45 000 EUR

40 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Vetralla

50 000 EUR

40 000 EUR

Vetralla, Valle Ferruzza, à une courte distance de la route nationale Aurelia, nous proposons un terrain agricole de 7 980 mètres carrés, entièrement clôturé, avec un abri agricole confortable avec cheminée, une pergola, une cave creusée dans le tuf, une serre, deux zones clôturées avec treillis électrosoudé d’environ 1 000 mètres carrés chacune et d’autres annexes. Sur le terrain, il y a 85 oliviers productifs et quelques arbres fruitiers. La propriété est accessible par un portail automatique, et il y a un puits et l’électricité.

7 980 m²

Vetralla

58 000 EUR

4 p

2 ch

100 m²

etage 1

Vetralla

130 000 EUR

6 p

3 ch

95 m²

etage 1

Vetralla

168 000 EUR

149 000 EUR

Grand appartement prestigieux de 130 mètres carrés, emplacement unique et central, situé au premier étage d'un immeuble rénové du XIXe siècle, utilisé autrefois comme hôtel, connu sous le nom d'Albergo dell'Angelo, qui accueillait des princes et des reines être vu de l'inscription à l'intérieur du bâtiment. Les vues sur la célèbre Piazza delle Erbe, dont une avec balcon, permettent chaque 3 septembre de profiter de l'arrêt de la triomphale "machine de Santa Rosa". Il y a de hauts plafonds à caissons, des sols d'époque et une petite cour intérieure. La solution interne est à personnaliser, le grand hall, en effet, autrefois utilisé pour de somptueuses réceptions d'hôtel, est divisé par des cloisons temporaires car l'appartement a été utilisé comme studio d'architecture ces dernières années. Features: - Balcony

4 p

3 ch

130 m²

etage 1

Viterbe

75 000 EUR

6 p

2 ch

100 m²

etage 2

Vetralla

99 000 EUR

4 p

180 m²

Villa San Giovanni in Tuscia

62 000 EUR

5 p

2 ch

80 m²

etage 2

Vetralla

38 000 EUR

Vetralla, nous vendons bel appartement, rénové, avec poutres apparentes, méthane thermo-autonome, situé au premier étage d’un immeuble situé sur la rue principale du village. La propriété se compose d’une cuisine, d’une chambre double, d’une chambre et d’une salle de bains. Idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre avec un investissement minimum. Parking et services ci-dessous.

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Vetralla

15 000 EUR

Vetralla, jouxtant le centre du hameau de Tre Croci et situé à proximité immédiate des commerces et de la gare, nous vous proposons la vente d’un terrain constructible d’environ 480 mètres carrés, partiellement clôturé. Très bien situé.

480 m²

Vetralla

320 000 EUR

La propriété située au sommet du village de Monte Romano (VT) se compose d’une villa unifamiliale panoramique avec vue sur la mer, avec vue sur le Monte Argentario, l’île de Giannutri d’un côté et une vue sur Viterbe de l’autre. Le bâtiment d’environ 370 mètres carrés est réparti sur trois niveaux avec de grands porches et terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage, est entouré d’un parc privé qui occupe tout le sommet pendant environ 10 000 mètres carrés et est également équipé d’une taverne avec four, d’un garage de 60 mètres carrés et de grandes caves de plus de 100 mètres carrés. Sur le terrain, il y a des accessoires pour la remise à outils. La villa est facilement divisible en deux unités, à chaque étage il y a déjà un salon avec cheminée et une cuisine. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking

16 p

5 ch

400 m²

Monte Romano

85 000 EUR

5 p

3 ch

120 m²

etage 1

Sutri

410 000 EUR

LATIUM - VITERBE - SORIANO VILLA UNIFAMILIALE Vous recherchez une villa avec de grands espaces ? Vous recherchez l'intimité, entouré de verdure et de tranquillité absolue ? 360 mètres carrés de surface au sol vous suffisent-ils pour vous consacrer à vos besoins ? Nous avons ce qu'il vous faut !!! Villa unifamiliale, sur deux niveaux, pour une surface au sol de 250 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée grand séjour, cuisine, trois chambres, dégagement et une salle d'eau. au premier étage, accessible par un escalier confortable, un couloir, quatre chambres et deux salles de bains. En plus de la villa, la propriété comprend également un bâtiment de 110 mètres carrés de surface au sol dans lequel il est possible d'obtenir une dépendance pratique et confortable et qui est actuellement divisé en différentes pièces utilisées comme débarras, locaux techniques et autres espaces. La propriété comprend un jardin plat de plus de 6000 m2 avec : piscine, pergola, puits, divers arbres fruitiers et un toit en acier pour un garage, où un système photovoltaïque peut facilement être positionné. L'état actuel de la propriété nécessite quelques interventions. Distances en kilomètres : 2 km la ville où se trouvent divers services de toutes sortes ; 6 km du centre de Soriano; 16 km le Cimini Beechwood; 27 km le lac; 29 km Viterbe; 70 km la mer; 95km Rome. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et venez le visiter. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool

