670 000 EUR Charmante maison individuelle rénovée à Albenga, à seulement 4 km de la mer au cœur de la Riviera Ligure ; nous proposons à la vente une très charmante maison indépendante "terra cielo", située dans le centre historique caractéristique de San Fedele. Cette propriété exclusive allie le charme des maisons historiques au confort des maisons modernes, grâce à une rénovation soignée dans les moindres détails. Avec ses grandes terrasses, son jardin privatif et sa distribution sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement à quelques minutes de la mer. Description du bien : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un grand double séjour, une cuisine et un chaleureux séjour avec cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous trouvons un entrepôt avec salle de bain. La cuisine mène à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, qui via un escalier se connecte au jardin privé. Cet espace extérieur offre un coin de verdure, parfait pour des moments de détente. L'étage inférieur abrite également une cave et une buanderie, accessibles aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis le jardin. Premier étage : Le premier étage est composé d'une chambre double spacieuse, d'une salle de bain, d'un élégant salon/bureau et d'une deuxième chambre avec salle de bain privée. Le balcon extérieur abrite la chaufferie, garantissant un chauffage indépendant et une indépendance énergétique. Deuxième étage : Ce niveau se caractérise par deux mezzanines polyvalentes, l'une reliée au salon/bureau et l'autre à la chambre avec salle de bain privée. L'étage comprend deux grandes terrasses dont une avec un escalier menant à une terrasse panoramique avec vue à 360° sur la vallée, jusqu'à un aperçu mer. Cette charmante maison individuelle rénovée à Albenga représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une propriété de charme, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, immergée dans la tranquillité du village historique mais à seulement quelques minutes des plages de la Riviera Ligure. Surfaces habitables 355 m2 Surfaces accessoires directes (cave, entrepôt et buanderie) 99 m2 Surface terrasse 109m2 Surface jardin 66m2 Surface commerciale globale 440 m2 Demande 670 000 € I.P.E. 200 kW/m2 an 6 p 3 ch 440 m² Albenga
