396 000 EUR Maison de Village avec Studio. Située dans le charmant village de La Garde-Freinet, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la région provençale. Cette maison profite d'un environnement calme et idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants authentiques et des sentiers de randonnée. D'une surface habitable de 111 m² avec poutre apparente, cette maison se compose de deux appartements distincts et/ou communiquant. Le premier est un F4 comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième appartement en rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d'un bel espace de vie, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer un revenu locatif, cette propriété offre un potentiel d'aménagement flexible. Avec ses 5 pièces au total, ses 4 chambres, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, cette maison constitue un investissement intéressant dans un cadre naturel préservé. Vous aurez également l'opportunité de pouvoir réaliser une terrasse si vous le souhaitez ainsi qu'une cheminée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 111 m² terrain 58 m² La Garde-Freinet
1 790 000 EUR 1 490 000 EUR Située à quelques minutes du beau village provençal de La Garde Freinet et disposant d'une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint Tropez, cette superbe bastide récente vous charmera par ses nombreux éléments traditionnels et la qualité de ses matériaux. Au calme absolu, posée sur un terrain de 2 hectares, cette belle demeure dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine traversante, d'une belle pièce de vie, de 2 garages, d'un parking et de sa propre oliveraie. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 22 décembre 2023 - Classe énergie : B - 109 kWh/m2/an - Classe climat : A - 3 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 860€ et 1 220€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no ... Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI ... délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24. Features: - Garden 6 p 4 ch 198 m² terrain 20 000 m² La Garde-Freinet
439 000 EUR CHANTIER EN COURS ! ! Livraison 1er trimestre 2024 Le Domaine de la Calade bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé au cœur de La Garde Freinet, village authentique provençal enveloppé d’une nature luxuriante et bordé par le Golfe de Saint-Tropez. Imaginé comme un art de vivre en pleine nature, le domaine allie le luxe du tout à pied avec commerces de qualité et commodités à proximité immédiate. Opportunité immobilière unique, plus que 6 villas mitoyennes 4 pièces de 89m² avec de grandes terrasses et de superbes jardins privatifs accompagnés de prestations intérieures exceptionnelles. C’est à la fois la rencontre d’une architecture traditionnelle soutenue d’un savoir-faire haut de gamme pour vous offrir un bien immobilier de prestige vous initiant à la quiétude méditerranéenne. 3 options d’achat s’offrent à vous : LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE : (résidence principale ou secondaire) sans volonté de location ou de rentabilité. LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE AVEC CONTRAT DE LOCATION : Acquisition en pleine propriété avec mise en place d’un contrat de location « classique» sans récupération de TVA. LA MISE EN GESTION LOCATIVE AVEC MANDAT DE GESTION : Acquisition en pleine propriété avec signature d’un mandat de gestion para-hôtelier et de conciergerie. Récupération de TVA (20% du prix HT) et rendement. *** Eligible Pinel zone B1 A 20 km de Saint-Tropez , face au massif des Maures, La Garde-Freinet est un petit village provençal authentique qui vit au rythme du soleil. Situé seulement à 1 min à pied du centre du village et de ses commerces, le projet a été imaginé comme la parfaite adéquation entre ville et nature. Le tout à pied est privilégie – boulangeries, boucherie, bureau de poste, pharmacie, salon de coiffure… 4 p 3 ch 89 m² terrain 110 m² La Garde-Freinet
439 000 EUR CHANTIER EN COURS ! ! Livraison 1er trimestre 2024 Le Domaine de la Calade bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé au cœur de La Garde Freinet, village authentique provençal enveloppé d’une nature luxuriante et bordé par le Golfe de Saint-Tropez. Imaginé comme un art de vivre en pleine nature, le domaine allie le luxe du tout à pied avec commerces de qualité et commodités à proximité immédiate. Opportunité immobilière unique, plus que 6 villas mitoyennes 4 pièces de 89m² avec de grandes terrasses et de superbes jardins privatifs accompagnés de prestations intérieures exceptionnelles. C’est à la fois la rencontre d’une architecture traditionnelle soutenue d’un savoir-faire haut de gamme pour vous offrir un bien immobilier de prestige vous initiant à la quiétude méditerranéenne. 