506 692 EUR

473 500 EUR

Magnifique condo de 2 chambres, situé dans la prestigieuse Galerie sur le Canal Phase 3, au coeur de Griffintown, offrant une luminosité naturelle abondante avec de grandes fenêtres et un balcon privé surdimensionné. Ilôt de cuisine en quartz avec coin salon, 2 salles de bains luxueuses, dont une ensuite principale et walk-in. 1 stationnement intérieur. Offrant des commodités 5 étoiles, gym, piscine intérieure, terrasse, proximité du canal, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des commerces et des transports en commun. Faites de cette unité un incontournable! la troisième chambre dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains-Grande cuisine avec îlot. Beaucoup d'espace de rangement et appareils de cuisine haut de gamme-Grande salle de bain avec douche. Beaucoup d'espace de stockage-Espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir-Superbes fenêtres du sol au plafond-Plafonds exposés en béton de 9 pieds-Balcon très spacieux. BBQ autorisé-1 stationnement intérieur- 1 casier Le bâtiment offre : - Un lobby vaste et majestueux- Ascenseurs à grande vitesse- Surveillance par caméra 24h/24 et 7j/7- Une piscine intérieure- Un grand espace jacuzzi- Une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le bassin Peel, le Canal et le Mont-Royal- Une terrasse sur le toit avec des espaces communs avec BBQ- Magnifiques cours intérieures avec jardins- Salle de sport bien aménagée- Local à vélos- Salon intérieur et extérieur- Cascades et jeux d'eau Le quartier, au centre de Griffintown, est à proximité de : - Le bord du canal Lachine et sa piste cyclable- 3 parcs à proximité : Parc Olier avec son parc à chiens, parc Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick- À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier (lignes Orange) et de la FUTURE STATION REM Griffintown- À distance de marche du Vieux-Montréal, de Ville Marie, du Centre Bell et du Marché Atwater- À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés- À proximité des marchés alimentaires METRO, ADONIS et IGA.- Idéalement situé dans Griffintown & à proximité du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, des commerces, restaurants, pharmacies et de tous les services.- Accès facile et rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20 Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Rideaux/stores et luminaires

9 p

2 ch

78 m²

etage 9

Montréal

440 240 EUR

419 308 EUR

Magnifique et spacieuse copropriété avec ses 1 360 pi2, unité de coin, et de l'espace pour toute la famille. Vous vous sentirez comme dans une maison avec ses 2 étages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau. Superbe plancher de bois franc, plafond de 9' et beaucoup de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Belle grande terrasse de 23' X 14' pour recevoir famille et amis pour des BBQ mémorables. L'unité dispose également d'une place de stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Près de tous les services et commodités. Une visite vous convaincra! L'occupation est flexible. Idéalement située: - À 14 minutes en autobus du métro Côte-Vertu; - À 9 minutes à pied du REM Gare Du Ruisseau; - À 3 minutes en auto du REM Gare Du Ruisseau; - Près de parcs; - Près de plusieurs garderies; - Près d'écoles primaires publiques et privées; - Près d'écoles secondaires publiques et privée; - Près de plusieurs CEGEP (Bois de Boulogne, Vanier, Saint- Laurent); - Près de l'hopital Sacré-Coeur; - Près du marché central, d'épiceries et magasins; - Facilité d'accès aux autoroutes 15 & 40. - Immense terrasse exclusive 23' X 14'; - Balcon avant 12' X 5'; - Balcon de la chambre 11' X 3'. INCLUSIONS Lave-vaisselle, tous les luminaires, stores & rideaux. EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

127 m²

Cartierville

222 863 EUR

Magnifique condo dans un quartier calme et homogène d'Ahuntsic. Vous y découvrirez des espaces de vie rénovés et spacieux, une superbe cuisine moderne avec ilot et beaucoup de rangement, une grande chambre avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une superbe terrasse privée ensoleillée. Ce rez-de-jardin possède de grandes fenêtres qui laissent entrer une quantité incroyable de lumière naturelle. Situé à proximité de nombreuses lignes de transport en commun incluant le métro Crémazie et le REV. Une visite vous charmera à coup sûr! - Entrée privée. - Vestibule spacieux avec nouveaux planchers de céramique. - Grand salon avec accès à une magnifique terrasse privée par une porte-patio. - Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. - Cuisine rénovée avec un grand îlot et énormément de rangement. - Salle de bains fonctionnelle. - Spacieuse chambre à coucher avec walk-in. - À distance de marche du métro Crémazie - À distance de marche du Collège André Grasset - À distance de marche du Collège Ahuntsic - Près des autobus 45 Papineau & 146 Christophe Colomb - Près de l'autoroute 40 - À proximité des épiceries Maxi & Métro - À proximité de la SAQ - À proximité du Centre Claude Robillard - À proximité de la Caisse Desjardins - À distance de marche du parc Frédéric-Back. - Situé à côté d'un magnifique parc (Jean-Martucci) et d'un grand jardin communautaire. * Les frais de condos pour l'unité sont de 282.30$ payables deux fois par année, le 1er versement est dû le 1er avril, le 2e versement le 1er octobre. Le montant de cotisation au fonds de réserve pour l'untité est de 368.75$ payable également deux fois par années, le 1er versement le 1er mai, le 2e versement est dû à une date à déterminer. INCLUSIONS Pôles et stores. EXCLUSIONS Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meuble avec tablette dans la cuisine (fixé au mur), tablette du salon au dessus du divan.

