320 000 EUR
384 m²
Certificat d’alignements OBTENU : Respect des alignements établis.
Relevé topographique RÉALISÉ : Plan détaillé du terrain.
Service d’urbanisme avec l’ECUV CONTRACTED : Gestion agile des procédures d’urbanisme.
Projet archéologique en 1ère phase d’exécution : Recherches préliminaires en cours.
Projet géotechnique COMPLÉTÉ : Évaluation des conditions du sol.
Projet architectural de base TERMINÉ : Conception conforme à la réglementation.
Projet architecturalLe projet architectural présenté à l’ECUV comprend deux duplex avec entrée commune depuis la rue mais accès indépendant :Duplex 1 (rez-de-chaussée et premier étage) :Salon/salle à manger
Cuisine
3 chambres
3 salles de bains
1 cour intérieure
Surface totale construite : 111,19 m² + 11,02 m² de patio privatif
Duplex 2 (2ème étage et penthouse) :Salon/salle à manger
Cuisine
2 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
Ascenseur à usage privé
Surface totale construite : 125,76 m² + 11,86 m² de terrasse privative sous les combles
Services et emplacementEl Carme, Valence : Un quartier dynamique et en constante croissance, parfait pour vivre et travailler.Supermarchés : Plusieurs options de supermarché à quelques minutes à pied.Parcs : Proximité des espaces verts idéaux pour se détendre et profiter du plein air.Transport : Excellente connectivité avec les lignes de bus et une station de métro à proximité.Écoles et centres de santé : Proximité des écoles et des centres de santé, ajoutant de la valeur à l’emplacement.Avantages d’investir à Valence
Récemment choisie par Forbes comme la meilleure ville au monde où vivre, Valence offre une excellente qualité de vie, un climat enviable, une culture et une gastronomie riches, ainsi qu’une infrastructure moderne et efficace. Avec une réévaluation supérieure à la moyenne nationale, le prix de vente moyen au mètre carré en construction neuve dans cette zone dépasse les 4 000 euros/m². Il existe des maisons similaires à vendre pour 600 000 euros.Opportunité unique
Ce terrain à El Carme représente une option unique pour tout investisseur ou particulier. Le projet est déjà en cours et est en cours de vente pour des raisons de séparation d’avec les promoteurs. Ne manquez pas cette opportunité, car le prix sera mis à jour à la hausse au fur et à mesure de l’avancement du projet et de l’évolution du marché.Votre projet dans la meilleure ville du monde ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.Chez Sky Real Estate, nous nous engageons à vous offrir les meilleures opportunités immobilières. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment ce terrain peut être le point de départ de votre prochain grand projet. Réalisez vos rêves avec Sky Real Estate ! Voir plus Voir moins Sky Real Estate: Tu Oportunidad en el Corazón de ValenciaCaracterísticas del terreno:Terreno urbano de 80 m² en una ubicación privilegiada. Este terreno, situado en la Calle Cañete, en el emblemático barrio de El Carme, en Ciutat Vella, es una oportunidad excepcional para inversores. Con orientación norte y una edificabilidad de 237 m², cuenta con acceso por carretera asfaltada, así como tomas de agua, electricidad, alcantarillado y cobertura móvil.Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Valencia!Se pone a la venta un magnífico terreno de 80 m² listo para comenzar tu proyecto de construcción. Este terreno cuenta con todas las gestiones previas realizadas, asegurando una transición suave y eficiente hacia la construcción.Cédula de Garantía Urbanística GESTIONADA: Viabilidad urbanística conforme a la normativa.
Certificado de Alineaciones OBTENIDO: Cumplimiento de las alineaciones establecidas.
Levantamiento Topográfico REALIZADO: Plano detallado del terreno.
Servicio Urbanístico con la ECUV CONTRATADO: Gestión ágil de trámites urbanísticos.
Proyecto Arqueológico en 1ª Fase de Ejecución: Investigación preliminar en curso.
Proyecto Geotécnico REALIZADO: Evaluación de las condiciones del suelo.
Proyecto Arquitectónico Básico REALIZADO: Diseño conforme a la normativa.
