169 500 EUR

159 500 EUR

ALEXANDRE ACTUEL IMMO vous propose en exclucivité sur la commune très prisée de Labourse cette jolie maison en briques semi-mitoyenne. Proche de toutes les commodités ( écoles, commerce, bus, grands axes.... ) - Composé d'une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec une douche, un wc et une véranda. - A l'étage 3 chambres parquetées et des combles isolés de 20 m2 environ. - Une grande cave saine. - A l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin sans vis à vis bien exposé avec ses dépendances. - 2 garages avec porte motorisée et une allée privée 1 vl. Les +++++ ses menuiseries récentes, sa toiture neuve et sa faible taxe foncière. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!!!!!!!!!!!! Features: - Garden

4 p

3 ch

75 m²

Labourse

228 900 EUR

219 900 EUR

Centre du village : Semi-Plain-Pied avec garage, parking et jardin.

Magali JOYE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur le village prisé de LABOURSE, cette jolie maison en briques des années 1960,complétement rénovée, semi-mitoyenne, d'env 125m2 hab en semi-plain pied! Proche de toutes les commodités à pied ( écoles/ boulangerie/ pharmacie/ maison de santé/ épicerie, bus pour collèges et lycées publics et privés…) -Elle se compose au rdc d'un couloir d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie traversante d'env 50m2 comprenant un très beau séjour avec poele à bois récent et une cuisine équipée moderne ouverte. Une grande salle de bain ( douche récente + baignoire +double vasque), un wc PMR, puis une belle chambre carrelée avec un accès terrasse. -A l'étage: 3 chambres parquetées et un espace bureau -Une cave saine avec adoucisseur -Un grand garage de 31m2 ( 1V +moto) + un espace buanderie avec un accès au jardin -Terrasse carrelée à l'abri des regards d'env 30m2 -Beau jardin arboré exposé SUD sur env 500m2 de parcelle, abri de jardin et abri bois -Parking privé 1V et très beau jardinet sur l'avant Les +: faibles conso en énergie et panneaux photovoltaïques avec un remboursement annuel d'env 2000e /élec neuve/ Poêle à bois de 2023/ Double vitrage/ Cuisine récente de qualité/ menuiseries PVC TF: 900e Renseignez vous vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

124 m²

terrain 500 m²

Labourse

342 000 EUR

EXCLUSIVEMENT chez Rue' Brique Immo Situé dans un secteur recherché de la commune de Labourse, ce pavillon individuel construction brique de 2011 offre 135 m2 habitables avec de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée lumineux et un vestiaire, salon séjour spacieux équipé d’un poêle à pellets, ouvert sur une grande cuisine ouverte et fonctionnelle. Un bureau ainsi qu’une buanderie et wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une avec un dressing indépendant, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche puis un second WC indépendant. Garage isolé et carrelé attenant à la maison. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d’un jardin entièrement clos avec une exposition idéale. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives sur la parcelle. Possibilité d'évolution sur une 4ème chambre ou suite parentale à l'étage. Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement très calme et recherché À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur ... ou ... Features: - Garden

7 p

3 ch

135 m²

Labourse

130 000 EUR

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Ensemble immobilier à vendre – Secteur Labourse – 825 m² de terrain Vous recherchez un bien au calme, en pleine campagne, sans vis-à-vis et offrant de belles possibilités ? Venez découvrir cet ensemble de deux maisons implanté sur une parcelle totale d’environ 825 m², idéal pour un investisseur ou un projet familial. Première maison – environ 95 m² habitables Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 26,55 m², avec salon et séjour ouverts Une cuisine d'environ 13,50 m²ainsi qu'une chaufferie et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 11,70 m² et 12,50 m². Vous profiterez également de dépendances, d’un garage avec espace de stockage d’environ 37 m², et d’un portail donnant sur l’avant de la maison. Deuxième maison – environ 70 m² habitables Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains, un salon/salle à manger avec cheminée.Cette habitation est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel locatif ou de gîte. Informations complémentaires : Exposition sud-ouest, Assainissement individuel (fosse septique), Taxe foncière : environ 700 €, Environnement calme, entouré de chemins de balade et de randonnée. Un bien rare sur le secteur de Labourse, parfait pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d’un projet avec plusieurs possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

95 m²

terrain 725 m²

Labourse

230 000 EUR

219 000 EUR

iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - 2007 - VERQUIGNEUL - SECTEUR CALME VIDÉO DISPONIBLE SUR MON FACEBOOK MEHDI TRAISNEL . Elle se compose d’un salon séjour et sa cuisine ouverte , une buanderie , un garage attenant , 3 chambres et une salle de bain ( le tout à l’étage ) , un jardin . LES PLUS DE LA MAISON : passage sur le coté , poêle à bois et chauffage électrique , le tout à l’égout , double vitrage , garage avec porte motorisée , le secteur calme , la proximité des grands axes et des commodités . Contactez moi pour une visite . UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 300 m²

Labourse

AUCUNE PHOTO

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Sublime Pavillon Moderne avec Jardin à Labourse - Idéal pour les Familles Une opportunité rare sur le marc...

