1 420 000 EUR

Bastide de 224m² sur 3809 m² paysagés de 2005.

Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains. La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE C et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence. À venir visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

224 m²

terrain 3 809 m²

Aix-en-Provence

725 000 EUR

Baisse de prix ! Maison à fort potentiel - Quartier résidentiel Bibémus/Petit Nice.

Baisse de prix ! A l'abri des regards, au calme, venez découvrir cette maison à l'emplacement idéal, à proximité du Lycée Cézanne. Située entre le quartier Bibémus et le Petit Nice, à seulement une quinzaine de minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amoureux de la rénovation. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison de 4 pièces se trouve sur un terrain plat et arboré de 1140 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Elle se compose : • Au Rez-de-chaussée : o 2 chambres o Une cuisine o Un séjour avec cheminée fonctionnelle o Un WC (possibilité d’aménager une salle d’eau) • A l’étage : o Une grande chambre avec grand dressing o Une vaste salle de bain avec baignoire et wc et coin lingerie (nombreuses possibilités d’aménagement/suite parentale) A l’extérieur : • Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures • Une petite dépendance dans le jardin (pour rénovation) • Une grange attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un futur projet de rénovation (possibilité de créer une suite parentale au RDC) • Possibilité d’extension et surélévation en R+2 Atouts : • Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et au calme absolu • Grand terrain avec deux accès indépendants • Potentiel de transformation et d’agrandissement pour créer la maison de vos rêves PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

125 m²

terrain 1 137 m²

Aix-en-Provence

400 000 EUR

375 000 EUR

Grand et beau T4 avec balcon.

Aix Nord - Résidence Saint Donat - proche des commerces, transports et centre-ville - Secteur très calmeMagnifique T5 de 102m² - en avant dernier étage au 2ème/3 - traversant Est / Ouest - balcon vue dégagée, lumineux - une cuisine équipée récente, un séjour double, 3 grandes chambres (de 14.26m², 12.37m² et 10.76m²), une salle d'eau et une salle de bains, un WC séparé. il bénéficie du double vitrage, d'un parking collectif fermé et sécurisé et une cave.DPE CTF 1379Les Charges de copropriété comprennent l'eau chaude, froide, le chauffage : 4018/ an

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3 ch

102 m²

etage 2

Aix-en-Provence

395 000 EUR

380 000 EUR

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2 ch

80 m²

Aix-en-Provence

629 000 EUR

Aix en Provence, T4 avec terrasse dans une résidence ensoleillée à quelques pas du centre ville. Au 1er étage se compose de 3 chambres et une belle terrasse. A visiter sans tarder  Features: - Terrace - Lift

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3 ch

83 m²

etage 1

Aix-en-Provence

675 000 EUR

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 5 en duplex, dans le secteur très prisé du Val Saint-André, proche du Parc de la Torse et à 20 minutes à pied du centre-ville. Situé en 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, la configuration de ce bien vous offrira deux espaces de vie distincts : Au premier niveau, vaste entrée avec cellier, spacieux double séjour avec terrasse d'environ 10 m² exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, bel espace TV et bureau de 22 m² qui peut si besoin devenir une 4ᵉ chambre, cuisine indépendante équipée avec petit balcon et qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, une suite parentale de 30 m² avec sa grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un petit coin salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, dressing. Des aménagements virtuels vous sont proposés sur cet espace qui méritera selon vos goûts de possibles rafraîchissements. Lumineux, le bien est orienté sud-ouest, la pièce de vie et la chambre parentale sont climatisées. Double vitrage et stores roulants électriques. Une place de stationnement extérieur attribuée et une cave privative de 19 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Tous commerces de proximité, axes autoroutiers, écoles et transports. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant et le calme absolu de la copropriété. Ce bien rare est à visiter rapidement ! Charges de copropriété : 550 € par mois, qui comprennent : eau froide et eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 3061 € Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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3 ch

156 m²

etage 2

Aix-en-Provence

1 450 000 EUR

Exclusivité ! Appartement familial de 231 m² situé à deux pas de la place des Prêcheurs, dans un bel immeuble bien entretenu, avec ascenseur, au coeur d'Aix-en-Provence ! Cet appartement de charme, aux volumes exceptionnels, s'ouvre sur une entrée avec placards, une large réception de 85 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition Sud Ouest une salle à manger sur terrasse Sud, et une cuisine avec rangement. Dans la partie nuit, vous découvrirez : 4 chambres confortables et lumineuses de 15, 16, 21 et 23 m² , un wc séparé, une salle de bains avec double vasque, et une immense suite parentale de 37m² comprenant un espace bureau/dressing et une salle d'eau privative avec wc. Véritable coup de coeur pour amateurs de charme ancien : sol en parefeuille ancien, contre volet bois en parfait état, poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond... Potentiel exceptionnel (3 lots de copropriété réunis) aucun voisin sur le palier. Charges : 863.58 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Nb de lot : 11 DPE : D/D Prix hors honoraires 1.380.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) ... ... (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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6 ch

231 m²

Aix-en-Provence

550 000 EUR

AIX EN PROVENCE TOUR D'AYGOSI APPARTEMENT T4/5 95M2 Parking privatif.

