CHARGEMENT EN COURS...

351 750 EUR

Maison à vendre 6 pièces secteur AIGREFEUILLE D'AUNIS (17).

Charme et modernité réunis ! Découvrez cette maison de caractère en pierre, de 135 m² habitables, entièrement rénovée, qui allie le cachet de lancien au confort moderne. Offrant 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, elle est idéale pour une famille. Son lumineux séjour de 40 m² avec sa cheminée-insert, sa grande cuisine et ses deux salles d'eau participent à un confort au quotidien. Son terrain exploitable et piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des commerces, des médecins et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Ses Autres Atouts : Toiture refaite en 2023 ainsi que l'électricité , chauffage central gaz de ville + insert. Gare TER à 5 min. A 20 min des plages de Châtélaillon, de La Rochelle et Rochefort. Une visite simpose ! A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

6 p

4 ch

135 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

385 000 EUR

Maison avec grand local en plein centre dAigrefeuille dAunis Lopportunité idéale pour allier confort de vie et projet professionnel !.

Maison avec grand local au centre dAigrefeuille dAunis Idéale pour artisans, commerçants ou stockage, avec parking privé et reprise daffaire possible ! Située en plein cur dAigrefeuille dAunis, cette maison avec cour entièrement clos de murs, offre une opportunité rare pour concilier vie familiale et projet professionnel. Son principal atout : un vaste local de 180 m², actuellement en activité, parfait pour vos besoins datelier, de stockage, dactivité artisanale ou commerciale. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, suivie dun salon lumineux avec de beaux volumes. Ce niveau dispose également dune salle deau, dun WC séparé, dun cellier, ainsi que dune cave. À létage, trois chambres et une salle de bain avec WC composent lespace nuit, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une véranda vous permet daccéder à une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage, une cuisine dété ou tout autre usage selon vos besoin

5 p

3 ch

133 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

355 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P4.

Aigrefeuille d'Aunis Centre-ville ! Exceptionnel dans l'hyper centre ; Ensemble de deux maisons rénovées avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles, médecins, gare TER. Maison principale de 104 m² habitables + sous-sol complet, comprenant : Hall d'entrée, séjour avec parquet bois au sol et cheminée, cuisine moderne récente, wc, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central PAC. 2 ème logement T2 de 56 m², comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, wc. A l'étage, une chambre, salle d'eau-wc. Chauffage électrique. A voir absolument ! 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. Gare TGV de Surgères à 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsab

5 p

3 ch

104 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

centre aigrefeuille.

Centre ville Aigrefeuille. Cette maison de ville en cour de restauration vous sera proposée entièrement rénovée. En rdc une grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée ouverts vous accueilles. Un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont neuves. Parquet stratifier, électricité, isolation, cuisine, sde refait à neuf. Idéale premier achat, investissement locatif ou famille ne voulant pas de travaux de jardinage. Pas de jardin ni garage. Parking à proximité. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 60 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

62 275 EUR

17290 LANDRAIS - TERRAIN viabilisé 603 m2.

17290 LANDRAIS - Terrain à vendre 603 M2 A VENDRE : Terrain constructible de 603 m2 Situé à 6 km de SURGERES (Gare TGV, écoles, collège, Lycée, commerces et autres commodités) ; 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS , 35 km de LA ROCHELLE , 45 km de NIORT. Ce terrain est viabilisé (eau, telecom, electricité) et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Prix 62 275 euros : Honoraires inclus charge acquéreur , soit 57 285 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 361122 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

603 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

62 845 EUR

17290 LANDRAIS Terrain Landrais 609 m2.

17290 LANDRAIS - Terrain à vendre 609 M2 A VENDRE : Terrain constructible de 609 m2 Situé à 6 km de SURGERES (Gare TGV, écoles, collège, Lycée, commerces et autres commodités) ; 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS , 35 km de LA ROCHELLE , 45 km de NIORT. Ce terrain est viabilisé (eau, telecom, electricité) et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Prix 62 845 euros : Honoraires inclus charge acquéreur , soit 57 855 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 361123 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

609 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

61 040 EUR

17290 LANDRAIS -Terrain 590 m2.

17290 LANDRAIS - Terrain à vendre 590 M2 A VENDRE : Terrain constructible de 590 m2 Situé à 6 km de SURGERES (Gare TGV, écoles, collège, Lycée, commerces et autres commodités) ; 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS , 35 km de LA ROCHELLE , 45 km de NIORT. Ce terrain est viabilisé (eau, telecom, electricité) et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Prix 61 040 euros : Honoraires inclus charge acquéreur , soit 56 050 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 361125 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

590 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

21 000 EUR

grand terrain , pour grand jardin , coin nature.

