55 000 EUR

Maison de village à rénover à deux pas des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur le jardin extérieur, une arrière cuisine, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Dépendance de 60m2 attenante à la maison et une cave voutée. En plein coeur du village d'Ainay-le-Château, cette maison aux beaux volumes sera idéale pour faire de la location ou loger sa famille. Travaux à prévoir. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations. Référence : 123 Features: - Garden

7 p

4 ch

173 m²

terrain 453 m²

Ainay-le-Château

75 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à LACHAUX, proche de PUY GUILLAUME, THIERS et VICHY, une maison de 160 m2, à rénover entièrement, sur un terrain de 561 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de 40 m2 environ - deux pièces de 10 m2 environ (pouvant servir de chambres) - WC séparés - une cave Au 1er étage : - un hall d’entrée avec rangements - une pièce de vie avec emplacement cuisine et accès à un cellier - une salle d’eau avec WC - une pièce de 15 m2 - une chambre de 15 m2 Combles visitables. Terrasse avec appentis. IDEAL GITE, LOCATION SAISONNIERE… Honoraires à la charge de l’acquéreur 7% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Depuis 74 ans, le Cabinet Coubertin ne cesse de vous accompagner en vous proposant des professionnels locaux (architecte DPLG, courtiers, décoratrice, diagnostiqueurs, expert immobilier, peintre en bâtiments, photographe/vidéaste...). N'hésitez plus, contactez-nous. Features: - Garden

6 p

2 ch

160 m²

terrain 561 m²

Vichy

56 680 EUR

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de village de 75m2 environ à renover. Quatre belles pieces à optimiser. Et pour profiter des beaux jours , un jardin et une terrasse, compléte se bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

4 p

3 ch

75 m²

terrain 213 m²

Noyant-d'Allier

265 000 EUR

Saint-Rémy-en-Rollat  est une commune française située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l’aire d’attraction de Vichy, entre de vastes forêts et la rivière Allier. C’est à 500 mètres du bourg , à proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison de plain-pied construite en 2003 et très agréable à vivre. Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de  3870 m² , le jardin propose des espaces engazonnés, une balançoire pour les plus petits, un jeux de boules pour des parties endiablées entre amis et une superbe  grange de 120 m² au sol  modulable selon vos envies et passions. La toiture et la façade sont refaites de plus, une dalle est présente en partie au-dessus  du garage. La maison nous accueille avec ses 137 m² de surface habitable facile à vivre  : L’entrée nous mène vers un belle pièce à vivre de 43,10 m² avec une cheminée et insert pour de belles flambées hivernales. Cette pièce très lumineuse donne directement sur la terrasse de 40 m² côté jardin. Dès les beaux jours, vous profiterez de la  piscine semi enterrée de 6,85 par 4,85  pour le plaisir de toute la famille. La cuisine semi-ouverte de 16,70 m² est entièrement équipée et aménagée, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives. Un cellier de 15 m² prendra soin de vos réserves L’espace nuit dévoile 4 chambres  dont 3 avec placards , de 12, 30 m², 12 m², 12 m², et 11 m². Une jolie salle d’eau de 6,60 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté technique  : La couverture est en tuiles mécaniques. Les ouvertures sont en PVC avec le double vitrage. Les sols sont en carrelage et dalles PVC. Chauffage électrique + une cheminée avec insert. Très belle exposition au Sud pour du soleil toute la journée. Un bel atout supplémentaire : Des panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 Euros/an jusqu’en 2028. Côté pratique  : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité, décidément rien ne manque. Prête à vivre , reliée à internet pour vos loisirs et le télétravail cette maison n’attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature en région Auvergne-Rhône-Alpes ! Features: - SwimmingPool - Internet - Terrace

7 p

4 ch

137 m²

terrain 3 870 m²

Saint-Rémy-en-Rollat

152 000 EUR

En position dominante et dans un havre de paix, une charmante propriété avec une grange aménageable en gîte de charme, implantée sur 2000 m² ! Features: - Internet

