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L'Alfàs del Pi - Fonds de commerce à vendre
3 500 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T103273516
/ 103273516
Située à Alfaz del Pi, Alicante, cette résidence pour personnes âgées offre une excellente opportunité tant pour les résidents que pour les investisseurs. La propriété se trouve à seulement 5 km de Benidorm et à 40 km d'Alicante, dans un emplacement stratégique sur la Costa Blanca. Cette région bénéficie dun climat doux avec plus de 300 jours de soleil par an, favorisant le bien-être des résidents et leur permettant de profiter dun environnement sain. De plus, Alfaz del Pi est entourée dune communauté internationale croissante, garantissant une demande continue pour des services spécialisés pour les personnes âgées. La proximité de destinations touristiques comme Benidorm, El Albir, Altea, Calpe, Vila Joiosa, ainsi que la bonne connexion avec des villes voisines telles quAlicante, Valence, Denia et même Ibiza, fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie. La région offre une grande variété dactivités, allant de la gastronomie et des loisirs aux sports en plein air, ce qui profite tant aux résidents quà leurs familles. Le complexe occupe un terrain de 6 531 m² et dispose dune surface construite de 3 416,14 m², dont 2 443,86 m² sont actuellement utilisés, laissant de lespace pour une expansion potentielle jusquà 3 000 m² supplémentaires. Cela ouvre d'importantes opportunités de croissance pour ajouter de nouveaux services ou augmenter la capacité du complexe, en sadaptant à la demande croissante de services pour personnes âgées dans la région. Le complexe est divisé en trois corps de bâtiments. Le Corps I comporte deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent les chambres et les services communs tels que la réception, les salons de lecture et les salles à manger. À létage supérieur, se trouvent 5 appartements pour le personnel, qui disposent de vues sur la terrasse. Le Corps II, de plain-pied, est dédié aux chambres des résidents, avec 25 chambres, toutes équipées de salles de bains privées. Au sous-sol du Corps II, se trouvent le parking, les espaces de stockage et une buanderie. Le Corps III est également de plain-pied et abrite 10 bungalows indépendants. Huit de ces bungalows ont deux chambres et deux en ont une, offrant des options plus privées et autonomes pour les résidents. Les bungalows ont un accès direct depuis la rue, offrant ainsi une plus grande indépendance. Les espaces non occupés par les bâtiments sont destinés à des zones récréatives telles que des espaces verts, une piscine et un espace barbecue, offrant aux résidents un endroit idéal pour socialiser et profiter de lextérieur. Les installations du complexe comprennent une salle à manger, une bibliothèque, une infirmerie, un gymnase, un jardin, une piscine, un barbecue, un parking et des espaces polyvalents. Ces installations sont conçues pour garantir le bien-être des résidents et faciliter leur quotidien. De plus, avec la possibilité dagrandir jusquà 3 000 m² supplémentaires, le complexe possède un fort potentiel de croissance, ce qui lui permettra de répondre à la demande croissante de services pour personnes âgées dans la région. Cette résidence offre non seulement une excellente qualité de vie pour les résidents, mais également une grande opportunité dinvestissement dans une zone stratégique et à fort potentiel. Avec une communauté internationale en expansion et une forte demande de services pour personnes âgées, ce complexe représente une option attractive tant pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité que pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un secteur en pleine expansion.
