199 000 EUR

Immergé dans la verdure, dans un contexte résidentiel, à quelques minutes des principaux services de la ville, VILLA MITOYENNE PANORAMIQUE DE 160 M², enrichi par les multiples espaces intérieurs de la zone de vie qui se compose d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée qui mène directement au grand porche de 25 m2 et au jardin de 60 m2. Dans la zone nuit, il y a trois grandes chambres, toutes équipées de parquet et d'un balcon habitable. La propriété comprend une salle de loisirs et un garage. Très bonne condition. Features: - Garden - Balcony - Terrace

7 p

3 ch

160 m²

Viterbe

108 000 EUR

7 p

4 ch

160 m²

etage 2

Monte Romano

20 000 EUR

17 000 EUR

1 p

15 m²

Viterbe

130 000 EUR

4 p

3 ch

225 m²

terrain 10 000 m²

Montalto di Castro

60 000 EUR

50 000 EUR

4 p

2 ch

70 m²

etage 2

Ronciglione

105 000 EUR

95 000 EUR

Dans le quartier Clementina, et précisément dans la Via G. Oberdan, nous proposons à la vente un appartement jumelé de 47 m2, situé au premier étage, avec un grand balcon PANORAMIQUE donnant sur la mer. La propriété est située à proximité des murs du centre historique, à côté des écoles primaires et du grand parking présent et à très courte distance des principales activités commerciales, elle est située au premier et dernier étage d'un très petit immeuble composé de seulement deux unités résidentielles. L'appartement, avec accès par un escalier extérieur, est réparti sur un seul niveau et se compose d'un séjour avec coin cuisine, couloir avec une armoire intégrée confortable à utiliser comme armoire qui nous mène à la zone nuit qui se compose d'une chambre double, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et débarras. Le salon et la chambre principale sont équipés d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon extérieur, d'où vous pourrez prendre un bon apéritif tout en profitant du magnifique panorama qui s'étend de l'archipel toscan aux criques de Sant'Agostino, et grâce à l'exposition vers la mer, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Compte tenu de la construction récente de la propriété et de l'entretien courant constant, le tout est en excellent état d'entretien, équipé d'un chauffage indépendant au méthane et de châssis de fenêtres en PVC à double vitrage. L'unité immobilière est louée avec un excellent revenu annuel, avec une rentabilité de 4,57%, faisant de cette unité immobilière un excellent investissement ! Features: - Balcony

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Tarquinia

220 000 EUR

150 000 EUR

8 p

4 ch

150 m²

Sutri

149 000 EUR

À deux pas de la Piazza Crispi.... A vendre à Viterbe, dans le prestigieux quartier Cappuccini, se trouve ce splendide appartement de 100 mètres carrés, entièrement rénové au deuxième étage sans ascenseur. Composition interne ; séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains dont une avec fenêtre. La propriété donne sur un jardin commun. État interne ; Excellent état, entièrement rénové Sa position stratégique vous permet de rejoindre à pied le centre historique de Viterbe en quelques minutes seulement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement, idéal pour ceux qui veulent une maison prête à vivre. Features: - Garden

3 p

2 ch

100 m²

etage 2

Viterbe

99 000 EUR

95 000 EUR

3 p

1 ch

80 m²

etage 3

Sutri

109 000 EUR

Via Villanova Dans un immeuble équipé d'un ascenseur situé au 2ème étage, appartement composé de : séjour, cuisine avec coin repas, 4 chambres, deux salles de bains, balcons dont une grande véranda. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 75 euros et garantissent un excellent entretien des parties communes. La maison dispose d'un système de chauffage indépendant au méthane, qui vous permet de gérer indépendamment la température intérieure. L'état de conservation de l'appartement est à restaurer, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. La propriété est vendue non meublée, laissant à l'acheteur le libre choix de meubler les pièces comme il le souhaite. Idéal pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse dans un quartier résidentiel bien relié aux services et aux principaux points d'intérêt de la ville. Features: - Balcony - Lift

