Un prix tout doux pour cette grande maison de ville avec jardin au cœur de Vizille, berceau de la Révolution française ! A 15 minutes de Grenoble, située au cœur de la ville, à 2 pas des commerces, commodités et écoles pour vos enfants, cette grande maison de ville d’une surface habitable de 150 m² ( 240 m² de surface disponible sur 4 niveaux), ne manque pas de charme. Elle est implantée sur un jardin plat, entièrement clos de 1047 m² et constructible. Ici et là : Un espace potager pour les jardiniers Des fruitiers pour les gourmands ainsi qu’un poulailler pour vos œufs frais… Des dépendances modulables en cuisine d’été, poolhouse, atelier pour les bricoleurs… Un rez-de-jardin de 60 m² comprenant un grand garage pour les mécaniciens, une chaufferie, une belle cave (ou garage, modulable à souhait..) pour conserver vos précieux nectars ou pour le stockage, vos VTT, ce sera votre choix… Cette grande maison sera idéale pour accueillir une grande famille et propose 4 niveaux utiles. 2 accès sont possibles : le premier côté jardin, le second côté place du marché Vous profiterez d’une cuisine indépendante et équipée avec espace repas et d’un accès direct à la terrasse exposée au Sud/Ouest avec le Massif du Vercors en toile de fond. La pièce de vie (climatisée) est très lumineuse et propose un salon et une salle à manger. Enfin, une salle d’eau et les toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage dévoile 4 chambres confortables avec placards pour accueillir les vôtres ainsi qu’une salle d’eau entièrement aménagée avec WC. Le dernier niveau sera le domaine « privatif » de votre adolescent. Il propose des combles aménagés de 60 m² avec une belle charpente apparente et des rangements sous les pentes + un dressing bien pratique. Bureau, chambre, Open-space, salon TV/détente, ce sera votre choix… Côté technique : La construction est très saine et bien rénovée. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Chauffage central au fuel avec des radiateurs en fonte (une cuve de 5000 Litres). Radiateur électrique dans les combles et climatisation au séjour. Très bonne isolation phonique et thermique avec des ouvertures équipées de double et de triple vitrage pour certaines = Bruit inexistant fenêtres fermées ! Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche du Golf et des thermes d’Uriage les bains (10 minutes) et du domaine skiable de Chamrousse (30 minutes). A 15 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 2 minutes à pied. Un carrefour privilégié : La RN 85, plus connue sous le nom de route Napoléon, relie Vizille à la Matheysine et au sud du département. La RD 91 fait de Vizille un point de départ privilégié pour les stations de l’Oisans. Une voie rapide relie Vizille à l’A480, pour un accès aisé à l’agglomération Grenobloise en 15 minutes et à la rocade sud desservant le Grésivaudan et à l’A51. Un prix tout doux à venir découvrir très rapidement ! Features: - Garden - Garage - Internet
