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Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Gennetines - Maison & propriété à vendre

450 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 ch
3 sdb
300
terrain 3 100
Référence: EDEN-T72468529 / 72468529
Dans un havre de paix, édifiée sur un parc entièrement clos et arboré de 3100 m², cette propriété avec piscine vous offre le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! Bienvenue dans ce havre de paix , le jardin est un enchantement pour les amateurs mais les « non-initiés » prendront très vite un plaisir immense à flâner dans ce lieu bucolique. Au printemps c’est un éclatement de couleurs et d’odeurs que vous livreront les arbustes à fleurs, et tout au long de l’année, ce fleurissement extraordinaire saura vous étonner à chaque saison. Un bassin à poissons où de très belles carpes KOÏS (Japonaises) y coulent des jours heureux, fait de ce lieu un endroit Zen et ravissant pour les yeux. Ici et là, de beaux espaces détentes engazonnés, une roulotte pour vos petits flibustiers, des dépendances pour les jardiniers, et la perle du jardin, une piscine chauffée de 10 par 5 avec pompe à chaleu r, décidément rien ne manque à votre bonheur. Cette propriété de charme propose 300 m² de plaisir , la vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’accueil servant à ce jour de bibliothèque nous dirige vers un immense Open-Space de plus de 58 m² comprenant un salon et une salle à manger pour recevoir vos convives. La cuisine moderne et Américaine est entièrement équipée avec meubles et électroménager, 18 m² sont disponibles pour régaler vos invités. Côté pratique : Un cellier de 8 m², une buanderie et un local technique pour la chaudière. Complétons ce niveau par la présence d’une salle de bains et des toilettes. Le niveau supérieur dévoile de belles surprises  : Un salon détente de 56 m² modulable selon vos envies et passions, une suite parentale de 24,68 m² avec salle de bains attenante, une chambre de 13, 65 m² et une 2ème pièce d’eau puis un WC. Relié par un patio , nous continuons la visite vers la 2ème habitation : Welcome dans cette pièce de vie de 38 m² avec cuisine d’été plus une salle à manger. Un bureau est aussi présent pour vos moments studieux ou de lecture. L’étage propose 4 chambres, c’est un atout exceptionnel pour recevoir vos amis ou votre famille en vacances dans cette belle région Côté technique  : l’exposition est maximale du levant au couchant, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec une cheminée en complément et pour le plaisir, la climatisation est aussi présente. La charpente est traditionnelle et la couverture en petites tuiles terre cuite. Superbe atout  : La maison peut être vendue meublée (détails et prix évidement en supplément à voir en direct avec les propriétaires) Côté sportif et loisirs  : La commune de Gennetines est équipée de plusieurs équipements sportifs : Un stade de football avec éclairage où se joue les rencontres de l’A. S. Gennetinoise, un espace de tennis plein air, un terrain de basket, mais aussi de nombreuses associations (liste complète dans la visite détaillée disponible prochainement) Bienvenue dans votre nouveau petit coin de Paradis
Features:
- Internet
Voir plus Voir moins In einer Oase der Ruhe, erbaut auf einem komplett umzäunten und bewaldeten Park von 3100 m², bietet Ihnen dieses Anwesen mit Pool das Gefühl, jeden Tag des Jahres zu Hause im Urlaub zu sein! Willkommen in dieser Oase der Ruhe , der Garten ist ein Zauber für Amateure, aber die "Uneingeweihten" werden schnell große Freude daran haben, an diesem idyllischen Ort spazieren zu gehen. Im Frühling ist es ein Ausbruch von Farben und Gerüchen, die Ihnen die blühenden Sträucher liefern werden, und das ganze Jahr über wird Sie diese außergewöhnliche Blüte zu jeder Jahreszeit in Erstaunen versetzen. Ein Fischteich, in dem schöne Koi-Karpfen (Japaner) glückliche Tage fließen, macht diesen Ort zu einem Zen- und reizvollen Ort für die Augen. Hier und da, schöne begrünte Entspannungsbereiche, ein Anhänger für Ihre kleinen Freibeuter, Nebengebäude für Gärtner und die Perle des Gartens, ein beheizter Pool von 10 mal 5 mit Pumpe zu Chaleur , es fehlt definitiv nichts an Ihrem Glück. Dieses charmante Anwesen bietet auf 300 m² Genuss , das Leben ist im Erdgeschoss harmonisch organisiert: Eine große Lobby, die bis heute als Bibliothek dient, führt uns zu einem riesigen Open-Space von mehr als 58 m² inklusive Wohnzimmer und Esszimmer, um Ihre Gäste zu empfangen. Die moderne und amerikanische Küche ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet, 18 m² stehen zur Verfügung, um Ihre Gäste zu begeistern. Praktische Seite: Ein Keller von 8 m², eine Waschküche und ein Technikraum für den Boiler. Vervollständigen