275 600 EUR

Maison Agnac 6 pièce(s) 136.6 m2.

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 15 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m². Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grand cellier attenant à la cuisine. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur. Assainissement individuel aux normes. Portail motorisé. Pré installation aspiration centralisée. Taxe foncière : 850 euros. Prix de ce bien : 275 600 euros honoraires Charge vendeur - DPE B GES A Consommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

136 m²

terrain 4 128 m²

Agnac

275 600 EUR

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 15 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m². Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grand cellier attenant à la cuisine. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur. Assainissement individuel aux normes. Portail motorisé. Pré installation aspiration centralisée. Taxe foncière : 850 euros. Prix de ce bien : 275 600 euros honoraires Charge vendeur - DPE B GES A Consommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

137 m²

terrain 4 128 m²

Agnac

625 000 EUR

567 100 EUR

5 ch

251 m²

terrain 11 886 m²

Agnac

625 000 EUR

567 100 EUR

5 ch

251 m²

terrain 11 886 m²

Agnac

413 000 EUR

405 000 EUR

Découvrez cette superbe maison de 247m² à Agnac, offrant tout le confort dont vous pourriez rêver. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située, cette demeure se trouve à distance raisonnable des voisins, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger de 60m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25m² vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Un dégagement de 21m² relie harmonieusement les pièces, comprenant une salle de bains de 18m², un WC et trois chambres confortables de 16, 15 et 25m² respectivement. À l’étage, une magnifique mezzanine de 50m² vous ouvre les portes vers deux chambres supplémentaires de 18m² chacune, une salle d’eau de 9m² et un WC. Cette maison a bénéficié de travaux récents, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, une cuisine modernisée, ainsi qu’une salle de bains et des WC rénovés. Un puits avec pompe, une cave de 12m², et une dépendance de 120m² en parpaings comprenant atelier, box, sellerie, et cave enterrée complètent ce bien. Vous profiterez également d’un abri bois de 100m², d’un cellier carrelé de 18m², et d’une cheminée bois pour des soirées chaleureuses. Le terrain, bien que non clôturé, offre la possibilité de l’être. Un chenil et des combles aménageables de 15m² viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Features: - Terrace - Garage - Garden - Balcony

8 p

5 ch

276 m²

terrain 10 000 m²

Agnac