Situé à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature cherchant un refuge loin de l'agitation urbaine. La commune offre une qualité de vie appréciable grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses écoles réputées, et son ambiance chaleureuse. De plus, sa situation géographique privilégiée, à proximité des plages de la côte atlantique et des grandes villes telles que La Rochelle, en fait un emplacement attractif. D'une superficie de 2210 m², ce terrain non-constructible présente un charme naturel avec la présence d'un puits et d'un cabanon, idéal pour les activités de loisirs en plein air. Son étendue offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un jardin , d'une aire de jeux pour enfants ou encore pour JARDINER . un potentiel pour les projets créatifs et les passionnés de nature à la recherche d'un espace ressourçant , peut etre aussi des personnes electro sensibles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur

2 210 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

489 475 EUR

A34416BC17 - A 10 minutes à pied des commerces et commodités, offrez-vous un quotidien agréable dans cette charmante maison de 160 m² à Aigrefeuille-d’Aunis. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses prestations de qualité ou pour une recherche avec un espace de vie au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

160 m²

terrain 499 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

62 845 EUR

17290 LANDRAIS - Terrain à vendre 609 M2 A VENDRE : Terrain constructible de 609 m2 Situé à 6 km de SURGERES (Gare TGV, écoles, collège, Lycée, commerces et autres commodités) ; 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS , 35 km de LA ROCHELLE , 45 km de NIORT. Ce terrain est viabilisé (eau, telecom, electricité) et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Prix 62 845 euros : Honoraires inclus charge acquéreur , soit 57 855 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au ... par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 361123 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

609 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

62 275 EUR

17290 LANDRAIS - Terrain à vendre 603 M2 A VENDRE : Terrain constructible de 603 m2 Situé à 6 km de SURGERES (Gare TGV, écoles, collège, Lycée, commerces et autres commodités) ; 6 km d'AIGREFEUILLE D'AUNIS , 35 km de LA ROCHELLE , 45 km de NIORT. Ce terrain est viabilisé (eau, telecom, electricité) et libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Prix 62 275 euros : Honoraires inclus charge acquéreur , soit 57 285 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au ... par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 361122 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

603 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

292 600 EUR

AIGREFEUILLE D AUNIS 17290, maison récente de 2019, 89m2, 3 chambres sur une parcelle de 348 M2. A quelques minutes du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison de plain pied prête à vous accueillir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger vous accueille, un grand cellier, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un jardin clos de murs avec terrasse en bois et espace BBQ complète cet ensemble les plus : maison sous décennale sans travaux, fibre CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Prix de 292 600 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 280 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

89 m²

terrain 348 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

370 000 EUR

355 000 EUR

MAISON PLUS GITE AIGREFEUILLE.

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda. La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

159 m²

terrain 463 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

525 000 EUR

Magnifique Charentaise à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17).

Tombez sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 180 m² habitables, un parfait équilibre entre caractère dépoque et confort moderne, nichée dans un environnement calme et recherché. Les atouts exceptionnels de cette propriété : Authenticité préservée : murs en pierre, poutres dorigine, et une grande cheminée ouverte pour un salon chaleureux et accueillant. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée dune élégante verrière atelier qui invite la lumière naturelle. 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, 2 wc. Chauffage central au gaz de ville, poêle à granulés et cheminée. Dépendance de 18 m² dans la continuité de la maison : un espace aménageable en studio, bureau ou atelier, selon vos envies. Un grand jardin de plus de 840 m² : un écrin de verdure offrant la possibilité dinstaller une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et commodités,

6 p

3 ch

180 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

127 290 EUR

Dept 17- Aigrefeuille d'Aunis - Terrain constructible 706m2.

Aigrefeuille d'Aunis 17290 Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace Assainissement en bordure de route. Prix de 127 790 euros dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 120 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

706 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

127 290 EUR

Aigrefeuille d'Aunis 17290 Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace Assainissement en bordure de route. Prix de 127 790 euros dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 120 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

706 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

630 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche d'Aigrefeuille d'Aunis.

A voir absolument ! Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé. Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé Est-Ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits. Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio. Ses équipements : Piscine chauffée PAC, Chauffage électrique au sol + clim réversible +Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques. Ses atouts : Volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme. A 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères. Commerces e

5 p

3 ch

168 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

304 500 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17).

