116 000 EUR IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEUR !!!! Maison de ville semi mitoyenne sur HAILLICOURT de 125m² habitables bâtie sur 500m² de terrain entièrement clos. 116 000 EUROS. Au rez de chaussé: Salon de 25m² Séjour de 14m² Cuisine de 20m² SDB de 8m² 1 WC Véranda de 6m² A l’étage: 2 chambres de 11m² avec rangement et 19m² GRENIER AMÉNAGEABLE DE 36m² ( possibilité de 3eme Chambre) Garage de 35m² avec porte électrique, toiture moins de 10 ans, chauffage gaz de ville + cheminée au bois, chaudière neuve, tout à l’égout OK. Exposition Sud-Ouest. TRAVAUX À PRÉVOIR : Isolation. Proche de toutes commodités. Rocade et autoroute à proximité. DPE: E256 GES:E55 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Parking - Garage 6 p 2 ch 124 m² terrain 500 m² Haillicourt
146 000 EUR Charmante maison prête à accueillir une nouvelle famille + petit studio avec potentiel de revenu locatif. Située à Haillicourt (62940), cette maison semi-mitoyenne lumineuse est nichée dans un quartier paisible à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des écoles, collèges et crèches. Les commodités sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété dispose d'un large passage latérale menant au studio puis au jardin, places de parking extérieures et un très joli jardin ou le calme règne. La façade en enduit béton et la structure brique garantissent solidité et durabilité. Les volets électriques en devanture allient praticité et esthétisme, tandis que le revêtement bois massif du parquet à l'étage ajoute une touche de charme. À l'intérieur, la maison offre 90 m²* (70 +20) habitables comprenant un salon-séjour de 27 m², une nouvelle cuisine équipée, deux chambres (9 m² et 12 m²), une salle de bain avec baignoire, un studio de plus de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un projet locatif type Airbnb ou autre, la rénovation soignée, la chaudière Bosch récente, la VMC, et le raccordement au tout-à-l'égout en font une demeure confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. DPE D Taxe foncière 608 euros Pour les intéressés, concernant le studio extérieur, un rendez-vous avec un artisan aura lieu le Samedi 6 Avril. Celui ci se déplace afin de chiffrer les petits travaux nécessaire afin de transformer celui ci en projet Airbnb ou studio voué à la location. Il dispose actuellement des arrivées d'eau et d'un système de chauffage. Ce petit projet pourrait devenir très rentable pour les personnes désirant un revenu locatif supplémentaire. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 90 m² terrain 376 m² Haillicourt