. Parmi les photos, il y a aussi des exemples de rendus conçus et conçus pour aider à comprendre le grand potentiel de la ferme. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de réaliser vos rêves de vivre à la campagne, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver une visite guidée.

8 p

140 m²

terrain 40 000 m²

Vitorchiano

495 000 EUR

450 000 EUR

LATIUM VITERBE VETRALLA ENTREPRISE AGRICOLE PRODUCTIVE L'activité agricole a démarré en production biologique sur un terrain d'environ 10 hectares. Le terrain est réparti comme suit : 4 hectares sont destinés aux vignes et 5 aux oliveraies, plus quelques bâtiments collaborateurs pour un total de 750 m2, dont un mas des années 1400, des écuries d'environ 500 m2 et une petite église. Sur la surface restante "non comprise dans le prix demandé", se trouve une ferme d'élevage (avec marque déposée). L'entreprise bénéficie d'une bonne quantité et qualité de vins et d'huiles. Il est possible d'ajouter des terres supplémentaires non loin, qui produisent actuellement toujours des vins, de l'huile et d'autres produits de qualité de manière biologique. Distances en kilomètres : 6 km Vetralla, 20 km Viterbe, 75 km Rome, 60 km Orvieto, 20 km le lac, 35 km la mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.

4 p

100 000 m²

Vetralla

120 000 EUR

1 600 m²

Vetralla

650 000 EUR

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Tarquinia, identifié au nom de Località Valle dell'Inferno, immergé dans la campagne verdoyante, se trouve cette majestueuse villa historique à vendre. D'une superficie totale de 317 mètres carrés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison de prestige dans un quartier central mais calme et privé. La propriété est située au pied de la Località Doganaccia, une partie centrale de l'ancien tracé de la zone archéologique, où ont été trouvés les deux grands tertres qui, en raison de leur taille, étaient appelés tertres du roi et de la reine. Actuellement, la propriété est dans un état de conservation à nettoyer, permettant au futur propriétaire de personnaliser les pièces selon ses propres goûts et besoins, en conservant le charme historique des matériaux d'origine, tels que la terre cuite toscane présente et l'imposante cheminée en pierre positionnée. dans le grand salon du premier étage. La villa est principalement située au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sur trois côtés, garantissant une luminosité naturelle et une vue panoramique sur tous les environs et la mer, découvrant tout l'archipel toscan. A l'intérieur, nous trouvons un total de 10 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un environnement élégant et confortable. La grande cuisine dînatoire représente l'endroit idéal pour préparer de délicieux dîners à savourer dans l'intimité du jardin privé, qui embrasse la villa de tous côtés. De plus, le terrain environnant offre la possibilité de créer un espace vert personnalisé et de profiter de moments de détente en plein air, loin du chaos de la ville. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux multiples places de parking non couvertes et à l'entrepôt à l'intérieur de la propriété. La villa, grâce à son charme historique et ses grandes dimensions, représente un véritable joyau au cur de Tarquinia et garantira au nouveau propriétaire une expérience de vie exclusive et prestigieuse. Non meublée, cette maison offre la possibilité d'être meublée selon vos préférences, vous permettant de créer un environnement unique et personnalisé. Le chauffage indépendant au GPL garantit un confort maximal toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa unique en son genre, qui allie l'histoire et le charme du passé aux commodités et conforts modernes, offrant une expérience de vie inégalée. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite. Features: - Garden - Parking

10 p

5 ch

317 m²

Tarquinia

90 000 EUR

85 000 EUR

1 p

1 ch

67 m²

etage 1

Tarquinia

29 000 EUR

27 000 EUR

Appartement à rénover sur la place principale de Bagnaia Dans via Cardinal de Gambara, surplombant la place principale de Bagnaia, nous proposons à la vente un appartement d'environ 50 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans charges de copropriété, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre lit double et une salle de bain. L'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces selon vos besoins et vos goûts. Il est possible de créer une deuxième chambre, rendant la propriété encore plus polyvalente. Cette propriété représente un excellent investissement, idéal à la fois comme maison privée et comme logement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 p

1 ch

50 m²

etage 2

Viterbe

127 000 EUR

1 p

345 m²

Viterbe

203 000 EUR

1 p

539 m²

Viterbe

300 000 EUR

275 000 EUR

LAZIO VITERBO VASANELLO VILLA INDÉPENDANTE À COMPLÉTER Dans un quartier résidentiel, à seulement 800 mètres de la place principale de la ville, une grande villa à terminer d'une superficie totale de 320 m2. La Villa est répartie sur trois niveaux et est divisée comme suit : 120 m2 au rez-de-chaussée surélevé ; 80 m2 à l'étage supérieur; 120 m2 au sous-sol où se trouve déjà une taverne finie et complétée avec une attention portée à chaque détail. Le rez-de-chaussée surélevé et l'étage supérieur ne sont cependant pas encore terminés. Cela vous permet de le diviser et de le finir pour répondre au mieux à vos besoins et selon vos goûts et vos plaisirs. De plus, compte tenu de la taille, il est possible de créer davantage d'unités résidentielles. Vasanello, un village caractéristique de la Toscia Viterbo, est très intéressant en raison de la présence d'un château où séjourna également la célèbre Giulia Farnese, de diverses églises médiévales et de urgences archéologiques situées dans les environs. Ses distances en kilomètres des villes environnantes sont : Orte 10 km, Viterbo 27 km, Rome 88 km, la mer 75 km, le lac de Bolsena 28 km. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

