Appartement très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 706 m². C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destinée à la socialisation et a une sortie à travers des murs de verre sur deux côtés vers un magnifique jardin paysager. À l'intérieur du jardin, il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un bon verre de vin. Vous descendez les escaliers vers la grande et spacieuse cuisine d'été, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon. En plus de ce qui précède, il y a deux pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou espaces sauna/fitness. La propriété dispose d'un système vidéo et d'alarme, d'un arrosage automatique du jardin, de son propre puits d'eau (25m de profondeur). Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, une façade, des installations d'eau et d'électricité, une salle de bain et un nouveau stratifié ont été installés. Parkings : 4 Etant donné qu'il s'agit d'un bien à l'aménagement spécifique, il est à ce titre une rareté sur le marché et ouvre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Ref: RE-U-14972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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Ein ganz besonderes Aparthaus mit vier Wohnungen in Pomer, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 706 qm groß. Es ist ein großes Anwesen, das in vier zweistöckige Wohnungen mit demselben Grundriss unterteilt ist und einen gemeinsamen zentralen Teil hat, der für Geselligkeit bestimmt ist und einen Ausgang durch Glaswände auf zwei Seiten zu einem wunderschön angelegten Garten hat. Im Garten befindet sich auch ein Sommerhaus, das sich ideal für Mittag- und Abendessen bei einem guten Glas Wein eignet. Sie gehen die Treppe hinunter zur großen und geräumigen Sommerküche, und im Untergeschoss befindet sich ein großer gekühlter Raum mit einem schönen französischen Backsteinkamin, einem großen Esstisch und einem Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume im Untergeschoss, die als Lager oder Sauna-/Fitnessräume genutzt werden können. Das Anwesen verfügt über eine Video- und Alarmanlage, automatische Bewässerung des Gartens, einen eigenen Brunnen (25m tief). Vier Klimaanlagen wurden installiert und die Immobilie wird möbliert verkauft. 2018 wurden ein neues Dach, Fassade, Wasser- und Elektroinstallationen, Badezimmer und neues Laminat installiert. Stellplätze: 4 Da es sich um eine Liegenschaft mit besonderem Grundriss handelt, ist sie als solche eine Rarität auf dem Markt und eröffnet den künftigen Eigentümern viele Möglichkeiten. Ref: RE-U-14972 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Особенный дом с четырьмя квартирами в Помере всего в 500 метрах от моря! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 706 кв.м. Это большое имущество, которое разделено на четыре двухэтажных апартамента с одинаковой планировкой, которые имеют общую центральную часть, предназначенную для общения, и имеют выход через стеклянные стены с двух сторон в красивый ландшафтный сад. В саду есть также летний домик, идеально подходящий для обедов и ужинов с бокалом хорошего вина. Вы спускаетесь по лестнице в большую и просторную летнюю кухню, а в цокольном этаже находится большое охлаждаемое помещение с красивым французским кирпичным камином, большим обеденным столом и гостиной. В дополнение к вышеперечисленному на цокольном этаже есть еще две комнаты, которые можно использовать как кладовые или помещения для сауны/тренажерного зала. В собственности есть видео и сигнализация, автоматический полив сада, собственный колодец (глубина 25 м). Установлены четыре кондиционера, недвижимость продается с мебелью. В 2018 году были установлены новая крыша, фасад, водопровод и электричество, ванная комната и новый ламинат. Парковочных мест: 4 Учитывая, что это недвижимость со специфической планировкой, она является редкостью на рынке и открывает ряд возможностей для будущих владельцев. Ref: RE-U-14972 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Very special apart-house with four apartments in Pomer just 500 meters from the sea! Total area is 450 sq.m. Land plot is 706 sq.m. It is a large property that is divided into four two-story apartments with the same layout, and they have a common central part that is intended for socializing and has an exit through glass walls on two sides to a beautifully landscaped garden. Inside the garden there is also a summer house ideal for lunches and dinners with a glass of good wine. You go down the stairs to the large and spacious summer kitchen, and in the basement there is a large cooled space with a beautiful French brick fireplace, a large dining table, and a living room. In addition to the above, there are two additional rooms in the basement which can be used as storages or sauna/fitness spaces. The property has a video and alarm system, automatic irrigation of the garden, its own water well (25m deep). Four air conditioners have been installed and the property is being sold furnished. In 2018, a new roof, facade, water and electricity installations, bathroom and new laminate were installed. Parking spaces: 4 Given that it is a property with a specific layout, as such it is a rarity on the market and opens up a number of possibilities for future owners. Ref: RE-U-14972 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Appartement très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 706 m². C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destinée à la socialisation et a une sortie à travers des murs de verre sur deux côtés vers un magnifique jardin paysager. À l'intérieur du jardin, il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un bon verre de vin. Vous descendez les escaliers vers la grande et spacieuse cuisine d'été, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon. En plus de ce qui précède, il y a deux pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou espaces sauna/fitness. La propriété dispose d'un système vidéo et d'alarme, d'un arrosage automatique du jardin, de son propre puits d'eau (25m de profondeur). Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, une façade, des installations d'eau et d'électricité, une salle de bain et un nouveau stratifié ont été installés. Parkings : 4 Etant donné qu'il s'agit d'un bien à l'aménagement spécifique, il est à ce titre une rareté sur le marché et ouvre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Ref: RE-U-14972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 706 m².
C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destinée à la socialisation et a une sortie à travers des murs de verre sur deux côtés vers un magnifique jardin paysager.
À l'intérieur du jardin, il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un bon verre de vin.
Vous descendez les escaliers vers la grande et spacieuse cuisine d'été, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon.