13 p

7 ch

360 m²

Soriano nel Cimino

55 000 EUR

2 p

1 ch

46 m²

etage 1

Vetralla

72 000 EUR

65 000 EUR

Dans la zone semi-centrale, insérée dans un contexte réservé et en pleine nature, nous proposons à la vente un appartement indépendant pour quatre familles construit en 2011 en classe énergétique B. La maison dispose d'un espace extérieur avec une entrée allée d'environ 80 m². À l'intérieur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains. Le système de chauffage est autonome au méthane, pour la production d'eau chaude sanitaire la maison dispose d'un panneau solaire très pratique. Excellent pour un jeune couple avec un enfant. Features: - Garden

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Carbognano

385 000 EUR

335 000 EUR

Réf.: CBI ... Sutri - Centre historique - à environ 40 km de Rome, dans le village suggestif et très ancien de Sutri fondé à l'âge du bronze et qui se dresse sur une colline de tuf, Coldwell Banker a le plaisir de proposer le vente en exclusivité d'un bel appartement sur deux niveaux avec triple exposition, à l'intérieur d'un immeuble du XVe siècle au coeur du centre historique. La propriété a été entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, des sols en terre cuite et des incrustations précieuses, et de grandes armoires sur mesure ; les seuils des fenêtres, les marches et le cadre de la splendide et grande cheminée sont en peperino précieux, les plafonds magnifiques et hauts sont avec des poutres en bois d'origine, des zones et des niches avec peperino apparent, une cuisine parfaitement meublée et équipée et deux salles de bains en maçonnerie , escaliers en pierre naturelle et bois. Les deux grandes chambres doubles ont toutes deux une salle de bain attenante, équipée de cabines de douche. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et moustiquaires, agrémentées de poignées en céramique, comme dans les portes. La disposition intérieure est la suivante : au premier étage d'environ 35 m2 se trouve la première chambre double avec salle de bain en suite ; au deuxième étage d'environ 100 mètres carrés le grand salon avec cheminée et cuisine ouverte et une chambre double avec salle de bain en suite. A l'étage supérieur se trouve un grand toit plat panoramique d'environ 55 mètres carrés qui sert de toit à la propriété avec une magnifique vue à 360° sur les toits du village et le panorama sur la splendide campagne environnante. Le bâtiment, équipé d'un chauffage et d'une climatisation indépendants, est également équipé d'une cave confortable avec évier dans la rue voisine. La propriété est également idéale pour une utilisation hôtelière étant donné sa proximité avec le club de golf Sutri de 18 trous. LES PRÉSENTES INFORMATIONS ET LES PLANS D'ÉTAGE NE SONT QU'INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L'histoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter au monde de l'immobilier professionnalisme et dévouement maximal au client, valeurs qui sont encore au cur de sa philosophie d'entreprise aujourd'hui. Coldwell Banker fournit à ses affiliés le plus haut niveau d'assistance dans le monde de l'immobilier afin qu'ils puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur. Features: - Terrace - Furnished

4 p

2 ch

135 m²

Sutri

225 000 EUR

LAZIO VITERBO - SORIANO NEL CIMINO NUDA PROPRIETA DI VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA Stupenda Villa Unifamiliare immersa nel verde con privacy esclusiva, ma allo stesso tempo non totalmente isolata. La Villa è disposta su due livelli per un totale di 270 mq: al piano terra, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno interno e bagno per ospiti al piano superiore due camere matrimoniali con accesso diretto sul terrazzo panoramico, una cameretta e due bagni. Vi è inoltre un piano seminterrato, con ampi locali, dove esiste la possibilità di ricavare una confortevole taverna ed altri ambienti attualmente adibiti a cantina, locale tecnico e magazzini. Lintera parte abitativa della villa è ben rifinita, a partire dai pavimenti ed ai soffitti realizzati con travi in legno a vista. Inoltre è già provvista di antifurto, grate e zanzariere. Arricchisce la Villa la proprietà su cui questa si sviluppa: una superfice totale di oltre 23.000 mq, totalmente irrigati da due pozzi. Di essa 2.500 mq contornano la villa, formando un curatissimo giardino con piscina, situata in ottima posizione panoramica, ed altri fabbricati che ben potrebbero diventare depandance. Nella rimanente parte della proprietà sono presenti svariate piante da frutto in piena produzione, tra cui: castagni secolari, noccioli, ulivi, peri, meli, prugni, ciliegi, albicocchi, peschi, fichi, viscioli, lamponi e tante altre specie. Non perdere l'occasione di venire a vedere questa meraviglia. Contattaci subito per prendere un appuntamento. Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Furnished - Garage

