Cri yr Wylan est un cottage qui respire le caractère, magnifiquement situé pour maximiser sa vue imprenable sur la mer dans la région recherchée de Clarach Bay, à seulement trois kilomètres au nord d’Aberystwyth. Refait à neuf par ses propriétaires actuels, c’est l’occasion de vivre en bord de mer dans un endroit superbe et accessible. Cette propriété, récemment rénovée avec un intérieur élégant et contemporain, se trouve à quelques pas des nombreuses commodités offertes par la région. Le chalet bénéficie d’une allée généreuse avec un grand parking hors route pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. De plus, il dispose d’un patio clos qui offre un point de vue imprenable sur le vaste jardin avec pelouse, un cadre idéal pour se détendre ou se divertir. Complété par deux hangars substantiels et un garage simple étendu, Cri yr Wylan est un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient à la fois des vues captivantes et un espace extérieur substantiel. Situé directement sur le sentier côtier, Cri yr wylan offre un accès facile à de superbes promenades, des paysages à couper le souffle et des couchers de soleil époustouflants. Si vous avez une passion pour l’océan, ce chalet est un choix idéal, car il vous permet de vous immerger dans sa beauté. Que vous décidiez de vous promener le long du sentier côtier jusqu’à Borth ou de vous aventurer à Aberystwyth via Constitution Hill, vous aurez droit à des vues fascinantes sur la mer et aux couchers de soleil impressionnants qui font la renommée de Clarach Bay. Entrez dans le chalet et vous trouverez un salon et une salle à manger à triple aspect qui offrent une vue magnifique sur la mer. Les grandes fenêtres permettent à une abondance de lumière naturelle de remplir l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L’intérieur a été rénové avec goût selon les normes modernes, assurant un cadre de vie confortable et élégant. Pendant la haute saison, Clarach Bay offre des commodités pratiques telles qu’un bar, une pizzeria, une friterie et une petite boutique, ce qui facilite l’accès aux produits de première nécessité. De plus, Aberystwyth n’est qu’à trois kilomètres en voiture, offrant un plus large éventail de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. En résumé, Cri yr wylan présente une opportunité de résider dans un charmant cottage avec un intérieur de caractère. Son emplacement privilégié, son grand parking hors route et son charmant espace extérieur en font un choix souhaitable. De plus, les promenades côtières à couper le souffle et les vues imprenables sur la mer, associées à la commodité des commodités à proximité, garantissent un style de vie vraiment agréable. Entretien avec le fournisseur : Le chalet était à l’origine un chalet de pêcheur. Cri Yr Wylan (cri de la mouette) a été acheté par mes parents il y a plus de 36 ans. Après de nombreuses années passées à Clarach Bay, d’abord dans une caravane de tourisme, puis à acheter une caravane statique, ils ont tellement aimé la baie qu’ils n’auraient pas pu être plus heureux lorsque le chalet est arrivé sur le marché et qu’ils étaient déterminés à l’acheter. À la retraite, mes parents ont passé le reste de leur vie à vivre heureux ici. En tant que famille, avec une grande pelouse et la mer au bout du jardin, nous avons tous passé tant de moments mémorables sur la plage, de la natation, des jeux dans les piscines rocheuses, de la pêche au jet ski et j’ai même rencontré et épousé mon mari en le rencontrant ici. Mon mari et moi avons rénové la propriété il y a trois ans. Nous l’avons loué en tant qu’Airbnb en raison de nos propres engagements professionnels, de nos passe-temps et parce que nos garçons vivent maintenant à l’étranger ou à Londres et avec leur visite, nous n’avons pas pu passer de temps au chalet. Cela nous a conduits à la décision très difficile et triste de vendre le chalet. Il y a un énorme potentiel d’extension de la propriété. Pour nous, en tant que famille, c’était merveilleux de vivre ici, mais il est maintenant temps pour une autre famille de le chérir autant que nous. NÉGOCIATIONS Toutes les parties intéressées sont respectueusement priées de négocier directement avec les agents de vente. RÉGLEMENTATION SUR LE BLANCHIMENT D’ARGENT : Lorsque vous présentez une offre d’achat, vous devrez présenter une pièce d’identité adéquate pour prouver votre identité aux termes de la réglementation sur le blanchiment d’argent (MLR 2017 est entrée en vigueur le 26 juin 2017). Exemples appropriés : passeport ou permis de conduire avec photo et facture de services publics récente. SERVICES HYPOTHÉCAIRES si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire (que vous achetiez par l’intermédiaire de Fine and Country West Wales ou de tout autre agent), veuillez nous contacter. Nous avons un conseiller hypothécaire indépendant interne qui a accès à une multitude de produits hypothécaires. Des rendez-vous peuvent être organisés en fonction de vos besoins individuels. Si vous décidez d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire, sachez que nous nous attendons à recevoir une commission de recommandation de 250,00 £ de leur part pour vous recommander. Si vous n’achetez pas par l’intermédiaire de Fine and Country West Wales, pourquoi ne pas laisser nos experts qualifiés inspecter et faire rapport sur la maison que vous achetez avant de finaliser l’achat. Nous pouvons entreprendre des enquêtes à domicile RICS de niveau 1, de niveau 2 (enquête uniquement) et de niveau 2 (enquête et évaluation) qui fourniront un commentaire sur les défauts importants et les éléments nécessitant une réparation. Pour plus d’informations, contactez l’un de nos bureaux. Entrée: Grande allée avec place de parking jusqu’à cinq voitures. Cuisine: 7'4 » x 13'7 » Exposition arrière, fenêtres à double vitrage, beau carrelage, unités de base, évier double en acier inoxydable avec mitigeur, four électrique équipé avec plaque de cuisson électrique et hotte, placard de rangement, chauffage électrique, murs en partie carrelés et en partie en pierre. Réception/Étude : 7'2 » x 22'1 » Aspect latéral, fenêtres à double vitrage, poêle à bois avec entourage en pierre, deux radiateurs électriques. Véranda/salle à manger : 12'1 » x 22'2 » Triple accès avec vue sur le jardin et le patio avec pelouse, porte coulissante en verre menant au jardin, toiture en polycarbonate revêtue, prise de télévision et deux radiateurs électriques. Première chambre : 7'6 » x 12'9 » Double appartement, fenêtres à double vitrage, chambre double, moquette et chauffage électrique. Salle de douche : 7'6 » x 6'5 » Aspect arrière, fenêtres à double vitrage, lavabo, WC bas, douche à l’italienne avec douche électrique Ariston, murs entièrement carrelés, sol carrelé attrayant et sèche-serviettes. Chambre deux : 7'10 » x 9'11 » Exposition avant, fenêtres à double vitrage, chauffage électrique et plafond à poutres. Garage: 15'8 » x 9'2 » Garage simple détaché de longueur supplémentaire avec éclairage. Extérieur: Situé à Clarach sur le sentier côtier, vue sur la mer et à distance de marche d’Aberystwyth. Grand patio, jardin entièrement clos et pelouse et deux cabanons.
