182 000 EUR Votre agence Buech Durance Immobilier à Tallard vous présente à l'achat cette maison de village de type 5 pièces sur la commune d'Espinasses, bénéficiant d'une belle et agréable terrasse. Cette maison vous offre un salon ouvert sur une cuisine avec de belles voûtes, une chambre avec salle d'eau et toilette, une chambre sur un demi niveau, puis à l'étage 2 chambres avec un toilette et une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse, l'agréable balcon, les rangements et les deux grandes caves. Sur la commune, vous retrouverez l'ensemble des commodités (Poste, école, pharmacie, commerces de proximités). Vous serez séduit de la proximité avec les activités du lac de Serre-Ponçon, des 3 lacs, des randonnées. La commune d'Espinasses se situe aux portes de l'Ubaye, non loin de la station de ski de Montclar avec de nombreuses activités, été comme hiver ! Buech Durance Immobilier Achat / Vente se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien ou vous accompagner dans votre recherche de logement. Features: - Terrace 5 p 4 ch 100 m² Espinasses
140 600 EUR Investissement locatif en EHPAD noté 9.5/10 par le site MRS Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Description du bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente FAI : 140 600e Loyer annuel ht : 6300e Charges : 0e/mois Taxe foncière : 202e Gestionnaire : Groupe CLARIANE-KORIAN Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) Nouveau bail de 9 ans à la signature ( 2033 ) Description de la résidence : Residence Le Mont Soleil https:// ... /maison-retraite/ehpad-korian-le-mont-soleil-espinasses-05190 Chemin de la Barque, 05190 Espinasses Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10735-korian-le-mont-soleil.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 20 m² etage 1 Espinasses