12 p

4 ch

270 m²

Soriano nel Cimino

160 000 EUR

LATIUM - VITERBE - TOSCANE RUSTIQUE/FERME AVEC COUR Maison de campagne rustique avec espace extérieur privé. La propriété d'environ 200 mètres carrés, facilement accessible et facile d'accès, se compose comme suit : Rez-de-chaussée, utilisé comme dépôt/entrepôt, avec diverses pièces finies et tous les systèmes existants ; Étage supérieur résidentiel, actuellement à l'état brut, avec des subdivisions encore à faire ; 80 m2 supplémentaires utilisables dans le grenier. Excellent pour ceux qui veulent construire leur première maison ou comme deuxième maison de campagne. Il y a la possibilité d'ajouter un terrain supplémentaire à la zone extérieure. Distances en kilomètres : 5 le centre de Tuscania, 18 Viterbe, 30 la mer, 15 le lac, 93 Rome. Contactez-nous pour visiter ce bien. Features: - Garden

7 p

2 ch

210 m²

Tuscania

165 000 EUR

160 000 EUR

4 p

2 ch

120 m²

etage 2

Sutri

470 000 EUR

VASANELLO-VITERBO-LAZIO Vasanello. Terrain agricole d'environ 37 hectares, dont 21 sont des terres arables et les 16 restants sont des bois. L'ensemble du terrain légèrement vallonné est situé à une altitude de m. 250 m d'altitude et à seulement 2 kilomètres de la ville. Excellent comme investissement, étant donné que la partie arable reste adaptée à diverses plantations, notamment pour les noisettes, étant donné que divers entrepreneurs achètent des terres dans la région pour ce type de culture. Sur la propriété il y a une tour de guet du 13ème siècle. Il y a la possibilité d'ajouter 5 autres hectares voisins, dont 2 de terres arables et 3 de bois. « Il est précisé que tous les biens ne sont pas adaptés au photovoltaïque »

370 000 m²

Vasanello

70 000 EUR

35 000 EUR

GALLOIS - VITERBE - LATIUM Vieille ville. Bâtiment ciel-terre de 220 mètres carrés. Le bien se compose actuellement comme suit : rez-de-chaussée grande cave, rez-de-chaussée local relié par un escalier à la cave et facilement relié à l'étage supérieur, couloir au premier étage, petite salle de bains, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte et deux chambres, deuxième étage qui donne également accès à la terrasse, quatre chambres et une salle de bain, plus le grenier. Compte tenu de la rénovation dont l'ensemble du bâtiment a besoin, et compte tenu de la taille importante, la remodulation des pièces peut être une excellente solution comme maison individuelle, ou pour créer plusieurs unités résidentielles, ou même comme résidence secondaire pour passer des week-ends entourés de verdure et loin de le chaos de la ville, à la fin, alternativement, il est possible de le transformer en un établissement d'hébergement. Distances en kilomètres : 7 sortie autoroute A1, 81 Rome, 32 Viterbe, 69 Orvieto, 28 le lac, 79 la mer. Features: - Terrace - Garage