Proyecto ArquitectónicoEl proyecto arquitectónico presentado ante la ECUV incluye dos dúplex con entrada común desde la calle pero acceso independiente:Dúplex 1 (Planta Baja y Primera Planta):Salón/Comedor
Cocina
3 dormitorios
3 baños
1 patio interior
Superficie total construida: 111,19 m² + 11,02 m² de patio privativo
Dúplex 2 (Planta 2ª y Ático):Salón/Comedor
Cocina
2 habitaciones
2 baños
1 terraza
Ascensor de uso privativo
Superficie total construida: 125,76 m² + 11,86 m² de terraza privativa en el ático
Servicios y UbicaciónEl Carme, Valencia: Un barrio vibrante y en constante crecimiento, perfecto para vivir y trabajar.Supermercados: Varias opciones de supermercados a pocos minutos a pie.Parques: Proximidad a espacios verdes ideales para relajarse y disfrutar del aire libre.Transporte: Excelente conectividad con líneas de autobús y una estación de metro cercana.Escuelas y Centros de Salud: Cercanía a colegios y centros de salud, añadiendo valor a la ubicación.Ventajas de Invertir en Valencia
Recientemente elegida por Forbes como la mejor ciudad del mundo para vivir, Valencia ofrece una excelente calidad de vida, clima envidiable, rica cultura y gastronomía, y una infraestructura moderna y eficiente. Con una revalorización por encima de la media nacional, el precio medio de venta del metro cuadrado en obra nueva en esta zona supera los 4.000 euros/m². Hay viviendas similares a la venta por 600.000 euros.Oportunidad Única
Este terreno en El Carme representa una opción única para cualquier inversor o particular. El proyecto ya está en marcha y se vende por motivos de separación de los promotores. No dejes pasar esta oportunidad, ya que el precio se actualizará al alza según avance el proyecto y evolucione el mercado.¡Tu proyecto en la mejor ciudad del mundo! Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.En Sky Real Estate, nos comprometemos a ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias. Contacta con nosotros hoy y descubre cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto. ¡Haz realidad tus sueños con Sky Real Estate! Sky Real Estate: Vaša šanca v srdci ValencieCharakteristika terénu:Mestský pozemok o rozlohe 80 m² v privilegovanej lokalite. Tento pozemok, ktorý sa nachádza na Calle Cañete, v symbolickej štvrti El Carme, v Ciutat Vella, je výnimočnou príležitosťou pre investorov. Je orientovaný na sever a má zastavateľnú plochu 237 m² a má prístup po asfaltovej ceste, ako aj vodu, elektrinu, kanalizáciu a mobilné pokrytie.Popis: Skvelá investičná príležitosť v srdci Valencie!Nádherný pozemok s rozlohou 80 m² je ponúknutý na predaj pripravený začať váš stavebný projekt. Tento pozemok má vykonané všetky predchádzajúce postupy, ktoré zabezpečujú hladký a efektívny prechod na výstavbu.Osvedčenie o mestskej záruke RIADENÉ: Životaschopnosť mesta v súlade s predpismi.
Získané osvedčenie o nastavení: Zhoda so stanovenými nastaveniami.
Topografický prieskum VYKONANÝ: Podrobný plán pozemku.
Služba urbanistického plánovania so zmluvou ECUV: Agilné riadenie postupov územného plánovania.
Archeologický projekt v 1. fáze realizácie: Prebieha predbežný výskum.
Geotechnický projekt DOKONČENÝ: Zhodnotenie pôdnych podmienok.
Základný architektonický projekt DOKONČENÝ: Návrh v súlade s predpismi.
Architektonický projektArchitektonický projekt predložený ECUV zahŕňa dva duplexy so spoločným vstupom z ulice, ale nezávislým prístupom:Mezonet 1 (prízemie a prvé poschodie):Obývacia izba / jedáleň
Kuchyňa
3 spálne
3 kúpeľne
1 vnútorné nádvorie
Celková zastavaná plocha: 111,19 m² + 11,02 m² súkromnej terasy
Mezonet 2 (2. poschodie a penthouse):Obývacia izba / jedáleň
Kuchyňa
2 spálne
2 kúpeľne
1 terasa
Výťah pre súkromné použitie
Celková zastavaná plocha: 125,76 m² + 11,86 m² súkromnej terasy v podkroví
Služby a umiestnenieEl Carme, Valencia: Živá a neustále rastúca štvrť, ideálna pre život a prácu.Supermarkety: Niekoľko možností supermarketov v priebehu niekoľkých minút chôdze.Parky: blízkosť zelených plôch ideálnych na relaxáciu a užívanie si vonku.Doprava: Vynikajúca konektivita s autobusovými linkami a neďalekou stanicou metra.Školy a zdravotné strediská: Blízkosť škôl a zdravotných stredísk, čo pridáva hodnotu lokalite.Výhody investovania vo Valencii
Valencia, ktorú časopis Forbes nedávno vybral ako najlepšie mesto na svete na život, ponúka vynikajúcu kvalitu života, závideniahodnú klímu, bohatú kultúru a gastronómiu a modernú a efektívnu infraštruktúru. Pri precenení nad celoslovenským priemerom priemerná predajná cena za meter štvorcový v novej výstavbe v tejto oblasti presahuje 4 000 eur/m². Podobné domy sú na predaj za 600 000 eur.Jedinečná príležitosť
Tento pozemok v El Carme predstavuje jedinečnú možnosť pre každého investora alebo jednotlivca. Projekt je už v plnom prúde a predáva sa z dôvodu oddelenia od developerov. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, pretože cena sa bude aktualizovať smerom nahor v priebehu projektu a vývoji trhu.Váš projekt v najlepšom meste na svete! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.V spoločnosti Sky Real Estate sme odhodlaní poskytnúť vám tie najlepšie realitné príležitosti. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, ako môže byť tento pozemok začiatkom vášho ďalšieho veľkého projektu. Splňte si svoje sny so spoločnosťou Sky Real Estate! Sky Real Estate: Your Chance in the Heart of ValenciaCharacteristics of the terrain:Urban plot of 80 m² in a privileged location. This plot, located on Calle Cañete, in the emblematic neighbourhood of El Carme, in Ciutat Vella, is an exceptional opportunity for investors. Facing north and with a buildable area of 237 m², it has access by asphalt road, as well as water, electricity, sewerage and mobile coverage.Description: Great investment opportunity in the heart of Valencia!A magnificent plot of 80 m² is put up for sale ready to start your construction project. This land has all the previous procedures carried out, ensuring a smooth and efficient transition to construction.Urban Guarantee Certificate MANAGED: Urban viability in accordance with the regulations.