Sie diese Ebene mit einem Badezimmer und einer Toilette. Die obere Ebene offenbart schöne Überraschungen: Eine Entspannungslounge von 56 m² modular nach Ihren Wünschen und Leidenschaften, eine Master-Suite von 24,68 m² mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer von 13,65 m² und ein 2. Badezimmer dann eine Toilette. Verbunden durch eine Terrasse setzen wir den Besuch des 2. Hauses fort: Willkommen in diesem Wohnzimmer von 38 m² mit Sommerküche plus Esszimmer. Ein Büro ist auch für Ihre fleißigen oder Lesemomente vorhanden. Die Etage bietet 4 Schlafzimmer, es ist eine außergewöhnliche Bereicherung, Ihre Freunde oder Familie im Urlaub in dieser schönen Region zu empfangen Auf der technischen Seite : Die Exposition ist maximal von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, die Heizung wird zusätzlich durch einen Ölkessel mit Kamin zur Verfügung gestellt und zum Spaß ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Der Rahmen ist traditionell und die Abdeckung in kleinen Terrakottafliesen. Hervorragender Vorteil : Das Haus kann möbliert verkauft werden (Details und Preise natürlich zusätzlich direkt bei den Eigentümern zu sehen) Sport- und Freizeitseite : Die Stadt Gennetines ist mit mehreren Sportanlagen ausgestattet: Ein Fußballstadion mit Beleuchtung, in dem die Spiele der A. S. Gennetinoise, ein Outdoor-Tennisplatz, ein Basketballplatz, aber auch viele Verbände (vollständige Liste in der detaillierten Tour in Kürze verfügbar) Willkommen in Ihrer neuen kleinen Ecke des Paradieses
Features:
- Internet
Dans un havre de paix, édifiée sur un parc entièrement clos et arboré de 3100 m², cette propriété avec piscine vous offre le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! Bienvenue dans ce havre de paix , le jardin est un enchantement pour les amateurs mais les « non-initiés » prendront très vite un plaisir immense à flâner dans ce lieu bucolique. Au printemps c’est un éclatement de couleurs et d’odeurs que vous livreront les arbustes à fleurs, et tout au long de l’année, ce fleurissement extraordinaire saura vous étonner à chaque saison. Un bassin à poissons où de très belles carpes KOÏS (Japonaises) y coulent des jours heureux, fait de ce lieu un endroit Zen et ravissant pour les yeux. Ici et là, de beaux espaces détentes engazonnés, une roulotte pour vos petits flibustiers, des dépendances pour les jardiniers, et la perle du jardin, une piscine chauffée de 10 par 5 avec pompe à chaleu r, décidément rien ne manque à votre bonheur. Cette propriété de charme propose 300 m² de plaisir , la vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’accueil servant à ce jour de bibliothèque nous dirige vers un immense Open-Space de plus de 58 m² comprenant un salon et une salle à manger pour recevoir vos convives. La cuisine moderne et Américaine est entièrement équipée avec meubles et électroménager, 18 m² sont disponibles pour régaler vos invités. Côté pratique : Un cellier de 8 m², une buanderie et un local technique pour la chaudière. Complétons ce niveau par la présence d’une salle de bains et des toilettes. Le niveau supérieur dévoile de belles surprises  : Un salon détente de 56 m² modulable selon vos envies et passions, une suite parentale de 24,68 m² avec salle de bains attenante, une chambre de 13, 65 m² et une 2ème pièce d’eau puis un WC. Relié par un patio , nous continuons la visite vers la 2ème habitation : Welcome dans cette pièce de vie de 38 m² avec cuisine d’été plus une salle à manger. Un bureau est aussi présent pour vos moments studieux ou de lecture. L’étage propose 4 chambres, c’est un atout exceptionnel pour recevoir vos amis ou votre famille en vacances dans cette belle région Côté technique  : l’exposition est maximale du levant au couchant, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec une cheminée en complément et pour le plaisir, la climatisation est aussi présente. La charpente est traditionnelle et la couverture en petites tuiles terre cuite. Superbe atout  : La maison peut être vendue meublée (détails et prix évidement en supplément à voir en direct avec les propriétaires) Côté sportif et loisirs  : La commune de Gennetines est équipée de plusieurs équipements sportifs : Un stade de football avec éclairage où se joue les rencontres de l’A. S. Gennetinoise, un espace de tennis plein air, un terrain de basket, mais aussi de nombreuses associations (liste complète dans la visite détaillée disponible prochainement) Bienvenue dans votre nouveau petit coin de Paradis
Features:
- Internet
Référence: EDEN-T72468529
Pays: FR
Ville: Gennetines
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 300
Terrain: 3 100
Chambres: 6
Salles de bains: 3
WC: 2
Accès Internet: Oui
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