5 p

1 ch

61 m²

Ahuntsic

304 151 EUR

Découvrez cette unité de coin unique et lumineuse au RDC d'un immeuble récemment rénové, à un jet de pierre d'une station de métro. Parmi les atouts de ce condo, il faut noter son entrée privée, sa terrasse, des plafonds de presque 10 pieds et des planchers de bois créant une ambiance chaleureuse. Le salon est baigné de lumière, la cuisine est moderne et permet un espace repas, la salle de bains est contemporaine. De plus, il y a une abondance de rangement, ainsi qu'un immense casier au sous-sol. Profitez du quartier animé de Rosemont-Petite-Patrie, alliant vie urbaine et ambiance de quartier, avec ses restaurants, boutiques et espaces verts. Bienvenue dans cette unité de coin unique et lumineuse au RDC d'un immeuble rénové récemment. À l'intérieur, les plafonds de presque 10 pieds créent un sentiment d'espace et de grandeur, sublimés par des lumières encastrées qui ajoutent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Les planchers de bois, présents dans toute l'unité, apportent une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. - Dès votre arrivée par l'entrée privée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard offrant une touche de convivialité dès le seuil franchi.- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de détente où il fait bon se retrouver. - La cuisine présente un design deux tons et de multiples armoires pour un espace de rangement optimal. Dotée d'un lavabo double et d'un espace repas, elle deviendra rapidement le coeur de votre foyer.- Les deux belles chambres à coucher offrent des espaces de repos paisibles, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. La possibilité de refermer une des chambres avant l'acte de vente offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.- La salle de bains est équipée de deux vanités, d'un bain douche et d'un plancher chauffant pour des moments de détente inégalés. À l'extérieur, une petite cour vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, idéale pour savourer un café matinal ou un moment de détente. Enfin, un immense espace de rangement au sous-sol de vient compléter l'ensemble en offrant un espace supplémentaire pour entreposer vos effets personnels en toute commodité. Rosemont-Petite-Patrie est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal pour de nombreuses raisons, faisant de lui un endroit où il fait bon vivre. Niché entre le dynamisme du centre-ville et le charme tranquille des quartiers résidentiels, Rosemont-Petite-Patrie offre un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de quartier. En plus de son ambiance cosmopolite, le quartier est également apprécié pour ses espaces verts. Nombreux parcs et espaces de loisirs, offre aux résidents de nombreuses opportunités de se détendre et de profiter de la nature. Que ce soit pour faire du sport, organiser un pique-nique en famille ou simplement se promener, il y a toujours un endroit verdoyant à explorer. A la demande du vendeur:- Les visites débuteront le 4 mai 2024. De plus, les jours de visites a privilégier seront les samedis et dimanches. - Le notaire instrumentant la transaction sera désigné par le vendeur. Inclu : Cuisiniere, table a l'exterieur, thermopompe, luminaires.