Certificate of Alignments OBTAINED: Compliance with the established alignments.
Topographic survey CARRIED OUT: Detailed plan of the land.
Urban Planning Service with the ECUV CONTRACTED: Agile management of urban planning procedures.
Archaeological Project in 1st Phase of Execution: Preliminary research in progress.
Geotechnical Project COMPLETED: Evaluation of soil conditions.
Basic Architectural Project COMPLETED: Design in accordance with the regulations.
Architectural ProjectThe architectural project presented to the ECUV includes two duplexes with common entrance from the street but independent access:Duplex 1 (Ground Floor and First Floor):Living/dining room
Kitchen
3 bedrooms
3 bathrooms
1 interior courtyard
Total built area: 111.19 m² + 11.02 m² of private patio
Duplex 2 (2nd Floor and Penthouse):Living/dining room
Kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms
1 terrace
Elevator for private use
Total built area: 125.76 m² + 11.86 m² of private terrace in the attic
Services & LocationEl Carme, Valencia: A vibrant and constantly growing neighbourhood, perfect for living and working.Supermarkets: Several supermarket options within a few minutes walk.Parks: Proximity to green spaces ideal for relaxing and enjoying the outdoors.Transportation: Excellent connectivity with bus lines and a nearby metro station.Schools and Health Centers: Proximity to schools and health centers, adding value to the location.Advantages of Investing in Valencia
Recently chosen by Forbes as the best city in the world to live in, Valencia offers an excellent quality of life, enviable climate, rich culture and gastronomy, and a modern and efficient infrastructure. With a revaluation above the national average, the average sale price per square metre in new construction in this area exceeds 4,000 euros/m². There are similar homes for sale for 600,000 euros.Unique Opportunity
This plot of land in El Carme represents a unique option for any investor or individual. The project is already underway and is being sold for reasons of separation from the developers. Do not miss this opportunity, as the price will be updated upwards as the project progresses and the market evolves.Your project in the best city in the world! For more information, do not hesitate to contact us.At Sky Real Estate, we are committed to providing you with the best real estate opportunities. Contact us today and find out how this land can be the start of your next big project. Make your dreams come true with Sky Real Estate! Sky Real Estate: ваш шанс в самом сердце ВаленсииХарактеристики местности:Городской участок площадью 80 м² в привилегированном месте. Этот участок, расположенный на улице Calle Cañete, в символическом районе Эль-Карме, в Сьютат-Велья, представляет собой исключительную возможность для инвесторов. Обращенный на север и имеющий площадь застройки 237 м², он имеет доступ по асфальтированной дороге, а также к воде, электричеству, канализации и мобильному покрытию.Описание: Отличная инвестиционная возможность в самом сердце Валенсии!Великолепный участок площадью 80 м² выставлен на продажу, готовый к началу вашего строительного проекта. На этой земле проведены все предыдущие процедуры, обеспечивающие плавный и эффективный переход к строительству.Сертификат городской гарантии УПРАВЛЯЕМЫЙ: Жизнеспособность города в соответствии с правилами.
Сертификат центровки ПОЛУЧЕНО: Соответствие установленным центровкам.
Топографическая съемка ВЫПОЛНЕНА: Детальный план земельного участка.
Служба городского планирования с ECUV КОНТРАКТ: Гибкое управление градостроительными процедурами.
Археологический проект на 1-й фазе выполнения: Ведутся предварительные исследования.
Геотехнический проект ЗАВЕРШЕН: Оценка состояния грунта.
Базовый архитектурный проект ВЫПОЛНЕН: Проектирование в соответствии с нормативными документами.