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Ubicada en Alfaz del Pi, Alicante, esta residencia para la tercera edad ofrece una excelente oportunidad tanto para residentes como para inversores. La propiedad se encuentra a solo 5 km de Benidorm y 40 km de Alicante, en una ubicación estratégica en la Costa Blanca. Esta zona goza de un clima suave con más de 300 días de sol al año, lo que favorece el bienestar de los residentes y les permite disfrutar de un entorno saludable. Además, Alfaz del Pi está rodeado de una creciente comunidad internacional, lo que asegura una demanda continua de servicios especializados para la tercera edad. La proximidad a destinos turísticos como Benidorm, El Albir, Altea, Calpe, Vila Joiosa y la buena conexión con ciudades cercanas como Alicante, Valencia, Denia e incluso Ibiza, hacen que esta ubicación sea ideal para quienes buscan una buena calidad de vida. La región ofrece una gran variedad de actividades, desde gastronomía y ocio hasta deportes al aire libre, lo que beneficia tanto a residentes como a sus familias. El complejo ocupa una parcela de 6.531 m² y cuenta con una superficie construida de 3.416,14 m², de los cuales 2.443,86 m² están en uso, dejando espacio para una posible expansión de hasta 3.000 m² adicionales. Esto abre grandes oportunidades de crecimiento para añadir más servicios o aumentar la capacidad del complejo, adaptándose a la creciente demanda de servicios para mayores en la zona. El complejo está distribuido en tres cuerpos de edificación. El Cuerpo I tiene dos plantas: en la planta baja se encuentran las habitaciones y los servicios comunes como la recepción, salas de lectura y comedores. En la planta superior, hay 5 apartamentos destinados al personal, los cuales cuentan con vistas a la terraza. El Cuerpo II, de planta baja, está dedicado a los dormitorios de los residentes, con 25 habitaciones, todas con baño privado. En el sótano del Cuerpo II se encuentran el aparcamiento, trasteros y lavandería. El Cuerpo III también es de planta baja y alberga 10 bungalows independientes. Ocho de estos bungalows tienen dos dormitorios y dos tienen uno, lo que ofrece opciones más privadas y autónomas para los residentes. Los bungalows tienen acceso directo desde la calle, lo que proporciona mayor independencia. Las áreas no ocupadas por edificaciones se destinan a espacios recreativos como zonas verdes, piscina y una zona de barbacoa, lo que ofrece a los residentes un lugar ideal para socializar y disfrutar del aire libre. Las instalaciones del complejo incluyen comedor, biblioteca, enfermería, gimnasio, jardín, piscina, barbacoa, aparcamiento y áreas polivalentes. Estas instalaciones están diseñadas para garantizar el bienestar de los residentes y facilitar su día a día. Además, con la posibilidad de ampliar hasta 3.000 m² adicionales, el complejo tiene un alto potencial de crecimiento, lo que permitirá atender la creciente demanda de servicios para la tercera edad en la zona. Esta residencia no solo ofrece una excelente calidad de vida para los residentes, sino también una gran oportunidad de inversión en un área estratégica de alto potencial. Con una comunidad internacional en crecimiento y una alta demanda de servicios para mayores, este complejo representa una opción atractiva tanto para quienes buscan un lugar de calidad para vivir como para aquellos interesados en invertir en un sector con un mercado en expansión.
Située à Alfaz del Pi, Alicante, cette résidence pour personnes âgées offre une excellente opportunité tant pour les résidents que pour les investisseurs. La propriété se trouve à seulement 5 km de Benidorm et à 40 km d'Alicante, dans un emplacement stratégique sur la Costa Blanca. Cette région bénéficie dun climat doux avec plus de 300 jours de soleil par an, favorisant le bien-être des résidents et leur permettant de profiter dun environnement sain. De plus, Alfaz del Pi est entourée dune communauté internationale croissante, garantissant une demande continue pour des services spécialisés pour les personnes âgées. La proximité de destinations touristiques comme Benidorm, El Albir, Altea, Calpe, Vila Joiosa, ainsi que la bonne connexion avec des villes voisines telles quAlicante, Valence, Denia et même Ibiza, fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie. La région offre une grande variété dactivités, allant de la gastronomie et des loisirs aux sports en plein air, ce qui profite tant aux résidents quà leurs familles. Le complexe occupe un terrain de 6 531 m² et dispose dune surface construite de 3 416,14 m², dont 2 443,86 m² sont actuellement utilisés, laissant de lespace pour une expansion potentielle jusquà 3 000 m² supplémentaires. Cela ouvre d'importantes opportunités de croissance pour ajouter de nouveaux services ou augmenter la capacité du complexe, en sadaptant à la demande croissante de services pour personnes âgées dans la région. Le complexe est divisé en trois corps de bâtiments. Le Corps I comporte deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent les chambres et les services communs tels que la réception, les salons de lecture et les salles à manger. À létage supérieur, se trouvent 5 appartements pour le personnel, qui disposent de vues sur la terrasse. Le Corps II, de plain-pied, est dédié aux chambres des résidents, avec 25 chambres, toutes équipées de salles de bains privées. Au sous-sol du Corps II, se trouvent le parking, les espaces de stockage et une buanderie. Le Corps III est également de plain-pied et abrite 10 bungalows indépendants. Huit de ces bungalows ont deux chambres et deux en ont une, offrant des options plus privées et autonomes pour les résidents. Les bungalows ont un accès direct depuis la rue, offrant ainsi une plus grande indépendance. Les espaces non occupés par les bâtiments sont destinés à des zones récréatives telles que des espaces verts, une piscine et un espace barbecue, offrant aux résidents un endroit idéal pour socialiser et profiter de lextérieur. Les installations du complexe comprennent une salle à manger, une bibliothèque, une infirmerie, un gymnase, un jardin, une piscine, un barbecue, un parking et des espaces polyvalents. Ces installations sont conçues pour garantir le bien-être des résidents et faciliter leur quotidien. De plus, avec la possibilité dagrandir jusquà 3 000 m² supplémentaires, le complexe possède un fort potentiel de croissance, ce qui lui permettra de répondre à la demande croissante de services pour personnes âgées dans la région. Cette résidence offre non seulement une excellente qualité de vie pour les résidents, mais également une grande opportunité dinvestissement dans une zone stratégique et à fort potentiel. Avec une communauté internationale en expansion et une forte demande de services pour personnes âgées, ce complexe représente une option attractive tant pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité que pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un secteur en pleine expansion.