6 p

2 ch

67 m²

etage 1

Côte Visitation

608 979 EUR

Bienvenue à Nouveau-Rosemont, un quartier prisé des familles, offrant une tranquillité enviable à quelques pas des commodités essentielles. Écoles, parcs, et même la piscine rénovée du parc Joseph-Paré sont à portée de main. Hôpitaux renommés à proximité et future station de métro à 15 minutes de marche. L'autobus ligne 18 est au coin de la rue, et un projet de revitalisation du P'tit Beaubien s'annonce prometteur pour 2024-2025. Découvrez ce triplex, offrant une spacieuse unité principale de 3 chambres, un garage double, un stationnement et 2 app. 3 ½ avec un potentiel locatif intéressant. Disponible dès maintenant ! Voir la fiche détaillée QUARTIER - Nouveau-Rosemont - Secteur paisible, idéal pour les familles - Écoles primaires, secondaires, cégep, CPE à proximité - Plusieurs parcs à distance de marche - À deux pas de la piscine municipale du parc Joseph-Paré - Hôpitaux à proximité (Institut de cardiologie, Maisonneuve-Rosemont) - À 15 minutes de marche de la future station de métro (ligne bleue Viau/Jean Talon) - Autobus: ligne 18 au coin de la rue et Viau à 5 min à pied - Projet de revitalisation du P'tit Beaubien tout juste au coin de la rue (2024-2025) IMMEUBLE - Construction 1956 - Superficie de 1200 pieds carrés et belle cour arrière - Unité principale de 3 chambres à coucher au RDC - Garage double en tandem - Stationnement à l'avant - Sous-sol avec belle hauteur de plafond à aménager selon vos goûts - 2 appartements 3 ½ à l'étage dont un vacant - La cuisine a été refaite au complet en 2013 et toujours en très bon état - La majorité des fenêtres ont été changées dont certaines très récemment - Toit 2016 INSTRUCTIONS - Le rdc (6541) ainsi que l'appartement 6543 sont libre à l'acheteur et facile à visiter - Occupation rapide possible - Acte de vente 30 jours suivant un promesse d'achat acceptée N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, armoires coulissantes du sous-sol, établi au garage. EXCLUSIONS Support télé cuisine, support à hose et tordeur au garage, rideaux de l'appartement 6543.

6 p

3 ch

223 m²

terrain 314 m²

Notre-Dame-des-Victoires

301 441 EUR

Bienvenue au 309 pour découvrir cette magnifique unité de coin lumineuse et moderne offrant un très bel espace de vie aux Condos Élysée. Construction de 2021, à quelques minutes du métro Langelier, la propriété est dotée de finitions haut de gamme et son design ouvert et sans perte d'espace vous plaira à coup sûr. Profitez de 2 chambres spacieuses, une superbe cuisine ouverte sur le salon, un beau balcon, une vaste salle de bain avec baignoire et douche séparée, planchers de bois d'ingénierie. Les occupants du complexe jouissent au quotidien d'installations de qualité : salle de sport équipée, grande terrasse sur le toit, salle de vélo. Coups de coeur - Unité #309 - Unité de coin impeccable et clé en main - Belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle - Grande cuisine moderne, finitions haut-de-gamme (comptoirs de quartz, planchers de céramique) - 2 chambres spacieuses, chambre secondaire équipée d'un grand lit « Queen » escamotable - Plusieurs inclusions à la fiche - Grand salon à aire ouverte avec accès au balcon, espace de vie optimisé et convivial - Magnifiques planchers de bois franc d'ingénierie dans toute l'unité - Vaste salle de bain avec finitions élégantes et douche et bain séparé - Unité jamais louée, occupation par les propriétaires - Climatisation murale + échangeur d'air - Planchers chauffants (salle de bain) - Eau chaude comprise dans les frais de condo (système central) - Unité de rangement (locker) au sous-sol incluse Vivre au Condos Élysée - Construction 2021, édifice tout en béton - Structure avec ascenseurs - Système central pour l'eau chaude dans l'immeuble (inclus dans les frais decondos) - Beaux standards de finitions, insonorisation et isolation supérieures - Très grande terrasse commune sur le toit - Belle salle d'exercice équipée - Salle de rangement pour les vélos avec supports - Piste cyclables et voies adaptées au vélo très proches - Proche du métro Langelier (ligne verte) et de plusieurs parcs, services et commerces - Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur selon disponibilité des unités voisines - Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord - Chaînes populaires d'épicerie (Métro, Provigo, etc.) à distance de marche - Magasins grandes surface et centres d'achat à proximité (Walmart, Place Versailles etc.) - Hôpital Maisonneuve-Rosemont à proximité en voiture ÉCOLES: École Saint-Donat, École Saint-Fabien, École Edward Murphy, École Édouard-Montpetit, École Marie-Anne (Rosalie-Jetté), École Louis-Riel TRANSPORTS: Ligne Verte ... LOISIRS: Atlas Amusement, Bar El Cid, La Cage, Bar aux Trois Barils, Cine Starz Langelier, Cinéma Starcite Montréal, Absolu Théâtre PARCS: Parc Mignault, Parc Faribault, Parc de Lotbinière, Parc Saint-Donat AUTRES: Ergoforme, Energie Cardio, Service des Loisirs Saint-Fabien, Centre de Loisir NDV, Beyond Physical INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, lit escamotable "queen" - stores sur mesure. Mobilier dans le walk-in. Unité de climatisation, unité de rangement dans le locker. EXCLUSIONS Luminaires de la salle à manger.