3 ch

109 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Priest-en-Murat

450 000 EUR

Dans un havre de paix, édifiée sur un parc entièrement clos et arboré de 3100 m², cette propriété avec piscine vous offre le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! Bienvenue dans ce havre de paix , le jardin est un enchantement pour les amateurs mais les « non-initiés » prendront très vite un plaisir immense à flâner dans ce lieu bucolique. Au printemps c’est un éclatement de couleurs et d’odeurs que vous livreront les arbustes à fleurs, et tout au long de l’année, ce fleurissement extraordinaire saura vous étonner à chaque saison. Un bassin à poissons où de très belles carpes KOÏS (Japonaises) y coulent des jours heureux, fait de ce lieu un endroit Zen et ravissant pour les yeux. Ici et là, de beaux espaces détentes engazonnés, une roulotte pour vos petits flibustiers, des dépendances pour les jardiniers, et la perle du jardin, une piscine chauffée de 10 par 5 avec pompe à chaleu r, décidément rien ne manque à votre bonheur. Cette propriété de charme propose 300 m² de plaisir , la vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’accueil servant à ce jour de bibliothèque nous dirige vers un immense Open-Space de plus de 58 m² comprenant un salon et une salle à manger pour recevoir vos convives. La cuisine moderne et Américaine est entièrement équipée avec meubles et électroménager, 18 m² sont disponibles pour régaler vos invités. Côté pratique : Un cellier de 8 m², une buanderie et un local technique pour la chaudière. Complétons ce niveau par la présence d’une salle de bains et des toilettes. Le niveau supérieur dévoile de belles surprises  : Un salon détente de 56 m² modulable selon vos envies et passions, une suite parentale de 24,68 m² avec salle de bains attenante, une chambre de 13, 65 m² et une 2ème pièce d’eau puis un WC. Relié par un patio , nous continuons la visite vers la 2ème habitation : Welcome dans cette pièce de vie de 38 m² avec cuisine d’été plus une salle à manger. Un bureau est aussi présent pour vos moments studieux ou de lecture. L’étage propose 4 chambres, c’est un atout exceptionnel pour recevoir vos amis ou votre famille en vacances dans cette belle région Côté technique  : l’exposition est maximale du levant au couchant, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec une cheminée en complément et pour le plaisir, la climatisation est aussi présente. La charpente est traditionnelle et la couverture en petites tuiles terre cuite. Superbe atout  : La maison peut être vendue meublée (détails et prix évidement en supplément à voir en direct avec les propriétaires) Côté sportif et loisirs  : La commune de Gennetines est équipée de plusieurs équipements sportifs : Un stade de football avec éclairage où se joue les rencontres de l’A. S. Gennetinoise, un espace de tennis plein air, un terrain de basket, mais aussi de nombreuses associations (liste complète dans la visite détaillée disponible prochainement) Bienvenue dans votre nouveau petit coin de Paradis Features: - Internet

6 ch

300 m²

terrain 3 100 m²

Gennetines

222 500 EUR

C’est avec plaisir que nous vous proposons aujourd’hui cette exploitation agricole s’étendant sur 13 hectares ! Saint-Menoux  est une commune française, située dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est connu pour son église romane classée au titre des Monuments historiques et pour le tombeau qu’elle renferme, la Débredinoire, qui aurait selon la légende le pouvoir de guérir les simples d’esprits, les bredins en bourbonnais. Située au centre Nord du département de l’Allier, la commune de Saint-Menoux est implantée au cœur du bocage bourbonnais entre Moulins et Bourbon l’Archambault. Elle se situe à 15 km à l’ouest de Moulins et à 8 km à l’est de Bourbon l’Archambault. Saint-Menoux est donc limitrophe des communes de Agonges, Autry-Issards, Marigny, Souvigny et Bourbon l’Archambault. C’est avec plaisir que nous vous proposons aujourd’hui cette exploitation agricole s’étendant sur  13 hectares  drainés d’un seul tenant. La campagne est belle et reposante, un véritable havre de paix De nombreuses dépendances sont présentes , pas moins de 2500 m² (hangars, stabulations et stockages) pour réaliser votre nouveau projet professionnel comme par exemple, un projet d’accueil à la ferme ou la création de gîtes ou chambres d’hôtes de charme Cette fermette à rénover offre un très beau potentiel et propose une surface de 117 m² au sol + des combles aménageables de plus, la cave offre un forage avec une pompe. Sa structure est en pierres du pays, la charpente est traditionnelle (en bon état) et la couverture en tuiles écailles. Côté loisirs  : Tous sports et loisirs à proximité, nombreuses randonnées sur la commune (Circuits de La Belette et Les Terres Rouges de Clusors) et associations culturelles Bienvenue dans votre nouvelle vie !   Features: - Internet