Архитектурный проектАрхитектурный проект, представленный в ЭКУВ, включает в себя два дуплекса с общим входом с улицы, но независимым входом:Дуплекс 1 (первый и второй этажи):Гостиная/столовая
Кухня
3 спальни
3 ванные комнаты
1 внутренний двор
Общая застроенная площадь: 111,19 м² + 11,02 м² собственного патио
Дуплекс 2 (2-й этаж и пентхаус):Гостиная/столовая
Кухня
2 спальни
2 ванные комнаты
1 терраса
Лифт для частного использования
Общая площадь застройки: 125,76 м² + 11,86 м² собственной террасы на мансарде
Услуги и расположениеЭль-Карме, Валенсия: Оживленный и постоянно растущий район, идеально подходящий для жизни и работы.Супермаркеты: Несколько вариантов супермаркетов в нескольких минутах ходьбы.Парки: Близость к зеленым насаждениям идеально подходит для отдыха и наслаждения природой.Транспорт: отличное сообщение с автобусными линиями и близлежащей станцией метро.Школы и медицинские центры: Близость к школам и медицинским центрам, повышающая ценность местоположения.Преимущества инвестирования в Валенсию
Недавно выбранная Forbes лучшим городом в мире для жизни, Валенсия предлагает отличное качество жизни, завидный климат, богатую культуру и гастрономию, а также современную и эффективную инфраструктуру. При переоценке выше средней по стране средняя цена продажи квадратного метра в новом строительстве в этом районе превышает 4 000 евро/м². Есть похожие дома на продажу за 600 000 евро.Уникальная возможность
Этот земельный участок в Эль-Карме представляет собой уникальный вариант для любого инвестора или частного лица. Проект уже реализуется и продается по причинам отделения от застройщиков. Не упустите эту возможность, так как цена будет обновляться в сторону повышения по мере продвижения проекта и развития рынка.Ваш проект в лучшем городе мира! Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам.В Sky Real Estate мы стремимся предоставить вам лучшие возможности в сфере недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, как эта земля может стать началом вашего следующего большого проекта. Воплотите свои мечты в реальность вместе со Sky Real Estate! Sky Real Estate: Ihre Chance im Herzen von ValenciaEigenschaften des Geländes:Städtisches Grundstück von 80 m² in privilegierter Lage. Dieses Grundstück in der Calle Cañete, im emblematischen Viertel El Carme, in Ciutat Vella, ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Es ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über eine bebaubare Fläche von 237 m² sowie über eine Asphaltstraße sowie über Wasser-, Strom-, Abwasser- und Mobilfunkabdeckung.Beschreibung: Großartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Valencia!Ein herrliches Grundstück von 80 m² wird zum Verkauf angeboten, um mit Ihrem Bauvorhaben zu beginnen. Auf diesem Grundstück wurden alle vorherigen Verfahren durchgeführt, um einen reibungslosen und effizienten Übergang zum Bau zu gewährleisten.Städtisches Garantiezertifikat VERWALTET: Städtische Rentabilität in Übereinstimmung mit den Vorschriften.
Zertifikat der ERHALTENEN Ausrichtungen: Einhaltung der festgelegten Ausrichtungen.
Topographische Vermessung DURCHGEFÜHRT: Detaillierter Plan des Geländes.
Stadtplanungsdienst mit der ECUV CONTRACTED: Agiles Management von städtebaulichen Verfahren.
Archäologisches Projekt in der 1. Ausführungsphase: Vorarbeiten sind im Gange.
Geotechnisches Projekt ABGESCHLOSSEN: Bewertung der Bodenbedingungen.
Architektonisches Basisprojekt ABGESCHLOSSEN: Entwurf in Übereinstimmung mit den Vorschriften.
Architektonisches ProjektDas architektonische Projekt, das der ECUV vorgestellt wurde, umfasst zwei Doppelhäuser mit gemeinsamem Eingang von der Straße aus, aber unabhängigem Zugang:Maisonette 1 (Erdgeschoss und erster Stock):Wohn-/Esszimmer
Küche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Innenhof
Gesamte bebaute Fläche: 111,19 m² + 11,02 m² private Terrasse
Duplex 2 (2. Stock und Penthouse):Wohn-/Esszimmer
Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
Aufzug zur privaten Nutzung
Gesamte bebaute Fläche: 125,76 m² + 11,86 m² private Terrasse im Dachgeschoss
Dienstleistungen & LageEl Carme, Valencia: Ein lebendiges und stetig wachsendes Viertel, perfekt zum Wohnen und Arbeiten.Supermärkte: Mehrere Supermarktoptionen innerhalb weniger Minuten zu Fuß.Parks: Nähe zu Grünflächen, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.Transport: Hervorragende Anbindung an Buslinien und eine nahe gelegene U-Bahn-Station.Schulen und Gesundheitszentren: Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren erhöht den Wert des Standorts.Vorteile einer Investition in Valencia
Valencia wurde kürzlich von Forbes zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt und bietet eine hervorragende Lebensqualität, ein beneidenswertes Klima, eine reiche Kultur und Gastronomie sowie eine moderne und effiziente Infrastruktur. Bei einer Neubewertung über dem Bundesdurchschnitt liegt der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter im Neubau in diesem Bereich bei über 4.000 Euro/m². Es stehen ähnliche Häuser für 600.000 Euro zum Verkauf.Einzigartige Gelegenheit
Dieses Grundstück in El Carme stellt eine einzigartige Option für jeden Investor oder jede Privatperson dar. Das Projekt ist bereits im Gange und wird aus Gründen der Trennung von den Entwicklern verkauft. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, da der Preis mit dem Fortschritt des Projekts und der Entwicklung des Marktes nach oben aktualisiert wird.Ihr Projekt in der besten Stadt der Welt! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Bei Sky Real Estate sind wir bestrebt, Ihnen die besten Immobilienmöglichkeiten zu bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute und finden Sie heraus, wie dieses Land der Beginn Ihres nächsten großen Projekts sein kann. Verwirklichen Sie Ihre Träume mit Sky Real Estate! Sky Real Estate : Votre chance au cœur de ValenceCaractéristiques du terrain :Terrain urbain de 80 m² dans un emplacement privilégié. Ce terrain, situé sur la Calle Cañete, dans le quartier emblématique d’El Carme, à Ciutat Vella, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Orienté plein nord et d’une surface constructible de 237 m², il dispose d’un accès par route goudronnée, ainsi que de l’eau, de l’électricité, des égouts et d’une couverture mobile.Description : Grande opportunité d’investissement au cœur de Valence !Un magnifique terrain de 80 m² est mis en vente prêt à démarrer votre projet de construction. Ce terrain dispose de toutes les procédures préalables effectuées, assurant une transition douce et efficace vers la construction.Certificat de Garantie Urbaine MANAGED : Viabilité urbaine conformément à la réglementation.
