275 000 EUR

MAISON T2 SUR DEUX ÉTAGES AVEC VUE MER, JARDIN, GARAGE ET TERRAIN RUSTIQUE — BÁRRIO, ALCOBAÇA Une propriété avec du caractère, de l'espace et une localisation privilégiée entre Alcobaça et Nazaré. Au centre de Bárrio, Alcobaça, se trouve cette agréable maison jumelée T2, distribuée sur deux étages et partiellement meublée, implantée sur une surface totale d'environ 750 m². La maison allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, bénéficiant d'une excellente exposition solaire. Elle dispose d'une véranda orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin, et d'une orientation ouest qui offre une agréable vue sur la mer. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ La maison, distribuée sur deux étages, présente des espaces accueillants et polyvalents, avec un accent particulier sur le séjour, équipé d'une cheminée et de finitions nobles, créant un environnement confortable et distingué. Elle dispose de : • 2 chambres • 2 salles de bain • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée • Espace buanderie • Espace pour bureau, idéal pour le télétravail ou zone d'étude • Espace supplémentaire pouvant être aménagé en 3e chambre • Véranda orientée à l'est • Vue mer à l'ouest • Garage • Jardin et cour • Maison partiellement meublée ESPACE EXTÉRIEUR ET TERRAIN RUSTIQUE La propriété dispose d'un agréable jardin et d'une cour, offrant un espace extérieur privé et accueillant. À l'arrière se trouve une zone d'environ 5 000 m² de terrain rustique, un espace généreux qui offre diverses possibilités d'utilisation, notamment pour l'agriculture, la culture, les loisirs ou d'autres projets compatibles avec sa classification et la législation applicable. L'étendue de ce terrain constitue une caractéristique distinctive pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et le contact avec la nature, tout en restant à proximité de tous les services. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Située au centre de Bárrio, la maison se trouve à proximité de plusieurs services et commodités essentiels, notamment école/jardin d'enfants, cafés et supermarché. La localisation permet également d'accéder rapidement à : • Alcobaça — environ 8 minutes • Plage de Nazaré — environ 12 minutes Une localisation qui permet de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité de la ville, des plages, du commerce et des services. UNE MAISON AVEC UN POTENTIEL POUR L'AVENIR Avec deux étages, deux chambres, un bureau, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en troisième chambre, cette maison offre une intéressante capacité d'adaptation aux besoins d'une famille. La combinaison de la maison, du jardin, du garage, de la véranda avec une bonne exposition solaire, de la vue mer et du vaste terrain rustique de 5 000 m² rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation. Une opportunité de vivre avec de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie, à quelques minutes d'Alcobaça et de Nazaré. Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir cette propriété aux caractéristiques uniques dans la région. #ref: 1006672

2 ch

124 m²

terrain 750 m²

Bárrio

95 000 EUR

BARRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 14 minutes de Nazaré et 10 minutes d'Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des après-midi baignés de soleil. Le terrain a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui offre au terrain un indice d'occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se trouve en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 3 916 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d'une excellente exposition solaire et d'accès faciles. Avec une légère pente dans la partie constructible, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. Dans la partie inscrite en zone agricole, le terrain est délimité par un joli ruisseau. La localisation est un atout majeur (pharmacie, petit supermarché, station-service) se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça — deux destinations de référence dans la région — valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 993747

3 916 m²

Bárrio

70 000 EUR

BÁRRIO - TERRAIN À CONSTRUIRE À seulement 12 minutes de Nazaré et 11 minutes d'Alcobaça, ce terrain rustique à Barrio a approximativement la moitié de sa surface inscrite en Espace Urbain de Faible Densité, ce qui confère au terrain un indice d'occupation du sol de 0,7 de la surface considérée. Le reste du terrain se situe en Espace Agricole de Niveau II. Avec une surface totale de 1 840 m², le terrain bénéficie de vues dégagées sur la campagne, d'une excellente exposition solaire et d'accès faciles. Sur le plan constructif, les infrastructures (eau et électricité) sont facilement accessibles. La localisation est un atout majeur : pharmacie, petit supermarché et station-service se trouvent à seulement 2 minutes, garantissant un accès immédiat aux services essentiels. La proximité avec Nazaré et Alcobaça — deux destinations de référence dans la région — valorise davantage ce terrain, qui combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité. Pour planifier une visite et découvrir ce terrain en personne, veuillez me contacter. #ref: 994550