En plus de ce qui précède, il y a deux pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou espaces sauna/fitness.
La propriété dispose d'un système vidéo et d'alarme, d'un arrosage automatique du jardin, de son propre puits d'eau (25m de profondeur).
Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, une façade, des installations d'eau et d'électricité, une salle de bain et un nouveau stratifié ont été installés.
Parkings : 4 Etant donné qu'il s'agit d'un bien à l'aménagement spécifique, il est à ce titre une rareté sur le marché et ouvre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Ref: RE-U-14972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Ein ganz besonderes Aparthaus mit vier Wohnungen in Pomer, nur 500 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 706 qm groß.
Es ist ein großes Anwesen, das in vier zweistöckige Wohnungen mit demselben Grundriss unterteilt ist und einen gemeinsamen zentralen Teil hat, der für Geselligkeit bestimmt ist und einen Ausgang durch Glaswände auf zwei Seiten zu einem wunderschön angelegten Garten hat.
Im Garten befindet sich auch ein Sommerhaus, das sich ideal für Mittag- und Abendessen bei einem guten Glas Wein eignet.
Sie gehen die Treppe hinunter zur großen und geräumigen Sommerküche, und im Untergeschoss befindet sich ein großer gekühlter Raum mit einem schönen französischen Backsteinkamin, einem großen Esstisch und einem Wohnzimmer.
Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume im Untergeschoss, die als Lager oder Sauna-/Fitnessräume genutzt werden können.
Das Anwesen verfügt über eine Video- und Alarmanlage, automatische Bewässerung des Gartens, einen eigenen Brunnen (25m tief).
Vier Klimaanlagen wurden installiert und die Immobilie wird möbliert verkauft. 2018 wurden ein neues Dach, Fassade, Wasser- und Elektroinstallationen, Badezimmer und neues Laminat installiert.
Stellplätze: 4 Da es sich um eine Liegenschaft mit besonderem Grundriss handelt, ist sie als solche eine Rarität auf dem Markt und eröffnet den künftigen Eigentümern viele Möglichkeiten. Ref: RE-U-14972 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Особенный дом с четырьмя квартирами в Помере всего в 500 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 706 кв.м.
Это большое имущество, которое разделено на четыре двухэтажных апартамента с одинаковой планировкой, которые имеют общую центральную часть, предназначенную для общения, и имеют выход через стеклянные стены с двух сторон в красивый ландшафтный сад.
В саду есть также летний домик, идеально подходящий для обедов и ужинов с бокалом хорошего вина.
Вы спускаетесь по лестнице в большую и просторную летнюю кухню, а в цокольном этаже находится большое охлаждаемое помещение с красивым французским кирпичным камином, большим обеденным столом и гостиной.
В дополнение к вышеперечисленному на цокольном этаже есть еще две комнаты, которые можно использовать как кладовые или помещения для сауны/тренажерного зала.
В собственности есть видео и сигнализация, автоматический полив сада, собственный колодец (глубина 25 м).
Установлены четыре кондиционера, недвижимость продается с мебелью. В 2018 году были установлены новая крыша, фасад, водопровод и электричество, ванная комната и новый ламинат.
Парковочных мест: 4 Учитывая, что это недвижимость со специфической планировкой, она является редкостью на рынке и открывает ряд возможностей для будущих владельцев. Ref: RE-U-14972 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Very special apart-house with four apartments in Pomer just 500 meters from the sea!
Total area is 450 sq.m. Land plot is 706 sq.m.
It is a large property that is divided into four two-story apartments with the same layout, and they have a common central part that is intended for socializing and has an exit through glass walls on two sides to a beautifully landscaped garden.
Inside the garden there is also a summer house ideal for lunches and dinners with a glass of good wine.
You go down the stairs to the large and spacious summer kitchen, and in the basement there is a large cooled space with a beautiful French brick fireplace, a large dining table, and a living room.
In addition to the above, there are two additional rooms in the basement which can be used as storages or sauna/fitness spaces.
The property has a video and alarm system, automatic irrigation of the garden, its own water well (25m deep).
Four air conditioners have been installed and the property is being sold furnished. In 2018, a new roof, facade, water and electricity installations, bathroom and new laminate were installed.
Parking spaces: 4 Given that it is a property with a specific layout, as such it is a rarity on the market and opens up a number of possibilities for future owners. Ref: RE-U-14972 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement très spécial avec quatre appartements à Pomer à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 706 m².
C'est une grande propriété qui est divisée en quatre appartements de deux étages avec la même disposition, et ils ont une partie centrale commune qui est destinée à la socialisation et a une sortie à travers des murs de verre sur deux côtés vers un magnifique jardin paysager.
À l'intérieur du jardin, il y a aussi une maison d'été idéale pour les déjeuners et les dîners avec un bon verre de vin.
Vous descendez les escaliers vers la grande et spacieuse cuisine d'été, et au sous-sol il y a un grand espace refroidi avec une belle cheminée en brique française, une grande table à manger et un salon.
En plus de ce qui précède, il y a deux pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme rangements ou espaces sauna/fitness.
La propriété dispose d'un système vidéo et d'alarme, d'un arrosage automatique du jardin, de son propre puits d'eau (25m de profondeur).
Quatre climatiseurs ont été installés et la propriété est vendue meublée. En 2018, un nouveau toit, une façade, des installations d'eau et d'électricité, une salle de bain et un nouveau stratifié ont été installés.
Parkings : 4 Etant donné qu'il s'agit d'un bien à l'aménagement spécifique, il est à ce titre une rareté sur le marché et ouvre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Ref: RE-U-14972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.