Certificat d’alignements OBTENU : Respect des alignements établis.
Relevé topographique RÉALISÉ : Plan détaillé du terrain.
Service d’urbanisme avec l’ECUV CONTRACTED : Gestion agile des procédures d’urbanisme.
Projet archéologique en 1ère phase d’exécution : Recherches préliminaires en cours.
Projet géotechnique COMPLÉTÉ : Évaluation des conditions du sol.
Projet architectural de base TERMINÉ : Conception conforme à la réglementation.
Projet architecturalLe projet architectural présenté à l’ECUV comprend deux duplex avec entrée commune depuis la rue mais accès indépendant :Duplex 1 (rez-de-chaussée et premier étage) :Salon/salle à manger
Cuisine
3 chambres
3 salles de bains
1 cour intérieure
Surface totale construite : 111,19 m² + 11,02 m² de patio privatif
Duplex 2 (2ème étage et penthouse) :Salon/salle à manger
Cuisine
2 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
Ascenseur à usage privé
Surface totale construite : 125,76 m² + 11,86 m² de terrasse privative sous les combles
Services et emplacementEl Carme, Valence : Un quartier dynamique et en constante croissance, parfait pour vivre et travailler.Supermarchés : Plusieurs options de supermarché à quelques minutes à pied.Parcs : Proximité des espaces verts idéaux pour se détendre et profiter du plein air.Transport : Excellente connectivité avec les lignes de bus et une station de métro à proximité.Écoles et centres de santé : Proximité des écoles et des centres de santé, ajoutant de la valeur à l’emplacement.Avantages d’investir à Valence
Récemment choisie par Forbes comme la meilleure ville au monde où vivre, Valence offre une excellente qualité de vie, un climat enviable, une culture et une gastronomie riches, ainsi qu’une infrastructure moderne et efficace. Avec une réévaluation supérieure à la moyenne nationale, le prix de vente moyen au mètre carré en construction neuve dans cette zone dépasse les 4 000 euros/m². Il existe des maisons similaires à vendre pour 600 000 euros.Opportunité unique
Ce terrain à El Carme représente une option unique pour tout investisseur ou particulier. Le projet est déjà en cours et est en cours de vente pour des raisons de séparation d’avec les promoteurs. Ne manquez pas cette opportunité, car le prix sera mis à jour à la hausse au fur et à mesure de l’avancement du projet et de l’évolution du marché.Votre projet dans la meilleure ville du monde ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.Chez Sky Real Estate, nous nous engageons à vous offrir les meilleures opportunités immobilières. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment ce terrain peut être le point de départ de votre prochain grand projet. Réalisez vos rêves avec Sky Real Estate ! Sky Real Estate: la tua occasione nel cuore di ValenciaCaratteristiche del terreno:Terreno urbano di 80 m² in una posizione privilegiata. Questo terreno, situato in Calle Cañete, nell'emblematico quartiere di El Carme, a Ciutat Vella, è un'opportunità eccezionale per gli investitori. Esposto a nord e con una superficie edificabile di 237 m², ha accesso da strada asfaltata, oltre a copertura idrica, elettrica, fognaria e mobile.Descrizione: Grande opportunità di investimento nel cuore di Valencia!Un magnifico terreno di 80 m² è messo in vendita pronto per iniziare il vostro progetto di costruzione. Questo terreno ha tutte le procedure precedenti eseguite, garantendo una transizione agevole ed efficiente alla costruzione.Certificato di Garanzia Urbanistica GESTITO: Viabilità urbana a normativa.
Certificato di Allineamento OTTENUTO: Conformità agli allineamenti stabiliti.
Rilievo topografico EFFETTUATO: Planimetria dettagliata del terreno.
