561 600 EUR Dpt Savoie (73), à vendre appartement T4 Centre ville, terrasse, cave, atelier et plateau de 65 M², garage. Rare à la vente ! En plein cur du centre ville d'Aix les Bains, venez découvrir cet appartement au charme authentique de plus de 100 M² dans une résidence sécurisée. Entrez et découvrez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Un salon indépendant où vous pouvez vous détendre donnant sur une terrasse en cour intérieure de 65 M². Vous êtes en ville tout en étant au calme. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. En dépendance, un atelier au dernier étage de 20 m² avec une fenêtre côté Ouest et une cave au rez de chaussée. Vous avez l'opportunité d'obtenir en sus un garage ainsi qu'un plateau aménageable de 65 M² ( prix sur demande). Prestations de qualité, Centre ville, espace et authenticité sont les maîtres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(820 4 p 2 ch 101 m² Aix-les-Bains
250 000 EUR Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS appartement T3 et Place de Parking. IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage dune une jolie petite copropriété rénovée, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le coté atypique des deux chambres mansardées qui donne un caractère spécial à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives et de bon goût pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un synd 3 p 2 ch 51 m² etage 2 Aix-les-Bains
585 000 EUR Maison individuelle NEUVE 3 chambres + suite parentale en RDC. EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT dans cette jolie maison individuelle de 125m² ! Située dans le village de Montcel, vous serez à 15mn du centre d'Aix les Bains. Cette maison neuve est stratégiquement située à seulement 12 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 15 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran offrant un accès rapide aux autoroutes. La gare de Grésy-sur-Aix n'est qu'à 10 minutes et la commune dispose d'un cabinet médical complet (médecins, kinésithérapeutes, infirmières). Sur un terrain de 689m², vous profiterez du calme, de la vue sur la campagne environnante. Cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40m² (triple exposition sud - ouest - nord) avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin à aménager en fonction de vos goûts ; 1 suite parentale de 18m² avec double dressing et salle d'eau, 1 WC. A l’étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace jeux ou bureau. Le garage de 23m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 689 m² Aix-les-Bains
325 000 EUR Aix les Bains (73), à vendre appartement T3 Hypercentre. HYPERCENTRE dAix-les-Bains, bel appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur dune copropriété bien entretenue. Vous serez séduits par sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces, les jolis sols dorigine faits de mosaïque et de parquet en chêne massif, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat, les Massifs et les toits de la ville. Lappartement en bon état dentretien nécessite une remise au goût du jour et offre un très beau potentiel. Vous avez également la possibilité dimaginer une nouvelle distribution de pièces qui optimisera les atouts de ce bien rare à la vente ! Le bien dispose dune cave en sous-sol. Possibilité de garage en supplément. Pour plus dinformations et visites, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1659 soit 138 par mois. Les honoraires s 3 p 2 ch 75 m² etage 4 Aix-les-Bains
780 000 EUR A Aix les Bains au calme, à deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel, très belle villa de 1976 d'environ 210 m2 sur un terrain de 950 m2 avec sa grande piscine et terrasse de 80 m2 avec vue plongeante sur la ville et le lac. - Le grand séjour avec son cheminée et sa cuisine contemporaine, donnent sur le véranda avec accès direct à la terrasse et la piscine avec sa magnifique vue et exposition Sud/Ouest . - Au même niveau il y a un bureau avec salle d'eau et wc, actuellement utilisé comme chambre. - A l'étage, il y a 5 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 wc. Cette belle maison profite de beaucoup de confort et des surprises comme : - la cave à vin - Une dépendance avec jacuzzi - Terrain de boules - Un jeu d'échec géant - Un petit atelier - Un double garage de 40 m2 + un abri de jardin. - Chauffage au gaz de ville. - Taxe foncière : 2.833€ - DPE : E/E Possibilité d'acquérir avec la maison un T1 BIS actuellement loué et complètement indépendant de la maison, sans génance de vis à vis, au prix de 130.000€ En bref, une maison avec beaucoup de charmes, du potentiel et une magnifique vue et vie extérieur sur cette superbe terrasse. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 ... Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 9 p 5 ch 210 m² terrain 950 m² Aix-les-Bains