Spacieuse maison de plain-pied dans un village paisible en périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis. Elle vous charmera par son espace, que ce soit ses 121 m² habitables avec ses 4 chambres ou son jardin clos d'une surface de plus de 1000 m². De plus, le grand et lumineux séjour avec sa cuisine, donnant sur la véranda, offre une vue sur le jardin arboré sans aucun vis à vis. Ses autres atouts : Chauffage PAC AIRZONE réversible, forage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, Fibre optique, tout à l'égout, garage de 25 m² avec porte motorisée. Ecole sur la commune. A 20 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-plage et Rochefort. Gare TGV de Surgères : 15 min Gare TER Le Thou : 8 min. A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STR

6 p

4 ch

121 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

384 900 EUR

349 500 EUR

Maison 4 pièces • 102m² • 3 chambres.

À Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cette maison moderne de plain-pied est un véritable havre de paix situé au cœur du centre bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Construite en 2020 sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une superficie habitable d'environ 105 m², climatisée par un système de chauffage au plafond et équipée d'une piscine au sel dans un jardin paisible. L'intérieur de cette demeure se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² propice à la convivialité, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les toilettes avec lave-mains, le chauffe-eau thermodynamique, le cellier et les matériaux de qualité complètent cet ensemble offrant un confort moderne. Une allée sécurisée avec portail motorisé assure le stationnement, tandis que la décoration soignée souligne le caractère élégant de cette résidence. Une opportunité rare à saisir pour une vie alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

102 m²

terrain 611 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

349 500 EUR

327 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P6.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Exceptionnel ! En plein centre d'Aigrefeuille, sur 1200 m² de terrain, maison familiale et lumineuse en parfait état, de 155 m² habitables avec 5 chambres, dépendances. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, collèges, médecins, gare TER. Possibilité de construction supplémentaire, de piscine ou de division parcellaire. Chauffage radiateurs éco-électriques + cheminée-insert, menuiseries pvc avec volets roulants centralisés, toiture en parfait état, Fibre optique, abonnement EDF triphasé. A voir absolument ! A 20 min de La Rochelle, Surgères gare TGV, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 5

6 p

5 ch

155 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

AIGREFEUILLE D'AUNIS PLAIN-PIED RÉCENT de 2019 SOUS DÉCENNALE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres avec placards, wc indépendant. Garage, jardin arboré et clos, terrasse, parking devant la maison avec jardinet. Les + : Chauffage au sol et eau chaude par PAC, adoucisseur d'eau, panneaux solaires sur toit alimentant la maison en électricité, tout à l'égout. Sur une surface cadastrale de 327 m2. Proche des commodités : Ecoles, collège, commerces, piscine, médecins, pharmacie. A 15 kms de Surgères, 20 kms de La Rochelle et 21 kms de Rochefort. Prix de vente honoraires inclus TTC : 299 000 € FAI Prix net vendeur : 285 000 € Honoraires TTC : 14 000 € soit 4,91% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énérgétique A 40,8 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 2 kg eqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : 290,88 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015) (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur,Evelyne CHAILLAUD au ... ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE ... ... Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Cette annonce vous est proposée par CHAILLAUD EVELYNE - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

83 m²

terrain 327 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

Aigrefeuille d'Aunis, à vendre terrain 500 m².

Magnifique terrain à bâtir de 500 m² hors lotissement. Proche du centre ville d'Aigrefeuille d'Aunis avec toutes ses commodités, ne rater pas cette opportunité d'acquérir ce beau terrain boisé. Non viabilisé, les réseaux sont à proximité. A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. Gare TER à 3 min, TGV Surgères 15 min. Rare sur le secteur ! A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.862480

500 m²

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

185 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS appartement T5.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex T5 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins... Il est composé au rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grande cave en sous-sol. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4

5 p

3 ch

85 m²

etage 1

Aigrefeuille-d'Aunis

CHARGEMENT EN COURS...

398 600 EUR

375 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P5.

Exclusivité CAPIFRANCE ! Visite virtuelle sur demande. Campagne d'Aigrefeuille d'Aunis, Située dans un village tranquille, cette magnifique maison charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison est imprégné de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Le grand séjour lumineux est le cur de la maison, offrant un espace généreux avec sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante. Les trois chambres donnent sur le charmant paysage environnant. Le vaste jardin clos bénéficie d'un grand parking, de plusieurs dépendances en pierre et d'un bel espace de verdure. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. L'exposition est traversante EST-OUEST. Fibre optique installée. A 10 min de la gare TGV de Surgères, 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, 25 min de Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

5 p

3 ch

117 m²

Aigrefeuille-d'Aunis