8 p

2 ch

88 m²

Tétreauville

352 110 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Villeray-Saint-Michel, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec tous les services essentiels. Ce magnifique condo 4 1/2 est situé à seulement deux minutes de marche du métro Fabre, des lignes d'autobus et de l'hôpital Jean Talon, vous assurant une vie urbaine des plus pratiques. Prêt à emménager? ce condo se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant propreté et luminosité exceptionnelles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Venez visiter ce clé en main et à vous allez être charmé! Appartement avec deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un salon. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de services variés, tels que des épiceries, des cafés, des parcs et des écoles. À deux minutes de marche du métro Fabre et a des ligne d'autobus, ce qui facilite l'accès aux différentes parties de la ville. Proche de l'hôpital Jean Talon, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'accès rapide aux soins médicaux. Clé en main, prêt à y emménager sans nécessiter de rénovations majeures. Situé au 2e étage, permettant ainsi de bénéficier d'une meilleure vue et d'une réduction potentielle du bruit de la rue. Très lumineux, avec de grandes fenêtres et une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle. Très propre, bien entretenu et est dans un état impeccable. Ces caractéristiques, combinées à l'ambiance chaleureuse du quartier, font de ce condo un lieu de vie particulièrement attrayant. INCLUSIONS Poel , frigo, lave-vaisselle, hôte de cuisine,laveuse et sécheuse, chauffe-eau et thermopompe murale, le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. EXCLUSIONS les effets personnels du locataire

7 p

2 ch

72 m²

Saint-Michel

948 354 EUR

880 614 EUR

Beau triplex résidentiel et commercial situé à Rosemont/La Petite-Patrie, près de tous les services et commodités, transports, magasins, restaurants, à quelques pas de plusieurs parcs et bien plus ! Composé de 2 X 6 1/2, 1 X 3 1/2 et une buanderie. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! Les loyers sont les suivants : 1850$, 1900$, 1100$ par mois et 2069,55 brut taxes incluses par mois pour la buanderie. À ne pas manquer ! Loyers : 2470 - 1850$ par mois 2468 - 1900$ par mois 2472-1 - 1100$ par mois Buanderie - 2069,55$/mois, brut, taxes incluses INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 235 m²

Côte Visitation

233 024 EUR

Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations! LOCALISATION: - À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville - Accès faciles aux voies rapides - À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs commerces de proximité; restaurants, café, épiceries, Caisse, boulangerie, etc. - À deux rues du parc Gabriel-Sagard UNITÉ: - Unité de 844 p2 - Entrée indépendante - 2 chambres à coucher - Espace de vie à aire ouverte - Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain - Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 au montant de 950$/mois. Le locataire aura quitté au plus tard d'ici le 30 juin 2024 (avis de résiliation de bail signé) - Frais de copropriété de 83,90$/mois - Accès à la cour arrière IMMEUBLE: - Immeuble de 3 unités - Copropriétaires en place depuis plusieurs années - Fonds de prévoyance en place - Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires INSTRUCTIONS: - Délai minimum de 24 heure sur les demandes de visite - Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée - Offre ouverte un minimum de 24 heures INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS Biens du locataire

5 p

2 ch

79 m²

Saint-Michel

372 568 EUR

Superbe condo clé en main avec entrée privée et grandes terrasses avant et arrière.2 chambres spacieuses avec la possibilité de convertir l'espace bureau en troisième chambre selon vos besoins.Très ensoleillé avec fenestration abondante. Belles finitions avec plancher de bois franc, comptoir de granite avec un grand ilot amovible, comptoir en quartz dans la salle de bain, beaucoup de rangement, fraichement peint.Stationnement privé +++.À pied du métro Crémazie et transports en commun.Près du Collège André-Grasset et Collège Ahuntsic, garderies, écoles, parcs, centre Claude Robillard et beaucoup plus.Facile à visiter, appeler maintenant! Dans le secteur recherché d'Ahuntsic paisible et familiale. Ce condo est entouré des meilleures écoles, près du Métro Crémazie, d'un parc, des pistes cyclables et de REV. Conditions parfaites pour le travail hybride. Accès rapide aux autoroutes 19, 40 et 15 et à 5 min en voiture du Marché Central (Walmart, Costco, Winners, Dollarama, Canadian Tire...) Par son emplacement privilégié et sécuritaire, ce condo vous permettra de profiter du meilleur des quartiers d'Ahuntsic et Villeray. À pieds : 1 min des transports en commun STM 1 min du parc Saint-Alphonse avec ses magnifiques jeux d'eau et patinoire l'hiver 1 min station de Bixi 2 min d'une garderie 2 min Station-service et dépanneurs (2) 2 min du centre Claude-Robillard 2 min CEGEP Ahuntsic et André-Grasset 2 min d'un nouveau Centre médical, pharmacie et services santés 8 min de Métro Crémazie 13 min jardins communautaires 15 min d'une deuxième clinique médicale, épicerie, pharmacie et institution financière INCLUSIONS réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores, hangar à l'arrière et 2 unités de stockage à l'avant, rideaux EXCLUSIONS rideaux dans les chambres à coucher principales