998 000 EUR Belles Surfaces vous présente une villa d'architecte des années 70, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 700 mètres carrés, à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette propriété familiale de standing, lovée dans un environnement boisé préservé, offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et intime. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère haut de gamme. Un élégant porche d’entrée vous invite à découvrir un hall d'accueil spacieux, donnant accès à une vaste pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin forestier et les montagnes environnantes. Un majestueux salon cathédrale avec sa cheminée centrale vous offre un espace de détente chaleureux. La cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte, est parfaite pour des moments conviviaux en toutes saisons. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau indépendant offrent intimité et tranquillité. Une buanderie complète ce niveau pour une praticité au quotidien. Un bel escalier ouvert mène à l’étage sur une mezzanine avec une passerelle surplombant la pièce de vie, desservant trois grandes chambres aux beaux volumes et deux salles de bain avec toilettes. Au même niveau, une grande salle de jeux ainsi qu'un dortoir offrent des espaces de détente privilégiés et cosy pour chaque membre de la famille. La propriété comprend également un double garage d'environ 45 mètres carrés et un sous-sol complet avec accès au jardin, apportant le confort nécessaire d’une villa haut de gamme. Sa situation proche des écoles, du collège, du centre-ville, du lac du Bourget et de l'axe autoroutier en fait un lieu de vie idéal. Construite avec des matériaux de qualité, dotée d'espaces de vie généreux et bien pensés, cette villa représente un potentiel considérable pour créer une résidence luxueuse et conviviale, adaptée à vos envies et toute la famille. Avec un terrain de plus de 2 700 mètres carrés constructible, les possibilités d'aménagement sont infinies : piscine, pool-house, cuisine extérieure, annexes, etc. Belles Surfaces vous propose des visuels 3D qui ouvrent l’imagination aux nombreuses possibilités qu’offre cette villa d’architecte aux codes modernistes de l’époque. Elle demeure cependant parfaitement fonctionnelle et habitable, ne nécessitant aucun travaux pour une installation immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour planifier une visite de cette villa remarquable. 10 p 5 ch 245 m² terrain 2 774 m² Aix-les-Bains
135 000 EUR Situé dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains, studio complètement rénové d'environ 22 m2 dans une résidence de standing. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et un balcon offrant une vue magnifique sur la ville, le lac et les montagnes. Entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Il est au 6 ème étage avec ascenseur, cette résidence offre un cadre agréable et sécurisé pour ses résidents. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre privilégié avec un faible montant de charges annuelles. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des thermes Chevalley et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants et services. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre projet d'investissement ou de résidence secondaire à Aix les Bains. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce charmant studio - Valerie Persello o6 4o 36 o3 o5 1 p 22 m² etage 6 Aix-les-Bains
315 000 EUR Terrain- Aix Les Bains- 720 m2, plat sur les hauteurs Aix les Bains. Aix les Bains- Terrain à vendre, au choix permis à déposer. très jolie parcelle plate avec un bel emplacement. Quartier calme -pavillonnaire, le centre ville est à 5 minutes en voiture ,la parcelle de terrain mesure 720 m2 . Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec un bâti déjà existant . Le jardin est au calme .La viabilisation est proche la localisation est à : 25mn de Chambéry, à 30 minutes d'Annecy , 5 minutes du centre ville d' Aix les BAINS. Budget: 315000.00 euros Le projet vaut le détour!!! . Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Isabelle au 06 52 10 80 50 Mail : i.david@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC 44120 vertou mandat numero 328742 720 m² Aix-les-Bains
