CHARGEMENT EN COURS...

Poreč - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

390 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

3 ch

2 sdb

148 m²

Référence: EDEN-T103228210 / 103228210

Cette maison individuelle est située dans un quartier paisible très proche de Poreč. La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes , l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. Chaque unité dispose de son propre espace de jardin. L’appartement au rez-de-chaussée (50 m²) se compose de : Cuisine, salle à manger et salon Couloir Deux chambres Salle de Bains Véranda fermée et vitrée avec vue sur la nature L’appartement est équipé d’un système de chauffage central au bois et de la climatisation. L’appartement au premier étage (50 m²) comprend : Couloir Salle de Bains Grand dressing Espace ouvert avec cuisine, coin repas, salon avec cheminée, et accès à une jolie terrasse avec vue sur la mer Coin chambre (peut être fermé pour créer une chambre séparée) L’appartement est équipé du chauffage central au gaz et de la climatisation. La maison comprend également un sous-sol de 27 m² , des terrasses couvertes , des terrasses ouvertes , et un escalier . La superficie totale de la maison est de 148 m². La propriété a été bien entretenue et isolée avec une isolation en polystyrène de 5 cm. La maison a été rénovée en 2000 et est située dans un quartier très populaire et recherché, offrant diverses commodités comme des restaurants, des boutiques, des cafés, etc. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Chauffage central (gaz), Climatisation, Installation de chauffage au bois dans l’appartement du rez-de-chaussée Services publics : eau, égouts, électricité, téléphone, DSL/Internet État du bâtiment : Bien entretenu, rénové Commodités à proximité : Magasins Parc Plage publique Documentation juridique : Permis de construire Permis d’utilisation Voir plus Voir moins Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej štvrti v tesnej blízkosti Poreča. Nehnuteľnosť zahŕňa dve samostatné bytové jednotky , pričom jedna jednotka je na prízemí a druhá na prvom poschodí. Každá jednotka má svoj vlastný kus záhradného priestoru. Prízemný byt (50 m²) pozostáva z: Kuchyňa, jedálenský kút a obývacia izba Chodba Dve spálne Kúpeľňa Uzavretá, presklená veranda s výhľadom na prírodu Byt je vybavený ústredným kúrením na báze dreva a klimatizáciou. Apartmán na prvom poschodí (50 m²) obsahuje: Chodba Kúpeľňa Veľká šatníková skriňa Otvorený priestor s kuchyňou, jedálenským kútom, obývacou izbou s krbom a vstupom na krásnu terasu s výhľadom na more Priestor spálne (možno uzavrieť a vytvoriť samostatnú spálňu) Byt je vybavený ústredným kúrením poháňaným plynom a klimatizáciou. K domu patrí aj suterén s rozlohou 27 m² , kryté terasy , otvorené terasy a schodisko . Celková plocha domu je 148 m². Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a zateplená 5 cm polystyrénovou izoláciou. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2000 a nachádza sa vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej oblasti, ktorá ponúka rôzne vybavenie, ako sú reštaurácie, obchody, kaviarne a ďalšie. Ďalšie funkcie: Kúrenie : Ústredné kúrenie (plynové), Klimatizácia, Inštalácia kúrenia drevom v prízemnom byte Inžinierske siete : voda, kanalizácia, elektrina, telefón, DSL/internet Stav budovy : Dobre udržiavaný, zrekonštruovaný Vybavenie v blízkosti : Obchody Park Verejná pláž Právna dokumentácia: Stavebné povolenie Povolenie na používanie This detached house is located in a peaceful neighborhood very close to Poreč. The property includes two separate residential units , with one unit on the ground floor and the other on the first floor. Each unit has its own piece of garden space. Ground floor apartment (50 m²) consists of: Kitchen, dining area, and living room Hallway Two bedrooms Bathroom Closed, glassed-in veranda with views of nature The apartment is equipped with a wood-based central heating system and air conditioning. First-floor apartment (50 m²) features: Hallway Bathroom Large walk-in wardrobe Open space with kitchen, dining area, living room with fireplace, and access to a lovely terrace with a sea view Bedroom area (can be enclosed to create a separate bedroom) The apartment is equipped with central heating powered by gas and air conditioning. The house also includes a 27 m² basement , covered terraces , open terraces , and a staircase . The total area of the house is 148 m². The property has been well-maintained and insulated with 5 cm styrofoam insulation. The house was renovated in 2000 and is located in a very popular and sought-after area, offering various amenities like restaurants, shops, cafes, and more. Additional Features: Heating : Central heating (gas), Air conditioning, Wood heating installation in the ground floor apartment Utilities : Water, Sewerage, Electricity, Telephone, DSL/Internet Building Condition : Well-maintained, Renovated Nearby Amenities : Shops Park Public beach Legal Documentation: Building permit Use permit Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe von Poreč. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten , von denen sich eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock befindet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss (50 m²) besteht aus: Küche, Essbereich und Wohnzimmer Korridor Zwei Schlafzimmer Badezimmer Geschlossene, verglaste Veranda mit Blick in die Natur Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung auf Holzbasis und Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung im ersten Stock (50 m²) verfügt über: Korridor Badezimmer Großer begehbarer Kleiderschrank Offener Raum mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick Schlafbereich (kann umschlossen werden, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen) Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen 27 m² großen Keller , überdachte Terrassen , offene Terrassen und eine Treppe . Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 148 m². Das Anwesen wurde gut gepflegt und mit einer 5 cm Styroporisolierung isoliert. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einer sehr beliebten und begehrten Gegend und bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Cafés und vieles mehr. Zusätzliche Funktionen: Heizung : Zentralheizung (Gas), Klimaanlage, Holzheizung in der Erdgeschosswohnung Versorgungsunternehmen : Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon, DSL/Internet Gebäudezustand : Gepflegt, Renoviert Annehmlichkeiten in der Nähe : Geschäfte Park Öffentlicher Strand Rechtliche Dokumentation: Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Тази самостоятелна къща се намира в спокоен квартал много близо до Пореч. Имотът включва две отделни жилищни единици , като едното помещение е на партерния етаж, а другото на първия етаж. Всяка единица има свое собствено градинско пространство. Апартамент на партерния етаж (50 м²) се състои от: Кухня, трапезария и хол Коридора Две спални Баня Затворена, остъклена веранда с гледка към природата Апартаментът е оборудван с централно отопление на дърва и климатик. Апартамент на първи етаж (50 м²) разполага с: Коридора Баня Голям гардероб Открито пространство с кухня, трапезария, хол с камина и достъп до прекрасна тераса с изглед към морето Зона на спалнята (може да бъде затворена, за да се създаде отделна спалня) Апартаментът е оборудван с централно отопление, захранвано на газ и климатик. Къщата включва също мазе от 27 м² , покрити тераси , открити тераси и стълбище . Общата площ на къщата е 148 м². Имотът е добре поддържан и изолиран с 5 см изолация от стиропор. Къщата е реновирана през 2000 г. и се намира в много популярен и търсен район, предлагащ различни удобства като ресторанти, магазини, кафенета и др. Допълнителни функции: Отопление : Централно отопление (газ), Климатик, Отопление на дърва в апартамент на партер Комунални услуги : Вода, Канализация, Електричество, Телефон, DSL/Интернет Състояние на сградата : Добре поддържана, реновирана Удобства в близост : Магазини Парк Обществен плаж Правна документация: Разрешение за строеж Разрешение за ползване Cette maison individuelle est située dans un quartier paisible très proche de Poreč. La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes , l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. Chaque unité dispose de son propre espace de jardin. L’appartement au rez-de-chaussée (50 m²) se compose de : Cuisine, salle à manger et salon Couloir Deux chambres Salle de Bains Véranda fermée et vitrée avec vue sur la nature L’appartement est équipé d’un système de chauffage central au bois et de la climatisation. L’appartement au premier étage (50 m²) comprend : Couloir Salle de Bains Grand dressing Espace ouvert avec cuisine, coin repas, salon avec cheminée, et accès à une jolie terrasse avec vue sur la mer Coin chambre (peut être fermé pour créer une chambre séparée) L’appartement est équipé du chauffage central au gaz et de la climatisation. La maison comprend également un sous-sol de 27 m² , des terrasses couvertes , des terrasses ouvertes , et un escalier . La superficie totale de la maison est de 148 m². La propriété a été bien entretenue et isolée avec une isolation en polystyrène de 5 cm. La maison a été rénovée en 2000 et est située dans un quartier très populaire et recherché, offrant diverses commodités comme des restaurants, des boutiques, des cafés, etc. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Chauffage central (gaz), Climatisation, Installation de chauffage au bois dans l’appartement du rez-de-chaussée Services publics : eau, égouts, électricité, téléphone, DSL/Internet État du bâtiment : Bien entretenu, rénové Commodités à proximité : Magasins Parc Plage publique Documentation juridique : Permis de construire Permis d’utilisation