8 p

3 ch

100 m²

Ahuntsic

608 979 EUR

Bienvenue à Nouveau-Rosemont, un quartier prisé des familles, offrant une tranquillité enviable à quelques pas des commodités essentielles. Écoles, parcs, et même la piscine rénovée du parc Joseph-Paré sont à portée de main. Hôpitaux renommés à proximité et future station de métro à 15 minutes de marche. L'autobus ligne 18 est au coin de la rue, et un projet de revitalisation du P'tit Beaubien s'annonce prometteur pour 2024-2025. Découvrez ce triplex, offrant une spacieuse unité principale de 3 chambres, un garage double, un stationnement et 2 app. 3 ½ avec un potentiel locatif intéressant. Disponible dès maintenant ! Voir la fiche détaillée QUARTIER - Nouveau-Rosemont - Secteur paisible, idéal pour les familles - Écoles primaires, secondaires, cégep, CPE à proximité - Plusieurs parcs à distance de marche - À deux pas de la piscine municipale du parc Joseph-Paré - Hôpitaux à proximité (Institut de cardiologie, Maisonneuve-Rosemont) - À 15 minutes de marche de la future station de métro (ligne bleue Viau/Jean Talon) - Autobus: ligne 18 au coin de la rue et Viau à 5 min à pied - Projet de revitalisation du P'tit Beaubien tout juste au coin de la rue (2024-2025) IMMEUBLE - Construction 1956 - Superficie de 1200 pieds carrés et belle cour arrière - Unité principale de 3 chambres à coucher au RDC - Garage double en tandem - Stationnement à l'avant - Sous-sol avec belle hauteur de plafond à aménager selon vos goûts - 2 appartements 3 ½ à l'étage dont un vacant - La cuisine a été refaite au complet en 2013 et toujours en très bon état - La majorité des fenêtres ont été changées dont certaines très récemment - Toit 2016 INSTRUCTIONS - Le rdc (6541) ainsi que l'appartement 6543 sont libre à l'acheteur et facile à visiter - Occupation rapide possible - Acte de vente 30 jours suivant un promesse d'achat acceptée N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, armoires coulissantes du sous-sol, établi au garage. EXCLUSIONS Support télé cuisine, support à hose et tordeur au garage, rideaux de l'appartement 6543.

6 p

3 ch

223 m²

terrain 314 m²

Notre-Dame-des-Victoires

270 958 EUR

254 023 EUR

Bienvenue dans ce charmant condo situé à quelques pas seulement de la station de métro Crémazie, offrant un accès rapide au coeur de Montréal et à ses environs. Idéalement situé près des autoroutes 40 et 15, ainsi que du REV (réseau express vélo), ce condo offre une facilité de déplacement remarquable pour les travailleurs et amateurs de vie urbaine. Composé d'une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, idéale pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d'un espace confortable. Le stationnement intérieur offre un avantage appréciable, assurant sécurité commodité. Suite dans l'addenda ... Vous apprécierez certainement les moments de détente sur le balcon privé, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Avec ses grandes fenêtres sur toute la longueur, ce condo est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier dynamique offre une variété de commodités à proximité, notamment des restaurants, des boutiques, des parcs et bien plus encore. Que vous recherchiez la vie urbaine animée ou la tranquillité d'un chez-soi confortable, ce condo répondra à vos besoins. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce charmant condo a à offrir ! Inclusions: - Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-vaisselle - Laveuse et sécheuse achetées en 2023 - Îlot de cuisine - Rideaux et pôles Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

62 m²

Ahuntsic

318 375 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

318 375 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

1 012 707 EUR

Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite. Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite ! Caractéristiques : - Tous les planchers en céramique sont chauffantes. - La dalle béton polie du sous-sol est chauffée - Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds - Planchers de chêne blanc huilé - Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal - Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu - Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet - Échangeur d'air - Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant : - Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine. - Toiture élastomère blanche - 2022. - Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc. ** IMPORTANT ** - 20% de mise de fonds requise - Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile - Notaire : Me Anne-Marie Villemaire - Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement. - Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement Features: - Air Conditioning - Terrace