Servizio di Pianificazione Urbanistica con l'ECUV CONTRACTED: Gestione agile delle procedure urbanistiche.
Progetto archeologico in 1a fase di esecuzione: Ricerca preliminare in corso.
Progetto geotecnico CONCLUSO: Valutazione delle condizioni del suolo.
Progetto architettonico di base REALIZZATO: Progettazione in conformità alle normative.
Progetto architettonicoIl progetto architettonico presentato all'ECUV prevede due duplex con ingresso comune dalla strada ma accesso indipendente:Duplex 1 (piano terra e primo piano):Soggiorno/sala da pranzo
Cucina
3 camere da letto
3 bagni
1 cortile interno
Superficie totale costruita: 111,19 m² + 11,02 m² di patio privato
Duplex 2 (2° piano e attico):Soggiorno/sala da pranzo
Cucina
2 camere da letto
2 bagni
1 terrazza
Ascensore per uso privato
Superficie totale costruita: 125,76 m² + 11,86 m² di terrazza privata in mansarda
Servizi & PosizioneEl Carme, Valencia: un quartiere vivace e in costante crescita, perfetto per vivere e lavorare.Supermercati: Diversi supermercati a pochi minuti a piedi.Parchi: Vicinanza a spazi verdi ideali per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta.Trasporti: Eccellente collegamento con le linee di autobus e una vicina stazione della metropolitana.Scuole e centri sanitari: vicinanza a scuole e centri sanitari, che aggiunge valore alla posizione.Vantaggi di investire a Valencia
Recentemente scelta da Forbes come la migliore città del mondo in cui vivere, Valencia offre un'eccellente qualità della vita, un clima invidiabile, una ricca cultura e gastronomia e un'infrastruttura moderna ed efficiente. Con una rivalutazione superiore alla media nazionale, il prezzo medio di vendita al metro quadro nelle nuove costruzioni di quest'area supera i 4.000 euro/m². Ci sono case simili in vendita per 600.000 euro.Opportunità unica
Questo appezzamento di terreno a El Carme rappresenta un'opzione unica per qualsiasi investitore o privato. Il progetto è già in corso ed è in fase di vendita per motivi di separazione dagli sviluppatori. Non perdere questa opportunità, poiché il prezzo verrà aggiornato al rialzo man mano che il progetto avanza e il mercato si evolve.Il tuo progetto nella migliore città del mondo! Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.Noi di Sky Real Estate ci impegniamo a fornirti le migliori opportunità immobiliari. Contattaci oggi stesso e scopri come questa terra può essere l'inizio del tuo prossimo grande progetto. Realizza i tuoi sogni con Sky Real Estate! Sky Real Estate: Din chans i hjärtat av ValenciaTerrängens egenskaper:Urban tomt på 80 m² i ett privilegierat läge. Denna tomt, som ligger på Calle Cañete, i den emblematiska stadsdelen El Carme, i Ciutat Vella, är en exceptionell möjlighet för investerare. Den ligger i norrläge och har en byggbar yta på 237 m² och har tillgång till asfaltväg, samt vatten, el, avlopp och mobiltäckning.Beskrivning: Stor investeringsmöjlighet i hjärtat av Valencia!En magnifik tomt på 80 m² läggs ut till försäljning redo att starta ditt byggprojekt. Denna mark har alla tidigare procedurer utförda, vilket säkerställer en smidig och effektiv övergång till byggande.Stadsgaranticertifikat HANTERAD: Stadslivskraft i enlighet med bestämmelserna.
Intyg om överensstämmelser ERHÅLLNA: Överensstämmelse med de fastställda anpassningarna.
Topografisk undersökning UTFÖRD: Detaljplan över marken.
Stadsplaneringstjänst med ECUV CONTRACTED: Agil hantering av stadsplaneringsförfaranden.
Arkeologiskt projekt i 1:a fasen av genomförandet: Preliminär forskning pågår.
Geotekniskt projekt AVSLUTAT: Utvärdering av markförhållanden.
Grundläggande arkitektoniskt projekt SLUTFÖRT: Design i enlighet med föreskrifterna.