5 p

4 ch

130 m²

etage 2

Viterbe

39 000 EUR

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Vetralla

420 000 EUR

Sur les collines de la Maremme Laziale, à Casal Nuovo, nous proposons à la vente une villa unifamiliale de 150 m2 de plain-pied, avec une oliveraie de 3 hectares. La propriété est immergée dans une nature intacte, où le seul bruit pour briser le silence est le chant des oiseaux, sa position dominante lui confère un panorama à 360° tant vers la mer que vers le maquis méditerranéen qui l'entoure ; elle se trouve à environ 9 km du centre historique de Tarquinia et à 13 km de Tarquinia Lido, même si elle reste éloignée du centre-ville, la villa n'est pas isolée, en effet à une courte distance de la propriété se trouvent d'autres bâtiments qui sont également habités toute l'année. Le jardin entoure la maison sur les quatre côtés et s'ouvre sur le terrain adjacent où se trouvent 380 oliviers, d'autres plantes typiques du maquis méditerranéen embellissent et ornent l'espace extérieur, en plus de toutes les fleurs présentes sous la grande terrasse panoramique. porche, où vous pourrez passer de joyeuses soirées en famille les soirs d'été, rafraîchis par la brise marine. Varcando il portone d'ingresso, troviamo ad accoglierci l'ampio salone comunicante tramite un arco con la cucina abitabile dotata di dispensa e comunicante con un comodo locale lavanderia e con la taverna dotata di camino, utilissima per intrattenersi con parenti ed amici nei giorni di Fête! Sur un mur du salon, il y a deux portes, l'une qui mène à la chambre principale avec salle de bain privée, l'autre à travers le couloir nous mène aux deux autres chambres, toutes deux d'excellente taille et à la salle de bain avec douche. L'ensemble de la propriété est fini avec des matériaux d'excellente qualité tels que des sols en terre cuite, des revêtements en travertin, des cadres de fenêtres en bois à double vitrage, des moustiquaires et des garde-corps sur chaque fenêtre ; S'agissant d'une construction récente, la villa est en excellent état d'entretien, est équipée d'un manteau thermique extérieur, d'un système de chauffage indépendant au GPL, ainsi que de la présence d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Si vous souhaitez vivre en pleine nature, profiter d'un panorama unique et avoir une maison confortable et bien finie, c'est la propriété qui réalisera vos rêves ! Features: - Garden

6 p

3 ch

150 m²

Tarquinia

30 000 EUR

28 000 EUR

Terrain de 3000 mètres carrés à moins de 500 mètres de la plage, clôturé, dans la zone de San Giorgio en face de la Lanterna. Le terrain, également parfait en vue de la construction d’un centre équestre, est accessible par une allée privée bordée d’arbres. Il dispose d’un fossé du Reclamation Consortium et de canalisations (16 /an de dépenses d’eau), d’un puits privé, de zones clôturées éventuellement pour les chevaux. Il convient également de noter la présence d’une zone utilisée comme petite oliveraie, avec 14 plantes fruitières. Il est précisé que le terrain tombe dans la zone F3, donc pour l’instant non constructible

3 000 m²

Tarquinia

289 000 EUR

249 000 EUR

MAISON BIFAMILIALE COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AUSSI VENDUE INDIVIDUELLEMENT A quelques minutes du centre historique de la ville et du lac, nous proposons à la vente une villa indépendante pour une famille qui aime la tranquillité et qui en fin de journée recherche un refuge confortable loin de la frénésie et du chaos de la ville. . Cette maison se distingue par sa polyvalence, adaptée également à ceux qui souhaitent disposer d'environnements séparés et indépendants les uns des autres. Une fois la porte d'entrée franchie, vous êtes accueilli par un grand couloir qui mène aux deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, divisés par un important escalier en marbre. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : élégant appartement en bon état de 90 m2 comprenant hall d'entrée, séjour, deux chambres, cuisine et salle de bain avec fenêtre ; P1 : appartement de 200 m2 composé d'un grand hall d'entrée, chambre, double séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée et salle à manger, buanderie et bureau dans le séjour tandis que l'espace nuit comprend trois chambres (deux doubles), une simple chambre, deux salles de bains, balcons et grenier habitable dans les combles. Avec taverne de 50 m2, garage de 29 m2 et jardin privé de 600 m2. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES DEUX APPARTEMENTS SÉPARÉMENT. Les deux appartements ont un accès indépendant. Features: - Garage - Garden - Balcony

10 p

5 ch

340 m²

Montefiascone

30 000 EUR

Nous proposons à la vente un grand terrain agricole de 10 954 m², situé à une courte distance de la ville de Vetralla, dans la localité d’Isola. La terre est entièrement utilisée pour l’activité agricole et bénéficie d’une zone utile entièrement cultivée avec des oliveraies avec 80 oliviers productifs en surplomb. Sa forme le rend facilement accessible et adapté à tout type de culture. La superficie d’environ 10 954 m² offre de nombreuses possibilités pour une agriculture réussie. De plus, sur le terrain, il y a un bâtiment empilé en C/2 d’environ 60 mètres carrés, idéal comme entrepôt pour le personnel qui gère l’entreprise. L’emplacement stratégique du terrain, dans un quartier calme entouré de verdure, le rend idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature et en même temps exercer une activité productive. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette terre agricole de qualité à Vetralla, contactez-nous pour en savoir plus !