10 p

3 ch

171 m²

terrain 174 m²

Montréal

304 151 EUR

287 758 EUR

Lumineuse unité de coin dotée de 3 chambres à coucher, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées. Concept à aire ouverte avec balcon adjacent à la salle à manger. Vue magnifique sur le Mont-Royal et la ville. Stationnement intérieur, espace de rangement et thermopompe murale inclus. À proximité de plusieurs commerces, transports en commun, du parc Carlos D'Alcantara et du parc Thomas-Chapais dans le quartier familial du Faubourg Contrecoeur, district de Tétreaultville de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Eau chaude incluse dans les frais de la copropriété. À voir ! INCLUSIONS Thermopompe murale EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

88 m²

Tétreauville

304 151 EUR

287 758 EUR

Lumineuse unité de coin dotée de 3 chambres à coucher, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées. Concept à aire ouverte avec balcon adjacent à la salle à manger. Vue magnifique sur le Mont-Royal et la ville. Stationnement intérieur, espace de rangement et thermopompe murale inclus. À proximité de plusieurs commerces, transports en commun, du parc Carlos D'Alcantara et du parc Thomas-Chapais dans le quartier familial du Faubourg Contrecoeur, district de Tétreaultville de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Eau chaude incluse dans les frais de la copropriété. À voir ! INCLUSIONS Thermopompe murale EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

88 m²

Tétreauville

877 228 EUR

IMPECCABLE! Ne manquez pas cette occasion en or! Superbe IMMEUBLE dans Rosemont Petite-Patrie. Magnifique logement principal sur 2 étages, rénové avec goût et à grands frais dans les dernières années disposant de 4 chambres à coucher, salon avec foyer au gaz, 2 salles de bains, d'une grande salle familiale, thermopompe, cour intime, terrasse, PISCINE hors terre, GARAGE DOUBLE. Le logement 3½ au sous-sol est également utilisé par un membre de la famille. Au 2e étage : 2 x 4½. Très rare dans ce secteur! Superbe opportunité! INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin dans l'îlot, tringles à rideaux, rideaux, stores, 3 meubles de rangement IKEA dans la salle familiale, 4 chauffe-eaux, piscine hors terre, thermopompe murale (1), mobilier mural du salon. EXCLUSIONS Rideaux des logements, affaires personnelles des locataires, cuisinière au gaz du logement principal.

10 p

4 ch

296 m²

terrain 345 m²

Côte Visitation

318 375 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

812 198 EUR

Bel immeuble face au magnifique Parc Baldwin comprenant 4 logements: 2 spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée et au 2e ainsi que deux charmants 3 1/2 au 3e et dernier étage. Sous-sol avec cave d'une hauteur de plus de 6 pieds avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Cour ensoleillée accessible aux locataires./n/rBâtisse régulièrement entretenue avec d'importants travaux effectués au fil des ans dont la stabilisation de la structure et des fondations, l'installation d'un drain à l'arrière, remplacement des panneaux électriques dans tous les logements. Toiture remplacée en 2017 toujours sous garantie. Investissement sûr pour propriétaire occupant. CE QU'IL FAUT SAVOIR : En plus des travaux mentionnés dans la section rénovation 2022 : Changement et réparation clôtures 2022 : Rénovation complète du balcon arrière du 4310 Désinstallation et installation d'une nouvelle galerie telle qu'existante en conservant le garde-corps 2021 : Installation d'un drain à l'arrière de la maison 2019 : Changement de la fenêtre du sous sol Précision D3 TERRAIN (Sol) D3.2 Stabilisation en 2 phases 2021 :Au sous-sol, stabilisation de la poutre en renforçant les 4 colonnes à l'aide de pieux. Nouveau mur de fondation et installation de 3 pieux. 2019 : Installation de 16 pieux pour solidifier la structure du bâtiment (mur façade et mur mitoyen coté nord) Walk score : 97 Paradis des marcheurs Bike score : 100 Paradis des cyclistes TRANSPORTS PUBLICS : - Lignes d'autobus : 29, 3 minutes de marche - Lignes d'autobus : 94, 97, 357 et 358 sont à 4 minutes à pied - Stations de métro : Frontenac, Préfontaine, Joliette et Mont-Royal. COMMERCES DE PROXIMITÉ : Proche de la rue Mont-Royal. Accès à une multitude de commerces et restaurants. L'ensemble des courses quotidiennes s'effectue à pied. PARCS : Accès à une grande superficie de parcs à quelques minutes de marche sans compter les nombreux arbres bordant la rue et les rues avoisinantes. Les nombreux parcs à proximité sont le Parc Baldwin (en face), le Parc à chiens Baldwin à 6 minutes de marche et plusieurs autres, GARDERIES : Quelques garderies à moins de 10 minutes de marche ÉCOLES : Grand nombre d'établissements scolaires, dont plusieurs écoles primaires publiques, soit l'École St-Louis de Gonzague, l'École Élan, l'École St-Pierre Claver et l'école privée St-Joseph ainsi que les écoles secondaires telles que L'École Jeann-Mance, Irénée Lussier, le collège privé Ville-Marie, l'école Pierre-Dupuy et l'école Espace Jeuness. VIE DE QUARTIER : Nombreux restaurants, établissements de soins de santé. À quelques minutes de marche d'Écono Fitness, du Centre Père Sablon, Énergie cardio toutes ces institutions favorisant l'activité physique. Note : La valeur du montant des loyers sera effective à partir du 01/07/2024 Un nouveau certificat de localisation est en commande Toiture changée en 2017 encore sous garantie La superficie habitable est selon le rôle foncier du Québec SANTÉ ** Centre de remise en forme a 8 minutes a pieds INCLUSIONS #4306 Etagères au mur, lave-vaisselle. Le propriétaire a un locker au sous-sol du 4310 avec un accès en arrière (voir BAUX) EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