Arkitektoniskt projektDet arkitektoniska projektet som presenterades för ECUV omfattar två duplex med gemensam ingång från gatan men oberoende tillgång:Duplex 1 (bottenvåningen och första våningen):Vardagsrum/matsal
Kök
3 sovrum
3 badrum
1 Innergård
Total byggd yta: 111,19 m² + 11,02 m² privat uteplats
Duplex 2 (2: a våningen och takvåning):Vardagsrum/matsal
Kök
2 sovrum
2 badrum
1 terrass
Hiss för privat bruk
Total byggd yta: 125,76 m² + 11,86 m² privat terrass på vinden
Tjänster och platsEl Carme, Valencia: En livlig och ständigt växande stadsdel, perfekt för att bo och arbeta.Stormarknader: Flera stormarknadsalternativ inom några minuters promenad.Parker: Närhet till grönområden som är idealiska för att koppla av och njuta av naturen.Transport: Utmärkta förbindelser med busslinjer och en närliggande tunnelbanestation.Skolor och vårdcentraler: Närhet till skolor och vårdcentraler, vilket ger mervärde till platsen.Fördelar med att investera i Valencia
Valencia, som nyligen valdes av Forbes till den bästa staden i världen att bo i, erbjuder en utmärkt livskvalitet, avundsvärt klimat, rik kultur och gastronomi samt en modern och effektiv infrastruktur. Med en omvärdering över det nationella genomsnittet överstiger det genomsnittliga försäljningspriset per kvadratmeter vid nybyggnation i detta område 4 000 euro/m². Det finns liknande bostäder till salu för 600 000 euro.Unik möjlighet
Denna tomt i El Carme representerar ett unikt alternativ för alla investerare eller individer. Projektet är redan igång och säljs på grund av att det är separerat från byggherrarna. Missa inte detta tillfälle, eftersom priset kommer att uppdateras uppåt i takt med att projektet fortskrider och marknaden utvecklas.Ditt projekt i den bästa staden i världen! För mer information, tveka inte att kontakta oss.På Sky Real Estate är vi fast beslutna att ge dig de bästa fastighetsmöjligheterna. Kontakta oss idag och ta reda på hur denna mark kan vara början på ditt nästa stora projekt. Gör dina drömmar till verklighet med Sky Real Estate! Sky Real Estate: Вашият шанс в сърцето на ВаленсияХарактеристики на терена:Градски парцел от 80 м² на привилегировано място. Този парцел, разположен на Calle Cañete, в емблематичния квартал El Carme, в Ciutat Vella, е изключителна възможност за инвеститорите. Със северно изложение и със застроена площ от 237 м², има достъп по асфалтов път, както и водопровод, електричество, канализация и мобилно покритие.Описание: Страхотна възможност за инвестиция в сърцето на Валенсия!Великолепен парцел от 80 м² е обявен за продажба, готов за стартиране на вашия строителен проект. На тази земя са извършени всички предишни процедури, осигуряващи плавен и ефективен преход към строителство.Сертификат за градска гаранция УПРАВЛЯВАН: Жизнеспособност на града в съответствие с нормативната уредба.
Сертификат за ПОЛУЧЕНО ПОДРАВНЯВАНЕ: Съответствие с установените трасета.
Топографско заснемане ИЗВЪРШЕНО: Подробен план на земята.
Служба за градско планиране с ECUV ДОГОВОРЕНО: Гъвкаво управление на градоустройствените процедури.
Археологически проект в 1-ва фаза на изпълнение: Предварителни проучвания в ход.
Геотехнически проект ЗАВЪРШЕН: Оценка на почвените условия.
Основен архитектурен проект ИЗПЪЛНЕН: Проектиране в съответствие с нормативната уредба.
Архитектурен проектАрхитектурният проект, представен пред ECUV, включва два дуплекса с общ вход от улицата, но самостоятелен достъп:Дуплекс 1 (партер и първи етаж):Всекидневна/трапезария
Кухня
3 спални
3 бани
1 вътрешен двор
Обща застроена площ: 111.19 м² + 11.02 м² самостоятелен вътрешен двор
Дуплекс 2 (2-ри етаж и мезонет):Всекидневна/трапезария
Кухня
2 спални
2 бани
1 тераса
Асансьор за лична употреба
Обща застроена площ: 125.76 м² + 11.86 м² самостоятелна тераса на таванско помещение
Услуги и местоположениеЕл Карме, Валенсия: Оживен и постоянно развиващ се квартал, идеален за живеене и работа.Супермаркети: Няколко опции за супермаркети в рамките на няколко минути пеша.Паркове: Близост до зелени площи, идеални за почивка и наслада на открито.Транспорт: Отлична свързаност с автобусни линии и близка метростанция.Училища и здравни центрове: Близост до училища и здравни центрове, добавяне на стойност към местоположението.Предимства на инвестирането във Валенсия
Наскоро избран от Forbes за най-добрия град в света за живеене, Валенсия предлага отлично качество на живот, завиден климат, богата култура и гастрономия, както и модерна и ефективна инфраструктура. При преоценка над средната за страната, средната продажна цена на квадратен метър при ново строителство в този район надхвърля 4 000 евро/м². Има подобни жилища за продажба за 600 000 евро.Уникална възможност
Този парцел в Ел Карме представлява уникална възможност за всеки инвеститор или физическо лице. Проектът вече е в ход и се продава поради причини за отделяне от разработчиците. Не пропускайте тази възможност, тъй като цената ще се актуализира нагоре с напредването на проекта и развитието на пазара.Вашият проект в най-добрия град в света! За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас.В Sky Real Estate се ангажираме да ви предоставим най-добрите възможности за недвижими имоти. Свържете се с нас днес и разберете как тази земя може да бъде началото на следващия ви голям проект. Сбъднете мечтите си със Sky Real Estate! Sky Real Estate: Η ευκαιρία σας στην καρδιά της ΒαλένθιαΧαρακτηριστικά του εδάφους:Αστικό οικόπεδο 80 m² σε προνομιακή τοποθεσία. Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στην Calle Cañete, στην εμβληματική γειτονιά El Carme, στο Ciutat Vella, είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές. Με βόρειο προσανατολισμό και οικοδομήσιμο εμβαδόν 237 m², έχει πρόσβαση από δρόμο με άσφαλτο, καθώς και κάλυψη ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευσης και κινητής τηλεφωνίας.Περιγραφή: Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Βαλένθια!Ένα υπέροχο οικόπεδο 80 m² διατίθεται προς πώληση έτοιμο να ξεκινήσει το κατασκευαστικό σας έργο. Σε αυτό το οικόπεδο έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι προηγούμενες διαδικασίες, διασφαλίζοντας την ομαλή και αποτελεσματική μετάβαση στην κατασκευή.Πιστοποιητικό αστικής εγγύησης MANAGED: Αστική βιωσιμότητα σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Πιστοποιητικό Ευθυγραμμίσεων ΑΠΟΚΤΗΘΗΚΕ: Συμμόρφωση με τις καθιερωμένες ευθυγραμμίσεις.