252 800 EUR 225 000 EUR Appartement 2 pièces - 52 m2 environ - Aix les Bains Sud - Vue montagne et lac. Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier, BAISSE DE PRIX !!! Dans un secteur calme et résidentiel à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l’entrée de l'autoroute A41 Annecy/Geneve, charmant appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 52 m2 habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée avec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m2 exposée plein sud. Une cuisine contemporaine aménagée et semi-équipée. Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparé. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. Une visite en vidéo vous est proposée sur mon site Safti.fr. Les photos en 3D permettent de visualiser l'ameublement. L'appartement n'est pas meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 52 m² etage 1 Aix-les-Bains
139 500 EUR Aix les bains centre, à deux pas d'une rue très commerçante, dans résidence des années '70', au 1er étage avec ascenseur, beau studio de 25 m2 avec balcon exposé EST. L'appartement dispose d'un coin kitchenette ouvert sur une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout avec parking en sous-sol et cave éclairée. Features: - Furnished - Terrace 1 p 26 m² etage 1 Aix-les-Bains
279 900 EUR Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports (Bus et Gare SNCF), nous vous proposons cet appartement, au calme, traversant Est-Ouest, en bon état, Type 3 de 62.15m2 sur balcon de 8m2 au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Lumineux, aux volumes très fonctionnels, il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages et est composé : Entrée avec placards, Cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/séjour de 26.55m2 avec accès sur balcon de 8m2 par deux portes fenêtres, exposition Ouest, 2 chambres exposition Est au calme sur cour intérieure, Salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Ce bien est complété par une cave de 4m2 environ. Possibilité d'acquision d'une place de parking couverte privative en sus - TF 864€ - Charges de copropriété 140€/mois (incluant le chauffage) - Nombre de lots de copropriété : 7 - DPE F et F (26/03/2024) - Contact : M.HARDY Tél ... / ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 62 m² etage 2 Aix-les-Bains
850 000 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception en attique, situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Aix les Bains, à seulement 100 mètres de l'esplanade et du lac d'Aix les Bains. Ce superbe appartement de 94 m2 offre une terrasse panoramique au dernier étage de plus de 87 m2 avec vue lac. Coté intérieur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur la terrasse. Rare à la vente, venez profitez du confort et du calme de cet appartement idéalement situé. Le prix de vente est à 850 000 €. Il est possible d'acquérir une place de parking ou un garage en sous sol en plus. Logement dont le nIveau de consommation est conforme à la Réglementation thermique RT2012. Contactez : Jenny au ... ou ... Agente commerciale en Immobilier No RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... />Features: - Terrace 4 p 3 ch 94 m² etage 4 Aix-les-Bains
340 000 EUR Sur la commune prisée de Tresserve, à deux pas de commodités du village, charmante maison mitoyenne de 90 m2 sur trois niveaux avec de plain pied cuisine ouverte équipée sur séjour, cellier, accès sur un jardin terrasse. Au dessus, deux belles chambres dont une avec balcon et dressing, salle de jeu en mezzanine, salle d'eau, buanderie et WC. Le tout avec rénovée récemment avec climatisation réversible et parkings à proximité immédiate. Cerise sur le gâteau, vue lac à parti du 1er étage. A découvrir ! Features: - Terrace - Balcony - Garden 4 p 2 ch 82 m² terrain 80 m² Aix-les-Bains
170 000 EUR Plein centre ville, dans un ancien hôtel entièrement restauré, au dernier étage avec ascenseur, beau T2 bis offrant 24 m2 loi carrez, 40 m2 au sol, comprenant coin cuisine aménagée ouvert sur salon séjour orienté sud-Est, chambre séparée, salle d'eau avec WC et pièce annexe à usage de chambre, bureau ou buanderie. Au sous-sol : une cave. Vendu meublé libre de tout locataire. A découvrir ! Features: - Furnished - Lift 3 p 2 ch 40 m² etage 4 Aix-les-Bains
4 900 000 EUR Dpt Savoie (73), à vendre Villa et chambre d'hôtes VUE LAC - Terrain de 1428 m². En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un ce 21 p 14 ch 620 m² Aix-les-Bains