AIX EN PROVENCE SUD - A seulement 15 mns à pied du Centre Ville, spacieux 4/5 pièces de 97m2 habitable (95 m2 loi carrez) au 3ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence nichée dans un coin de verdure et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers et de son accès au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante.. L'appartement s'ouvre sur une large entrée avec placard menant à un double séjour lumineux prolongé par un balcon au Sud avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'à une cuisine séparée avec cellier attenant. Exemple de cuisine refaite et du double séjour refait. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placard donnant chacune sur un balcon orienté Est, une salle de bains avec fenêtre

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3 ch

95 m²

etage 3

Aix-en-Provence

1 285 000 EUR

1 230 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 147 m², entièrement rénovée en 2022, idéalement située à une vingtaine de minutes à pied du centre historique d'Aix. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine complètement équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : Trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains, un WC séparé et un espace jeux/lecture. Vous serez immédiatement séduit par les très belles prestations de cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, sa luminosité et ses nombreux rangements. Grand garage de 30 m² avec accès depuis la cuisine pouvant être aménagé en studio si besoin. Terrain d'environ 1200 m² joliment arboré et piscinable (visuel aménagement virtuel proposé dans les photos). Terrain de pétanque. Aucun vis-à-vis. Ce bien situé dans un secteur très recherché de la ville est à visiter rapidement ! Charges de copropriété (horizontale) : 200€ par an : Entretien des espaces verts communs, assurance des trottoirs. Taxe foncière : 2093€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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4 ch

147 m²

terrain 1 200 m²

Aix-en-Provence

1 980 000 EUR

L’agence L’Inestimable vous présente en co exclusivité, cette superbe villa d’architecte, au cœur d’un quartier très recherché. Entre le Parc de la Torse et le Cours Mirabeau, se trouve cette superbe villa d’architecte, d’environ 200m2 avec jardin et garage (2 voitures et il est possible de louer un box fermé supplémentaire à quelques mètres). Niché dans un écrin de verdure, en plein cœur du centre ville, cette villa d’architecte se démarque par ses grandes baies vitrées, à tous les étages, apportant une grande luminosité à l’ensemble des pièces. La maison est composée au rez de chaussée d’une chambre de plein pied avec mezzanine, un bureau avec Mezzanine (les deux pièces ayant un accès indépendant peuvent être des bureaux). Une grande pièces de vie, ouverte de toute part sur l’extérieur, avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, et cellier. La salle à manger donne accès à un petit patios. Au demi étage une salle télé. Au premier étage une suite parentale avec salle d’eau, une chambre, une salle de bains. Les deux chambres ont accès à une large terrasse avec une vue dégagée. Au deuxième, une chambre supplémentaire/espace de stockage). Un atelier dans le jardin complète ce bien, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Un bien rare de par son emplacement et ses qualités architecturales.

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200 m²

Aix-en-Provence

245 000 EUR

Charmant T4/3 rénové, au calme, AIX EN PROVENCE (13).

Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût. Cet appartement actuellement configuré en T4 avec 3 chambres, offre une flexibilité d'aménagement et peut-être retransformé facilement en T3. Son intérieure rénové avec des matériaux contemporains allie style et fonctionnalité. Vous apprécierez sa cuisine qui s'ouvre sur une loggia fermée, sa salle d'eau spacieuse et son WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence offre des stationnements libres sans aucune difficulté pour se garer. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est situé à 1 km des commerces et 2km du centre historique. Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter au ... Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1256 soit 104 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Per

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3 ch

63 m²

Aix-en-Provence

750 000 EUR

Aux portes du centre ville d'Aix (moins de 3 kms), au coeur d'un quartier résidentiel recherché, jolie maison entièrement rénovée de 120m² habitables et dépendance aménageable de 17m² avec piscine. Très bien aménagée elle offre de plain pied : une entrée avec placards et espace espace bureau , un beau séjour : salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine américaine équipée. A l'étage : 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bains. Deux Wc indépendant. Pièce indépendante de 17m2 fermée pouvant être très facilement aménagée. Terrasses dallées aux multiples expositions, piscine. Maison en parfait état, récemment rénovée, fonctionnelle et lumineuse, profitant d'un environnement calme. Commerces proches, bus à pied et toutes écoles facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur François BOZO ... Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT ... François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

120 m²

terrain 386 m²

Aix-en-Provence

265 000 EUR

APPARTEMENT 57 M2 + 48 M2 d'extension possible.

