1 036 000 EUR

29930 – PONT-AVEN – DEMEURE REMARQUABLE en HYPERCENTRE – 7 PIÈCES, 3 CHAMBRES - 230 m² habitable EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison extraordinaire de trois niveaux, en PLEIN COEUR DE PONT-AVEN. LUMINEUX est le mot qui vient à l'esprit lorsqu'on découvre ce vaste SALON CATHÉDRALE de 70 m², qui occupe tout le rez-de-chaussée. L'univers de l'ancien maître verrier est mis en valeur grâce à ses verrières grandioses, qui donnent une vue imprenable sur l'Aven et ses bateaux : de quoi profiter pleinement de l'ambiance de la Cité des Peintres. Équipé d'une cheminée, cet espace unique et chaleureux ravira les amateurs de grands volumes au design contemporain. En montant, vous accédez d'abord au salon-mezzanine de 10 m², lieu de détente et d'inspiration, également baignée de lumière. L'étage se compose ensuite de trois chambres spacieuses exposées Sud et Est, d'un wc séparé, et d'une grande salle de bain avec une double douche à l'italienne. Au rez-de-jardin, la cuisine totalement équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, où vous pourrez vous restaurer au coin du feu. Cette grande pièce de vie fait près de 60 m². Par beau temps, n'hésitez pas à ouvrir complètement les baies vitrées, à vous installer sur la terrasse en teck de près de 20 m², et de profiter du jardin arboré de 540 m² exposé Sud et Est. À ce même niveau, un couloir desservant une douche et un wc vous permet d'accéder à la terrasse Sud. C'est ici que vous trouverez, entouré par le charme des murs en pierres apparentes, le bassin de nage à contre-courant. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aude Pichon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Quimper n°918597683 Ref annonce : 146838

7 p

3 ch

230 m²

terrain 543 m²

Pont-Aven

342 705 EUR

'RARE SUR LE SECTEUR' LOGE 7 IMMOBILIER Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent cette maison de caractère en pierres de type 5 de 180m2 habitables avec jardin clos d'environ 1100m2. A moins de 2 minutes du centre ville de la Cité des Peintres de PONT-AVEN, de ses commerces et du port, cette bâtisse de 1920 sur deux étages vous séduira par ses volumes, son jardin arboré et fleuri en accès direct par une terrasse pierres avec pergola. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 30m2 avec poêle à bois, une cuisine spacieuse équipée avec sortie sur la terrasse et un accès direct à la buanderie. Au premier étage, elle dispose de trois chambres, salle de bains et WC séparés, un bureau ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle salle de jeux. Le plus : deux grands garages attenants d'environ 70m2 sur l'arrière de la maison offrant la possibilité d'aménagement ou de stockage suppléméntaire. Idéal pour artisans, projets de chambres d'hôtes ou résidence familiale ! Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous. Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

180 m²

terrain 1 086 m²

Pont-Aven

249 576 EUR

233 978 EUR

A vendre PONT-AVEN (29930) Maison 5 pièces 3 chambres 110 m2.

*** EXCLUSIVITÉ *** Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 233 978 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 978 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m2 habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m2 habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location. Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m2 donnant sur un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022. Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. A visiter sans tarder...! CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 256) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 79) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 090 et 2 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 514 m²

Pont-Aven

249 576 EUR

233 978 EUR

*** EXCLUSIVITÉ *** Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 233 978 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 978 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m2 habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m2 habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location. Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m2 donnant sur un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022. Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. A visiter sans tarder...! CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 256) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 79) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 090 et 2 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 514 m²

Pont-Aven

82 000 EUR

Terrain plat de 516 m2 situé au calme.

Situé en impasse, au calme et hors lotissement, terrain plat de 516 m2 environ, bien exposé et clôturé. Commodités à pied. Réseaux à proximité pour la viabilisation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

516 m²

Pont-Aven

365 750 EUR

344 850 EUR

A vendre, Pont-Aven, Finistère Sud, maison 5 pièces, 3 chambres, 80 m2.

