11 500 EUR Maison à rénover. Maison à rénover entièrement d'environ 36 m2 au sol La maison mitoyenne des deux côtés comprend 4 pièces / espace cuisine - chambre - salle d'eau et salon-séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardinet Possibilité d'aménager un étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 1 ch 36 m² Guilliers
106 000 EUR Dpt Morbihan (56), à vendre GUILLIERS maison P5. Votre conseiller Capifrance est enchanté de vous présenter cette charmante maison située dans la commune de Guilliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC supplémentaire, une chambre ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.. La maison est équipée de fenêtres en PVC imitation bois avec volets électriques, garantissant ainsi une isolation optimale et un confort thermique appréciable. De plus, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles et la toiture a récemment été traitée avec un fongicide, assurant ainsi sa pérennité. Le terrain spacieux de plus de 1750 m² est entièrement clos avec un portail et un portillon. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. La maison po 5 p 3 ch 100 m² Guilliers
90 990 EUR 89 500 EUR Maison Guilliers 2 chambres à rénover. Maison à rénover dans village tout proche de GUILLIERS . Elle possède un Séjour/cuisine/salon , salle d'eau, WC et 2 chambres. Les combles sont aménageables ainsi que dépendances. le tout sur un terrain de 1300m². Pour investisseur, possibilité de faire 2 logements ! Situé entre Ploërmel et Mauron proche foret de Brocéliande dans village au calme. DPE : G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Prix : 89 500 euros Honoraires : 4 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351413MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 61 m² terrain 1 305 m² Guilliers
238 500 EUR A26688DOD56 - Cette maison familiale bien entretenue offre un intérieur spacieux avec un beau jardin privé avec terrasse à l'arrière, un grand parking et un garage à l'avant. Il y a aussi une petite maison annexée au garage qui a besoin d'être rénovée, mais qui pourrait servir d'annexe ou de studio. En plus du jardin, il y a un terrain/jardin attenant avec son propre accès à la route qui est constructible. La propriété se compose d'une véranda à l'avant, un lieu idéal pour se relaxer et profiter du soleil de l'après-midi, qui mène à un grand salon avec cheminée et poêle à bois pour les nuits douces au coin du feu, qui mène à une salle à manger avec patio à l'avant, qui pourrait être utilisée comme une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. À l'arrière de la maison, on trouve une grande cuisine/salle à manger équipée avec des portes-fenêtres et une porte menant à la terrasse et au jardin qui donne beaucoup de lumière et permet d'avoir une vue sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 145 m² terrain 2 724 m² Guilliers
90 990 EUR 89 500 EUR Maison à rénover dans village tout proche de GUILLIERS . Elle possède un Séjour/cuisine/salon , salle d'eau, WC et 2 chambres. Les combles sont aménageables ainsi que dépendances. le tout sur un terrain de 1300m². Pour investisseur, possibilité de faire 2 logements ! Situé entre Ploërmel et Mauron proche foret de Brocéliande dans village au calme. DPE : G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Prix : 89 500 euros Honoraires : 4 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351413MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 61 m² terrain 1 305 m² Guilliers
46 000 EUR Dpt Morbihan (56), à vendre GUILLIERS maison P2. Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette charmante maison en exclusivité. Elle est située sur la commune de Guilliers avec un potentiel de 114 m² environ. Charmante longère en pierre à vendre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété comprend une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine. La maison dispose actuellement d'une chambre, mais offre également un grenier aménageable, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La longère est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi votre installation. Cependant, des travaux sont à prévoir pour la création d'une salle d'eau et d'un WC. Il est par ailleurs important de noter que l'assainissement n'est pas encore en place, mais cela peut être facilement envisagé lors des travaux de rénovation. Cette longère en pierre représente une occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à petit prix. L'un des grands avantages de ce bien est qu'il est éli 2 p 1 ch 57 m² Guilliers