1 840 m²

Bárrio

95 000 EUR

C'est à Bárrio que l'on trouve ce fantastique terrain de construction d'une superficie de 3370 m2. La propriété est pour la plupart située dans une zone urbaine, ce qui permet la construction d'une ou deux maisons. Maintenant, les vues, on n'a pas pu s'empêcher d'en parler !! Vues à la campagne et vues sur la mer... Au loin, on peut encore voir le pittoresque village de Nazaré !! Viens nous voir, ça en vaut la peine... Performance Énergétique: Exempt #ref:079/2026.PA

3 370 m²

Bárrio

110 000 EUR

BÁRRIO - TERRENO Situé à Pinhal Fanheiro - Bárrio, ce terrain à bâtir de 2 116 m² bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de la journée, avec un projet approuvé pour deux maisons T3 modernes avec et sans piscine, spécialités approuvées et permis de construire à payer. La particularité de cette propriété est qu'elle confine avec la Fonte Travessa do Carapau, source qui a donné son nom à cette rue. Le projet est divisé entre la Vivenda A et la Vivenda B, les surfaces de chaque maison étant : Surface d'implantation : 160 m² Surface utile : 160 m² Surface brute dépendante : 141 m² Surface totale de construction : 300 m² La maison est distribuée par sous-sol avec garage, salle de bains et rangements, et rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 suite, deux salles de bains, cuisine, séjour et cellier. La zone extérieure est aménagée avec un barbecue d'appoint pour la maison. N'ayant pas de raccordement aux égouts, les maisons sont équipées pour fosse septique ou fosse écologique. Le village de Bárrio est connu pour sa ville romaine, il existe d'ailleurs un musée dans le village que vous pouvez visiter. Nous disposons d'une pharmacie, d'un centre de santé, d'une station-service, de petits commerces et de restaurants. Accès facile à l'autoroute A8 et à l'IC9, nous sommes à 10 minutes de la plage de Nazaré et à 20 minutes de la plage de São Martinho do Porto. Contactez-nous pour planifier une visite du terrain et évaluer son potentiel constructif. #ref: 989228

2 116 m²

Bárrio

70 000 EUR

Terrain fantastique pour la construction d'une villa, avec une excellente exposition au soleil, près de Cela nova (Alcobaça) avec 1340 m2. Le terrain, bien qu'il ne soit pas situé sur la route principale, est proche du célèbre restaurant Landim, de la pharmacie, du mini-marché, du café et de la station-service. Je suis venu te rendre visite... Performance Énergétique: Exempt #ref:082/2026.PA

1 846 m²

Bárrio

895 000 EUR

Villa de 3 chambres avec garage (2 voitures), piscine et grand patio/jardin qui garantit une expérience de qualité unique et une intimité totale dans un environnement de pure nature. Tout cela se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Alcobaça et à quelques kilomètres des plages de Nazaré et São Martinho do Porto. Nous présentons cette fantastique villa d'architecture contemporaine, située dans un quartier en pleine nature près d'Alcobaça (à 6 minutes du centre - monastère), équipée de trois chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, cuisine / salon en espace ouvert, trois installations sanitaires, un grand garage pour deux véhicules légers et un grand patio / jardin. Conçue pour tirer le meilleur parti du paysage du lieu et de la magnifique lumière naturelle de la Silver Coast, cette villa est orientée est-sud-ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et à une vue large et magnifique sur la Serra d'Aires et les Candeeiros. En raison des caractéristiques de la villa, de la taille du jardin et de son emplacement, cette propriété est vraiment exclusive dans la région et regorge d'intimité et de tranquillité. La piscine, la terrasse environnante et une pergola se trouvent du côté est-sud, vous permettant de profiter de moments de détente magnifiques à l'extérieur, du petit matin au crépuscule. À l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée, toute la villa est équipée d'un système de climatisation et la cuisine est entièrement équipée. Dans les environs, vous pouvez trouver des services de soutien pour vos besoins quotidiens de base tels que : minimarché, restaurant, pharmacie, station-service et, en quelques minutes seulement, vous atteignez le centre de la ville d'Alcobaça, où l'on trouve des supermarchés, un hôpital, un service d'incendie, un marché quotidien, le commerce traditionnel et, tout au long de l'année, un programme complet d'événements culturels. mettant en avant la traditionnelle foire de São Bernardo qui a lieu chaque année en été. Alcobaça est l'une des attractions touristiques les plus visitées et reconnues du centre du pays, son monastère étant la principale attraction touristique de la ville, ainsi que toute la tradition et l'histoire liées à la présence ancestrale des moines cisterciens. Les plages de Nazaré et São Martinho do Porto ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que la ville de Caldas da Rainha, internationalement connue pour son hôpital thermal, le plus ancien au monde en activité, son marché frais en plein air, le jardin adjacent à l'hôpital thermal et la forêt municipale. Le commerce traditionnel est également un ex-libris de la ville, étant en 2026 la capitale européenne du petit commerce. Principales zones (environ) Chambre en salle de bain attenante 26 m2 + WC 11 m2 Chambre 15 m2 Chambre 15 m2 Salon 62 m2 Cuisine 28 m2 Garage 70 m2 Extérieur (patio / jardin) 5 685 m2 Points forts : Isolation extérieure - Capoto Faux plafonds avec éclairage LED Climatisation (chaud et froid) Chauffage par le sol Panneau solaire pour chauffage de l'eau sanitaire (DHW) Cuisine entièrement équipée Cheminée avec poêle Piscine avec système de filtration Grande terrasse avec pelouse Abris de jardin Garage pour 2 voitures Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (plage) - 20 min Nazaré (plage/sports/surf, vagues géantes) - 18 min Caldas da Rainha (musées, événements, jardins) - 30 min Fatima (sanctuaire) - 50 min Leiria (chef-lieu du district) - 34 min Lisbonne (aéroport) - 1h25 min Venez visiter cette villa au caractère unique de la région pour son emplacement, son environnement généreux, son intimité, son exposition au soleil ainsi que les détails de la construction et de l'architecture. Profitez pleinement de ce que seule la Silver Coast a à offrir : tranquillité, lumière naturelle, températures douces et qualité de vie exceptionnelle. Réservez votre visite - contactez Casas & Properties. Performance Énergétique: A #ref:048/2026.AD