117 m²

terrain 130 000 m²

Saint-Menoux

135 000 EUR

C’est dans un petit lotissement très calme et résidentiel que nous découvrons cette villa facile à vivre implantée sur une parcelle de 1018 m² ! C’est dans un petit lotissement très calme et résidentiel  que nous découvrons cette villa facile à vivre d’une surface habitable de  95 m²,  implantée sur une parcelle de  1018 m² . En sous-sol, vous disposez d’un spacieux garage pour 2 voitures de plus de 49,20 m², d’une cuisine d’été de 19,40 m² et d’un cellier, toujours aussi pratique, de 28 m². Le niveau supérieur est le lieu d’habitation. Il comprend une pièce de vie très lumineuse de 29,46 m², où une belle cheminée avec insert rempli le double rôle d’être décorative et de réchauffer vos soirées d’hiver. Une cuisine aux généreuses proportions de 10,23 m² laisse la place à toutes vos envies d’aménagement. L’espace nuit dévoile 3 chambres offrant chacune des placards  (10,56 m²,10,56 m², 11,20 m²), une salle d’eau de 4,82 m² et un WC indépendant. Côté technique  : La structure est solide (béton armé), la charpente est traditionnelle, la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, les ouvertures sont toutes en double vitrage Bois, dont deux en PVC. La maison est bien sûr connectée pour le télétravail et une dépendance est présente au jardin pour le plus grands plaisirs des bricoleurs, jardiniers ou sportifs ! Côté pratique et loisirs  : Tous les commerces, commodités et écoles pour les enfants sont à 2 pas. Base de loisirs comportant : plan d’eau, aire de pique-nique aménagée, terrain de beach-volley, sentier de promenade, aires de jeux, jeux d’eau, brumisateurs pour les enfants, parcours permanents d’orientation, appareils de fitness, table tennis de table. Accrobranche (payant) sur place. Pêche toute l’année avec permis fédéral : site labellisé  » Parcours famille » ponton adapté pour pêcheurs en fauteuil roulant, ponton famille, un prix tout doux  à venir découvrir rapidement ! ÊTRE RAPPELÉ OBTENIR LES COORDONNÉES Features: - Internet

3 ch

95 m²

terrain 1 018 m²

Lurcy-Lévis

180 000 EUR

Édifiée au début du XIXème siècle avec sa structure en pierres du pays, cette grande maison d’une surface habitable de 183 m² en impose . Elle sera idéale en maison familiale, résidence secondaire ou pour la création d’une activité de gîte ou chambres d’hôtes. C’est un savant mélange du moderne et de l’ancien et elle dispose de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 53 m² avec salon et salle à manger, et la douceur du poêle à bois Italien en faïence réchauffera vos soirées hivernales. La cuisine ouverte est entièrement équipée (avec meubles et électroménager) Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Un superbe atout : Une grange attenante de 110 m² (modulable selon vos passions ou envies d’accueil touristique) permet le stationnement de 3 automobiles, la cave voutée prendra soins de vos précieux nectars et une cuisine d’été de 34 m² (avec un poêle à granulés) donne accès à une terrasse et au jardin de 60 m². Le premier étage propose une grande mezzanine desservant deux chambres (l’une avec dressing, la seconde avec estrade), une salle d’eau aménagée avec une douche à l’Italienne et des toilettes indépendants (WC suspendu) Au 2ème étage , vous disposerez de deux chambres mansardées avec la possibilité de création d’une pièce d’eau supplémentaire (arrivée d’eau existante) Côté technique  : Les ouvertures sont en double vitrage bois (4/12/4) Sa rénovation est récente et contemporaine (10 ans) La charpente est traditionnelle avec une couverture en petites tuiles. Le chauffage est mixte (bois et électrique en appoint) Très belle exposition du levant au couchant (Est-Ouest) Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (hauteur 350 cm) Côté loisirs : Découvrez l’Auvergne autrement ! Une randonnée pédestre sous les arbres de la forêt de Tronçais, sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise ou dans les Gorges de la Sioule ? Que ce soit pour un séjour ou une balade à la journée, la richesse du patrimoine naturel et architectural de l’Allier vous réserve bien des surprises ! Features: - Internet