196 100 EUR Dans le bourg de GUILLIERS, commune dynamique avec commerces de proximité, pharmacie et école primaire, située à 15 minutes de JOSSELIN et de PLOERMEL, l'agence vous propose cette maison construite en 2007. Implantée sur un terrain de 928 m2 avec des chênes centenaires, elle propose environ 80 m2 habitables et un grand espace parking sur le devant. De nombreux travaux ont été réalisés dernièrement : terrassement, clôture, abri de jardin, ouvertures + porte d'entrée, poêle à bois (Factures à l'appui, matériaux de qualité). Assainissement tout à l'égout. Elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, wc, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos avec abri de jardin et terrasse ensoleillée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 100 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 77 m² terrain 928 m² Guilliers
125 000 EUR A26413DOD56 - Rénovation sympathique avec beaucoup de charme et caractère. Des poutres apparentes, de nombreuses caractéristiques originales et des fenêtres en verre teinté. Bien située dans un hameau calme, cette maison rénovée avec de beaux volumes offre de nombreuses possibilités. Grande pièce de vie, avec une cuisine équipée et salon avec une belle cheminée en pierre avec poêle à bois. Salle à manger. Une grande salle de bains : baignoire avec douche et WC et radiateur électrique, une autre pièce à finir et un palier avec une porte donnant sur le jardin arrière Au premier étage un bureau, deuxième salon, deux chambres et salle de bains. Au 2ᵉ étage il y a une mezzanine et une grande chambre avec salle de douche privative. Dans le jardin de cour arrière il y a une grange avec un nouveau toit et électricité, en face de la maison devant est parking, une grange de 2 étages pour la rénovation et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 170 m² terrain 422 m² Guilliers
115 000 EUR Maison de plain pieds de 90m² en bois au calme dans village de Guilliers avec 3 chambres sur un terrain de 4100m². Elle est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger (avec cuisinière) salon, 3 chambres, wc et sde. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 55m². Guilliers petit bourg est à 15 km Ploërmel à la croisée des voies express Rennes/Lorient/Vannes/St Malo. Tout Proche de la forêt de Brocéliande. Prix du bien : 115 000 euros honoraires charge vendeur (FAI) Logement à consommation énergétique : classe E Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331726MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . 5 p 3 ch 92 m² terrain 4 100 m² Guilliers
115 000 EUR Maison Guilliers 5 pièce(s) 90 m2. Maison de plain pieds de 90m² en bois au calme dans village de Guilliers avec 3 chambres sur un terrain de 4100m². Elle est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger (avec cuisinière) salon, 3 chambres, wc et sde. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 55m². Guilliers petit bourg est à 15 km Ploërmel à la croisée des voies express Rennes/Lorient/Vannes/St Malo. Tout Proche de la forêt de Brocéliande. Prix du bien : 115 000 euros honoraires charge vendeur (FAI) Logement à consommation énergétique : classe E Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331726MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . 5 p 3 ch 92 m² terrain 4 100 m² Guilliers
60 500 EUR 59 500 EUR Dpt Morbihan (56), à vendre GUILLIERS maison P5. Votre conseiller CAPIFRANCE est ravi de vous proposer sur la commune de Guilliers, dans un petit village, cette longère avec un potentiel d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec une pièce de vie avec cheminée, d'un cellier, d'une pièce terre battue, deux greniers aménageables sur un terrain de 877 m². Toiture neuve, pas d'assainissement. L'un des grands avantages de ce bien est qu'il est éligible à : - Prêt à taux zéro avec travaux pour les primo-accédants à auteur de 25% FAI -Ma Prime Rénov': aide publique à la transition énergétique encadrée par l'Anah -La Prime Énergie, une incitation à réaliser des travaux de rénovation énergétique qui repose sur lappui financier des fournisseurs dénergie -Léco-prêt à taux zéro, un prêt à intérêts nuls, car payés par létat, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. -La TVA réduite à 5,5% pour la rénovation au lieu de 10% pour les travaux classiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du pri 5 p 117 m² Guilliers