Located in Alfaz del Pi, Alicante, this elderly care residence offers an excellent opportunity for both residents and investors. The property is just 5 km from Benidorm and 40 km from Alicante, in a strategic location on the Costa Blanca. This area enjoys a mild climate with more than 300 days of sunshine per year, promoting the well-being of the residents and allowing them to enjoy a healthy environment. Additionally, Alfaz del Pi is surrounded by a growing international community, ensuring a continuous demand for specialized elderly care services. The proximity to tourist destinations like Benidorm, El Albir, Altea, Calpe, Vila Joiosa, and the good connection with nearby cities like Alicante, Valencia, Denia, and even Ibiza, make this location ideal for those seeking a good quality of life. The region offers a wide variety of activities, ranging from gastronomy and leisure to outdoor sports, which benefits both residents and their families. The complex occupies a 6,531 m² plot and has a built-up area of 3,416.14 m², of which 2,443.86 m² are in use, leaving space for potential expansion of up to 3,000 m². This presents significant growth opportunities to add more services or increase the capacity of the complex, adapting to the growing demand for elderly services in the area. The complex is divided into three building sections. Section I has two floors: the ground floor contains rooms and common services such as reception, reading rooms, and dining rooms. On the upper floor, there are 5 apartments for staff, which have terrace views. Section II, located on the ground floor, is dedicated to residents' bedrooms, with 25 rooms, all with private bathrooms. In the basement of Section II, there is parking, storage rooms, and a laundry area. Section III is also on the ground floor and houses 10 independent bungalows. Eight of these bungalows have two bedrooms, and two have one, offering more private and autonomous options for residents. The bungalows have direct access from the street, providing greater independence. The areas not occupied by buildings are designated as recreational spaces, including green areas, a swimming pool, and a barbecue area, offering residents an ideal place to socialize and enjoy the outdoors. The facilities of the complex include a dining room, library, nursing station, gym, garden, swimming pool, barbecue area, parking, and multipurpose areas. These facilities are designed to ensure the well-being of residents and facilitate their daily lives. Additionally, with the potential to expand by up to 3,000 m², the complex has high growth potential, which will allow it to meet the increasing demand for elderly care services in the area. This residence not only offers an excellent quality of life for residents but also represents a great investment opportunity in a strategic and high-potential area. With a growing international community and high demand for elderly services, this complex represents an attractive option for those seeking a high-quality living environment and for investors looking to tap into an expanding market.
Référence:
EDEN-T103273516
Pays:
ES
Ville:
Alfas Del Pi
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
2 444 m²
Terrain:
6 531 m²
Salles de bains:
45
PRIX PAR BIEN L'ALFÀS DEL PI
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Nucia | 2 176 EUR | - |
| Polop | 2 967 EUR | - |
| Benidorm | 3 664 EUR | 4 675 EUR |
| Finestrat | 3 517 EUR | 2 948 EUR |
| La Vila Joiosa | - | 4 041 EUR |
| Calp | 3 274 EUR | 3 224 EUR |
| Moraira | 3 945 EUR | 3 160 EUR |
| Teulada | 3 573 EUR | 3 090 EUR |
| Pedreguer | 2 675 EUR | - |
| Gata de Gorgos | 2 477 EUR | - |
| El Poble Nou de Benitatxell | 3 719 EUR | 2 937 EUR |