Adossée au Bois d'Amour, venez découvrir cette maison chaleureuse. Cette charmante demeure offre un cadre idyllique. Profitez du confort moderne et d'une localisation idéale : à quelques pas du bourg et à la croisée des chemins des balades sur les rives de l'Aven! Caractéristiques : Maison de 80 m2 (95 m2 surface utile) construite en 2008 Parcelle de 670 m2 Jardin clos, arboré et une terrasse orientée sud/ouest Équipements extérieurs : abri de jardin, carport Intérieur : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour ensoleillé, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé. Premier étage : Mezzanine (idéale pour bureau), deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC. Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, toiture ardoises, poêle à bois, chauffage électrique récent et pouvant être piloté à distance. Raccordement au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Pont-Aven, charmante commune du Finistère Sud connue pour sa beauté naturelle, ses paysages pittoresques et son héritage artistique se situe à seulement 10 mn des plages, à 15mn de la gare TGV et à 8 mn de la voie express. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité et tranquillité. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite ! CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 247) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1120 et 1560 euros. Prix : 344 850 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

80 m²

terrain 670 m²

Pont-Aven

68 000 EUR

Au calme et bien exposé, ce terrain de 600 m2 est viabilisé en eau et électricité et relié au tout à l'égout.

600 m²

Pont-Aven

365 750 EUR

344 850 EUR

Adossée au Bois d'Amour, venez découvrir cette maison chaleureuse. Cette charmante demeure offre un cadre idyllique. Profitez du confort moderne et d'une localisation idéale : à quelques pas du bourg et à la croisée des chemins des balades sur les rives de l'Aven! Caractéristiques : Maison de 80 m2 (95 m2 surface utile) construite en 2008 Parcelle de 670 m2 Jardin clos, arboré et une terrasse orientée sud/ouest Équipements extérieurs : abri de jardin, carport Intérieur : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour ensoleillé, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé. Premier étage : Mezzanine (idéale pour bureau), deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC. Les atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, toiture ardoises, poêle à bois, chauffage électrique récent et pouvant être piloté à distance. Raccordement au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Pont-Aven, charmante commune du Finistère Sud connue pour sa beauté naturelle, ses paysages pittoresques et son héritage artistique se situe à seulement 10 mn des plages, à 15mn de la gare TGV et à 8 mn de la voie express. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité et tranquillité. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite ! CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 247) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1120 et 1560 euros. Prix : 344 850 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

80 m²

terrain 670 m²

Pont-Aven

649 000 EUR

597 500 EUR

À l'entrée de Pont-Aven en direction des plages, cette propriété exceptionnelle vous charmera par sa superficie généreuse de 260 m2, ses terrasses idéalement orientées, et ses finitions haut de gamme. Idéalement localisée, cette vaste demeure construite en 2007, sur un terrain de 1600 m2, est accessible par une belle allée goudronnée menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour de 50 m2 baigné de lumière, ouvert sur la principale terrasse de la maison exposée plein sud. Cette pièce de vie est agrémentée d'une cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. La double cuisine vous permettra d'exprimer pleinement votre créativité culinaire. Une suite parentale harmonieuse vient compléter l'agencement du premier niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois vastes chambres, une salle d'eau, et une seconde suite parentale récemment rénovée. L'ensemble de la propriété allie parfaitement fonctionnalité et esthétisme. Il est agréable d'appuyer la présence d'un double garage pour abriter vos véhicules et d'un charmant abri de jardin construit sur une dalle béton. À noter que la propriété a été pensée et équipée pour un accès total aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort moderne et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Venez découvrir ce petit coin de paradis que Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

8 p

5 ch

260 m²

terrain 1 606 m²

Pont-Aven

243 000 EUR

PONT AVEN.... Maison de 86, construction traditionnelle de 109m2 avec vie de plain pied sur 750 m2 tout à proximité!!!! RDC : Entrèe, séjour donnant sur véranda avec chauffage, cuisine indépendante, chambre, cellier, WC, garage attenant avec un étage... terrain de 750 m2 entièrement clos de grillage. Abris bois sur dalle béton 1er niveau : 3 chambres, salle de bain-wc Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

109 m²

terrain 750 m²

Pont-Aven

258 000 EUR

Pont-Aven