395 000 EUR Aix-les-Bains - Secteur Garibaldi A moins de 5 min à pied du lac du Bourget Proche Petit Port et de l'esplanade du lac Environnement privilégiée pour cette résidence de 2024 Appartement dernière génération en cours de finition Résidence intimiste de 9 logements - RT 2012 - Sécurisé - Portail - Visiophone Espace vert commun - Parking visiteur Coté habitation : - T3 lumineux de 64 m2 au 1er étage sur 2 - Bel espace de vie de 33 m2 donnant sur sa terrasse SUD de 8,54 m2 - 2 Chambres de type suite parentale : chacune avec sa salle d'eau et son dressing - 1 WC séparée Informations complémentaires : - Garage + 1 Parking + 1 Cave inclus - Chauffage au sol par chaudière gaz - Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés - Terrasse en béton désactivé - Charges de copropriété : 210 € / mois Une belle opportunité d'acquérir un bien aux jolies prestations dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731 Features: - Terrace 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Aix-les-Bains
349 000 EUR Aix les bains, à deux pas des commodités, dans maison entièrement réhabilitée, au dernier étage en duplex, appartement lumineux de type 3/4 comprenant 125 m2 au sol, 88 m2 habitable avec hall avec verrière, cuisine ouverte équipée sur séjour avec poêle à bois exposé Ouest et deux balcons, trois chambres dont une sous les toit, belle salle d'eau et wc indépendant. Le tout avec 2 places de parkings extérieurs et la jouissance d'un espace extérieur. Possibilité d'un grand garage de 25 m2 en location au sein de la copropriété. A visiter sans tarder. Features: - Balcony - Garden 5 p 3 ch 125 m² etage 2 Aix-les-Bains
272 000 EUR Au sein d'un ancien immeuble de standing idéalement situé en centre-ville à Aix-Les-Bains, rue piétonne, et à proximité de la rue de Genève et de ses nombreux commerces, nous vous proposons un appartement comme neuf très cosy de 42.19m2 lumineux, au 2ème étage avec ascenseur. Vendu entièrement meublé (moderne), Exposé Est, il est composé d'un séjour/salon de 20m2 avec balcon, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard de 9,04m2, une salle d'eau avec douche, WC de 6;25m2. L'appartement et son balcon sont exposés EST. Chauffage individuel électrique, double-vitrage, il est Classé C (157 kWh/m2/an) énergie primaire et Classé A (4 kg CO2/m2/an) Gaz à effet de serre, il vous permet d'envisager toutes les hypothèses pour un achat (locatif, résidence principale, saisonnier). A pied, 7 min de la gare, 2 min des transports en commun, 30 min du lac. Charges de copropriété 89€/mois. Contact : L.PARISOT Tél ... / ... Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 42 m² etage 2 Aix-les-Bains
450 000 EUR Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS / Secteur CHOUDY maison 5 Pièces. Aix-les-Bains, Secteur Choudy entre Lac et Centre-ville au calme. En Exclusivité : Charmante maison indépendante de 116m² Carrez (130m² au sol) pour 5 pièces à rénover construite sur une jolie parcelle de 483 m². Vous servez séduits par la situation résidentielle ainsi que par le superbe potentiel quoffre cette maison familiale de trois chambres. La maison dispose dun grand garage de pleins pieds, et dun vaste sous-sol denviron 45 m² aménagé en caves. Le jardin a taille humaine est plat, arboré, et offre une jolie vue sur les massifs environnants et possède son propre puits. La maison construite vers 1950 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Les honoraires d'age 5 p 3 ch 130 m² Aix-les-Bains
735 000 EUR 690 000 EUR EXCLUSIF ! MAISON INDIVIDUELLE de CARACTERE d’une superficie habitable de 190m2 implantée sur un terrain de 1162m2. Cette maison comprend une partie principale de 126 m2 avec salon, séjour avec poêle à granule, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire d’angle balnéo, 4 chambres à l’étage. En plus 2 appartements T1 de 31m2 chacun avec entrées indépendantes. Beau terrain clos (portail automatique) et arboré avec une piscine 4 x 8. Un véritable îlot de nature dans la ville. Il vous foudra moins de 15 minutes pour rejoindre le centre à pieds. A41à 5 minutes accès facile. Features: - SwimmingPool - Terrace 8 p 5 ch 188 m² terrain 1 162 m² Aix-les-Bains
625 000 EUR Aix-les-Bains - Secteur Garibaldi A moins de 5 min à pied du lac du Bourget Proche Petit Port et de l'esplanade du lac Environnement privilégiée pour cette résidence de 2024 Appartement dernière génération en cours de finition Résidence intimiste de 9 logements - RT 2012 - Sécurisé - Portail - Visiophone Espace vert commun - Parking visiteur Coté habitation : - T4 lumineux de 94 m2 avec 250 m2 de jardin - Bel espace de vie de 43 m2 donnant sur sa terrasse carrelée exposée SUD de 35 m2 - 3 Chambres dont 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 WC séparée Informations complémentaires : - Double garage + 1 Cellier inclus - Jardin clos de 250 m2 - Chauffage au sol par chaudière gaz - Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés - Charges de copropriété : 240 € / trimestre Une belle opportunité d'acquérir un bien aux jolies prestations dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731 Features: - Terrace 4 p 3 ch 94 m² Aix-les-Bains