Au village de Puyricard (13540), à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, ce vaste appartement T2 de 57 m2 + 48 m2 de partie garage et dégagements pour 105 m2 de SDP constituant les lots n° 1 & 2 d'une petite copropriété de 3 lots. ( + Possibilité d'acquérir les 3 Lots pour une maison de 188 m2 de SDP ). Situé au RDC et doté de larges ouvertures, il vous ravira par son coté fonctionnel et ses bonnes possibilités d'évolution. Issu d'une maison familiale bâtie en 1956 à l'état d'origine cet appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure, de mise au goût du jour et de chauffage. Composition : Entrée + Hall, cuisine séparée, grand Séjour + salon, 1 Chambres, Salle de bain avec baignoire et wc + partie privative de terrain et 2 places de stationnement. Très belles possibilités d'évolution vers un habitat de qualité à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

105 m²

Aix-en-Provence

Idéalement située à 20’ d’Aix en Provence, exceptionnelle propriété d’environ 955m2 pour 1400m2 au total. Il s'agit d'une Bastide édifiée au XVIllème siècle, élevée de trois niveaux sur rez-de-chaussée avec deux tours situées aux extrémités. Elle est entourée de trois bassins protégés par une monumentale statue d'époque (statue de Neptune). Les façades, la toiture de la bastide, l’ancien bassin sud, le portail d'entrée avec ses deux vasques et les trois fontaines le long de l'allée Ouest, sont inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques. Au coeur des vignobles réputés, les terres agricoles appartenant à la propriété sont d’une contenance de 9ha24a50ca. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé orné de deux colonnes en pierre. Le parc est clôturé et s'ouvre sur une piscine, un espace pool house, et de superbes arbres centenaires (tilleuls, frênes, chênes et marronniers). Cette propriété dispose également de plusieurs caves entièrement carrelées, dont la plus importante est aujourd’hui accessible depuis la salle d’Honneur. Au Nord, un espace de réception jouxte la propriété et offre 540m2 environ supplémentaires, permettant l'accueil de nombreuses réceptions, mariages, séminaires… (la salle d'honneur aux voûtes d'époque accueille 180 invités, ainsi qu’une pergola couverte pour recevoir 120 invités, ainsi que de nombreux emplacements extérieurs). Au Sud-Est, un ancien pavillon d'une superficie d’environ 250m2 avec son four à pain dans son état d’origine. Nombreuses aires d’agrément (terrasses, prairies, bassins…) et de vastes étendues assurant la qualité de l’environnement. Une magnifique propriété privée pouvant servir de lieu familial de grande qualité ou une exploitation plus commerciale.

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8 ch

945 m²

Aix-en-Provence

750 000 EUR

A seulement quelques minutes d'Aix-En-Provence, au cœur du charmant village provençal de Beaurecueil, votre agence Michaël Zingraf vous propose de découvrir une villa de plain-pied offrant de multiples possibilités de constructibilité. Cadre de vie idéal, cet emplacement est idyllique et offre une vue panoramique sur les paysages tant aimés de Cézanne. Opportunité rare.

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3 ch

77 m²

Aix-en-Provence

630 000 EUR

Dans une superbe bastide du XIX ème siècle, appartement 4 pièces de charme donnant sur un grand jardin privatif. Il bénéficie de belles prestations et a été rénové avec des matériaux de qualité : 3M de hauteur sous plafond, parquet massif, climatisation réversible, fenêtres bois avec double vitrage. La pièce de vie d'une surface d'environ 44m2 est composée d'un séjour avec une cheminée en marbre d'époque pour vos soirées d'hiver et d'une cuisine avec îlot central. Le jardin arboré offre des espaces bien répartis. Une piscine collective ainsi qu'un terrain de pétanque viendront compléter votre qualité de vie. La situation de la bastide est idéale: proche des commodités, écoles, bus et accès routiers. Superbes finitions, aucun travaux à prévoir, parking sécurisé. Produit d'exception.

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3 ch

80 m²

Aix-en-Provence

315 000 EUR

Idéalement situé dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, ce deux-pièces de 36 m2 offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans le quartier historique de la ville. Niché au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2022, il conjugue à merveille authenticité et modernité, dans un environnement prisé à deux pas des commerces, des lieux culturels et des ruelles animées. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Les matériaux nobles, comme le parquet en bois clair, apportent une touche naturelle et élégante à cet espace baigné de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, intégrée avec style et parfaitement équipée, s'harmonise avec l'ensemble et invite à des moments de convivialité. Un sas discret mène à l'espace nuit, véritable havre de sérénité. Cette pièce, décorée avec raffinement, dispose d'une salle d'eau privative aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Entièrement rénové et vendu meublé avec soin, cet appartement propose des volumes optimisés et des équipements modernes pour un confort immédiat. Ce bien unique, au coeur de l'effervescence et du charme d'Aix-en-Provence, offre une immersion totale dans l'art de vivre provençal. Une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement rare et clé en main au sein de l'un des centres-villes les plus recherchés. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 950 euros par an Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Features: - Balcony