3 p

314 m²

terrain 182 m²

Côte Visitation

447 013 EUR

Magnifique propriété en rangée sur coin avec garage vous offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Très bien positionnée par rapport au soleil, à proximité de tous les services, centre commercial Place Versailles, transport en commun, accès aux autoroutes et à pied du métro Radisson. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez sans doute charmé par sa magnifique terrasse intime très bien aménagée. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage ou dans votre espace privé à l'extérieur. Circulation réduite grâce aux vignettes de stationnement. Magnifique propriété en rangée sur coin avec garage vous offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Très bien positionnée par rapport au soleil, à proximité de tous les services, centre commercial Place Versailles, transport en commun, accès aux autoroutes et à pied du métro Radisson. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez sans doute charmé par sa magnifique terrasse intime très bien aménagée. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage ou dans votre espace privé à l'extérieur. Circulation réduite grâce aux vignettes de stationnement. INCLUSIONS Les stores, la balayeuse centrale et ses accessoires, l'air climatisé mural, le lave-vaisselle, la hotte de poêle, l'échangeur d'air, l'ouvre-porte de garage électrique. EXCLUSIONS Les pôle à rideaux, les rideaux, les biens et effets personnels des locataires.

10 p

3 ch

121 m²

terrain 143 m²

Tétreauville

846 677 EUR

Merveilleuse propriété sortie directement des plus belles revues d'architecture et de design. Cette propriété est située dans un des plus beaux secteurs de Rosemont à proximité de marche de toutes les commodités. Cette magnifique maison à étages vous offre un hall d'entrée avec penderie, concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration abondante qui vous offre une belle lumière naturelle. une cuisine avec armoire en polymère et comptoir de quartz, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 CÀC et 1 bureau avec entrée indépendante, un garage double tandem, une terrasse. Venez visiter votre future demeure, elle n'attend que vous! Bienvenue au 5462 16e Avenue. Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier paisible et recherché de Rosemont. Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des matériaux et de la finition qui font de cette propriété une maison exceptionnelle. Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des restaurants, des commerces et diverses autres industries essentielles. Vous tomberez sous le charme de de celle-ci; REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous offre une belle luminosité naturelle. Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait sur mesure; Un superbe salon avec foyer électrique; Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée; Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les travailleurs à domicile; Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure; Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes; Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse. Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue sur votre magnifique terrasse. ÉTAGE SUPÉRIEUR : Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi une penderie organisationnelle qui simplifiera votre rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un accès direct à une terrasse Une deuxième salle de bain complète est à la disposition des deux autre chambres L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement. SOUS-SOL : Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers chauffants ont été installées pour votre confort un plus; Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e chambre; Une salle de jeux; GARAGE : Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2) véhicules en tandem. La localisation est idéale pour profiter du charme et la diversité des services de ce magnifique quartier familial: À PROXIMITÉ; ÉCOLE: François-Solano, Saint-Albert-le-Grand École anglophone Nesbitt, Sainte-Bibiane École Privé Sainte-Anne Collège Jean-Eudes (École secondaire privé) Collège Rosemont Cégep Maisonneuve GARDERIE: Royaume des petit De la petite Patrie PARC; Lafond, Étienne Desmarteau, Beaubien ÉPICERIE; Métro Fine Gariépy PHARMACIE: Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix Promenade Masson; Restaurant et café; Hôpital Maisonneuve de Rosemont; Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus); STATION DE MÉTRO: Pie-ix, Joliette,Laurier Stade Olympique et Jardin Botanique ** La convention d'indivision est en préparation et l'acheteur devra s'y conformé et devra être fait devant Me Nadia Rahal notaire.. Mise de fonds minimum de 20%. INCLUSIONS Luminaires, thermopompe central, foyer électrique, ouvre porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude. EXCLUSIONS --