420 000 EUR

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Sublime Pavillon Moderne avec Jardin à Labourse - Idéal pour les Familles Une opportunité rare sur le marché immobilier de Labourse ! Ce magnifique pavillon de 188 m², récent de 2013, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau et des espaces de vie conviviaux, cette maison est parfaite pour accueillir confortablement toute votre tribu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée séparée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et lavabo double vasque, un toilette et viennent compléter le rez-de-chaussée. Deux belles chambres viennent s'ajouter sur le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo double vasque et un deuxième toilette, un grand palier pouvant accueillir un large bureau idéal pour le télétravail.. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privé. Le jardin de 670m² entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Les équipements de ce pavillon sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz et au bois. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de parking pour faciliter votre quotidien. Double vitrage, tout à l'égout, alarme. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour votre famille. On pose les meubles... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et spacieux à Labourse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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5 ch

186 m²

terrain 670 m²

Labourse

130 990 EUR

Maison 74m² Labourse.

A découvrir rapidement sur la commune de Labourse: Maison mitoyenne comprenant salon séjour avec charmante cheminée à insert, grande cuisine ouverte aménagée équipée, acces terrasse donnant sur un vaste jardin arboré avec chalet. L'étage dessert une première grande chambre de 17m² incluant de grands rangements, une seconde de 11m² à rafraichir donnant accès à un vaste grenier aménageable d'environ 30m² ! La maison comprend une cave ainsi qu'un grand garage avec une large entrée indépendante qui vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules: idéal artisan ! Chauffage gaz / tout à l'égout / Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité immédiate autoroute, centre ville de Noeux les Mines / zone commerciale.. Idéal première acquisition ! A visiter sans tarder ! Prix: 130 990 euros FAI Honoraires 5990 euros ttc (4.79%) charges acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires Mandat N°438512 Date de réalisation du diagnostic 18/04/2025 DPE D (195kw/m²/h/an) - GES D (31kgcO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

74 m²

terrain 467 m²

Labourse

364 000 EUR

iad France - Ussama Muhammad vous propose: MAISON COUP DE COEUR ! Sublime maison de caractère de 181 m² toujours entretenue, édifiée sur une magnifique parcelle de 2 586 m², en retrait de route, offrant calme et intimité. Vous profiterez d’un superbe extérieur avec jardin arboré, terrain de tennis privatif, garage de 50 m² (3 véhicules) ainsi qu’un carport pour le stockage du bois et une cave, possibilité de cave à vin. Elle offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves ! Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond - Salon avec baie vitrée, vue sur le jardin, cheminée à insert - Cuisine équipée avec espace salle à manger - 2 chambres - Véranda - Salle d’eau avec WC - Salle de bain - WC indépendant - Buanderie / local technique À l’étage : - Grand palier pouvant faire office de bureau - 2 belles chambres - WC indépendant - Grenier sous toiture idéal pour le stockage À l’extérieur : - Chemin d’accès vers le garage avec places de stationnement - Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison - Terrain de tennis entièrement privatisé - Dépendance aménagée en vestiaires avec deux douches Cette maison est faite pour vous ? Je serais ravi d'échanger avec vous concernant votre projet immobilier, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

4 ch

181 m²

terrain 2 586 m²

Labourse

AUCUNE PHOTO

Secteur recherché Axe Bethune - Noeux les M. Charmante Maison individuelle, belle construction, développant + de 180 m2 habitables, large hall, salon ...

364 000 EUR

Secteur recherché Axe Bethune - Noeux les M. Charmante Maison individuelle, belle construction, développant + de 180 m2 habitables, large hall, salon séjour en L, env. 45 m2, grande cuisne dinatoire, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains + salle d'eau, wc, buanderie-chaufferie, véranda. A l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau. Grand garage de près de 50 m2, avec grande annexe attenante, parking 8 /10 véhicules. Box, terrasse, vaste jardin arboré. terrain de sport. Une jolie propriété pleine d'atouts...Avec une vue sur champs à l'arrière.Pour plus d'informations prenez contact avec vos agents ELITE IMMO ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

185 m²

Labourse