55 000 EUR Située au pied de la mythique forêt de Brocéliande. Venez découvrir cette belle Longère mitoyenne à rénover entièrement. Cachée dans un petit hameau en campagne de Campénéac, elle se situe à 3 minutes du bourg et 5 minutes de l’axe Rennes/Lorient. Au rez de chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie. À suivre, une chambre. À l’étage, un grenier de 46 m2, avec une hauteur sous plafond considérable, pourra laisser place à votre imagination. Adossé à la maison, un espace cadastré de 44m2 sur deux niveaux, peut vous permettre d’agrandir votre surface habitable. À l’extérieur, un terrain entièrement constructible de 865 m2. Avantages : maison en terre pierre chaux, charpente saine et propre, de grands volumes à exploiter sont des atouts indéniables pour ce bien au très joli potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 84 m² terrain 865 m² Campénéac
147 350 EUR Située au pied de la mythique forêt de Brocéliande. Venez découvrir cette Longère mitoyenne, en cours de rénovation, cachée dans un petit hameau en campagne de Campénéac, à 3 minutes du bourg et 5 minutes de l’axe Rennes/Lorient. L’entrée aux belles proportions donne accès à un espace salon/cuisine vaste et lumineux d’environ 82m2 avec une lumière traversante du nord au sud et de grandes fenêtres panoramiques. À suivre, une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC. Le grenier est aménageable : l’isolation a été faite en sous-pente. À l’extérieur, une terrasse stabilisée d’environ 200m² et un puits, le tout sur un terrain de 1385m² arboré et verdoyant avec très peu de vis-à-vis. Avantages : huisseries récentes, électricité aux normes, salle d’eau et toilettes déjà finies, ardoise naturelle, fosse septique aux normes sont des atouts indéniables pour ce bien au très joli potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 350 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 150 m² terrain 1 385 m² Campénéac
51 700 EUR TERRAIN 1254 M2 AVEC HANGAR. Aurélie Guillon conseillère en immobilier Capifrance, Vous propose ce beau terrain à bâtir en sortie de bourg de Campénéac. Environnement calme à 2 minutes à pied des commodités ! Terrain d'une surface de 1254 m2 bien orienté avec un hangar. Terrain borné, mais non viabilisé Raccordable au tout-à l'égout. Idéalement placé aux portes de Brocéliande, 5 minutes de Ploërmel et accès aux voies rapides Rennes, Vannes à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831410) 1 254 m² Campénéac
10 000 EUR Terrain à bâtir en campagne. Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Venez découvrir ce terrain constructible de 315m² idéalement situé dans un petit hameau en campagne de Campénéac (3 minutes du bourg, 12 minutes de Ploërmel). Hors lotissement et libre de tout constructeur, il bénéficie des réseaux en bordure (assainissement individuel). A noter qu'un permis a été déposé et accepté. Il peut être modifié selon vos envies (plans fournis). Voilà une belle opportunité de réaliser votre projet de construction. ------------ Pour vendre VITE et au MEILLEUR PRIX en Brocéliande, contactez-nous dès aujourd'hui et bénéficiez de notre important fichier d'acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur 315 m² Campénéac
173 950 EUR 164 500 EUR MAISON 7 pièces 158 m2. Idéalement située, en sortie de bourg de Campénéac Aux portes de Brocéliande, à 5 minutes de Ploërmel et 30 minutes de l'entrée de Rennes et de Vannes. Venez découvrir cette maison d'environ 158 m2 habitable (au sol) sur sous-sol complet. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers dont un pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1750 m2 tout autour de la maison. Garage en sous-sol d'environ 90 m2 Assainissement tout à l'égout Le + - Isolation par l'extérieur faites en 2020 - Isolation des combles en 2020 - A 2 minutes à pied des commerces, écoles... - Fort potentiel Maison avec travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels 7 p 5 ch 158 m² Campénéac