4 ch

183 m²

terrain 60 m²

Verneuil-en-Bourbonnais

126 500 EUR

La Chapelaude  est une commune française, située dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Montluçon, dont elle est une commune de la couronne. C’est une commune à caractère rural de 2860 ha et de 1027 habitants. Elle est traversée par la rivière LA MEUZELLE qui offre de magnifiques gorges à découvrir (chemins de randonnées embaumés par le buis au printemps). Elle offre de nombreuses associations sportives et culturelles pour le plaisir de toute la famille. C’est dans cette commune, à proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison de plain-pied construite en 1981 et très agréable à vivre. Implantée sur un terrain plat et clos de 580 m², le jardin propose des espaces engazonnés, une balançoire pour les plus petits et un garage attenant de 16 m² pour chouchouter votre automobile. Ce petit lotissement est très calme et les voisins très sympathiques. La maison nous accueille avec ses 87 m² de surface habitable facile à vivre  : son entrée de 2,60 m² nous mène vers un belle pièce à vivre de 26,90 m² avec une cheminée et insert pour de belles flambées hivernales. Cette pièce très lumineuse  donne directement sur la terrasse côté jardin. La cuisine indépendante 10,60 m² (de marque Schmidt) est entièrement équipée et aménagée, de style moderne, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives. La salle de bain de 4,70 m² est un appel à la détente : elle se compose d’une vasque sur un meuble avec de nombreux rangements, d’une baignoire, d’un radiateur sèche serviettes et d’un miroir suspendu. L’espace nuit dévoile 3 chambres , de 12, 30 m², 12,20 m² et 9,60 m². Le petit plus ? Un dressing toujours aussi pratique ! Côté technique  : La couverture est en tuiles mécaniques. Les ouvertures sont mixtes (Aluminium) avec le double vitrage. Les sols sont en dalles PVC et parquet. Climatisation réversible plus chauffage électrique. Très belle exposition (Est-Ouest) pour du soleil toute la journée. Côté pratique  : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité, décidément rien ne manque. Prête à vivre, reliée à la fibr e pour vos loisirs et le télétravail cette maison n’attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature en région Auvergne-Rhône-Alpes ! Features: - Air Conditioning - Terrace

3 ch

87 m²

terrain 580 m²

La Chapelaude

137 000 EUR

Bienvenue, le grand portail automatique s’ouvre devant nous et un vaste parking est disponible pour stationner de nombreux véhicules. Le jardin est plat et arboré et dévoile de belles surprises : Un puits pour chouchouter gratuitement vos plantations, une pergola de 16 m² avec barbecue pour régaler vos invités, des espaces engazonnés pour le plaisir des enfants et une superbe dépendance de 120 m² afin de prendre soin de vos automobiles, motos, ou pour abriter votre camping-car. Le rez-de-chaussée nous accueille avec une entrée de 6,95 m². La pièce de vie de 30,85 m² dévoile un salon et une salle à manger. En hiver ou en intersaison, vous profitez de la cheminée avec insert et récupérateur de chaleur pour de belles veillées. La cuisine de 14,84 m² est parfaitement équipée, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis et convives de bons petits plats régionaux… L’espace nuit propose 2 chambres de belles surfaces (16,74 m²-13,70 m²) un bureau de 7,10 m², une salle d’eau aménagée de 6,45 m² puis les toilettes. A l’étage , vous disposerez de 3 chambres mansardées avec charpente apparente pour accueillir votre famille (14,37 m²-13,03 m² et 9m²) plus un pallier de 2,89 m² Côté technique  : La structure est en maçonnerie + briques. La charpente est traditionnelle, la couverture en tuiles mécaniques. Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres. La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs ou pour le télétravail Côté loisirs : La région est magnifique et compte de nombreux sites naturels remarquables. Les sportifs, les randonneurs, les pêcheurs ne s’y trompent pas, la nature est partout présente, sans aucune nuisance. La faune et la flore sont à portée d’observation…

5 ch

162 m²

terrain 2 200 m²

Diou

15 000 EUR

Le Montet : Construire votre projet immobilier, sur un beau terrain arboré . Vous bénéficierez ainsi de 1670m2 pour réaliser votre rêve en édifiant votre propre maison avec vue sur les champs. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence JMS Immobilier.