10 954 m²

Vetralla

40 000 EUR

2 300 m²

Vetralla

64 000 EUR

59 000 EUR

GALLESE VITERBE LATIUM APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN Dans un contexte urbain, à proximité du centre historique de Gallese, vous pourrez venir visiter un appartement lumineux avec entrée indépendante et jardin privatif. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble trifamilial et a une superficie de 105 m2 répartie comme suit : entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, couloir, une salle de bain avec fenêtre et douche, et deux chambres dont une avec un débarras pouvant facilement être transformé en deuxième salle de bain. L'ensemble de l'appartement est enrichi par un grand porche situé devant la porte d'entrée et deux balcons positionnés comme suit : le premier est accessible à la fois depuis la cuisine et le salon et entoure l'appartement sur deux côtés ; la seconde est accessible depuis l'une des deux chambres. L'appartement est complété par un jardin privatif d'environ 50 m2, situé au rez-de-chaussée, avec accès allée. La propriété est située dans un quartier résidentiel, non loin du centre historique et à proximité des principaux services. Excellente solution à la fois comme choix de logement et comme forme d'investissement : Gallese, est l'un des nombreux villages importants et caractéristiques de la région de Viterbe, perché sur un éperon de tuf (où se trouve l'ancien Palais Ducale, qui, entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, était la propriété de la Comtesse Maria Hardouin, épouse du célèbre Gabriele D'Annunzio). Distances en kilomètres : 7 sortie d'autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Contactez-nous pour plus dinformations et pour prendre rendez-vous. Features: - Parking - Garden - Balcony

5 p

2 ch

105 m²

etage 2

Gallese

210 000 EUR

Dans le centre historique de Tarquinia, et précisément dans la Via Menotti Garibaldi, nous proposons à la vente un appartement indépendant de 130 m2, réparti sur deux niveaux, entièrement rénové avec goût. La propriété est située dans une rue fermée à la circulation, conçue comme zone piétonne, compte tenu de la présence de diverses activités de restauration, qui en période estivale avec des tables et des parasols à l'extérieur donnent une décoration à toute la rue, tout est positionné derrière la rue principale. place du pays où se trouve la Mairie et à proximité des principales rues commerçantes. En traversant la grande porte d'entrée, réalisée en fer forgé et en verre pour donner de la luminosité à l'environnement, nous trouvons deux grandes pièces utilisées comme espace détente avec un coin TV et une grande bibliothèque, pour pouvoir se plonger dans la lecture d'un bon livre ou profitez d'un beau film en toute tranquillité ; complétant le rez-de-chaussée se trouve une salle de bain confortable avec douche. En montant l'escalier, vous avez accès au premier étage où se trouve tout l'appartement qui se compose d'un grand couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre double confortable, d'une chambre de bonne taille et d'une salle de bain avec douche. Compte tenu de la rénovation récente et totale effectuée sur la propriété, le tout est en excellent état d'entretien, équipé d'un chauffage indépendant au méthane ; le choix des matériaux utilisés crée la combinaison parfaite de l'ancien et du moderne, obtenant ainsi un bien unique en son genre !

5 p

2 ch

130 m²

Tarquinia

20 000 EUR

Vetralla, entre Cura et Villa San Giovanni in Tuscia, dans la Via Cesi, nous proposons la vente d’une oliveraie de 12 310 mètres carrés, avec environ 60 plantes au-dessus, terrain plat et partiellement clôturé. Emplacement facile d’accès, grande exposition.

12 310 m²

Vetralla

95 000 EUR

Villa San Giovanni à Tuscia, Pontoni, nous proposons la vente d’une noiseraie productive d’environ 25 260 mètres carrés, face à la route goudronnée, emplacement pratique et plat. Sur la propriété, qui est totalement clôturée, il y a un puits et un système d’irrigation sur toute la surface de la noiseraie.

25 260 m²

Villa San Giovanni in Tuscia

340 000 EUR

295 000 EUR

5 p

2 ch

150 m²

Monterosi

65 000 EUR

58 000 EUR

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Faleria

210 000 EUR

170 000 EUR

7 p

3 ch

170 m²

etage 2

Ronciglione

48 000 EUR

39 000 EUR

LATIUM - VITERBE - ISCHIA DI CASTRO TERRAIN AVEC 60 OLIVIERS ET RUSTIQUE Terrain agricole intéressant de 3,6 hectares sur lequel se trouvent 60 oliviers et une petite ferme, immergé au cur de la campagne verdoyante d'Ischia di Castro, dans la région de Vepre. La propriété est accessible par un chemin de terre en bon état. Il n'y a pas d'électricité mais il est possible de se connecter à proximité immédiate. Le gîte/ferme a une superficie de 50 m2, totalement à restaurer et actuellement non immatriculé. La solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise agricole ou qui recherchent une destination où passer des périodes de repos et de tranquillité, en pleine nature. La position privilégiée de cette propriété offre en effet la possibilité de profiter du calme de la campagne mais aussi de la commodité d'avoir la ville à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour réserver une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

36 000 m²

Ischia di Castro