3 options d’achat s’offrent à vous : LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE : (résidence principale ou secondaire) sans volonté de location ou de rentabilité. LA COPROPRIÉTÉ CLASSIQUE AVEC CONTRAT DE LOCATION : Acquisition en pleine propriété avec mise en place d’un contrat de location « classique» sans récupération de TVA. LA MISE EN GESTION LOCATIVE AVEC MANDAT DE GESTION : Acquisition en pleine propriété avec signature d’un mandat de gestion para-hôtelier et de conciergerie. Récupération de TVA (20% du prix HT) et rendement. *** Eligible Pinel zone B1 A 20 km de Saint-Tropez , face au massif des Maures, La Garde-Freinet est un petit village provençal authentique qui vit au rythme du soleil. Situé seulement à 1 min à pied du centre du village et de ses commerces, le projet a été imaginé comme la parfaite adéquation entre ville et nature. Le tout à pied est privilégie – boulangeries, boucherie, bureau de poste, pharmacie, salon de coiffure… 4 p 89 m² terrain 112 m² La Garde-Freinet
998 000 EUR Pour les amoureux de la nature, au coeur d'une chataigneraie. La Garde Freinet, Cette propriété est un véritable havre de paix ou l'on peut s'évader du tumulte de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature. Découvrez une oasis de tranquillité nichée au cur de la nature. Sur un terrain de 18 000 m² dans le Massif des Maures, cette maison provençale d'environ 150 m² entièrement de plain pied se compose d'un grand séjour, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes donnant sur la terrasse et la nature., 3 salle d'eau/bain, 3 wc, une buanderie et des dépendances. La piscine chauffée et son jacuzzi vous apporteront le farniente dont vous avez besoin, avec vue panoramique sur le Massif de Maures. Une salle de sport et un coin bar complètent l'ensemble. Actuellement louée en période saisonnière avec un taux de remplissage de 100% depuis plus de 10 ans. La châtaigneraie rapporte aussi des revenus confortables. La Garde Freinet se situe à 15mn des plages de Port Grimaud, 25 mn de Saint Tropez, 19mn de l'Autoroute A8. Les honoraires so 6 p 5 ch 150 m² La Garde-Freinet
672 000 EUR Maison 6 pièces, 150m² à rénover située à La Garde Freinet. Maison de 6 pièces d'une superficie de 150m² à rénover, sur un terrain de 4 hectares. Elle est nichée au cœur du massif des Maures garantissant une tranquillité absolue dans un écrin de verdure. De cette ancienne bergerie construite à même la roche se dégage une atmosphère atypique. Vous pourrez y trouver une grande baie vitrée avec vue dégagée sur la vallée vous permettant de profiter d'un paysage de verdure. Sur ce terrain de 4 hectares et en complément de la maison, vous trouverez également une dépendance de 20 m2, aménagée en studio avec terrasse avec vue sur la vallée pouvant générer un revenu locatif si vous le souhaitez. La maison dispose également d'une piscine 9x4, d'un forage à 170m ainsi que d'une citerne souple de stockage de 60 m3. Le système d'assainissement et d'épandage a été refait et validé par le SPANC. Cette maison familiale de plus de 50 ans est à rénover et dégage un fort potentiel pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136 6 p 4 ch 150 m² terrain 40 000 m² La Garde-Freinet
249 000 EUR 239 000 EUR Maison de village LA GARDE-FREINET T3. **** NOUVEAU PRIX **** Nouvelle chance d'acquérir un bien à La Garde Freinet! A 30min de Saint Tropez et Sainte Maxime et à 20min de Port Grimaud! Dans un environnement calme et peu passant tout en restant à proximité du village, charmante maison de 55m² habitable, agréable et bien agencée, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, 2 belles chambres lumineuses avec pour l'une d'entre elle l'accès à une petite cour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Venez visiter sans tarder cette maison au charme indéniable, physiquement ou depuis votre canapé avec LA VISITE VIRTUELLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 55 m² terrain 62 m² La Garde-Freinet
439 000 EUR Maison 4 pièces neuf La Garde-Freinet. Maison 4 pièces neuf La Garde-Freinet Situé à 20 km de Saint-Tropez, face au massif des Maures, La Garde-Freinet est un charmant village provençal qui vit au rythme du soleil. Son centre animé offre un accès facile à toutes les commodités, avec des boulangeries, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un salon de coiffure, et bien plus encore, tous accessibles à pied. La Garde-Freinet offre également une parfaite harmonie entre ville et nature, avec des paysages naturels spectaculaires à portée de main. C'est l'endroit idéal pour vivre une vie paisible et épanouissante dans un cadre provençal authentique. Cette maison en duplex de 89m2 de surface habitable est une véritable merveille, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel paisible et verdoyant. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée lumineux et confortable donne sur une terrasse privée qui est reliée à un jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et passer des moments agréables avec vos proches. A l'étage, un petit balcon offre une vue imprenable sur les environs. 4 p 3 ch 89 m² La Garde-Freinet