7 p

6 ch

220 m²

Gallese

75 000 EUR

Appartement avec vue panoramique et espaces bien distribués Dans un immeuble calme, au troisième étage, se trouve cet appartement d'environ 85 m2, caractérisé par des environnements fonctionnels et une agréable luminosité. Bien qu'il ait été rénové en 2009, il offre des espaces accueillants et prêts à l'emploi, idéaux pour ceux qui souhaitent une solution immédiate mais ouverts à de petites personnalisations pour une touche plus contemporaine. A l'entrée, nous trouvons une cuisine dînatoire, accompagnée d'une véranda panoramique qui offre une vue splendide, parfaite pour se détendre ou commencer la journée en regardant le paysage. La chambre spacieuse est équipée d'un balcon qui invite à des moments de détente et de convivialité, la rendant idéale pour ceux qui aiment accueillir des invités ou simplement profiter d'un environnement paisible. La salle de bain avec fenêtre, pratique et bien distribuée, conserve les lignes de la rénovation précédente, prête à toute rénovation mettant en valeur sa fonctionnalité. La zone nuit offre deux chambres doubles, conçues pour s'adapter aux différents besoins de vie et d'ameublement. Leur générosité d'espace les rend idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'environnements accueillants et personnalisables, pouvant compter sur une base structurelle solide et un style qui peut être mis à jour avec seulement quelques interventions. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un contexte privé et bien connecté, avec des environnements immédiatement habitables mais prêts à être rénovés selon votre propre style. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement à long terme, il représente un excellent compromis entre praticité et potentiel de valorisation. Features: - Balcony

3 p

2 ch

85 m²

etage 3

Viterbe

510 000 EUR

LATIUM - VITERBE - TOSCANE TERRAIN AGRICOLE AVEC RUSTIQUE ET ANNEXE Terrain agricole d'environ 15 hectares avec un bâtiment sus-jacent de 200 m2 et un abri agricole de 200 m2 supplémentaires. Le terrain, complètement plat et d'accès très facile, se développe presque entièrement en une seule parcelle. Seulement environ trois hectares sont séparés par un chemin de terre. La propriété sur le terrain est répartie sur deux niveaux; le rez-de-chaussée de 100 mètres carrés est actuellement utilisé comme entrepôt, a un état fini et est équipé des systèmes existants ; le premier étage, de 100 mètres carrés supplémentaires, est à l'état brut, avec la possibilité donc de gérer les espaces selon ses besoins. Sur le terrain il y a 2 puits, 30 oliviers et un abri agricole de 200 mètres carrés. Selon les besoins, il est possible d'acheter uniquement le terrain ou uniquement le bâtiment. Pas seulement. En plus de cette propriété, 5/6 hectares supplémentaires de terrain en bordure peuvent être ajoutés. Excellente forme d'investissement, si l'on considère que l'ensemble de la propriété est situé à 190 mètres d'altitude et à seulement 500 mètres de la route principale SP2 et à 5 kilomètres du centre de Tuscania. Ne convient pas au système photovoltaïque.

150 000 m²

Tuscania

165 000 EUR

143 000 EUR

A Monte Romano, et précisément sur Via Aurelia nord, nous proposons à la vente un appartement au 1er étage, de 143 m2 répartis de plain-pied, avec un entrepôt de 60 m2 au rez-de-chaussée et une place de parking privée dans la cour privée de 50 m2 environ. La propriété est située à l'intérieur d'un petit immeuble composé de seulement 4 unités résidentielles, avec une façade en plâtre récemment rénovée et maintenue en parfait état ; compte tenu de la petite taille de l'immeuble il est précisé qu'il n'y a pas de charges de copropriété à payer. En montant l'escalier et en arrivant au premier étage, nous trouvons notre propriété qui se compose d'une entrée confortable, d'un double séjour avec balcon, d'une grande cuisine dînatoire également équipée d'un balcon privé, d'une cheminée et d'un débarras qui est également très utile pour une utilisation comme garde-manger ; pour compléter le salon, nous trouvons une salle de bain très spacieuse équipée d'une baignoire. Par le grand couloir, vous atteignez la zone nuit qui se compose de trois chambres doubles, toutes avec accès au balcon extérieur et d'une deuxième salle de bain avec douche. Compte tenu de la rénovation récente et de l'entretien courant constant, le tout est en parfait état d'entretien, équipé d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un système de climatisation, compte tenu de la double exposition le tout est également très lumineux et bien ventilé. Il est précisé que le bien est vendu entièrement meublé. En sortant du bâtiment ou en passant par la cage d'escalier de la copropriété, vous pouvez accéder au grand entrepôt situé au rez-de-chaussée du bâtiment, qui mesure 60 m2 et est actuellement utilisé comme une taverne confortable équipée d'une cheminée, d'un bûcher et d'une salle de bain, avec un espace vert. espace devant la propriété d'environ 50 m2 où vous pourrez garer confortablement votre voiture ! Si vous recherchez un grand appartement, en excellent état, équipé en électroménager, c'est la solution que vous attendiez ! Features: - Garden - Balcony - Air Conditioning - Furnished

5 p

3 ch

145 m²

etage 1

Monte Romano