1 670 m²

Le Montet

25 000 EUR

Sur la commune d'Ainay-le-Château et à deux pas des commodités, joli terrain constructible non viabilisé de 1600m2. Facile d'accès et dans un quartier calme sans nuisances, venez découvrir ce joli terrain. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence IMMO HELLO au ...

1 600 m²

Ainay-le-Château

116 000 EUR

106 000 EUR

Vous cherchez un appartement de rêve à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m2 situé dans un quartier calme et résidentiel. En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m2 chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville. Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun... N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Features: - Terrace - Lift - Garden - Garage - Balcony - SwimmingPool

3 p

2 ch

130 m²

Montluçon

122 000 EUR

Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m2, est le logement idéal pour accueillir votre tribu. Avec une superficie de 130 m2 répartie sur un étage, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour offrir un espace de vie confortable à chacun de vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les deux WC, pour un confort optimal. Mais cette maison ne se contente pas d'offrir un intérieur spacieux et fonctionnel. Elle dispose également d'un garage pour une voiture, pour vous permettre de vous garer en toute sécurité. Les huisseries PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur vous garantiront une isolation thermique et phonique de qualité. Située à Saint-Yorre, cette maison offre un environnement de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. En outre, Saint-Yorre est une ville connue pour son environnement naturel préservé, offrant de nombreuses possibilités de balades en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt de la Comté et des gorges de la Sioule. En résumé, cette maison de 130 m2, mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 300 m2, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses deux WC, son garage, ses huisseries PVC double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal. Et avec son emplacement idéal à Saint-Yorre, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville et de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de maison familiale ! Features: - Garage

8 p

6 ch

130 m²

terrain 300 m²

Saint-Yorre

37 000 EUR

20 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain non constructible de 3572 m2 situé à YZEURE. Ce terrain est borné et plat, il ne comporte ni clôture, ni possibilité d'installer une piscine, ni aucune servitude. Il est également situé à 100 mètres des premiers voisins. Mais ce n'est pas tout, ce terrain offre également de nombreux avantages en matière de proximité. Vous serez en effet à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, telles que des centres commerciaux, des commerces, des écoles primaires et collèges, des restaurants, des hôpitaux, des pharmacies, du centre-ville, des arrêts de bus, de la gare et des sorties d'autoroutes, sans oublier des parkings et des zones de ski. Ce terrain est un véritable petit coin de paradis, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la vie urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se détendre et se ressourcer. N'hésitez plus et venez découvrir ce terrain unique en son genre. Nous serons ravis de vous y accueillir et de vous faire découvrir toutes les opportunités qu'il peut vous offrir. Features: - SwimmingPool

3 572 m²

Yzeure

32 000 EUR

20 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain non constructible de 3000m2 situé à CREUZIER-LE-NEUF. Ce terrain plat et bien borné ne comporte ni clôture ni possibilité d'installer une piscine, et il n'y a pas non plus de servitude. Vous pourrez ainsi l'aménager selon vos souhaits et vos besoins. Ce terrain n'est pas viabilisé, de plus, il est situé à seulement 100m des premiers voisins, ce qui vous assure une belle intimité tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez en effet à proximité de nombreux équipements importants, tels que des écoles primaires et collèges, des centres commerciaux et des commerces, des restaurants, des hôpitaux, des pharmacies, du centre-ville, des arrêts de bus, de la gare, des sorties d'autoroutes, des parkings et des zones de ski. Ce terrain est un véritable petit coin de paradis, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la vie urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se détendre et se ressourcer. N'hésitez plus et venez découvrir ce terrain unique en son genre. Nous serons ravis de vous y accueillir et de vous faire découvrir toutes les opportunités qu'il peut vous offrir. Features: - SwimmingPool

