227 000 EUR Jolie Maison, Beaux volumes - 4 chambres. Située sur la commune de Sainte-Néomaye, cette habitation d'une superficie habitable de 174 m2 sur terrain clos arboré de 1 500 m2 comprend : Entrée, couloir avec placards et dressing desservant une cuisine équipée, une salon salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec de grands dressing, salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec dressings également, ainsi que des combles aménagés faisant office de salle de jeux. Au sous-sol, un bureau, une salle de sport, un garage de plus de 65 m2, ainsi qu'une cave - débarras, et un local technique. Un abri bois ainsi qu'un cabanon et une piscine tubulaire viendront compléter l'ensemble du bien. Le tout en bon état, chauffage central au gaz et bois, double vitrage PVC, vue dégagée et sans vis à vis, isolation des combles récente, assainissement individuel à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 174 m² terrain 1 500 m² Sainte-Néomaye
145 000 EUR MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES, COUR ET GRANGE. Située à Sainte Néomaye, village avec écoles et commerce de proximité, à 6 kms de Saint Maixent l'Ecole et 4 kms de La Crèche, cette maison offre une cour gravillonnée avec terrasse et une grange avec atelier. La maison de 125 m² environ comprend au rez de chaussée un grand séjour avec placards, une cuisine (avec accès à la cave), un dégagement pour un wc et la buanderie. L'étage se compose d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Un grenier offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est actuellement louée, elle sera parfaite pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 121 m² terrain 190 m² Sainte-Néomaye
210 000 EUR Pavillon 4 chambres dont 1 studio en RDC, grand jardin et dépendances. Située dans le charmant village de Sainte-Néomaye, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien (épicerie et écoles). Nichée au cœur d'une région dynamique, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de plus de 2700 m², offrant des possibilités d'aménagement, un jardin arboré et une terrasse véranda. Un parking privatif est également disponible, simplifiant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre une répartition harmonieuse des espaces. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Elle comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1977, elle pourra être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Les plus de la maison : Double vitrage PVC avec volet roulant électrique, isolation des combles, chaudière gaz à condensation, 2 grands garages (77m²), 2 caves et terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 128 m² terrain 2 766 m² Sainte-Néomaye
210 000 EUR Maison avec studio et terrain à bâtir. À Ste Néomaye, comprenant école maternelle, élémentaire, et épicerie, ce village situé à 17km de Niort vous offre la possibilité du calme de la campagne et la proximité de la ville. Au 1er étage se situe la partie habitation d'environ 91m2. Au sous-sol, s'y trouve un studio d'environ 37m2 pouvant engendrer un revenu supplémentaire. Au 1er étage: -Véranda non chauffée -Pièce de vie lumineuse avec insert -Cuisine aménagée donnant sur le jardin -Salle de bain avec baignoire et douche -3 chambres dont 2 avec placards -Lingerie -WC Au sous-sol: -Grand garage avec point d'eau -Cave -Chaufferie -Pièce de rangement -Studio En extérieur: -Grand garage -Atelier -Cave -Petit toit -Four à pizza -Grand jardin plein sud Aspect technique: -Fondations sur pieux -Charpente saine -Tuiles mécaniques -Double vitrage avec volets roulants solaires -Chauffage au gaz citerne (chaudière changée il y a 5 ans) Les +: Un studio avec entrée indépendante d'environ 37m2 comprenant pièce de vie, chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pouvant engendrer un revenu supplémentaire. Un terrain à bâtir de plus de 1600m2 à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806 6 p 4 ch 129 m² terrain 2 760 m² Sainte-Néomaye
180 000 EUR 169 500 EUR MAISON EN PIERRE AVEC DU CHARME ET UNE VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE. Située dans un village de Sainte Néomaye, à 7 kms de Saint Maixent l'Ecole et 6 kms de La Crèche, et de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, ...), cette maison en pierre a été bâtie sur un terrain de plus de 2600 m², avec un hangar pouvant accueillir un camping car, un local chaufferie avec chaudière à granulés récente, une terrasse exposée Ouest et un grand parking privé. La maison de 145 m² est en partie rénovée et habitable de suite. Quelques travaux d'aménagement restent à faire pour exploiter tout son potentiel. Entrez directement dans le grand séjour lumineux avec une baie vitrée à galandage ouvrant sur une vue dégagée, puis continuez dans la cuisine aménagée et équipée, l'arrière cuisine avec espace buanderie et un wc suspendu. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale (douche à l'italienne et une vasque) et une pièce à finir d'aménager (2 chambres, une salle d'eau et un wc - Tout est prêt). Une maison charmante, idéale pour un 1er achat et pour un projet famille. Envie d'en savoir plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 145 m² terrain 2 646 m² Sainte-Néomaye
265 000 EUR 255 000 EUR MAISON PLAIN PIED AU CALME AVEC GRAND GARAGE. Charmante maison de 145m² environ située à seulement 5 km de La Crèche, offrant un environnement calme et serein. Cette propriété spacieuse avec 3 chambres offre ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand jardin qui entoure la maison est idéal pour profiter des beaux jours et offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Un atout majeur de cette maison est son grand garage, offrant amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules. La maison est de plain-pied. Une véranda lumineuse ajoute une touche supplémentaire à cette maison, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur l'extérieur. Il convient de noter que cette maison nécessite quelques travaux de mise à son goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer votre espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 122 m² terrain 1 500 m² Sainte-Néomaye
28 500 EUR 18 500 EUR TERRAIN A BÂTIR AUX PORTES DE NIORT. Situé dans un village calme de Sainte Néomaye, à 15 kms de Niort, terrain constructible non viabilisé (réseaux en bordure de route) et totalement plat. Libre de constructeur Étude géotechnique réalisée Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 500 € Honoraires charge vendeur 556 m² Sainte-Néomaye
63 100 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINTE NEOMAYE terrain - Terrain constructible de 1 057,00 m². Venez me retrouver le temps d'un tour des lieux de ce terrain de 1 057m². Parcelle bornée, viabilisée et libre de constructeurs. Votre future habitation sera reliée à l'assainissement collectif. G1 effectuée. Le terrain comme vous pouvez le constater est déjà arboré et possède son terrain de pétanque. Discutons ensemble de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821801) 1 057 m² Sainte-Néomaye