2 300 000 EUR LA GARDE FREINET - ÉLÉGANTE VILLA SUR GRAND TERRAIN Magnifique villa de style provençal d'une superficie de 240 m², sur un terrain de 2,5 ha (!). La villa, en parfait état, est située au milieu du magnifique environnement de La Garde Freinet, où la tranquillité et l'intimité règnent. La villa Hall d'entrée, premier salon intime, avec cheminée et salle à manger, avec cuisine moderne, équipée ; Très beau séjour lumineux, avec cheminée et accès à la terrasse, d'où vous profiterez tous les soirs d'un coucher de soleil de rêve... ; À ce niveau, vous trouvez 3 chambres à coucher, avec chacune une salle de bains / d'eau. À l'étage : très élégante chambre principale avec salle de bain et un salon/bureau (ou 5ième chambre). L'espace extérieur Piscine chauffée au sel, avec couverture électrique ; Pool house complète avec salle de gym et sauna ; Très beau parc : très bien entretenu et soigné, avec forage et arrosage automatique ; Double garage ; buanderie et atelier ; Cave à vin. Plusieurs places de parking ; portail électrique, système de sécurité à point. Pas de vis-à vis. Très belle propriété, intimiste, en parfait état. Exceptionnel. Une perle rare. 8 p 5 ch 242 m² terrain 25 000 m² La Garde-Freinet
1 155 000 EUR Belle maison provençale au calme, près du village, avec piscine. Grand séjour lumineux avec cheminée, ouverte sur la salle-à-manger et la cuisine équipée. Trois chambres, dont une chambre de maître avec sa salle de bains complète, une salle-de-douche, deux toilettes, un cellier, un bureau, un dressing, un abri-voiture et un garage transformé en appartement indépendant style T2 de 45m². Convient pour une habitation à l'année, ainsi qu'un bien locatif. Features: - SwimmingPool 8 p 3 ch 165 m² terrain 15 570 m² La Garde-Freinet
190 000 EUR Dans cette belle résidence avec jardin, piscine et court de tennis, vous trouverez ce bel appartement au rez-de-chaussée. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse privée adjacente au jardin et à la piscine. La cuisine dispose d'un bar confortable. La salle de douche est spacioux. La superficie est d'environ 51m2. Il y a un parking pour chaque appartement, mais ils ne sont pas affectés à un appartement. Taxe fonciaire eniron 642 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - SwimmingPool - Terrace 2 p 1 ch 51 m² La Garde-Freinet
1 450 000 EUR Propriété située à La Garde-Freinet, offrant une belle vue sur le village et les collines environnantes. Disposant d'un vaste terrain de 3279m² avec piscine. Avec un salon spacieux et une salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, et d'un total de six chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, incluant une chambre de maître avec accès à une terrasse privative bénéficiant d'une vue panoramique. Trois salles de bains et une salle de douche complètent l'agencement, avec un grand garage et une buanderie. Nous retrouvons également une piscine, le jardin entourant la maison est plat ce qui rend les différentes parties de la maison facilement accessibles. La maison a été construite en 2008 et exposé au sud pour une luminosité optimale, et bénéficie d'un grand parking. La tranquillité et proximité avec les commerces, le village rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 5 ch 228 m² La Garde-Freinet
440 000 EUR Maison de village en pierre au cœur du village de La Garde Freinet. On entre dans cette maison par une belle porte d'entrée d'une rue discrète et calme. Elle se compose en rez-de-rue, deux chambres partageant une salle de douche et la chambre principale avec salle de bain ouverte. Au premier, on trouve un grand séjour avec cuisine ouverte. Au dernier étage, une belle pièce ouverte sur la terrasse. Cette pièce peut être transformée en séjour, en chambre, les arrivées d'eau sont prévues. Beaucoup de charme et d'authenticité. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 12 avril 2023 - Classe énergie : E - 320 kWh/m2/an - Classe climat : B - 10 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1790€ et 2470€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no ... Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI ... délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24. Features: - Terrace 5 p 4 ch 105 m² La Garde-Freinet
620 000 EUR Maison avec vue dégagée jusqu'à la mer, à pied du village. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain. Jardin permettant la construction d'une piscine. Agrandissement possible. A visiter rapidement DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : - Classe énergie : E - 307 kWh/m2/an - Classe climat : B - 10 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1772€ et 2398€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no ... Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI ... délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24. Features: - Garden 4 p 3 ch 95 m² terrain 808 m² La Garde-Freinet