3 000 m²

Creuzier-le-Neuf

360 400 EUR

349 800 EUR

A16861 - Dans un endroit calme en bordure du village d'Echassières, cette belle propriété se compose d'une maison rénovée avec 4 chambres, un bon nombre de dépendances, 3 chalets en bois entièrement équipés et une piscine, le tout sur un terrain de 8670m² avec des arbres et arbustes matures. Une belle opportunité pour avoir une activité toute l'année. Echassières est un joli petit village situé à l'orée de la magnifique forêt "Les Colettes". Il y a une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure et un restaurant. A 10km de St Eloy les Mines où vous trouverez beaucoup plus de commodités, un beau lac de baignade et un grand marché le samedi. Entourée de nombreux villages et de belles villes historiques, cette propriété est bien située pour le tourisme, la randonnée, le VTT, le canoë-kayak, les sports nautiques, la photographie, etc. L'autoroute A71 est accessible à 23km. L'aéroport le plus proche est Clermont-Ferrand à 61kms. A 7kms, vous avez le choix entre plusieurs gares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

120 m²

terrain 8 670 m²

Échassières

720 000 EUR

590 000 EUR

Rongères est une commune située dans l'Allier en Auvergne Rhône Alpes. Terre de vignobles à l'appellation Val de Loire, elle étend son territoire entre Varennes-sur-Allier distante de 5 km, dont elle bénéficie de toutes les commodités et Lapalisse à 20 mn. Des villes plus importantes comme Vichy ou Moulins sont accessibles en 30 et 40 mn. Dans un secteur rural qui a su valoriser son patrimoine naturel, cette ferme s'inscrit dans une démarche qualité avec une activité d'élevage de poulets au "label rouge Auvergne plein air". Sur 17,8 ha, on trouve 3 poulaillers (400 m²), un stockage à céréales, un séchoir à maïs et d'autres annexes permettant la fabrique d'aliments sur place, ainsi qu'une grange de 108 m². Les ventes sont possibles selon la formule «direct abattoir national», et/ou auprès des particuliers. La maison est de plain pied. Elle offre un garage pour deux voitures, un puits et une piscine enterrée arborée et fleurie, à laquelle on accède par une véranda de 30 m² qui prolonge agréablement le salon. La salle à manger bénéficie d'une ambiance cosy apportée par une cheminée à foyer fermé, et la cuisine est équipée avec hotte, plaque et lave vaisselle. Quant aux 5 chambres, elles offrent une surface allant de 9 à 15 m². La salle d'eau et les WC sont indépendants. S'ajoute à ces prestations, une pièce de 54 m² dont la destination est à définir selon les besoins. Pour son activité actuelle, ou pour concrétiser un autre projet, c'est un excellent investissement ! Features: - Garden - SwimmingPool - Garage - Terrace - Balcony

8 p

5 ch

225 m²

terrain 170 080 m²

Rongères

154 000 EUR

125 000 EUR

Le département de l'Allier a toujours été réputé pour être le plus doux des quatre départements auvergnats, ancienne région aujourd'hui intégrée à Rhônes-Alpes-Auvergne. Si le climat y est en effet plus clément que dans les contrées voisines, ses communes ne sont pour autant pas dépourvues de caractère. A la lisière de la forêt de Tronçais, dans un environnement de bocages, prairies et bois verdoyants, Ainay-le-Château en est la parfaite incarnation. Le village médiéval aux ruelles étroites et aux anciennes maisons restaurées, se situe à moins d'une heure de Moulins comme de Montluçon, et propose toutes les commodités à ses habitants. Le bien qui vous est proposé est le produit de deux maisons réunies, offrant une surface de 155 m². Sur un terrain de 1200 m², cette construction de 1900 comporte 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour de 39 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une pièce de 21 m², à laquelle vous pourrez donner la destination que vous souhaiterez, selon vos goûts. L'étage abrite 4 chambres de 11, 14, 15 et 17 m², un WC et 2 bureaux. Les lieux sont en bon état, chauffés au fuel et présentent des menuiseries PVC avec fenêtres double vitrage. Un garage et deux terrasses terminent les prestations déjà bien complètes de l'ensemble. C'est un endroit idéal pour s'y installer en famille, ne tardez-pas, contactez-nous pour le visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden - Garage - SwimmingPool - Balcony

8 p

4 ch

155 m²

terrain 1 200 m²

Ainay-le-Château

304 000 EUR

Gannay-sur-Loire est un charmant village de l'Allier. Situé à 25 min de Moulins et à 50min de Nevers, ce territoire authentique offre des paysages verdoyants au coeur d'une nature préservée, le long des bords de la Loire. Gannay-sur-Loire dispose d'une école et de quelques commerces de proximité. Vous trouverez toutes les commodités dans les villes voisines de Decize ou Cercy-la-Tour : établissements scolaires, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier, gare... Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain de 50 000 m² avec permis d'aménager . Ce beau terrain est plat et semi viabilisé. Il offre une grande superficie qui vous permettra de réaliser des projets variés. C'est l'emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Négociation possible...