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1 ch

36 m²

etage 1

Aix-en-Provence

635 000 EUR

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 5 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble en très bon état, dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Ce bien vous offre une atmosphère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de double vitrage, d'un parquet massif et de climatisations réversibles. Profitez de beaux volumes, d'une exposition traversante et d'un balcon orienté Sud, avec une jolie vue dégagée sur la cathédrale Saint-Sauveur. Dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, l'appartement comprend aussi une cave privative spacieuse. Faibles charges (environ 80€/mois de charges de copropriété). Contactez Clara CHAULIAT au ... pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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100 m²

Aix-en-Provence

189 000 EUR

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1 ch

30 m²

Aix-en-Provence

2 350 000 EUR

2 090 000 EUR

A 15 minutes d'Aix en Provence, à 20 minutes des écoles internationales, (IBS) et à cinq minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités, au calme, sans vis-à-vis et non isolée, maison provençale entièrement rénovée avec goût offrant 340m2 habitables sur une jolie parcelle de 2136m2. Exposée sud, profitant d'une vaste terrasse et d'une organisation interne confortable, cette maison séduit par ses volumes et la qualité de ses finitions. Entrée par le Nord sur la pièce à vivre salon-salle à manger-cuisine, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing, un bureau fermé face à la piscine et deux chambres avec salles d'eau privatives. En rez-de-jardin, un espace soit salle de jeux soit salle de fitness à loisir, une salle home cinéma, une buanderie spacieuse, une chambre avec salle d'eau, une chambre / appartement et un double garage clos. La piscine est lovée dans un environnement de verdure et offre intimité et calme. Vaste parking pour de nombreuses voitures. Maison techniquement en parfait état avec garanties idoines.

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5 ch

340 m²

terrain 2 136 m²

Aix-en-Provence

2 635 000 EUR

2 400 000 EUR

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes au Nord d'Aix en Provence, dans un environnement de campagne, au calme, propriété en pierre datant pour la partie la plus ancienne du XIIe, puis du XVIème et enfin du XVIIème siècle. Cette propriété de 1100m2 habitables dont une grande partie est à rénover s'ouvre sur 1,5 hectare de parc et terre. Cette demeure de charme bénéficie d'une piscine réalisée dans un ancien bassin d'époque. Cuisine d'été, deux garages, cave et vaste bergerie en pierre avec cheminée d'époque. La partie Pigeonnier réhabilitée en habitation bénéficie d'une entrée, d'un salon cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un bureau. La partie principale de la maison se compose de deux entrées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, la cuisine donne accès à une vaste cour intérieure, une salle à manger, un bureau, un salon de réception, un espace bibliothèque et un atelier. Sept chambres avec quatre salles de bains et trois points d'eau. La maison de gardien est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Propriété au charme indéniable, dans un environnement agricole et calme, proche d'Aix en Provence.

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1 011 m²

Aix-en-Provence

630 000 EUR

EXCLUSIVITÉ unique à Aix en Provence, à seulement 150 m du Cours Mirabeau, avec une vue exceptionnelle sur la fontaine de la Rotonde, appartement aux prestations haut de gamme situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, en position dominante, est composé d'une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bain, un coin buanderie et un wc indépendant. La pièce principale est exposée plein sud et elle est baignée de soleil. Les chambres donnent à l'ouest. L'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre. Une vraie perle rare ! Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 600 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... Charges de copropriété : 130€ / mois eau incluse. Consommation conventionnelle : 204 kWh ep/m2.an (Classe E). Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 1090€ et 1540€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Date du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Balcony

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68 m²

Aix-en-Provence

2 990 000 EUR

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... PRIX : 2 990 000 € honoraires inclus | 2 890 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,46% TTC à la charge du vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage

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500 m²

terrain 4 000 m²

Aix-en-Provence

326 000 EUR

1894 l'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'environ 65 m2 avec balcon au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé d'environ 30 m2 en double exposition Sud et Ouest ouvert sur un agréable balcon coté Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis. Un cellier emménagé en buanderie complète cet espace. Le coin nuit vous offre deux belles chambres avec placard dont une climatisée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Le bien se situe au sud d'Aix aux ''Nouvelles Résidences La Parade'' sécurisée, proche de toutes commodités et à proximité des différents axes autoroutiers, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous l’aurez compris, cet appartement lumineux est idéalement situé, a tout pour plaire. La taxe foncière est d'environ 1000€ Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem - EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878 592 609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13689

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2 ch

65 m²

etage 4

Aix-en-Provence