12 p

4 ch

231 m²

terrain 441 m²

Côte Visitation

233 024 EUR

Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations! LOCALISATION: - À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville - Accès faciles aux voies rapides - À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs commerces de proximité; restaurants, café, épiceries, Caisse, boulangerie, etc. - À deux rues du parc Gabriel-Sagard UNITÉ: - Unité de 844 p2 - Entrée indépendante - 2 chambres à coucher - Espace de vie à aire ouverte - Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain - Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 au montant de 950$/mois. Le locataire aura quitté au plus tard d'ici le 30 juin 2024 (avis de résiliation de bail signé) - Frais de copropriété de 83,90$/mois - Accès à la cour arrière IMMEUBLE: - Immeuble de 3 unités - Copropriétaires en place depuis plusieurs années - Fonds de prévoyance en place - Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires INSTRUCTIONS: - Délai minimum de 24 heure sur les demandes de visite - Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée - Offre ouverte un minimum de 24 heures INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS Biens du locataire

5 p

2 ch

79 m²

Saint-Michel

504 660 EUR

Occupation double!Le propriétaire habite ce duplex depuis 45 ans et a eu à coeur de toujours améliorer sa propriété. Situation idéale à 10 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand favorisant l'accès rapide au Centre-ville.Puis les grands axes routiers 25 et 40 permettent un accès facile aux Rive Nord et Sud.À proximité des écoles primaires et secondaire,épiceries,Centre-commerciaux:Les Galeries d'Anjou et la Place Versailles,des parcs Bellerive(navette fluviale vers Îles de Boucheville) et parc Liébert.Construction tout brique sur un terrain clôturé et on note deux balcons/n/rà chaque logement. Ce duplex peut être vendu à des investisseurs,en intergénération. Le RDC et le 2e peuvent être loués immédiatement MAIS au sous-sol de 6 pieds et plus,il peut y avoir un bachelor moyennant des travaux car il y a(2) accès directs au S.-S. Le logement du 2e est un grand 5½ de 3 chambres,très propre et lumineux. Au fil des ans le propriétaire n'a jamais cessé d'y faire des améliorations,des réparations et des changements et plus.... Voici les principaux exécutés par le propriétaire par ordre chronologique: -1980 Entrée d'eau depuis le conduit de la ville jusqu'à l'intérieur de la maison et toute la plomberie à l'intérieur de celle-ci sur les 2 étages. -1982 Changement de l'énergie du chauffage (mazout devient élec- tricité)Enlèvement du réservoir de mazout et augmentation de l'am- pérage dans tout l'immeuble passant de boîtes à fusibles à disjoncteurs. -1985 nouveaux balcons(3) fibre de verre(F) -1995 plusieurs fenêtres changées(F) -2002 escalier en métal à l'arrière changé ainsi que les rampes des balcons.(F) -2016 Réno d'une partie du sous-sol pour une salle de lavage et une salle de jeux. -2018 toîture membrane élastomère blanche.(F) -2020 Le mur arrière et celui du côté droit et l'isolation ont été refaits au complet avec de la nouvelle brique.(F) -D'autres travaux ont été faits;une partie de la clôture changée pour y pratiquer une ouverture plus grande de la porte afin de faciliter l'accès. -Pose de garde-corps à l'avant aux fenêtres du salon au 3025 et au 3027. À l'intérieur: -1991 RDC Réno cuisine,SDB,1992 plancher passage et cui- sine en céramique et granit SDB. -1993 2e Réno SDB et plancher de granit. -1995 Réno.Cuisine et céramique passage. J'ai noté un F pour signifier que nous avons les factures mais nous ne les avons pas tous. Donc à vérifier lors de la visite ça se voit ou à l'inspection. P.S.Dans les documents fournis j'ai un document du vendeur énumérant ses travaux. Bienvenue à tous au plaisir de vous faire visiter. DE PLUS les offres devront être ouvertes 72 heures.Merci! INCLUSIONS Plaque chauffante(Jenn Air),micro-ondes(Panasonic),four encastré(Frigidaire),tablettes des garde-robes dans les 2 logements,tablettes métalliques dans le garage,5 détecteurs de chaleur au sous-sol,système dalarme non relié au logement du 2e et système d'alarme pour le sous-sol et RDC puis finalement les 3 tabourets de l'îlot de la cuisine au RDC EXCLUSIONS Lave-vaisselle(LG),réfrigérateur(Whirlpool),les 2 chauffe-eau (loués).

8 p

2 ch

terrain 228 m²

Tétreauville