50 000 m²

Gannay-sur-Loire

359 000 EUR

339 000 EUR

En bout de chemin, lovée contre une forêt de 400ha qui la protège de toute nuisance ou curiosité, une lumineuse et spacieuse maison. La maison principale dispose d’une surface totale habitable de 165 m² entièrement rénovée en 2009. Elle abrite 5 chambres dont 3 de plain-pied 13 m2, 14 m2 et 14 m2, une très grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Une cuisine ouverte sur une joli pièce de vie de 60 m2 en liaison directe avec le garage, occupant la quasi totalité de la longueur de la façade sud, s'ouvrant sur la terrasse et la pelouse arborée. La cheminée saura vous offrir un moyen de chauffage au bois pour des soirées d'hiver conviviales, elle pourra prendre le relai sur la climatisation. L'étage vous offrira deux spacieuses chambres de 17m2 et 20 m2 ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. A l’extérieur vous trouverez à l’abri des regards et entièrement clôturée une piscine Desjoyaux de 8x4m ovaloïde équipée d'une pompe à chaleur. A l’écart, un gîte de 70m2, composé d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi que sur une terrasse couverte de 30m2 sans vis à vis, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Le rapport annuel pour une location estivale est de 7000€ environ. Dans le prolongement de la pelouse, s'étendent deux pâtures clôturées, équipées d'un abri de 100m2 env divisé en 5 "boxes" dont 1 de poulinage, une partie atelier ainsi qu’une sellerie parfait pour les chevaux de la famille, le matériel et le fourrage. Dans la forêt attenante, la propriété bénéficie d’un droit de passage privée . Y sont tracées des allées en sous bois et en sable pour s'y promener, à pied à cheval ou en vélo. L'assainissement conforme est sur une fosse septique Sérénité et quiétude rarissimes sont les maîtres mots Le DPE est en cours Rare à la vente ! N'hésitez pas, contacter nous afin de venir la visiter ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Garage - Balcony

6 p

5 ch

165 m²

terrain 30 321 m²

Mercy

53 000 EUR

Implantée dans le village de Villefranche-d'Allier, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres s'étend sur une superficie habitable de 95 m². L'extérieur est en bon état, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir. Actuellement louée. La vente de cette maison se fait de particulier à particulier, sans frais d'agence à ajouter en supplément. Alors profitez de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison vendue à un prix attractif... Features: - Garage - Garden

4 p

3 ch

95 m²

Villefranche-d'Allier

65 000 EUR

BIEN SOUS COMPROMIS Direction Saint-Priest-en-Murat, région Rhône-Alpes dans le département de l’Allier. Cette commune calme, d’un peu plus de 200 habitants, se situe à 30 minutes de route de Montluçon. Vous trouverez dans les communes environnantes tous les commerces et services essentiels au quotidien. C’est ici que nous vous proposons une maison de bourg 5 pièces à prix très attractif. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle est mitoyenne d’un côté et dispose d’un terrain non attenant de 540 m². Vous bénéficiez en plus de 2 garages. L’extérieur est à rafraîchir, mais l’intérieur est en bon état et la toiture en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine carrelée de 18 m², et un grand séjour de 28 m². Celui-ci dispose d’un parquet en chêne véritable et d’un poêle à bois. Une chambre de 15 m² avec parquet flottant vous permet de vous reposer. Une salle de bains de 7 m² avec w.c vient compléter ce niveau. À l’étage, vous bénéficiez de 2 chambres de 10 m² et 12 m². Mais ce n’est pas tout, vous avez également une mezzanine de 10 m². Tout le niveau supérieur est avec parquet flottant au sol. Le chauffage mixte électrique et bois vous donne un bon confort thermique pour les soirées d’hiver. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. À n’en pas douter, sa verrière dans l’entrée, ses fenêtres sous toiture et ses poutres apparentes achèveront de vous séduire. Prix de vente : 73 000 € Features: - Garage - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 540 m²

Saint-Priest-en-Murat