1 p

1 ch

330 m²

Vasanello

305 000 EUR

7 p

3 ch

215 m²

Viterbe

65 000 EUR

5 p

2 ch

110 m²

Vetralla

230 000 EUR

190 000 EUR

A vendre à Tarquinia, dans le quartier résidentiel de Clementina, se trouve ce penthouse de 110 mètres carrés, équipé d'un ascenseur privé, situé au dernier étage d'un élégant immeuble aux rideaux. La propriété est située au quatrième étage et est exposée sur quatre côtés, garantissant ainsi une luminosité naturelle et des vues panoramiques à couper le souffle. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres et deux salles de bains, toutes équipées de portes-fenêtres qui permettent d'accéder aux balcons présents. En franchissant la porte d'entrée nous trouvons un grand couloir nous accueillant qui nous permet d'accéder à toutes les pièces de la maison, et plus précisément au double séjour, la cuisine dînatoire également équipée d'une porte-fenêtre avec serrure qui permet d'entrer directement depuis la cuisine, si vous utilisez l'ascenseur privé qui arrive sur le balcon de cette pièce, en continuant le long du couloir confortable, vous atteignez les trois chambres, toutes de bonne taille et les deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres et équipées d'une douche. Le tout est dans un état d'entretien habitable, équipé d'un chauffage indépendant au méthane et le système de chauffage est composé de radiateurs en aluminium, garantissant une excellente efficacité énergétique ; les luminaires sont pour la plupart en aluminium avec double vitrage, là où il y a des luminaires en bois, il y a la présence d'une double fenêtre, intérieurement en bois et extérieurement en aluminium, pour garantir une parfaite isolation thermique et acoustique. Pour compléter la propriété, nous trouvons au sous-sol du bâtiment une cave de 4m2 avec fenêtres, pour satisfaire tous les besoins d'espace et de confort. Le grenier est idéal pour ceux qui souhaitent une solution de vie spacieuse, lumineuse et confortable, dans un quartier calme et bien desservi. Grâce à sa position privilégiée, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer et la ville de Tarquinia et ses magnifiques environs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce penthouse unique en son genre ! Nous offrons la possibilité d'acquérir un garage confortable de 27 m2 situé en contrebas de la zone de copropriété, avec accès par un portail d'entrée automatique et une rampe d'entrée. Contactez immédiatement l'agence immobilière et réservez une visite pour découvrir par vous-même la beauté de cette propriété. Features: - Garage - Balcony - Lift - Air Conditioning

5 p

3 ch

110 m²

Tarquinia

190 000 EUR

Vetralla (palais Piatti) À l'intérieur du noble palais Piatti, datant des années 1500, modernisé au début du XXe siècle nous proposons à la vente un appartement au premier étage de plus de 220 m2 avec possibilité d'être divisé compte tenu des deux entrées dont il dispose. La maison offre des espaces ouverts et lumineux, à noter sans aucun doute le triple salon avec de splendides plafonds ornés de fresques. La zone nuit comprend 3 très grandes chambres doubles (dont une avec balcon) plus une petite chambre/bureau. Il y a deux salles de bains au total, toutes deux avec fenêtres. Les sols en marbre, les plafonds à caissons et les portes en bois d'origine sont sans aucun doute caractéristiques. La cuisine dînatoire bénéficie d'une grande cheminée ancienne. Pour rendre la vie à l'intérieur de la propriété encore plus agréable, il y a un garage pratique en contrebas avec une porte communiquant avec le hall d'entrée. Le bâtiment, dans un excellent état de conservation avec une toiture et une façade refaites il y a seulement 15 ans, a vu l'ajout de l'ascenseur et la rénovation de l'ensemble du hall d'escalier en 2023. Features: - Balcony - Garage

5 p

4 ch

220 m²

etage 1

Vetralla

165 000 EUR

5 p

3 ch

100 m²

etage 1

Viterbe

176 000 EUR

Oriolo Romano, plus précisément via Oreste Leonardi 11, nous avons le plaisir de proposer à la vente une magnifique maison mitoyenne d'environ 100m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour idéal pour des moments de détente et de convivialité avec une cuisine ouverte qui donne sur le joli jardin environnant d'environ 200 m2, ainsi qu'une confortable salle de bain de service. À l'étage supérieur, accueillantes et lumineuses, se trouvent deux chambres, toutes deux avec balcon privé, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la verdure environnante. Une salle de bain supplémentaire complète la zone nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. La propriété comprend une place de parking à lintérieur de la cour exclusive. Cette charmante résidence offre non seulement un environnement accueillant et fonctionnel, mais se trouve également à seulement 250 m de la gare de la ligne Rome-Viterbo, à deux pas du centre-ville et donc de tous les principaux services tels que les écoles, les banques et les supermarchés. La position stratégique à 15 minutes en voiture du centre de Bracciano, à 30 km de Viterbe et à 60 km de Rome, fait de cette propriété une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre au cur de la campagne du Latium sans renoncer à la proximité des grandes villes. Features: - Air Conditioning - Furnished

4 p

2 ch

100 m²

Oriolo Romano