3 ch

256 m²

terrain 5 971 m²

Bárrio

975 000 EUR

895 000 EUR

Villa spectaculaire et pleine de charme avec vues mer & campagne | Entièrement meublée | Entièrement rénovée en 2024 | Piscine à débordement | Côte d’Argent Emplacement : Près d’Alcobaça | Entre São Martinho do Porto et Nazaré Prix : 895.000 € (négociable) Surface brute de construction : 388 m² | Terrain : 3 960 m² 5 chambres | 5 salles de bain | Villa de plain-pied Dans un cadre paisible et privé, avec vues panoramiques sur la mer et la campagne, cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée en 2024 selon des standards premium et est vendue entièrement meublée. Chaque détail a été pensé pour le confort, l’élégance et une vie sans effort—il ne reste qu’à poser vos valises et profiter. Points forts de la propriété • 5 chambres spacieuses (3 en suite) • 5 salles de bain complètes avec finitions de qualité • Cuisine de luxe entièrement équipée (plan de travail en granit incrusté de paillettes d’or) + salle à manger ouvrant sur la terrasse • Buanderie séparée • Séjour lumineux + salle dédiée au snooker/jeux • Confort thermique efficace : poêle à pellets, pompe à chaleur et climatisation • Double vitrage | Aspiration centralisée | Panneaux solaires photovoltaïques Extérieurs de rêve • Piscine à débordement au sel (11 × 5 m) • Jardins paysagers avec plantes exotiques & arrosage automatique • Cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza • Multiples terrasses pour se détendre & dîner en plein air • Terrasse surélevée donnant sur un espace vert naturel • Allée en pavés portugais avec parking pour plusieurs véhicules Emplacement stratégique (temps de trajet approx.) • Alcobaça – 5 min | São Martinho do Porto – 12 min | Nazaré – 15 min • Óbidos – 25 min | Caldas da Rainha – 25 min | Leiria – 30 min • Fátima – 35 min | Lisbonne & aéroport – 60 min Idéal pour • Résidence secondaire de luxe • Résidence principale confortable • Hébergement local / investissement locatif à forte demande Accompagnement complet Nous travaillons avec des professionnels de confiance et expérimentés pour livrer votre maison avec soin et excellence. Nous accompagnons nos clients de A à Z tout au long du processus d’achat—du financement et des documents au déménagement, avant, pendant et après l’acquisition. Votre confort et votre bonheur sont notre priorité. Nous parlons : Portugais | Anglais | Néerlandais | Espagnol | Français | Italien | Russe | Ukrainien. Votre confort et votre bonheur sont notre priorité. Envie de visiter votre future maison ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez la vie qui vous attend dans votre nouvelle villa sur la Côte d’Argent ! #ref: 146600

5 ch

387 m²

terrain 3 957 m²

Bárrio