555 000 EUR
598 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T538601
/ 1259175
Référence:
AGHX-T538601
Pays:
FR
Ville:
Brest
Code postal:
29200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
142 m²
Terrain:
1 546 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
215
Gaz à effet de serre:
41
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans le secteur recherché de Rody, découvrez cette maison non-mitoyenne de 142 m² sur une superbe parcelle de plus de 1500 m² joliment arborée.La maison bénéficie d’une vue imprenable sur la rade de Brest et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Moulin Blanc et du port de plaisance.Exposée plein sud, elle offre un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert s’ouvre sur une terrasse avec vue mer.Une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC permettent une vie de plain-pied.À l’étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés sont idéaux pour accueillir famille et amis.Le sous-sol complet, accessible via une porte automatisée, comprend un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un espace bureau.Le terrain, paysagé et sans vis-à-vis, est piscinable et offre un cadre calme et agréable.Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent à l’entrée de la propriété.Les équipements incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système de sécurité (caméras intérieures et alarme) et une VMC.La proximité des commerces, des transports (bus, gare, aéroport) et des écoles est un atout supplémentaire.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
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