Τοπογραφική αποτύπωση ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ: Λεπτομερής κάτοψη του οικοπέδου.
Υπηρεσία Πολεοδομίας με το ECU ΣΥΜΒΑΣΙΟΎΧΟ: Ευέλικτη διαχείριση πολεοδομικών διαδικασιών.
Αρχαιολογικό έργο σε 1η φάση εκτέλεσης: Προκαταρκτική έρευνα σε εξέλιξη.
Γεωτεχνικό Έργο ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ: Εκτίμηση των εδαφολογικών συνθηκών.
Βασικό Αρχιτεκτονικό Έργο ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ: Σχεδιασμός σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Αρχιτεκτονικό ΈργοΤο αρχιτεκτονικό σχέδιο που παρουσιάστηκε στο ECUV περιλαμβάνει δύο διπλοκατοικίες με κοινή είσοδο από το δρόμο αλλά ανεξάρτητη πρόσβαση:Μεζονέτα 1 (ισόγειο και πρώτος όροφος):Καθιστικό/τραπεζαρία
Κουζίνα
3 υπνοδωμάτια
3 μπάνια
1 εσωτερική αυλή
Συνολική δομημένη επιφάνεια: 111.19 m² + 11.02 m² ιδιωτικού αίθριου
Μεζονέτα 2 (2ος όροφος και ρετιρέ):Καθιστικό/τραπεζαρία
Κουζίνα
2 υπνοδωμάτια
2 μπάνια
1 βεράντα
Ασανσέρ για ιδιωτική χρήση
Συνολική δομημένη επιφάνεια: 125.76 m² + 11.86 m² ιδιωτικής βεράντας στη σοφίτα
Υπηρεσίες & ΤοποθεσίαEl Carme, Βαλένθια: Μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη γειτονιά, ιδανική για διαβίωση και εργασία.Σούπερ μάρκετ: Πολλές επιλογές σούπερ μάρκετ μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια.Πάρκα: Εγγύτητα σε χώρους πρασίνου ιδανικοί για χαλάρωση και απόλαυση της υπαίθρου.Μεταφορά: Εξαιρετική συνδεσιμότητα με λεωφορειακές γραμμές και κοντινό σταθμό μετρό.Σχολεία και Κέντρα Υγείας: Εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, προσθέτοντας αξία στην τοποθεσία.Πλεονεκτήματα της επένδυσης στη Βαλένθια
Πρόσφατα επιλέχθηκε από το Forbes ως η καλύτερη πόλη στον κόσμο για να ζήσει κανείς, η Βαλένθια προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, αξιοζήλευτο κλίμα, πλούσιο πολιτισμό και γαστρονομία και σύγχρονη και αποτελεσματική υποδομή. Με αναπροσαρμογή πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο σε νέες κατασκευές στην περιοχή αυτή υπερβαίνει τα 4.000 ευρώ/τ.μ. Υπάρχουν παρόμοια σπίτια προς πώληση για 600.000 ευρώ.Μοναδική ευκαιρία
Αυτό το οικόπεδο στο El Carme αντιπροσωπεύει μια μοναδική επιλογή για κάθε επενδυτή ή άτομο. Το έργο βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και πωλείται για λόγους διαχωρισμού από τους προγραμματιστές. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία, καθώς η τιμή θα ενημερώνεται προς τα πάνω καθώς το έργο προχωρά και η αγορά εξελίσσεται.Το έργο σας στην καλύτερη πόλη του κόσμου! Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.Στο Sky Real Estate, δεσμευόμαστε να σας παρέχουμε τις καλύτερες ευκαιρίες ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και μάθετε πώς αυτή η γη μπορεί να είναι η αρχή του επόμενου μεγάλου έργου σας. Κάντε τα όνειρά σας πραγματικότητα με το Sky Real Estate!